Villa unifamiliare, ottimo stato, 150 m², centro, diano marina

Splendida villa con piscina in posizione unica e incantevole con incredibile vista mare e ampia visuale panoramica sul Golfo Dianese.La sua localizzazione estremamente privilegiata la rendono un'opportunità unica, difficilmente riscontrabile in altre soluzioni offerte in vendita.E' posizionata sulle prime alture tra Diano Marina, in Strada Berzi, in una zona residenziale immersa nella macchia mediterranea circondata dal verde degli uliveti,a meno di 1.5 Km dal centro di di Diano Marina (e dalle spiagge) e circa 3 Km da Imperia.Gode di piena esposizione e insolazione per tutto l'arco della giornata, grazie alla presenza di aperture su tutti i prospetti.In modo particolare il fronte principale che affaccia verso Diano Marina dispone di vetrate di ampia dimensione che permettono di godere del panorama dall'interno della villa in tutte le stanze della zona giorno.La villa si sviluppa su tre piani collegati da una comoda scala interna a chiocciola di design.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al porticato vista mare, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra.Al piano superiore due locali di sgombero con buona altezza interna che permette di poter stare in piedi.Al livello della piscina si sviluppa un piano seminterrato di circa 110mq distribuito in locali di sgombero, depositi, servizi, cantine e locali tecnici.Esternamente, sia il grande porticato al piano seminterrato che la terrazza principale al primo piano (coperta da una struttura metallica armoniosamente integrata nel contesto della villa) offrono una meravigliosa vista mare.L'area di proprietà ha un'estensione di circa 3800 mq armoniosamente distribuita fra area di accesso e parcheggio,area pavimentata porticato, giardino e terreno circostante.Al piano seminterrato è presente un box auto (anche utilizzabile quale magazzino di ricovero per materiali e mezzi) collegato con la stessa casa con una scala interna.Riscaldamento autonomo alimentato a GPL con bombolone individuale interrato nel giardino di proprietà; fognatura con fossa biologica.La villa si presenta arredata con pezzi di design molto ricercati, in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata!

Splendida villa a circa 400 metri dal mare, con ampia vista panoramica su tutto il Golfo di Diano Marina e sul mare.La proprietà si trova in Via Olanda, posizione rinomata e riservata, pur comodissima alle spiagge e ai servizi del centro.E' disposta su due livelli per un totale di 320 mq più terrazzi, oltre a tutto giardino circostante della superficie totale di circa 400 mq, armoniosamente distribuiti fra area di accesso e parcheggio, terrazzo e giardino piantumato.La villa è formata da due unità abitative entrambe composte di ampio salone con caminetto, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Al piano superiore abbiamo il balcone vista mare, mentre al piano terra si accede direttamente nell'ampia corte privata.Le finiture sono di pregio e molto ricercate, a partire dai caminetti in pietra, le pavimentazioni in marmo e in cotto, la vasca idromassaggio.Esternamente, abbiamo un ampio spazio di proprietà diviso tra prato con alti pini marittini che creano un'ombra molto gradevole e garantiscono riservatezza, la terrazza caratterizzata da un'elegante ringhiera con balaustre bianche.Completa la vendita un ampissimo box auto che svolge anche funzioni di magazzini e ricovero materiali.La casa si presenta in buono stato conservativo e non necessita di alcun intervento migliorativo di ristrutturazione immediata; è pronta ad essere abitata fin da subito.

In zona pianeggiante a 300 metri dal mare e dalel spiagge e a soli 100 metri dall'isola pedonale, in villa trifamiliare composta da 2 appartamenti volendo comunicanti al piano terra e appartamento sovrastante, si vendono i 2 alloggi al piano terra con porta comunicante, composti da bilocale con wc e ripostiglio e quadrilocale composto da sala, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno, il tutto circondato da ampio giardino dove voledno si può fare una piscina e piazzale. Ricaldamento autonomo sia con gas che con pompa di calore. Si vende con cucina arredata. Da vedere!

DIANO MARINA Frazione Gorleri:in zona tranquilla e residenziale, villetta indipendente con piscina vista panoramica sul Golfo di Diano Marina e sul mare.La casa è stata ristrutturata nel 2022, con rifiniture ottime e arredatamento realizzato artigianalmente su misuri, con cura dei particolari.La zona giorno è molto luminosa in quanto è esposta a sud/ovest e il patio, dotato di veranda removibili, ci permettono di mangiare fuori nelle belle giornate di sole anche in inverno.Il salotto disimpegna la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere dal letto matrimoniali ampie e bagno dotato di doccia e finestra.Il giardino che circonda la casa è di 240 recintato e curato, con prato, fiori ed alberi dove è situata la zona relax con solarium, vasca idromassaggio e la piscina con vista mare panoramica.Esternamente ce la possibilità di acquistare altri 3500 metri di rerreno in parte uliveto.Una zona è stata dedicata a parcheggio e un angolo attrezzato con un ripostiglio per gli attrezzi.La casa ha due strade di accesso con zona parcheggio.La mulattiera ci porta alla strada principale che dista 30 mt. dalla casa, con fermata dell' autobus per andare a Diano Marina o a Imperia Oneglia.Ottima come investimento per chi desidere un immobile da mettere a reddito o per chi desidera vivere in un angolo di paradiso.La casa è disponibile a rogito per Gennaio 2025.

