Villa unifamiliare, nuova, 343 m², centro, peschiera del garda

Paola NC vi propone, in esclusiva, una villa di lusso di recente costruzione situata in una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Peschiera del Garda. Composta di due unità immobiliari, dotata di piscina privata con idromassaggio di circa 11m x 6m che offre la possibilità di funzionamento a sale e circondata da un giardino di circa 1.400 mq, l'immobile è rifinito con lussuose dotazioni quali pavimenti in marmo e riscaldamento fotovoltaico per il consumo interno di energia elettrica.I materiali pregiati, stile italiano, donano alle camere da letto un ambiente di prestigio, insieme alle ampie finestre con vista sui variopinti vigneti. I grandi bagni, elegantemente arredati, sono curati in ogni dettaglio. Il seminterrato è caratterizzato da un ampio spazio predisposto per essere trasformato in un'esclusiva spa, con zona wellness e vasca idromassaggio, doccia e sauna e una grande sala fitness.In totale sono 980 mq di cui: 13 bagni, 7 camere da letto matrimoniali, 4 cucine, 2/3 soggiorni, 1 taverna, 1 zona da adibire ad eventuale SPA.Infissi scorrevoli a triplo vetro con finitura in rovere ed alluminio.La villa dispone di un sistema di sorveglianza e di sicurezza ultramoderno. Predisposizione per:- sauna finlandese - bagno turco - sauna di sale - cascata di ghiaccio - mini piscina interna. Garage con 5/6 posti auto.Fotovoltaico 12,6 kw, con un incentivo all’anno incassato circa di 7.000 euro annui.Solare termico funziona con acqua sanitaria con accumulo di 1.000 L.Riscaldamento e raffreddamento sono a pavimento; inoltre in alcune zona della villa vi sono gli split con funzionamento a pompa di calore. L'arredamento è compreso nella trattativa.Al momento la villa è abilitata a struttura ricettiva e gode di numerose richieste!Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo non esitate a contattarci al:+39 351 324 011 1760 / +39-0236533379o scriveteci all'indirizzo mail:paolanatuccicastaldo@gmail.com

Benvenuti in questa straordinaria villa singola, un autentico gioiello risalente al 1918 che è stata ristrutturata integralmente nel 2010 al fine di preservarne e valorizzarne lo stile, combinando eleganza intramontabile e funzionalità moderna.La proprietà si sviluppa su 4 piani fuori terra, offrendo ampie possibilità di utilizzo anche grazie al moderno ascensore che rende ogni piano facilmente accessibile. Le stanze raramente così spaziose e l'attenzione ai particolari, conferiscono un tocco di gusto e distinzione a tutta la proprietà, rendendola un rifugio di stile e comfort. L'ampia area living ci accoglie con sobrietà, l'alto soffitto del piano rialzato dona una rara atmosfera ariosa a tutto il piano. Attualmente la villa è suddivisa in quattro unità collegate ma indipendenti. L’attuale configurazione è perfetta per alloggiare 2 famiglie che possono comodamente avere ospiti e personale di servizio fisso mantenendo comunque grande privacy nella vita di tutti i giorni. La flessibilità distributiva è anche determinata dal piano mansardato che è attualmente nuovo ma non finito e che può essere utilizzato come unico appartamento o diviso in 2 unità. A discrezione del nuovo proprietario la villa potrebbe essere vissuta come unica residenza, comunque mantenendo il giusto spazio agli ospiti ed al personale di servizio. Il giardino privato, curato e con spazi non troppo impegnativi, regala momenti di tranquillità. L’area esterna può facilmente essere utilizzata come naturale ampliamento della zona giorno per cene o pranzi in compagnia e momenti di grande convivialità. La terrazza panoramica sul tetto offre una vista mozzafiato e, con una semplice valorizzazione, è il luogo ideale per trascorrere serate indimenticabili e momenti di puro relax in totale privacy. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con soffitto a piccole volte, oltre ad un'ampia area wellness. Questa zona è stata pensata come area poliedrica di intrattenimento, per tutta la famiglia e per i selezionati ospiti. Il garage, uno spazio stiloso e perfetto anche per i collezionisti di auto, aggiunge un tocco di esclusività a questa dimora unica nel suo genere. Una comoda stanza lavanderia completa questa zona. Scoprite una combinazione straordinaria di storia e modernità, di eleganza e praticità, in questa villa Art Decò che si erge come un'icona di stile e raffinatezza. La posizione strategica di questa proprietà offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle connessioni ferroviarie, collegandosi con estrema facilità alle rinomate città di Venezia, Verona, Bergamo e Milano e ovviamente con i rispettivi aeroporti internazionali. Ci troviamo in una posizione strategica di questa affascinante città, con negozi, bar eleganti e ristoranti di qualità che offrono una varietà di esperienze culinarie uniche.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Peschiera del Garda (VR) vicinanze: Villa singola disposta su un unico piano, con giardino circostante completamente piantumato ed area esterna con porticato. Il piano seminterrato composto da taverna, cantina, bagno lavanderia e box auto doppio completa la proprietà.La soluzione abitativa si presenta in perfette condizioni, curata e mantenuta benissimo, ed è dotata di impianto d'allarme, climatizzazione e fibra ottica. Classe energetica da definire€ 475.000,00

