Villa unifamiliare, nuova, 173 m², bellaria-igea marina

BELLARIA – VIA FOSSE ARDEATINEUna villetta di nuova costruzione con giardino privato, ampi ambienti interni, indipendenzae ad alta tecnologia a circa 350 metri mare…E’ un sogno? Non più! A Bellaria, a pochi passi dal mare, Magnani costruisce Villette in alta classe energetica, dotate di impianto fotovoltaico indipendente, termocappotto, pompa di calore,riscaldamento a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica, predisposizione domoticae ampia possibilità di personalizzazione!Le villetta, con corte esterna di proprietà e posto auto privato interno al proprio giardino,sono sviluppate su due livelli : al piano terra ampio e luminoso living con tetto in legno bianco a vista sul quale si affaccia un elegante soppalco, disimpegno, ripostiglio, garage e bagno.Al piano primo zona notte composta da due camere da letto + uno studio, disimpegno e bagno,oltre all’ambiente soppalco a vista sulla zona giorno sottostante.Consegna primavera 2024.Richiesta € 440.000NO SPESE DI AGENZIA IMMOBILIAREClasse energetica A4NESSUNA SPESA CONDOMINIALE / AMMINSTRAZIONE CONDOMINIALE (è tutto indipendente)

Una villa dalle dimensioni generose, un curatissimo giardino di 7.000 m2, una piscina esposta al sole tutto il giorno protetta da un'alta siepe per godere di un'abbronzatura en plein air. Questo il biglietto da visita di una proprietà esclusiva situata in un contesto residenziale frequentato solo dai pochi residenti di questo angolo di Igea Marina nel comune di Bellaria. L'ingresso da un accogliente portico ci introduce nella zona soggiorno: le finiture curate, lo spazioso ambiente con camino in marmo, il pavimento in cotto, le volte del soffitto ad archi denotano una cura del dettaglio che esprime la signorilità della casa. Proseguendo al piano terra, attraversando un luminoso corridoio coperto da un soffitto a vetri, in un corpo separato ci accolgono uno studio ed una sala biliardo, un'attrezzata zona lavanderia e l'accesso diretto al garage capace di contenere comodamente due auto. Una stanza da letto ed un bagno completano l'ala della villa. Salendo al primo piano entriamo in due camere matrimoniali con affaccio sul giardino che usufruiscono di un bagno completo di box doccia. Sul lato opposto si apre la grande camera padronale con all'interno un bagno ed una ulteriore sala da bagno con vasca idromassaggio.Tornando al piano terra entriamo nella zona cucina - pranzo, un openspace ideato per un elevato numero di ospiti, posto sul retro della casa, fresco in estate e caldo in inverno. Attrezzata con ogni elettrodomestico necessario, dotata di un tipico camino romagnolo, ha due accessi sul portico adiacente anch'esso in grado di ricevere tanti amici. Attraversato il grande portico ci accoglie un rigenerante pergolato che, in estate, permette di godere della frescura della vegetazione e degli importanti alberi presenti nel giardino. Che dire inoltre della luminosissima serra utilizzabile per ogni piacevole momento della giornata: relax, hobby, giardinaggio troveranno qui il giusto spazio.Il giardino alberato, vera oasi di tranquillità, completamente recintato e protetto da una fitta siepe, è irrigato da acqua proveniente dalle falde acquifere sottostanti vicine. La stessa acqua, debitamente filtrata, alimenta la piscina scoperta. Infine, per giornate piacevoli in spiaggia, sarà sufficiente percorre poche centinai di metri per raggiungere il vicino arenile ed il mare.Una villa unica che varrà la pena visitare.

Nuova esclusiva costruzione situata a Bellaria, in via Savio, a soli 800 metri dal mare.Una moderna palazzina, sviluppata su tre piani e dotata di ascensore, offre appartamenti di classe energetica A4, progettati per garantire il massimo comfort e efficienza energetica.Trilocale composto da un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una singola, un bagno moderno ed un balcone di mq 10.Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità, offrendo uno spazio abitativo confortevole e accogliente.La costruzione è dotata di tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento, termo cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale.€ 295.000.000VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI MEDIAZIONEAl piano terra, è possibile scegliere tra un garage o un posto auto privato, per garantire la massima comodità.Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e le moderne caratteristiche di efficienza energetica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova casa a Bellaria, a due passi dalla spiaggia.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci al 0541941546 o via mail a info@appartamentimagnani.com

Rif: CASAIND280 - BELLARIA - Completamente ristrutturata, casa singola, libera su tre lati, in posizione centralissima e a pochi metri dalla spiaggia. L'immobile ha ingresso indipendente e si presenta con ampio reparto giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un cortile di proprietà e ad un locale caldaia annesso. L'immobile presenta infissi nuovi, impianti a norma ed è subito disponibile per essere abitato. Ideale per chi cerca un'abitazione per il mare che non comporti spese condominiali ma anche per i residenti che non vogliono rinunciare all'indipendenza e alla vicinanza a tutti i servizi. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Vista Mare nasce nel 1996 e, da 27 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate tipologie di operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza il creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito e contattateci per qualunque esigenza ai seguenti recapiti: Ufficio Bellaria: 05411795200 Ufficio Rimini: 05411795520 Sito web: www.vista-mare.it Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

BELLARIA - In pieno Centro, a 200 mt. dall’isola pedonale e a 500 mt. dal mare, splendida casetta singola completamente ristrutturata con ingresso indipendente composta da: cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali con ognuna il suo bagno in camera, bagno con box doccia, splendido giardino di 200 mq. da mangiare fuori nel periodo estivo e con 2 posti auto. APE in fase di richiesta. www.agenziatempio.it Seguici su Facebook: Agenzia D’Affari Tempio e su Instagram: agenziatempiobellaria

A Bellaria Igea Marina, sulla nuova passeggiata pedonale che dalla Darsena conduce alla spiaggia, privato vende un luminoso appartamento con vista mare (al piano 2° con ascensore) L'appartamento è composto da un ampio salone, cucinotto separato, due camere matrimoniali , bagno con cabina doccia, disimpegno , ripostiglio con attacco lavatrice. L'ampio balcone vista mare consente di mangiare all'esterno e di rilassarsi alla brezza serale. Internamente l'appartamento presenta pavimenti in gress, impianto idraulico rifatto, infissi nuovi in PVC con triplo vetro, caldaia autonoma. Il palazzo è dotato di ascensore a norma . Basse spese condominiali Siamo a meno di 300 mt. dalla spiaggia. In pochi minuti si raggiunge l'animato centro di Bellaria. È la casa ideale sia per le vacanze, sia come soluzione residenziale grazie agli spazi comodi e alla zona servita e abitata durante tutto l'arco dell'anno. Direttamente dai proprietari senza spese di agenzia Per informazioni chiamare Paolo al TRE TRE TRE /SETTE UNO SETTE UNO UNO SEI NOVE.