Villa unifamiliare, ottimo stato, 155 m², villafranca, garlenda

Villa unifamiliare adiacente golf garlendaProponiamo vendita diretta di una villa singola, in un complesso di 5 nuove villette in località Grassi, adiacente al Golf Club Garlenda ed a pochi minuti in auto dalle città di Alassio e Albenga.La proprietà si trova in una zona molto tranquilla ed immersa nel verde.Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space, molto luminoso, con zona cottura ed accesso diretto al porticato esterno e giardino. Presenti inoltre antibagno e bagno di servizio al piano.Al primo primo sono presenti: tre camere di cui una matrimoniale con balcone e bagno privato completo, un disimpegno sul quale si affacciano una camera con balcone, un'altra camera ed un bagno.Al piano seminterrato si trova una zona lavanderia ed un ampio locale da adibire a palestra/tavernetta.Completa la proprietà un box doppio ed ampio giardino.La casa è dotata di impianto di riscaldamento, acqua calda sanitaria e climatizzazione in pompa di calore coadiuvato da pannelli fotovoltaici.

Garlenda, immersa nel verde del golf viene proposta in vendita una villetta su tre livelli, piano terra con ampio soggiorno, zona cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno con finestra; al primo piano unica grande camera mansardata, nel seminterrato, che ha doppio accesso, dal box o dal piano terra, troviamo un ampio box di 25 mq., dal box si accede alla cantina, dalla quale si passa ad un apio magazzino, adesso adibito in parte in comoda camera, il resto troviamo un divano e una zona stireria, altro localino con bagno/lavanderia. Per accedere al box vi é un cancello automatico privato che delimita anche lo spazio per un posto auto antistante alla saracinesca, come si potrà vedere dalle foto. Ulteriore cancello motorizzato lo troviamo nella zona piano terra per accedere al terrazzo/cortile con all'interno ulteriori posto auto, antistante all'ingresso é stata istallata una tenda scorrevole che copre un'area di 24 mq. Completa la proprietà un piacevole e curatissimo giardino a prato inglese con all'interno alcuni ulivi, chiaramente il giardino é dotato di impianto d'irrigazione automatico. La villetta ha il riscaldamento autonomo a gas e antifurto totale.

Immersa nella natura e circondata da un paesaggio mozzafiato, questa magnifica villa singola si trova a Garlenda, in una delle zone più esclusive e ricercate della zona, proprio a pochi passi dal campo da golf.La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità assoluta, lontano dal caos e dallo stress cittadino. La villa, costruita con materiali di alta qualità e attenzione al dettaglio, si presenta in uno stato impeccabile e libero al rogito, pronta per essere abitata.Risalente a pochi anni fa, di proprietà di una artista tedesca che ha realizzato proprio all' interno della proprietà numerose opere d' arte, questo gioiello immobiliare offre una metratura totale di 356 mq., di cui 260 mq. calpestabili, distribuiti su 12 locali spaziosi e luminosi. Entrando nella villa, si viene accolti da un'ampia zona giorno con grandi finestre che permettono all'intera casa di essere baciata dal sole durante tutto il giorno.La zona living si affaccia poi su un balcone e su un terrazzo porticati, ideali per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. La villa dispone di 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia o agli ospiti, oltre ad una cucina abitabile completamente arredata.Gli interni sono caratterizzati da finiture di lusso, come i pavimenti in pregiato cotto originale e gli infissi in legno con doppi vetri che assicurano un'ottima efficienza energetica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 10 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.Qui è possibile anche creare una fantastica piscina proprio davanti a casa, per rinfrescarsi nelle calde giornate estive oltre al terreno che circonda tutta la villa, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare un giardino botanico.Inoltre, è presente una comoda rimessa per auto e 4 posti auto coperti, per ospitare la propria auto e quelle degli ospiti. Al suo interno, la villa dispone anche di una cantina, un magazzino e una soffitta, per garantire oltre ad ampi spazi di stoccaggio e rendere la casa ancora più funzionale e organizzata anche una bellissima tavernetta. Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, per garantire un clima sempre confortevole durante tutto l'anno, possibile anche implementare con pannelli fotovoltaici o micro eolico privato. Inoltre, è presente un moderno impianto a radiatori, che garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.La villa è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Vivere in questa villa significa godere di una vita di lusso e comfort, circondati dalla bellezza della natura e dal fascino delle colline liguri.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo esclusivo immobile e godere di un'esperienza unica e indimenticabile.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida villa.

Villa Indipendente a Garlenda!Scopri il piacere di vivere in una splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità di Garlenda ma comoda a tutti i principali servizi. Questa proprietà ti accoglie con ampi spazi e comfort, offrendoti tutto ciò che hai sempre desiderato in una casa. Al piano terra, trovi due spaziosi box auto collegati internamente da una scala che conduce al piano superiore. Qui si apre un ambiente luminoso e accogliente, con un soggiorno perfetto per i momenti in famiglia, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico studio. Gli spazi esterni completano questa abitazione con due balconi e un ampio terrazzo, ideali per rilassarsi all'aperto. Il piano terra è presente un giardino di proprietà a servizio della casa, offrendo uno spazio versatile per momenti di relax o giardinaggio. La posizione strategica della villa unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza ai principali servizi, rendendola perfetta per chi cerca comfort e praticità. Non aspettare! Questa villa è un'opportunità unica: contattaci oggi per prenotare una visita e innamorarti della tua nuova casa.

Garlenda, immersa nel verde del golf viene proposta in vendita una villetta su tre livelli, piano terra con ampio soggiorno, zona cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno con finestra; al primo piano unica grande camera mansardata, nel seminterrato, che ha doppio accesso, dal box o dal piano terra, troviamo un ampio box di 25 mq. , dal box si accede alla cantina, dalla quale si passa ad un apio magazzino, adesso adibito in parte in comoda camera, il resto troviamo un divano e una zona stireria, altro localino con bagno/lavanderia. Per accedere al box vi é un cancello automatico privato che delimita anche lo spazio per un posto auto antistante alla saracinesca, come si potrà vedere dalle foto. Ulteriore cancello motorizzato lo troviamo nella zona piano terra per accedere al terrazzo/cortile con all'interno ulteriori posto auto, antistante all'ingresso é stata istallata una tenda scorrevole che copre un'area di 24 mq. Completa la proprietà un piacevole e curatissimo giardino a prato inglese con all'interno alcuni ulivi, chiaramente il giardino é dotato di impianto d'irrigazione automatico. La villetta ha il riscaldamento autonomo a gas e antifurto totale.