Villa unifamiliare, ottimo stato, 118 m², centro, viagrande

All'interno del comune di Viagrande, esattamente al centro storico del paese, l'agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente unifamiliare risalente alla fine del 1800.L'immobile, internamente in eccellenti condizioni, si sviluppa su due livelli abitativi (piano terra con la zona giorno, piano primo con la zona notte e terrazzo a livello) ed un successivo livello con la terrazza sovrastante.L'immobile presenta tre ingressi su strada, il primo per la parte residenziale e altri due carrabili per inserire le auto nei n.2 garage di circa 20mq ciascuno.Entrando a casa, si trova una ampia cucina-soggiorno, uno studio, un bagno ed un ripostiglio; salendo al piano superiore vi sono 3 camere da letto, la principale anche con bagno in camera, e il servizio in ausilio del piano.Dal piano notte si accede all'ampio terrazzo a livello di circa 100mq con cucina in muratura ed angolo barbecue.Al piano superiore (il secondo) vi è un ulteriore terrazza di circa 30mq.

In una delle zone più esclusive del Catanese, nasce un gioiello immobiliare: una villa singola, progettata per offrirti il massimo comfort e unire l'eleganza del design all'efficienza energetica.CENTURY 21 Estates presenta questa esclusiva opportunità di vivere in una casa su misura, costruita con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. Situata nel cuore di Viagrande, la villa ti regalerà un panorama mozzafiato sull'Etna e un facile accesso a tutti i servizi che il paese offre.Con i suoi ampi spazi interni e un giardino privato di 600 mq con possibilità di piscina, questa villa è il luogo ideale per rilassarsi e godere della dolce vita siciliana. Potrai personalizzare ogni ambiente, scegliendo tra una vasta gamma di finiture e materiali, per creare un rifugio che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Inoltre, grazie agli impianti solari termici e fotovoltaici di ultima generazione, e ai materiali eco-compatibili utilizzati, potrai ridurre i tuoi consumi e contribuire a proteggere l'ambiente.Acquistarla significa investire in una proprietà di pregio in una delle zone più ambite della Sicilia. Viagrande, con i suoi eventi tradizionali, i suoi vini pregiati e la sua vicinanza all'Etna, offre un'alta qualità della vita e un notevole potenziale di rivalutazione.Non perdere questa occasione unica di vivere il sogno siciliano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Villa singola in vendita a Viagrande, via Dietro Serra, appena fuori dal paese, su strada principale, Vi Proponiamo questa meravigliosa soluzione immobiliare ricca di fascino arricchita da sostanza, l'immobile, recentemente edificato su un lotto di oltre 2000 mq è stato anche oggetto di riqualificazione energetica con l'istallazione di un performante impianto fotovoltaico da 3,5 kw con batteria di accumulo, e relativa colonna di ricarica auto elettrica, l'intervento ha fatto si che l'immobile abbia una classe energetica molto alta (B) che la fa rientrare nella definizione di "Casa Green" . La villa è situata più o meno al centro del lotto ed è aperta su tutte e quattro i lati. L'abbondante spazio esterno è molto curato, una parte è adibito a prato inglese con una ventina di alberi d'ulivo con una discreta e qualitativa produzione di frutto, la parte sul retro della casa invece ospita alberi da frutto e un piccolo orto.Lo spazio interno è articolato tra il piano terra e il sottotetto, il piano terra di circa 120 mq interni ospita un grande vano adibito in parte ad angolo conversazione nel quale troneggia uno scenografico camino, e una zona pranzo, oltre due comode camere da letto due bagni e la cucina con dispensa. Di pari dimensioni il piano sottotetto con travi a vista bianche con le caratteristiche falde a spiovere, ospita una camera da letto un bagno e una zona salotto.

REPLAT 1828211Vendesi villetta nuova costruzione di 160 mq a Viagrande (CT) in via Petrone, con piscina e box auto, all' interno di residence dotato di spazi verdi perfetti per momenti di relax. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Viale della Libertà 120, Catania- Telefono: 095/316314 - Cellulare/WhatsApp: 346/3343484- Email: mfazio@frimm.com

Nel caratteristico borgo di Viscalori, fiore all'occhiello del comune di Viagrande, proponiamo questa soluzione abitativa indipendente di grande pregio. La casa situata in via Manganelli n.5 in prossimità della Chiesa di S. Biagio, si adatta perfettamente a chi predilige uno stile rustico ma ricercato. L' accogliente ingresso con caminetto e soppalco (utilizzabile anche come camera) è immediatamente collegato al grande living con cucina in muratura (soppalcata) e bagno, dalla zona giorno potrai accedere alla deliziosa corte di pertinenza esclusiva. L'ala destra dell'abitazione, su doppio livello, è composta da una camera, uno studio ed un bagno al piano terra, due ampie camere ed un ulteriore bagno al piano superiore. Per i suoi grandi spazi e i tanti confort, la casa si adatta a chi ricerca la massima vivibilità in location tranquille e prestigiose.