AMPIA VILLA ANGOLAREIn nuova lottizzazione, si vende splendida villa angolare situata nelle vicinanze del centro di Peschiera del Garda. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un porticato ideale per godersi il giardino privato piantumato. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno. Al piano mansardato c'è una terza camera da letto e un altro bagno. Il piano interrato offre un doppio garage, una taverna con camino, un bagno e una cantina. COMPLETO DI ARREDAMENTO. L'immobile è dotato di impianto di allarme per garantire la massima sicurezza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.

Эта великолепная вилла, часть изысканного двухквартирного дома, расположена в южном районе Пескьера-дель-Гарда и является частью эксклюзивного жилого комплекса. Архитектура виллы характеризуется большими окнами, которые обеспечивают естественное освещение, и деревянными навесами, которые придают элегантность и современность, создавая гармоничную связь между интерьером и экстерьером. Резиденция построена на двух основных уровнях, с просторными и светлыми помещениями, отделанными высококачественными материалами, призванными предложить как практичность, так и эстетику. На первом этаже мы находим большую гостиную, обогащенную большими окнами, которые позволяют нам наслаждаться видом на сад и создают визуальную и физическую непрерывность между внутренним и внешним пространством. Эта комната была спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для семейной жизни или приема друзей по особым случаям. Кроме того, на этаже расположены просторная спальня с гардеробной, вторая спальня и две ванные комнаты, обе с окнами. Общий дизайн первого этажа обеспечивает идеальную связь между внутренним и внешним пространством, идеально подходящим для общения или отдыха, благодаря прямому выходу в частный сад через элегантный крытый портик.Подвал, доступный через хорошо спроектированный внешний пандус, предлагает большое функциональное пространство. Здесь находится гараж, в котором с комфортом могут разместиться два автомобиля, гарантируя безопасность и практичность. Помимо гаража, на цокольном этаже находится дополнительная комната площадью около 60 квадратных метров, которая отличается необычайной универсальностью: ее можно использовать как таверну для вечеров с друзьями, фитнес-зал для поддержания формы, не выходя из дома, или как оздоровительную зону с сауной для тех, кто хочет иметь место для отдыха, не выходя из дома. Из комнаты открывается вид на сад, что дает дополнительное освещение и ощущение связи с внешним миром даже на нижних уровнях.Снаружи вилла предлагает частный сад, разбитый на террасах, которые повторяют контуры участка, создавая элегантную и естественную среду, подчеркивающую живописную красоту местности. Каждая часть дуплекса имеет свой собственный бассейн, предназначенный для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Бассейн гармонично вписывается в сад, создавая идеальное пространство для отдыха в жаркие летние дни и наслаждения эксклюзивной атмосферой. Территория вокруг бассейна идеально подходит для размещения шезлонгов и создания зоны отдыха на свежем воздухе, где вы можете принимать друзей и семью на летние обеды или ужины.

