Villa unifamiliare, nuova, 160 m², centro, budoni

Incantevole villa situata a Budoni, nella splendida località di Ludduì, dove l'eleganza e la natura si incontrano per offrire un'esperienza unica. Immersa in un lussureggiante giardino di 3000 mq circa, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul mare, con Tavolara che si staglia all'orizzonte. La posizione panoramica da sogno rendono questa soluzione un vero e proprio gioiello della costa orientale sarda.La villa è dotata di una magnifica piscina privata che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un angolo di paradiso dove ogni momento diventa speciale.Disposta su due livelli, la villa è così composta:Piano Terra:Ampia veranda che si proietta sul mare e sulla piscina.Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante.Spazioso disimpegno che collega le varie aree della casa.Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, di cui una con bagno en-suite. Un ulteriore bagno per gli ospiti.Piano Sottostante:Un altro soggiorno con zona pranzo, perfetto per un'area conviviale e rilassante. Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di bagno en suite per garantire il massimo della privacy.Una quarta camera da letto, versatile e adatta a molteplici utilizzi.Un ulteriore bagno, per il massimo della funzionalità.Dotazioni: mobilio, clima, camino, due barbecue in pietra sarda, sistema di irrigazione automatica, piscina panoramica esclusiva, sistema di riscaldamento a gas, due caldaie per riscaldamento e acqua calda, riserva idrica di 45.000 litri ed infissi in legno.Ottima soluzione sia come residenza principale che come rendita da locazioni estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Budoni e i suoi servizi attivi tutto l'anno, a soli 30 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, senza rinunciare a comfort, privacy e una posizione privilegiata.

Nell’affascinante borgo di San Lorenzo, Budoni, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita villa singola dalle generose metrature.L’immobile si trova allo stato grezzo e viene venduto come da foto.Internamente è cosi composto: - al piano seminterrato: due vani personalizzabili in base alle proprie esigenze. - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, ufficio, bagno, veranda e giardino di pertinenza. - al piano primo: tre camere e bagno.Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi; comprare un immobile in fase di costruzione permette al cliente di personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze e gusti personali.Possibilità di acquistare un terreno adiacente alla casa di circa 2.000 metri al prezzo aggiuntivo di 20.000 euro.Ottima soluzione per chi volesse acquistare una prima casa o un investitore che voglia adibire l’immobile come strutture ricettiva / affitta camere.

БУДОНИ. В районе Оттиолу, в новом строящемся жилом комплексе, отдельная четырехкомнатная вилла площадью 80 квадратных метров с потрясающим видом на море. Комнаты состоят из следующего: вход в большую гостиную с кухонной зоной, коридор, три спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой, вторая ванная комната и крытая веранда площадью 40 м2. Вилла оборудована кондиционером, запасом воды, душем на открытом воздухе, освещением по периметру и большим садом с зеленым газоном, оборудованным автоматической системой полива. Завершает жилое решение бассейн с видом на море и территорию. Отличная отделка с открытыми балками, сардинским камнем и гранитом. Подготовка фотоэлектрической системы. Внутренние парковочные места. Настраивается по желанию клиента, исходя из хода работ. Для получения информации свяжитесь с г-ном Манкой Пьерлуиджи по следующему номеру: 339-4842476. Посетите сайт: www.sardainvestcostruzioni.com.

БУДОНИ. В районе Оттиолу строятся две большие одноместные виллы с захватывающим видом на море, состоящие из: на первом этаже гостиная с кухней, прихожая, спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, вторая спальня, ванная комната и просторная крытая веранда. Внизу с отдельным входом, большая комната со спальной зоной. Вилла оборудована кондиционером, запасом воды, летним душем, освещением по периметру и большим садом с системой автоматического полива. Жилищное решение дополняется бассейном с видом на море и окрестности. Превосходная отделка сардинским камнем и гранитом, индивидуальная отделка по запросу клиента. За информацией обращайтесь к г-ну Манке Пьерлуиджи по следующему номеру: 339-4842476. Посетите веб-сайт: www.sardainvestcostruzioni.com