В сельской местности Виагранде на Сицилии, в окружении захватывающих дух пейзажей, граничащих с морем и величественным величием Этны, стоит очаровательный старинный особняк, аутентичная резиденция, вызывающая очарование ушедших времен. Резиденция, построенная из традиционных местных материалов, отражает типичный архитектурный стиль величественных вилл в этом районе. Сердцем поместья является огромный, аккуратно посаженный и ухоженный виноградник, простирающийся настолько далеко, насколько хватает глаз. У входа подъездная дорожка ведет к внушительному портику, в котором находится жернов, большой подвал с внушительными бочками, склад и помещения смотрителя. Интерьеры главного дома, расположенного на верхнем этаже, просторны и отражают классический и изысканный стиль. Полы выложены терракотой и покрыты типичной сицилийской цементной плиткой, высокие сводчатые потолки. Номера большие и светлые, с очаровательным видом на большой виноградник, море или гору Этна. Изюминкой этого объекта является большой продуктивный виноградник, окружающий его. За виноградниками тщательно ухаживают, производя виноград высокого качества, который способствует производству изысканных вин, типичных для региона. Открытые пространства включают в себя большую автостоянку. Подводя итог, можно сказать, что этот большой величественный дом в сельской местности Сицилии представляет собой очаровательное убежище, сочетающее в себе красоту окружающей природы с захватывающим видом на Этну и море. Идеальное сочетание элегантности и аутентичности, предлагающее уникальный опыт проживания в самом сердце прекрасной Сицилии. Условия сохранности здания являются удовлетворительными, поэтому на вилле должны быть проведены некоторые ремонтные работы из-за протечки с крыши, работы по которым были заложены в бюджет. Имущество расположено примерно в 2,5 км от центра Виагранде, известного холмистого города с древними традициями, возвышающегося на склонах Этны на высоте 410 метров над уровнем моря, характеризующегося наличием многочисленных исторических вилл, летних резиденций знатных семей. . Территория Виагранде окружена красивой и плодородной сельской местностью, богатой пышными виноградниками и фруктовыми садами всех видов. Муниципальный район подпадает под действие Правил производства таких ЗОП, как опунция, вишня и оливковое масло экстра-класса Этна. Город находится менее чем в десяти километрах от столичного города Катания и его аэропорта и примерно в пяти километрах от въезда на автомагистраль, что позволяет легко добраться до основных сицилийских городов, таких как Таормина, Сиракузы и Рагуза.

Rif. GC18247Elegante Villetta di Nuova Costruzione in Vendita – Viagrande, Via CarondaNel cuore di Viagrande, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, luminosità naturale e finiture di pregio. Con una superficie totale di 200 mq, la villa si sviluppa su due livelli e si compone di sei vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy.Piano terra:L’ingresso, tramite un elegante giardino privato, conduce a un ampio open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina a vista.Dal soggiorno, un affaccio su un ampio balcone terrazzato offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Un disimpegno ben posizionato separa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, e un elegante bagno con doccia.Piano superiore:Al piano superiore si trova una spaziosa zona living, perfetta per intrattenere ospiti o godersi la serenità della casa, con accesso a una panoramica terrazza privata.Un altro disimpegno separa ulteriori due camere da letto, tutte particolarmente luminose, e un secondo bagno con doccia.Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luminosità e il comfort, con materiali di alta qualità e soluzioni moderne che conferiscono un tocco di eleganza senza pari. La villa è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi e dalle principali arterie di comunicazione.Prezzo richiesto € 315.000, 00Contattaci subito allo e prenotate una visita comunicando il codice di riferimento GC18247.

Appartamento posto al piano terra - rialzato vani 3,5 senza escensore composto da ampio salone, disimpegno, cucina medio abitabile, bagno con vasca, camera da letto e cameretta. L'immobile raggiunge una superficie netta calpestabile di circa 85 mq presentandosi in ottimo stato conservativo, dotato di infissi interni con vetrocamera e persiane esterne entrambi in legno pino di svezia, zanzariere, riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti comprensivo di caldaia, condizionamento in alcuni ambienti, impianto di antifurto ed infine un piccolissimo e grazioso terrazzino lato cucina. L'unità immobiliare possiede inoltre un garage per autovetture accessorio posto al piano sottostrada esteso circa 19 mq. Ubicato in pieno centro, risulta immediatamente accessibile ai generi di prima necessità.

Piano Nobile quasi indipendente con terrazzo a livello.L'interno dell'abitazione è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con pavimenti in marmo e sala con soffitti alti decorati. Il terrazzo a livello offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e per pranzi e cene all'aperto.La posizione dell'abitazione è strategica, vicino alla villa comunale di Viagrande e a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. La zona è ben servita e la viabilità è comoda per raggiungere facilmente le principali destinazioni.In conclusione, questa abitazione semi indipendente con terrazzo a livello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, con spazi interni ed esterni generosi e una posizione privilegiata. L'area soprastante di proprietà motivo di tranquillità e può rappresentare l'opportunità di sfruttarne i volumi e di collocare impianti tecnologici.c.l.:G (codice P4Q)