Эта великолепная вилла, расположенная в южном районе Пескьера-дель-Гарда, является частью эксклюзивного жилого комплекса и представляет собой изысканный образец современной архитектуры, разработанный с целью оптимизации комфорта и функциональности. Резиденция, расположенная на нескольких уровнях, предлагает просторные и светлые помещения, отделанные высококачественными материалами. На первом этаже находится большая открытая гостиная с удобной ванной комнатой и прямым выходом в сад через портик. Таким образом, создается идеальная связь между внутренним и внешним пространством, идеальная для общения и отдыха.На верхнем этаже расположены три большие спальни, спроектированные таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт, с большими окнами, открывающими великолепный панорамный вид на окружающий ландшафт. К спальням примыкают две ванные комнаты, отделанные прекрасными материалами, которые способствуют обеспечению комфорта и функциональности для всей семьи.На цокольном этаже есть несколько комнат, предназначенных для различных вариантов использования, таких как таверна или оздоровительная зона с сауной и тренажерным залом, идеальная для тех, кто хочет иметь зону, посвященную уходу за телом, не выходя из дома. Просторный гараж, способный с комфортом разместить три автомобиля, с дополнительным местом для велосипедов, скутеров или оборудования для отдыха, завершает строительство.Вилла оснащена внутренним лифтом, который легко соединяет все этажи, гарантируя максимальный комфорт и доступность для всех обитателей. Лифт выполнен в элегантном дизайне и гармонично интегрирован в структуру виллы, добавляя нотку роскоши и изысканности.Снаружи вилла располагает бесконечным бассейном, расположенным в частном саду, с большой панорамной террасы которого открывается захватывающий вид на моренные холмы и виноградники Луганы. Бассейн окружен зоной солярия, вымощенной нескользящей керамической плиткой, идеально подходящей для размещения шезлонгов и создания зоны отдыха на открытом воздухе. Летними вечерами подсветка бассейна создает волшебную атмосферу, идеальную для романтических моментов или проведения мероприятий на открытом воздухе. Каждая деталь, от освещения до выбранных материалов, была тщательно проработана, чтобы гарантировать жилое пространство высочайшего уровня, идеально интегрированное в природный и жилой контекст. Внимание к деталям также отражено в дизайне сада, который был задуман для обеспечения уединения и комфорта, идеально обогащен местными растениями, которые требуют минимального ухода и способствуют созданию расслабляющей и гармоничной среды.

Независимая Двухквартирная Вилла ГОТОВАЯ К ПЕРЕДАЧЕ, расположенная в тихом месте в нескольких шагах от озера и прогулочной набережной Пунта Гро. Вилла состоит из:Первый этаж: Вход, гостиная-кухня, веранда, частный сад с бассейном, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня и гостевая ванная комната;Второй этаж: Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, терраса 33 кв.м с перголой и гидромассажной ванной;Цокольный этаж: Зона отдыха с сауной и душем с эмоциональными эффектами, ванная/прачечная и гараж около 60 кв.м;Вилла оснащена самыми современными технологиями: Высокая энергоэффективность, Фотоэлектрическая система, Умный дом, Сейсмоустойчивая конструкция, Теплоизоляция, Напольное отопление, Низкоэмиссионные окна, Гибридное отопление с тепловым насосом, Автоматический полив сада, Газонокосильный робот, Видеодомофон и спутниковое телевидение, Большие раздвижные окна.Это предложение предоставляется непосредственно строительной компанией. Отделка и меблировка каждой комнаты могут быть персонализированы, обеспечивая жилье, соответствующее любым потребностям.У нас также есть настраиваемые решения для внутренней отделки.