Elegante villa indipendente, sita in Budoni, a 300 metri dalla bellissima spiaggia di Stella Marina e a una passeggiata da tutti i servizi.La villa in fase di costruzione è divisa su due livelli: Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, ripostiglio e veranda. Al piano primo camera matrimoniale, bagno e una spaziosa veranda vista mare.La villa dispone di un grande giardino di circa 190mq nel quale è possibile realizzare una piscina.In dotazione: 2 parcheggi privati all'interno della corte, riserva idrica con autoclave, predisposizione impianti voltaici e fotovoltaici e impianto termico solare, predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione impianto gas, predisposizione impianto tv, predisposizione citofono, davanzali in granito, doccia esterna, predisposizione impianto video sorveglianza, recinzione in muratura sarda.Una soluzione ideale per gli amanti della comodità e della personalizzazione degli ambienti (scelta pavimenti e rivestimenti). Finiture costruttive di alto livello in pietra sarda e granito.

rif. fc budoni -...passeggiare sulla sabbia di Budoni è un’esperienza sensoriale unica, un piacere semplice che regala momenti di puro relax... la sua consistenza è talmente fine da sembrare quasi velluto al tatto...In zona residenziale e silenziosa che ne garantisce privacy e tranquillità ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo villa con piscina di moderna impostazione, posta in posizione soleggiata con imperdibile vista mare. La villa di recentissima realizzazione è dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione in ogni ambiente, alle tapparelle elettriche, rete wi.fi, impianto di sorveglianza con telecamere esterne, porta blindata con scheda d'apertura, riserva idrica, cancello carraio elettrico, ingresso pedonale e camminamento pavimentato intorno all'immobile, parcheggio all'interno della proprietà, illuminazione esterna e zona verde.La villa è strutturata con ambienti confortevoli e ben curati completa di arredi che completano l’architettura della casa. La villa, disposta su tre livelli ideale per due nuclei familiari: al piano terra, con ingresso indipendente entriamo nella luminosa zona giorno con grande vetrata a vista sull’ ampia veranda coperta antistante e sulla ampia piscina a sfioro; ben arredata ed esposta permette la vista di un rilassante panorama. Ampio soggiorno con cucina a vista, accesso alla zona notte con due accoglienti camere da letto matrimoniali, con accesso all'esterno e un ampio bagno padronale. Al piano superiore troviamo un’ampia e riservata suite con ampio letto molto ben illuminata grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso ad una terrazza di 90 mq. che abbraccia la suite su tre lati e dalla quale si gode di una fantastica vista a 360 gradi.La suite dispone di un ampio bagno, il cui moderno design comprende sanitari, doccia e vasca idromassaggio con vista panoramica. L’illuminazione e la filodiffusione aggiungono unicità agli ambienti.Nel piano inferiore, con accesso indipendente, troviamo l’ingresso all'area living di ampie dimensioni dotata di ampia zona divani e di cucina con isola, completa di tutti gli elettrodomestici. Zona notte composta da due camere da letto con accesso al cavedio esterno, ripostiglio e due bagni, uno dei quali con lavanderia. L’immobile di ampia metratura ha un ottima resa locativa da Aprile a Novembre.Ed ora vi elenco alcune notizie in merito all’ubicazione di questa splendida soluzione:Come è mare Budoni? Le spiagge di Budoni, situate nel tratto nord-orientale della Sardegna, sono delle vere e proprie gemme naturali, luoghi in cui il tempo sembra fermarsi e la bellezza della natura esplode in tutta la sua maestosità. La sabbia delle spiagge di Budoni è uno degli aspetti che rende queste oasi così particolari. Il suo colore dorato risplende sotto il sole della Sardegna, creando un piacevole contrasto con il blu del mare, lunghe circa quattro chilometri, si estendo tra le punte Li Cucutti e Porto Ainu e si affacciano su un mare cristallino, con fondale basso, adatto ai più piccoli, con un arenile di sabbia fine e chiara. La vegetazione lussureggiante, composta principalmente da macchia mediterranea, si estende fino a pochi metri dal mare, offrendo ombra e refrigerio nelle giornate più calde.La presenza di dune, laghetti salmastri e pinete contribuisce a rendere il paesaggio ancora più vario e affascinante. Non è raro incontrare, durante una passeggiata, piccoli animali come conigli selvatici, tartarughe terrestri e una varietà di uccelli, che trovano nel territorio di Budoni un habitat ideale. Come è il centro di Budoni?Il centro storico, ricco di storia e locali pubblici, è il cuore della vivacità notturna: luoghi di incontro e ristoranti animano l'atmosfera tutto l'anno, specialmente durante la stagione estiva. BUDONI È UNO DEI BORGHI PIÙ ANTICHI DELLA SARDEGNA. Le origini d...

