Villa unifamiliare, nuova, 240 m², centro, pagnacco

Nelle adiacenze del "Parco Rizzani" introvabile villa indipendente con giardino privato, sviluppata su due livelli fuori terra, dai massimi comfort abitativi e tecnologici.Il piano terra è dominato da una generosa zona giorno open space con abbondanti superfici finestrate, che regalano scorci e viste incredibili sulle montagne e atmosfere uniche. L'arredo moderno e le scelte accurate delle finiture rendono particolarmente accattivanti tutti gli ambienti. Dal soggiorno si accede ad un porticato esterno che gode di una privacy esclusiva e risulta ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto al garage doppio.Il secondo livello, collegato da una scala minimale e moderna, si sviluppa in modo molto razionale con la presenza di tre camere da letto, delle quali una master con la cabina armadio interna e un elegante bagno finestrato.La casa si presenta in condizioni ottime, pari ad un primo ingresso, e offre vari optinal extracapitolato d'impresa. In modo particolare citiamo: l'impianto di antifurto, l'impianto di irrigazione del giardino, zanzariere, tapparelle elettriche e il pavimento in legno di rovere.Da un punto di vista energetico, presenta tecnologie costruttive all'avanguardia, con impianto fotovoltaico da Kw 4,5 collegato alla pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in triplo vetro legno/alluminio.Posizione ideale per tranquillità e privacy ma a due passi da tutti i servizi, condizioni impeccabili, occasione irripetibile!Maggiori info previa telefonata.

Pagnacco casa in linea disposta su tre livelli, l'immobile è stato ristrutturato negli anni novanta e si presenta in ottimo stato di manutenzione.Al piano terra troviamo un soggiorno con la cucina a vista (eventualmente separabile) e un ripostiglio, canna fumaria per eventuale stufa.Al primo piano camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno finestrato con doccia.In mansarda troviamo un'ampia matrimoniale con bagno padronale con doccia idromassaggio, tetto in legno a vista. All'esterno troviamo uno spazio ideale per un tavolo e la possibilità di parcheggiare tre auto.Disponibile da subito , non necessita di lavori . Il tetto è stato rifatto nel 2017 (guaina, isolamento e linea vita), caldaia a condensazione, riscaldamento suddiviso in 3 zoneSuperfici Abitazione 50 circa mq per pianoScoperto 70 mqNote Abitabile da subitoOttima indipendenza Alcuni arredi compresi (cucina, camera e alcuni armadi )