IN ESCLUSIVA proponiamo in zona tranquilla e comoda a soli 300 metri dal mare e pochi di più dal centro, ottimo appartamento con doppia esposizione.L'appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina è adatto alle esigenze della maggior parte delle famiglie. Si presenta composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 vani, ampio bagno finestrato, sgabuzzino, piccolo locale dispensa in soggiorno, 2 ampie balconate, cantina e posto auto condominiale assegnato.Le condizione dell'immobile lo rendono abitabile fin da subito.L'ottima esposizione e le 2 grandi balconate lo rendono sfruttabile tutto l'anno anche nella parte esterna.Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano.CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO per maggiori. informazioni e per fissare una visita siamo a Vs completa disposizione.Vi ricordiamo che siamo aperti anche il Sabato tutto il giorno

Diano Marina - Vendita Esclusiva in Via GiaietteProponiamo in esclusiva un ottimo appartamento situato al piano rialzato di un grazioso complesso residenziale, in una zona tranquilla e silenziosa, a breve distanza sia dal centro che dal mare. L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Luminoso soggiorno; - Cucinino separato; - Ampia camera da letto matrimoniale; - Bagno finestrato; - Spazioso terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all'aperto e rilassarsi in totale tranquillità. Completano la proprietà tre posti auto: uno privato ed esclusivo e due in comproprietà condominiale. È inoltre disponibile un vano condominiale per il ricovero delle biciclette. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono contenute. Le condizioni generali dello stabile sono ottime, inserito in un contesto gradevole e tranquillo, lontano dal caos del centro, ma facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. **Opzione garage:** Volendo, è possibile acquistare un ampio garage al piano interrato al prezzo di €35.000. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare! *Disclaimer: Le informazioni presenti in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A quattro passi dal centro di Diano Marina e dal mare, proponiamo uno spazioso appartamento quadrilocale mansardato di recente completamente risrtrutturato e arredato in tutti i suoi dettagli.Si trova al terzo piano di un condominio che dispone di gradevoli aree verdi e soprattutto di un ampio parcheggio condominiale, dove trovano spazio le automobili, ma anche le biciclette e gli scooter. L'appartamento è composto da un ingresso in soggiorno con diversi velux per illuminazione e aerazione e accesso al terrazzo a vasca da cui si gode una fantastica vista su tutte le colline dianesi; cucina abitabile, bagno, due camere da letto, ripostiglio. Si presenta in ottimo stato conservativo: completamente ristrutturato con molta cura nei dettagli, nella scelta dei materiali di qualità e nelle rifiniture, come ad esempio l'impianto di condizionamento o i faretti a led.L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale signorile, completamente recintato e che dispone di aree verdi comuni oltre che di un ampio parcheggio condominiale a cui si accede tramite il cancello automatico.La possibilità di trovare sempre parcheggio rappresenta un'opportunità davvero interessante in posizione così vicina al centro.Grazie al recente spostamento del tracciato ferroviario, l'appartamento si trova a pochissima distanza da quella che diventerà la nuova pista ciclabile, per cui sarà possibile arrivare quasi al confine con la Francia costeggiando il mare e scorgere dei punti panoramici mozzafiato.

IN ESCLUSIVA - A 700 metri dal mare, nel prestigioso complesso "Borgo del Cioso", proponiamo un ampio appartamento di 100 mq in ottimo stato di conservazione e completamente arredato con gusto, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore in posizione ampiamente panoramica.L'appartamento ha una posizione angolare con affacci su tre arie e due balconi ubicati in posizione contrapposta fra loro.Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, zona cucina con sala da pranzo aperta sul salotto, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, doppio ripostiglio, due terrazzi di cui uno di forma quadrata.Il terrazzo del soggiorno ha una superficie di 9 mq ed esposto completamente a ovest, con affaccio sul meraviglioso parco condominiale, quindi ideale per pranzare all'aperto in estate o anche nelle mezze stagioni.Il terrazzo opposto, con accesso da una delle camere da letto, ha anch'esso una superficie molto gradevole grazie alla sua profondità superiore ai 2 metri, da cui si gode la vista del mare e verso il borgo medievale di Cervo.Grazie alla tripla esposizione è molto luminoso in tutte le ore della giornata e allo stesso tempo ventilato. Riscaldamento autonomo, portone blindato e serramenti con vetri doppi, videocitofono, ascensore con fermata anche al piano seminterrato con accesso diretto al corridoio dei box.Nella vendita è compreso un posto auto privato all'interno del complesso e un box di 20mq di superficie nel piano seminterrato; inoltre il complesso dispone di 12 posti auto condominiali a servizio dei proprietari. Il complesso dispone di un ampio parco verde di circa 10.000 mq perfettamente mantenuto e seminato a prato, con piante d'alto fusto, palme, pini ed eucaliptus.Un contesto veramente affascinante! Ideale per chi ama gli ampi spazi o come residenza di prima casa!