Cod. B.144 Budoni In posizione strategica per la vicinanza al mare 600 mt spiaggia Sa Capannizza ed al centro della bellissima Budoni, L’agenzia immobiliare Sognando Case Vacanze propone in vendita villa bifamiliare parzialmente da ultimare negli esterni, e così composta doppio ingresso carraio e ingresso pedonale Piano terra di 100 mq. : ampia veranda coperta di 30 mq salotto, 3 camere da letto molto spaziose un bagno una cucina al piano primo accatastata come soffitta al quale si accede in modo indipendente sempre di 100mq: Ampia veranda semicoperta, sala con angolo cottura, tre camere da letto bagno al piano interrato accessibile dalla corte cantina con camino di 33 mq. Doccia esterna, e altro bagno completo chiuso posti auto interni la villa si presta sia come casa da civile abitazione, oppure al piano terra come attività commerciale quale punto ristoro o altro e sopra abitazione.

� **Villetta Indipendente a Pochi Passi dal Mare** �Scopri questa affascinante villetta indipendente, situata in una posizione privilegiata a soli 150 metri dalla spiaggia e dalla pineta. Immersa in un contesto riservato e naturale, offre un ampio giardino di oltre 1000 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto. La casa dispone di un accogliente soggiorno con cucina separata, ideale per momenti di relax in famiglia.All'esterno, una pergola coperta invita a cene sotto le stelle, mentre l'area docce esterna e la zona solarium da pavimentare offrono spazi dedicati al benessere. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno è stato recentemente ristrutturato per garantire comfort e modernità. Con moderate spese condominiali e cancelli privati, la proprietà assicura privacy e tranquillità.Il parcheggio privato e il posto auto coperto sono ulteriori vantaggi di questa casa costruita nel 1980, che si presenta in buono stato e con armadi a muro funzionali. L'orientamento est assicura un ottima esposizione tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a due passi dal mare! �.

Vendita esclusiva: nuovi appartamenti e villini a budoni (limpiddu) Realizza il sogno della tua casa in Sardegna, a soli 1,2 km dalla spiaggia!Stai cercando una casa moderna, elegante e personalizzabile, in una posizione invidiabile? 7 immobili di nuova costruzione ti aspettano nel cuore di Budoni, nella frazione tranquilla di Limpiddu, a due passi dal mare e dal centro. Le villette 3 villette su un unico livello, perfette per chi ama spazi ampi e privacy. 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e veranda. Ampio cortile privato con posto auto interno e possibilità di piscina. Tetto in legno di pregio incluso nel prezzo. Prezzi: da € 250.000 a € 280.000 (a seconda della villa).Gli appartamenti 4 trilocali, disponibili al piano terra e al primo piano. 2 bagni in due degli appartamenti, possibilità di piscina per uno di quelli al piano terra. Tetto in legno disponibile come optional (€ 20.000). Prezzi: da € 180.000 a € 200.000. Personalizza la tua casa dei sogni Piscina: € 30.000 (opzionale). Sistemazione esterna dei cortili: € 20.000 (opzionale). Pagamenti dilazionati durante la costruzione, per una maggiore flessibilità finanziaria. Perché scegliere questi immobili? Posizione strategica: a soli 1,2 km dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma vicina al centro di Budoni. Qualità dei dettagli: materiali di prima scelta e finiture curate. Opportunità unica: puoi personalizzare la tua casa secondo i tuoi gusti e visionare immobili simili già realizzati dalla stessa impresa. Investimento sicuro: la Sardegna è una delle mete più ambite per chi cerca una seconda casa o un luogo dove vivere tutto l’anno.Non perdere tempo!Solo 7 immobili disponibili, tra villette e appartamenti. Prenota ora un sopralluogo e scopri come trasformare questa opportunità nella casa dei tuoi sogni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scrivici per ricevere foto, planimetrie e dettagli personalizzati.Budoni ti aspetta. La tua nuova casa anche.