SOLUZIONE CON SUNDECK PRIVATOwww.aresidenze.comPeschiera d/G (VR) "A" la prima lettera dell'alfabeto, simbolizza il principio, un nuovo capitolo, un passo verso il futuro.In "A" Residenze questa lettera rappresenta l'inizio di una nuova vita ad un livello superiore, un luogo dove ogni dettaglio è studiato per Armonizzare con l'Ambiente circostante. Spazi collettivi ad uso esclusivo di chi vivrà in "A" Residenze: - Galleria di ingresso artistica- Piscina sospesa con fondo trasparente- Sundeck prendisole vista lago- Agorà interna con Area Lounge- Palestra e fitness area- Club house- Biblioteca- Lavanderia- Locale E-Bike"A" Residenze un'opera iconica, unica e contemporanea, una posizione privilegiata a due passi dalle rive del lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate, comoda ai principali servizi, vicina a scuole, centri sportivi, spiagge, ristoranti, punti naturalistici e culturali, tutti raggiungibili a piedi.Abitare in "A" Residenze diventa un'esperienza di raffinata bellezza, creando uno stile di vita che si eleva al di sopra di mode e tendenze."A" Residenze, ELEVATE YOUR LIFESTYLE.

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Peschiera del Garda, in zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo un elegante appartamento duplex.L'appartamento si trova in un esclusivo contesto di sole 8 unità ed è così composto: accogliente ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo vivibile perfetto per momenti conviviali e di relax all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.Al piano superiore, affascinante sottotetto con due ampi locali ed un ulteriore servizio, ideale per creare ulteriori camere, angolo relax o studio.Completa la proprietà una doppia autorimessa al piano interrato.La casa è dotata di allarme, tenda da sole motorizzata, videocitofono, velux elettrici e climatizzazione in tutte le stanze.Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido duplex a Peschiera del Garda.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti guiderà nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, per garantirti le condizioni economiche più vantaggiose. Scrivici o chiamaci per una consulenza gratuita e personalizzata. La tua nuova casa ti aspetta!

Nuovo ed elegante Complesso Residenziale con Piscina - Vieni a scoprire il comfort e l'eleganza del nostro nuovo complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi. Questa esclusiva proprietà offre una selezione di trilocali, progettati per soddisfare le esigenze di chi ricerca il massimo del comfort e della qualità abitativa.Caratteristiche principali:Nuova Costruzione: Immergiti nell'essenza della modernità con le nostre nuove abitazioni, costruite con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli.Piscina Privata: Rilassati e goditi il sole nella nostra splendida piscina, ideale per momenti di svago.Trilocali con Giardino o Balconi: Scegli la soluzione che meglio si adatta al tuo stile di vita: trilocale al piano terra con ampio giardino privato o al piano primo con balconi spaziosi, entrambi ideali per vivere all'aria aperta senza rinunciare alla privacy.Posto Auto Privato Coperto e Scoperto: Ogni unità abitativa include un comodo posto auto privato coperto e un ulteriore posto auto scoperto, per garantire sempre la massima comodità ai nostri residenti.Cantina: Spazio extra per riporre gli oggetti di valore e gli effetti personali in modo sicuro e organizzato.Personalizzazione delle Finiture: Guarda le foto di come puoi personalizzare le finiture, gli interni della tua nuova casa, scegliendo tra una selezione di finiture di alta qualità e creando uno spazio unico e accogliente che rispecchi il tuo stile di vita.Consegna Prevista per l'Estate 2025 -Guarda le foto come potrebbe essere finita la tua casaRif. PE002

