Villa unifamiliare, nuova, 158 m², centro, sesto calende

Vista lago, in contesto di pregio e residenziale, splendida villa indipendente, di recentissima costruzione, disposta su tre livelli ,con giardinetto privato recintato di mq.400.L'abitazione e' cosi composta: soggiorno/cucina, disimpegno ,bagno e terrazzo al piano rialzato; camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno e terrazzo al p.1°; locale hobby, lavanderia e box doppio in larghezza al piano seminterrato.Finiture di ottimo livelloVisita il nostro sito internet www.sestocase.it

Questa bellissima villa singola immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Sesto Calende sul Lago Maggiore è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di pace e serenità a casa propria senza rinunciare alle comodità dei paesi circostanti. La proprietà è ottimamente tenuta e offre un'abitazione su unico piano con mansarda e piano cantinato, oltre ad un ampio box doppio di 40 mq servito da cancello elettrico. Il piano terra è dotato di porticato, grande soggiorno luminoso con travi a vista, pavimenti in cotto e una splendida stufa in maiolica, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), camera matrimoniale e camera singola/studio. Il primo piano mansardato offre invece due camere spaziose, un terrazzino panoramico coperto con vista sul Monte Rosa e un bagno con vasca. Il piano interrato è invece dotato di taverna, forno a legna, ripostigli e lavanderia. La vera bellezza di questa proprietà è il giardino curatissimo di circa 6.800 mq, tutto recintato, con parte di bosco, ottimamente piantumato e attraversato da un piccolo ruscello che è un'ulteriore chicca di questo immobile!La vicinanza a Sesto Calende (5 minuti di macchina), Angera (10 minuti di macchina) e Comabbio e il suo lago rendono questa villa ancora più interessante. La richiesta è di € 650.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamare il Geom. Pisani 3483802180

Località Oneda, via Fontana Mora. Villa gemellare edificata nell'anno 1997, eretta su tre piani di cui due fuori terra e libera su quattro lati. Ingresso in condivisione con la sola abitazione adiacente. Piano terreno mq 75: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, disimpegno e bagno;Piano primo mq 75: tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni oltre a due balconi;Piano seminterrato mq 130: vano lavanderia, cantina/taverna, autorimessa e parcheggio coperto.In corpo staccato, a piano terreno, altra autorimessa doppia. Giardino privato pianeggiante di mq 250. Soluzione abitativa in buono stato di presentazione, abitabile fin da subito, con generali finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva. Utenze autonome, acqua calda e riscaldamento rifornite attraverso caldaia alimentata a GPL. Immobile provvisto di impianto di allarme installato nell'anno 2002. Classe energetica "F" ipe 325,48 kWh/m2a. Disponibilità immediata.

Sesto Calende, in zona residenziale molto verdeggiante a pochi minuti dal centro , comoda per tutti i principali servizi, vicina a scuole e asili e anche all'ingresso autostradale per i principali collegamenti MXP / Laghi , in prossimità dell'Hub tecnologico LEONARDO, CHIARA EMME DIMORE propone IN ESCLUSIVA questo raffinato appartamento posto al piano terzo ed ultimo (senza ascensore) di una palazzina ben distribuita con sole due unità abitative per piano. Frutto di una recente ristrutturazione di tutta la facciata che comprende serramenti con zanzariere, cappotto con isolamento termico di cm 20 e tetto , l'edificio si presenta con un ampio ingresso condominiale che conduce agli appartamenti. Entrando ci accoglie un vasto salone molto luminoso con finestre e porte finestre che accedono al generoso balcone con vista Lago Maggiore e Monte Rosa. Il salone ci regala anche una stanza accessoria adiacente che può essere vissuta come studio e/o stanza dedicata alla lettura e che al momento è collegata al salone principale oppure con l'aiuto di un serramento può diventare una terza camera. Una bella cucina separata abitabile anch'essa con porta finestra e un balcone dove poter pranzare all'aperto, dotato di tenda parasole automatizzata. A completare la zona giorno, un comodo ripostiglio già predisposto con attacchi per lavatrice/asciugatrice. Scopriamo la zona notte dove ci accolgono due camere da letto matrimoniali anch'esse molto luminose e un bagno finestrato grande con box doccia XL e rifiniture accurate. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione esterna nuova e riposta in una armadiatura apposita e coibentata. I serramenti sono in doppio vetro PVC con zanzariere e tapparelle automatizzate, i pavimenti sono in gres effetto cotto, porta d'ingresso blindata, predisposizione antifurto e a completamento della proprietà un grande box doppio in lunghezza ideale anche per scaffalatura uso cantina. La soluzione è perfetta per una famiglia di tre o quattro persone oppure per una giovane coppia che ha necessità di avere spazi accessori destinati a ospiti o a zone smart working. La dimora è molto ben rifinita, non necessita di alcun intervento ed è venduta completamente arredata. La classe energetica attuale è D ma è in corso l'aggiornamento a seguito delle migliorie apportate.Cosa stai aspettando? Contattaci subito per venire a visionarla www.chiaraemme.com