Baia Sant'Anna. In contesto residenziale, tranquillo e ben curato, a breve distanza dal mare, villetta con vista mare, di tipologia trilocale, disposta su livello unico al piano terra, con comodi spazi abitativi e giardino privato con posto auto interno. Gli ambienti comprendono: ingresso dalla veranda coperta nell'ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale , una seconda camera doppia/matrimoniale, entrambe con porta finestra e bagno spazioso. L'immobile è completamente climatizzato, arredato e corredato. Esternamente è dotato di doccia esterna , riserva idrica e vani per ricoveri vari. La proprietà è delimitata da muretto in pietra sarda. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com.

Situata nel cuore della splendida zona di Baia Sant’Anna (Budoni), questa affascinante casa a schiera centrale è ora disponibile per la vendita. Con una superficie totale di 75 mq, l'immobile offre un'accogliente e funzionale distribuzione degli spazi interni che si adattano perfettamente al vivere moderno.La proprietà comprende due spaziosi livelli. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali e famigliari; attraverso grandi finestre potrete ammirare il verde circostante e godere dell'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un bagno ben arredato è una camera matrimoniale completano questo livello. Salendo al primo piano, sono presenti le camere da letto: una master suite molto accogliente ed un'altra camera utile come stanza ospiti o studio, al primo piano è presente anche un bagno di servizio.All'esterno, la casa dispone di un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli serate estive all’aperto oppure semplicemente rilassarsi immersi nella quiete del luogo. All’interno del residence è presente una bellissima piscina sia per adulti che per bambini, con una vista mare mozzafiato.Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro mensili, garantendo così una gestione economica senza rinunciare ai servizi comuni offerti dal contesto residenziale.Baia Sant’Anna non è solo una località tranquilla ma anche vicina alle meravigliose spiagge della Sardegna orientale, facilmente raggiungibili in auto o anche tramite passeggiate sceniche lungo la costa. Nelle immediate vicinanze troverete tutti i principali servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici sardi e attività ricreative.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso l’agenzia per organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni.

Baia Sant'Anna - BudoniA soli 900 m dalla spiaggia di Baia Sant'Anna, proponiamo in vendita villetta caposchiera trilocale su un unico livello, libera su tre lati, con veranda coperta e ampio giardino privato.La soluzione è così composta:- Ingresso- Soggiorno con angolo cottura- Disimpegno con soppalco ripostiglio- Camera da letto matrimoniale- Camera da letto singola- Bagno con box docciaCompletano l'immobile una doccia esterna con acqua calda, una terrazza solarium, un ampio giardino privato con possibilità di realizzazione di una piscina e un posto auto scoperto all'interno della proprietà.Dotazioni:- Riserva idrica- Condizionatori Daikin freddo/caldo in ogni ambiente- Caldaia a gas- La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive.La prossimità al mare e alla natura circostante promette un ambiente rilassante e piacevole.L' ampio giardino offre sicuramente un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.Il Borgo di Baia Sant'Anna, si trova in una posizione incantevole, a pochi metri dalla pineta, dal piccolo porticciolo abbandonato e dalle spiagge con fondali perfetti per fare snorkeling. Questo scenario sembra ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale. Sicuramente è un luogo perfetto per chi vuole godersi il mare e la natura incontaminata della Sardegna.

NUOVA ACQUISIZIONE MAGGIO 2024Appartamento indipendente al primo piano con corte al piano terra, situato nella frazione di San Pietro, a 5 min da Budoni e il mare.Ampio corridoio d’ingresso che si sviluppa lungo tutta la proprietà che conduce ai vari vani.Ampio Soggiorno con caminetto, adiacente il cucinotto, Salotto sul fronte casa con veranda coperta, 3 camere da letto matrimoniali, bagno di servizio all’ingresso, ripostiglio.Vano inutilizzato tranquillamente trasformabile in secondo bagno.Al piano terra la corte accomoda 2 auto comodamente. Sempre al piano terra, locale deposito di circa 20 Mq.Consultate il VIDEO e la planimetria per una visione d’insieme.CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI O VISITA.