al confine di sirmione e precisamente a san benedetto di lugana peschiera, a 200 metri dal lago e spiaggia attrezzata proponiamo in pronta consegna nuova esclusiva palazzina di solo 5 unita' con piscina.appartamento trilocale con terrazza posto al primo piano cosi' disposto: ingresso sulla luminosa e spaziosa zona giorno contre finestre che danno luce alla zona living , cucina a vista , disimpegno ,una camera matrimoniale con portafinestra che da accesso al terrazzo con vista lago ed altra camera sempre matrimoniale, bagno ampio finestrato.infissi in triplo vetro, cappotto isolante e riscaldamento a pavimento.posto auto coperto ad euro 18000.questa offerta e' rivolta ai clienti alla ricerca di un prodotto nuovo, esclusivo e confortevole al lago e al centro! ottimo investimento sia per posizione strategica comodissimo a tutto che per posizionel'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona dove si trova l'immobile.new three-room apartment in building with swimming pool.on the border of sirmione and precisely in san benedetto di lugana peschiera, 200 meters from the lake and equipped beach we offer for immediate delivery new exclusive building of only 5 units with swimming pool.three-room apartment with terrace on the first floor so arranged: entrance to the bright and spacious living area with three windows that give light to the living area, open kitchen, hallway, a double bedroom with french window that gives access to the terrace with lake view and another double bedroom, large bathroom with window.triple glazed frames, insulation coat and underfloor heating.covered parking space for €18,000.this offer is aimed at customers looking for a new, exclusive and comfortable product on the lake and in the center! excellent investment both for its strategic position very convenient for everything and for its positionthe address shown is for the sole purpose of identifying the area where the property is located.

Vi proponiamo questa nuova palazzina di sole cinque unità, dotata di ascensore e piscina privata, situata in una tranquilla zona residenziale a due passi dal lago. Qui lo stile incontra la sostenibilità combinandola con la praticità di una costruzione completa di ogni comfort. Gli ampi spazi esterni, che comprendono terrazze e giardini privati, offrono l’ambiente ideale per momenti di relax e svago come cene o aperitivi all'aperto con amici e familiari. Ogni appartamento, rifinito con materiali di alta qualità, offre interni eleganti e luminosi che creano un’atmosfera accogliente e raffinata. La palazzina vanta un’alta classe energetica grazie anche all'impiego di pannelli fotovoltaici, garantendo non solo un notevole risparmio sui costi energetici ma anche un contributo significativo alla tutela dell’ambiente. La piscina comune rappresenta un vero e proprio rifugio dove rilassarsi nelle calde giornate estive. Qui puoi goderti il sole su comodi lettini, fare un tuffo rinfrescante o semplicemente leggere un buon libro. Ogni unità dispone inoltre di posti auto privati, per garantirti la massima comodità e sicurezza. Questa è la tua occasione per vivere in un piccolo contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità di vita. Questo appartamento è ubicato al piano secondo, è dotato di uno spazioso terrazzo coperto; vanta spazi ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni. E’ dotato di 1 posto auto esclusivo. Situata nell'incantevole cornice di San Benedetto di Lugana a Peschiera del Garda, questa palazzina offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Ci troviamo in una località che unisce la bellezza di sentirsi sempre in vacanza con una posizione strategica, ideale per chi desidera essere ben collegato senza rinunciare alla quiete. Grazie alla vicinanza del lago e la buona connessione con le vie di comunicazione principali, gli spostamenti sono estremamente facili e veloci. In poco tempo, è possibile raggiungere le principali città del nord Italia, rendendo questa zona perfetta per chi necessita di viaggiare per lavoro o per piacere. Ci troviamo in una posizione semi-centrale ma al riparo dal caos del centro storico, garantendo così serenità e privacy. A pochi passi, troverai una vasta selezione di ristoranti e bar che offrono piatti tipici della cucina locale, nonché caffè e lounge bar per rilassarti e socializzare. Le splendide viste che si possono godere dalle rive del Lago sono un vero incanto per gli occhi, offrendo un paesaggio mozzafiato che cambia con le stagioni. Questa zona è anche un paradiso per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta. Piste ciclabili, sentieri per il jogging, percorsi di hiking e strutture per la vela sono facilmente accessibili, permettendo di vivere appieno la bellezza naturale del luogo. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.