Villa unifamiliare, ottimo stato, 1050 m², teglio

Rif: Sv_SO-TEG-13705 - Villa signorile plurifamiliare in contesto paesaggistico panoramico, nel centro residenziale di San Giacomo di Teglio (SO), è stata oggetto di vari interventi di manutenzione e restauro a partire dal 2002. E’ composta da tre livelli fuori terra residenziali e due interrati ad uso autorimesse e cantine, oltre a vari locali accessori come una taverna, la lavanderia, gli spogliatoi della piscina. Al piano secondo interrato sono ubicate le cantine con volta a botte e murature perimetrali in pietra locale facciavista, altezza compresa tra 2,60 e 3,30 mt; al piano primo seminterrato sono collocate le autorimesse ed una serie di vani accessori, quali lavanderia, taverna, centrale termica, corpo docce della piscina esterna, ripostigli e depositi, oltre a un porticato che apre sull’ampio giardino posto frontalmente. Al piano terra si sviluppa la prima unità residenziale, suddivisa in zona giorno (soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale studio, disimpegno, servizio igienico) e zona notte (tre camere da letto, disimpegni, due servizi igienici). Al piano primo la seconda unità residenziale è composta da ampio locale sala da pranzo – soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, servizi igienici, terrazzi. Nel sottotetto (altezza compresa tra 1,55 e 2,45 mt al netto dei sottofondi) sono posti locali accessori, collegati mezzo scala interna al piano inferiore. Il terreno pertinenziale di 3200 mq che circonda la villa su quattro lati comprende una serie di sistemazioni esterne, grande piscina con perimetro lastricato in pietra, verde attrezzato, viabilità, parcheggi e sentieri. Superfici dei vari livelli: II seminterrato mq 269.6, I seminterrato 269,6 mq, piano terra 269,6 mq più area esterna di 3200 mq, piano primo 24.00 mq, secondo piano sottotetto mq 54,00.

Situata in una posizione strategica tra Sondrio e Tirano, questa splendida villa di 374 mq offre un ambiente accogliente e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Immersa in un ampio giardino privato di 466 mq, la proprietà è circondata da una siepe che garantisce totale privacy, creando un vero rifugio di pace nel verde.La villa si sviluppa su più livelli e dispone di cinque camere da letto, rendendola ideale per famiglie numerose. Con tre bagni ben distribuiti, offre spazio e praticità per tutti i membri della famiglia. Al piano inferiore troviamo una cantina, una lavanderia e una spaziosa taverna, che aggiungono valore e funzionalità alla casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale e accogliente per la preparazione dei pasti.L’esterno della villa è arricchito da un grande giardino che si presta a essere il luogo perfetto per godersi momenti all'aria aperta. Il box auto di 53 mq garantisce ulteriore spazio, ideale per chi ha necessità di parcheggio o di area di deposito. Inoltre, la zona mansardata offre la possibilità di essere utilizzata come area relax o salotto, adattandosi alle esigenze della famiglia.La vista panoramica dal giardino abbraccia il paese e la natura circostante, con montagne, vigneti e spazi verdi a perdita d'occhio. La villa si trova in una zona tranquilla e sicura, caratterizzata da aria pulita e un ambiente naturale che trasmette immediatamente un senso di benessere e serenità. Nonostante l'atmosfera rilassante, la posizione dell’immobile è comoda per i servizi, con vari centri commerciali e supermercati nelle vicinanze, oltre alla stazione del treno raggiungibile in soli cinque minuti.Internamente, la casa presenta uno stile classico con pavimenti in legno e piastrelle. Si trova in buone condizioni generali, pur necessitando di qualche rimodernamento per adattarsi agli standard contemporanei. Gli impianti elettrici e idraulici sono completamente a norma, garantendo un utilizzo sicuro e affidabile.Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa spaziosa, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi. Perfetta per chi desidera uno stile di vita tranquillo e riservato, la villa offre ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli interni per renderla davvero unica.Contattaci oggi per una visita esclusiva e scopri la tua nuova oasi di tranquillità a Teglio.

В Тельо на Виа Сальи мы предлагаем на продажу эту привлекательную недвижимость, состоящую из большой виллы площадью около 300 квадратных метров с садом. Дом, свободный с четырех сторон, расположен на 3 уровнях и состоит из большой гостиной с камином, кухни, двух больших спален, двух ванных комнат, террасы, кабинета и балкона в мезонине.На первом этаже отдельная пристройка. с большими комнатами с кухней, гостиной с камином, спальней, ванной комнатой, прачечной и прямым выходом в гараж. Имущество включает в себя подземную таверну, используемую в качестве подвала, площадью около 60 м2, а также сад с видом. Запросите 450 000 евро.