Immersa nella tranquillità, questa villa è l’opzione ideale per chi cerca un rifugio perfetto a pochi passi dal mare. Situata in una posizione strategica, offre la comodità di essere vicina a tutte le attrazioni locali pur mantenendo la privacy e la serenità. Caratteristiche della Proprietà: Due Appartamenti Indipendenti: Entrambi con ingressi completamente indipendenti, garantendo autonomia e privacy per famiglie o amici. Piano Terra: Accogliente bilocale, perfetto per chi cerca un alloggio autonomo, con spazi luminosi e funzionali. Primo Piano: Un appartamento che si apre su una deliziosa veranda, ideale per pranzi all’aperto. Comprende una sala da pranzo, un cucinotto ben attrezzato, due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi favorisce la massima vivibilità e comfort. camere da letto e un bagno. Cortile Interno: Spazio privato per momenti di relax e socializzazione, arricchito da piante e fiori, dove trascorrere le serate d’estate.Questa proprietà è anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di ospitare più gruppi di affittuari in modo indipendente. Non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove poter godere delle bellezze naturali e delle meravigliose spiagge della zona. È l’opportunità ideale per famiglie, coppie o investitori in cerca di una seconda casa al sole. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Prezzo: 200.000 euro.

**NUOVA ACQUISIZIONE: Bilocale con Vista Mare a Birgalavò, Budoni**Scopri questo incantevole appartamento situato a Budoni, nella splendida località di Birgalavò. Questo bilocale al primo piano di testa offre una vista mare panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Inserito in un piccolo complesso di recente costruzione, l'appartamento dispone di una veranda con vista sulla baia di Budoni, perfetta per godersi momenti di relax.All'interno, troverai un soggiorno luminoso con angolo cottura, una comoda veranda d’ingresso, e un'ampia camera con letto a ponte e divano letto. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort. L'impianto clima garantisce un ambiente fresco durante le calde giornate estive, mentre la riserva idrica d’emergenza assicura una costante disponibilità d'acqua.La corte al piano terra è arricchita da una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio sottoscala per maggiore praticità.A soli 5 minuti dalla spiaggia e dal centro paese, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere la Sardegna in tutto il suo splendore. Non perdere questa occasione unica!

NUOVA ACQUISIZIONE.Sardegna Budoni - Nuovo trilocale vista mare arredato a S'Iscala, 5 minuti da Budoni e le spiagge.Nella frazione S'Iscala vendiamo un trilocale disposto al primo piano realizzato nel 2023 che viene ceduto completamente arredato come in foto.Scopri questo splendido trilocale arredato situato a S'Iscala, una vera gemma con vista mare mozzafiato. L'appartamento, completamente nuovo, offre un ambiente accogliente e moderno. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre la seconda camera singola con verandina è perfetta per ospiti o come studio. Il bagno completo è dotato di finiture di alta qualità.La veranda coperta è l'ideale per rilassarsi ammirando il panorama. Gli infissi scorrevoli nel soggiorno e le porte scrigno aggiungono un tocco di eleganza e praticità. Con un impianto di climatizzazione e riscaldamento di classe A, il comfort è assicurato tutto l'anno. Inoltre, la riserva idrica, le zanzariere e l'impianto di riscaldamento, garantiscono funzionalità e benessere.L'appartamento dispone di due ripostigli su soppalco, perfetti per ottimizzare lo spazio, e di un comodo posto auto. Situato al primo piano. l'immobile ha un orientamento nord che assicura luminosità senza eccessivo calore. Con una superficie commerciale di 70 m² e 55 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale in una location esclusiva. Classe energetica B.Alcuni particolari che caratterizzano l'appartamento:Impianto clima classe A.Impianto riscaldamento classe A.Riserva idrica 3000 LT.ZanzariereInfissi scorrevoli soggiorno2 ripostigli su soppalco.Porte scrigno.Posto auto.Inclusi nel prezzo:Termosifoni.Pannello solare termico con serbatoio da 150 litri.PREZZO AL NETTO DELL'IVA, DOVUTA IN QUANTO SI ACQUISTA DA COSTRUTTORE.CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI O VISITA.