Villa unifamiliare, nuova, 150 m², centro, viagrande

Viagrande al confine con San Giovanni la Punta, proponiamo in vednita ville singole di nuova costruzione. Le ville si sviluppano su due livelli per una metratura totale di circa 160 mq. Al piano terra abbiamo: ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno di circa mq 26 con annesso giardino d'inverno realizzato con materiali ad alto rendimento energetico e coibentazione di circa mq 30 che affaccia sulla zona piscina, 2 camere da letto e bagno ; al piano primo troviamo due locali di ooltre 16 mq cadauno con bagno con affaccio su ampio balcone. La villa sarà rifinita con infissi in alluminio taglio termico doppi vetri camera, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto fotovoltaico. Di pertinenza delle ville ampio giardino di 700 mq con piscina di mt 8 X 4 euro 424.000

RIF. 343607 - Splendida villa singola pronta da vivere disposta su 3 piani composta da ampia zona living con cucina di design nuova inclusa di 130 Mq oltre 4 bagni 3 camere da letto e suite padronale da 65 Mq con bagno in camera ed ampi armadi . Molto riservata con 1000mq di terreno questa villa e ‘una residenza ottima per qualsiasi necessità. Possibilità di creare piscina con vista mare.sfbc

In una delle zone più esclusive del Catanese, nasce un gioiello immobiliare: una villa singola, progettata per offrirti il massimo comfort e unire l'eleganza del design all'efficienza energetica.CENTURY 21 Estates presenta questa esclusiva opportunità di vivere in una casa su misura, costruita con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. Situata nel cuore di Viagrande, la villa ti regalerà un panorama mozzafiato sull'Etna e un facile accesso a tutti i servizi che il paese offre.Con i suoi ampi spazi interni e un giardino privato di 600 mq completo di piscina, questa villa è il luogo ideale per rilassarsi e godere della dolce vita siciliana. Potrai personalizzare ogni ambiente, scegliendo tra una vasta gamma di finiture e materiali, per creare un rifugio che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Inoltre, grazie agli impianti solari termici e fotovoltaici di ultima generazione, e ai materiali eco-compatibili utilizzati, potrai ridurre i tuoi consumi e contribuire a proteggere l'ambiente.Acquistarla significa investire in una proprietà di pregio in una delle zone più ambite della Sicilia. Viagrande, con i suoi eventi tradizionali, i suoi vini pregiati e la sua vicinanza all'Etna, offre un'alta qualità della vita e un notevole potenziale di rivalutazione.Non perdere questa occasione unica di vivere il sogno siciliano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Questa villa singola in vendita a Viagrande centro a 50 metri dalla villa comunale è una splendida proprietà su due livelli, con una superficie totale di circa 750 metri quadrati e 250 metri quadrati di spazi interni.La casa è composta da 9 locali, tra cui ingresso su grande open space con camino di circa 80 metri quadri, 4 camere da letto e 4 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti.Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di un giardino privato e un terreno adiacente, e due grandi terrazze perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e godersi la natura. Recentemente ristrutturata, la villa è in ottime condizioni Al suo interno, troverete una cucina abitabile moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. più un'altra cucina completa di tutto con forno a pietra La proprietà include anche un box auto triplo, ideale per parcheggiare comodamente fino a tre auto.Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'efficienza energetica ottimale.Con un solo piano, questa villa è adatta anche per chi preferisce evitare le scale.In sintesi, questa villa singola è una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una posizione tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi e le attività della città.Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

A Viagrande, in zona Viscalori, esattamente in via Caronda, presentiamo in vendita questa splendida villa singola, il sogno di chi desidera una casa spaziosa e confortevole.Distribuita su più piani, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari.La cucina abitabile è una delle stanze più ampie e luminose, ideale per preparare deliziosi pranzi e cene in compagnia.L'immobile, panoramico e molto luminoso, si sviluppa su una superficie calpestabile di 190 mq circa cosi distribuiti : Ingresso su ampio e luminoso open space salone/cucina, due camere da letto, tripli servizi, lavanderia e ripostiglio.All'esterno, una spaziosa terrazza e un giardino privato circondano la villa, offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, perfetti per accogliere amici e parenti in visita.Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort e permettendo di gestire in modo personalizzato i consumi energetici.Grazie alla sua posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa e ben curata a Viagrande.

Villa PARADISO “Il Paradiso d'altra parte non è che un giardino.”(Alberto Savinio)Villa con giardino, circa 330 mq di superficie in un lotto di 3000.Il grande fascino di questa villa è nell'essere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cos'è la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale l'orizzontalità, con il grande portico lungo l'intero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa all'aperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino all'ingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nell'ampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento dell'edificio sono stati scelti tra i più caldi, come l'intonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. L'interno dell'abitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nell'open space che contiene cucina e soggiorno. L'ambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati all'aperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove all'interno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende un'ampia cantina e altrettanto grande garage. L'interno si contraddistingue per i colori tenui delle pareti e gli infissi in legno di eccellente qualità. La villa è immersa nei suoni della campagna, in un'atmosfera di completo relax. La proprietà ha una dimensione agreste, con la presenza di oltre ottanta piante da frutto, ulivi e una vigna con circa cento viti di uva da vino e da pasto. Piante da fiore in larga parte del giardino rallegrano il tutto facendo percepire e rendendo evidente il mutare delle stagioni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Vieni a respirare l'aria salubre di questo luogo.SU QESTO IMMOBILE C'E' UNA PROPOSTA DI ACQUISTO ATTUALMENTE ACCETTATA.