Nel cuore del suggestivo borgo di Teglio, a pochi passi dal rinomato Palazzo Besta, proponiamo in vendita una splendida Casa indipendente Terra-Cielo di circa 750 mq, una rara opportunità per chi cerca ampi spazi e viste mozzafiato.Questa affascinante proprietà, libera su tutti i lati con pregevoli affacci, si sviluppa su tre piani fuori terra e vanta un giardino pertinenziale con un magnifico terrazzo panoramico perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante ed un’area verde ubicata nelle immediate vicinanze.Attualmente ex collegio e casa vacanze, la distribuzione degli spazi interni si presenta con:Piano terra ampio ingresso, zona cantina, locale caldaia, due locali multiuso e una spaziosa autorimessa;Primo piano: cucina abitabile, dispensa, una camera, un bagno e una grandissima sala da pranzo con ulteriore zona relax;Secondo piano: numerose camere da letto con servizi, ideale per famiglie numerose o per un’attività ricettiva;Terzo ed ultimo piano: ulteriori camere da letto e un caratteristico solaio in legno dalle ampie metrature, perfetto per essere valorizzato come spazio abitativo o ricreativo.La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive e, grazie alla sua posizione strategica e alle ampie superfici, è perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva o per chi intende trasformarla in un progetto turistico-ricettivo o residenziale, vista la vicinanza alle attrazioni storiche e culturali della zona.

Proponiamo casa da ristrutturare in località Calcarola nel Comune di Teglio.Questo rustico ha la possibilità di sviluppare 43 mq su tre livelli, con i suoi muri in pietra e travi in legno, rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e possibilità di personalizzazione. L'ampio giardino privato di 159mq offre lo spazio ideale per creare un'oasi verde e godersi momenti di relax all'aperto con una vista panoramica su tutta la Valtellina.La ristrutturazione necessaria ti permetterà di adattare l’immobile ai tuoi gusti e alle tue esigenze, creando una casa unica e confortevole.L'accessibilità ai servizi è eccellente, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Tresenda-Aprica-Teglio, che permette rapidi collegamenti con le principali città della regione.Calcarola è una località perfetta per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Proprio vicino alla proprietà uno dei punti di forza della zona, il Sentiero Valtellina, un percorso ciclabile e pedonale, di oltre 100 km che attraversa paesaggi stupendi, offrendo opportunità di trekking, ciclismo e passeggiate rilassanti. Il Sentiero collega diverse località della Valtellina e permette di esplorare il territorio in modo sostenibile e salutare.

Proponiamo in vendita appartamento con autorimessa al grezzo a Teglio, in Via Roma, 24/B. L’immobile è ubicato in centro al Paese ed è vicino a tutti i servizi, in un contesto alpino e suggestivo, in posizione molto tranquilla. Teglio è un piccolo comune a vocazione turistica posto a 851m s. l. m. situato nella Media Valtellina. L'unità residenziale al grezzo è disposta al primo e ultimo piano di un piccolo edificio cielo terra, con annesso un balcone ed un sottotetto non abitabile. L'appartamento è collegato tramite scala interna ad un'ampia autorimessa che si trova nel piano seminterrato e dalla quale si accede tramite rampa da via Matteotti. Lo stato grezzo dell’immobile garantisce la possibilità di personalizzazione con finiture a piacimento. Ottimo investimento sia come abitazione principale che da mettere a reddito per locazioni stagionali estate/inverno. Superficie lorda appartamento: 93 mqSuperficie lorda autorimessa: 233 mqSuperficie commerciale: 264 mq .

Proponiamo in vendita appartamento con autorimessa al grezzo a Teglio, in Via Roma, 24/B. L’immobile è ubicato in centro al Paese ed è vicino a tutti i servizi, in un contesto alpino e suggestivo, in posizione molto tranquilla. Teglio è un piccolo comune a vocazione turistica posto a 851m s.l.m. situato nella Media Valtellina. L'unità residenziale al grezzo è disposta al primo e ultimo piano di un piccolo edificio cielo terra, con annesso un balcone ed un sottotetto non abitabile. L'appartamento è collegato tramite scala interna ad un'ampia autorimessa che si trova nel piano seminterrato e dalla quale si accede tramite rampa da via Matteotti.Lo stato grezzo dell’immobile garantisce la possibilità di personalizzazione con finiture a piacimento. Ottimo investimento sia come abitazione principale che da mettere a reddito per locazioni stagionali estate/inverno.Superficie lorda appartamento: 93 mqSuperficie lorda autorimessa: 233 mqSuperficie commerciale: 264 mqnbsp;