Elegante villa singola costruita alle porte del 2000, sorge nel comune di Viagrande in zona residenziale di recente espansione.L’immobile si sviluppa su due livelli, pertanto risulta molto vivibile. Collegato alla proprietà si trova un altro fabbricato adibito a garage.Suggestioni siciliane si miscelano a finiture classiche per gli interni di questa abitazione, dove la zona cantina riveste un ruolo di primo piano diventando il fulcro distributivo dell’abitazione con ambiente openspace multiuso. A rendere ideale la zona giorno, contribuisce anche un ampio giardino esterno attrezzato, ideale per trascorrere in compagnia le giornate più miti.Lo sviluppo della zona notte è stato progettato al piano terra, con affacci sul giardino. Ospita un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia.Casa ideale dunque per chi voglia farne della propria quotidianità il punto di riferimento.

REPLAT 1828211Vendesi villetta nuova costruzione di 160 mq a Viagrande (CT) in via Petrone, con piscina e box auto, all' interno di residence dotato di spazi verdi perfetti per momenti di relax. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Viale della Libertà 120, Catania- Telefono: 095/316314 - Cellulare/WhatsApp: 346/3343484- Email: mfazio@frimm.com

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione situata nella pittoresca località di Viagrande. Con una posizione strategica e una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà offre il massimo della modernità e del comfort. Estendendosi su 240 mq, distribuiti su tre livelli, la villa è dotata di ampi spazi sia interni che esterni perfetti per chi cerca serenità e lusso. La villa dispone di ampi locali spaziosi, tre bagni moderni e una terrazza panoramica che regala una vista impareggiabile. L’ampio terreno circostante offre infinite possibilità per creare giardini o spazi ricreativi personalizzati. A breve distanza da Catania, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione per clima caldo/freddo, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La possibilità di personalizzazione degli interni rende questa proprietà ancora più attraente. Con un prezzo trattabile di € 450.000, 00, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di lusso e comfort in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida villetta bifamiliare a Viagrande. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIAGRANDE, Вилла на продажу из 160 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: B, на земле Цокольный на 2, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 3 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Садик, Балкон, Цена: € 399 000

Porzione villa singola bifamiliare su due livelli ,in buono stato. Il piano terra è composto da disimpegno, camera matrimoniale, bagno ,salone 40 mq , cucinino,sala da pranzo 27 mq. Il piano primo mansardato è composto da un disimpegno, due grandi camere e servizio ,balcone, portico , con ingresso sia da scala interna che da scala esterna . L'abitazione totalmente indipendente. Inoltre nel prezzo e compreso un terreno con ingresso indipendente di circa 300 mq.Ben esposta e molto panoramica con vista Etna - Mare. All'abitazione si arriva tramite una strada privata che collega diverse ville ,zona molto tranquilla immersa nel verde e nella natura.

Villa singola in vendita a Viagrande, via Dietro Serra, appena fuori dal paese, su strada principale, Vi Proponiamo questa meravigliosa soluzione immobiliare ricca di fascino arricchita da sostanza, l'immobile, recentemente edificato su un lotto di oltre 2000 mq è stato anche oggetto di riqualificazione energetica con l'istallazione di un performante impianto fotovoltaico da 3,5 kw con batteria di accumulo, e relativa colonna di ricarica auto elettrica, l'intervento ha fatto si che l'immobile abbia una classe energetica molto alta (B) che la fa rientrare nella definizione di "Casa Green" . La villa è situata più o meno al centro del lotto ed è aperta su tutte e quattro i lati. L'abbondante spazio esterno di circa 2.000mq. è molto curato, una parte è adibito a prato inglese con una ventina di alberi d'ulivo con una discreta e qualitativa produzione di frutto, la parte sul retro della casa invece ospita alberi da frutto e un piccolo orto.Lo spazio interno è articolato tra il piano terra e il sottotetto, il piano terra di circa 120 mq interni ospita un grande vano adibito in parte ad angolo conversazione nel quale troneggia uno scenografico camino, e una zona pranzo, oltre due comode camere da letto due bagni e la cucina con dispensa. Di pari dimensioni il piano sottotetto con travi a vista bianche con le caratteristiche falde a spiovere, ospita una camera da letto un bagno e una zona salotto.

Sei alla ricerca di una villa moderna, elegante e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata? Ti presentiamo una soluzione da 170 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, oltre garage. Si trova a Viagrande in Via M.G. Cutuli, contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di ville tutte di recente costruzione.La Villa, costruita nel 2008, si trova all’interno di un piccolo residenze composto da sole 6 unità, con ampie aree per poter parcheggiare le auto degli ospiti, rendendo ogni visita semplice e piacevole. E’ caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia.Al piano terra, troviamo la zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina spaziosa da oltre 20 mq, il bagno di rappresentanza ed una pratica lavanderia. Il salone si affaccia su un primo giardinetto su cui insiste una pratica cisterna, mentre la cucina si affaccia sul tratto di giardino più grande (circa 150 mq), ideale per poter godere dei vostri momenti conviviali. In questo piano c’è tutto quello che serve per accogliere amici e parenti, garantendo comfort e stile in ogni ambiente.La zona notte, al piano primo, offre tre camere da letto di cui due balconate e la matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato che regala una vista mozzafiato sul mare. Qui, potrai rilassarti al tramonto o gustare una colazione all'aperto. Un ulteriore servizio completa il piano notte.Al livello semi interrato invece troviamo la cantina. Un unico ambiente che offre la possibilità di creare una versatile zona hobby, uno studio o una quarta camera eventualmente per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze. Inoltre varie predisposizioni offrono la possibilità di poter creare, in questo piano, un mini appartamento indipendente e completo di tutto ciò che serve. Perfetto per chi necessita di dover ospitare un genitore. Questo piano è completato dal comodo garage di 25 mq che permette l’accesso diretto all’interno della villa.I giardini sono estremamente curati, con prato, siepi e piante di vario genere, impianto di irrigazione e riserva idrica dedicata. Ad impreziosire il tutto, l’impianto di antifurto, zanzariere, porta blindata e le rifiniture sono tutte di extra capitolato. Inoltre, per chi avesse bisogno di maggior superficie, vi è la possibilità di ampliare gli spazi utili sfruttando il sottotetto che è chiuso, ma è già predisposto e rifinito di tutto, inclusa la pavimentazione e gli impianti.A pochi minuti dai principali servizi e ben collegata alle vie di comunicazione, rappresenta la perfetta combinazione tra vita serena e comodità.Questa villa è pronta per essere abitata! Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, comfort e una vista mare, e può essere tua con € 320.000 - APE “D”Chiama adesso e vieni a scoprire la tua futura casa. COD. G248.

Sei alla ricerca di una villa moderna, elegante e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata? Ti presentiamo una soluzione da 170 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, oltre garage. Si trova a Viagrande in Via M.G. Cutuli, contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di ville tutte di recente costruzione.La Villa, costruita nel 2008, si trova all’interno di un piccolo residenze composto da sole 6 unità, con ampie aree per poter parcheggiare le auto degli ospiti, rendendo ogni visita semplice e piacevole. E’ caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia.Al piano terra, troviamo la zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina spaziosa da oltre 20 mq, il bagno di rappresentanza ed una pratica lavanderia. Il salone si affaccia su un primo giardinetto su cui insiste una pratica cisterna, mentre la cucina si affaccia sul tratto di giardino più grande (circa 150 mq), ideale per poter godere dei vostri momenti conviviali. In questo piano c’è tutto quello che serve per accogliere amici e parenti, garantendo comfort e stile in ogni ambiente.La zona notte, al piano primo, offre tre camere da letto di cui due balconate e la matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato che regala una vista mozzafiato sul mare. Qui, potrai rilassarti al tramonto o gustare una colazione all'aperto. Un ulteriore servizio completa il piano notte.Al livello semi interrato invece troviamo la cantina. Un unico ambiente che offre la possibilità di creare una versatile zona hobby, uno studio o una quarta camera eventualmente per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze. Inoltre varie predisposizioni offrono la possibilità di poter creare, in questo piano, un mini appartamento indipendente e completo di tutto ciò che serve. Perfetto per chi necessita di dover ospitare un genitore. Questo piano è completato dal comodo garage di 25 mq che permette l’accesso diretto all’interno della villa.I giardini sono estremamente curati, con prato, siepi e piante di vario genere, impianto di irrigazione e riserva idrica dedicata. Ad impreziosire il tutto, l’impianto di antifurto, zanzariere, porta blindata e le rifiniture sono tutte di extra capitolato. Inoltre, per chi avesse bisogno di maggior superficie, vi è la possibilità di ampliare gli spazi utili sfruttando il sottotetto che è chiuso, ma è già predisposto e rifinito di tutto, inclusa la pavimentazione e gli impianti.A pochi minuti dai principali servizi e ben collegata alle vie di comunicazione, rappresenta la perfetta combinazione tra vita serena e comodità.Questa villa è pronta per essere abitata! Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, comfort e una vista mare, e può essere tua con € 320.000 - APE “D”Chiama adesso e vieni a scoprire la tua futura casa. COD. G248

A Viscalori, zona residenziale e prestigiosa di Viagrande, presentiamo in vendita una villa con piscina e dependance.L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo costruito negli anni 2000 con criteri di cementificazione stile americano. L'ingresso è accessibile da un passaggio pedonale e da un ingresso carrabile dove vi si accede ad uno spazio che si presta a vari usi con una tettoia parzialmente scorrevole in ferro con tetto in legno. Nello spazio esterno dell'immobile troviamo una piscina con acqua salata riscaldabile con termo copertura, un pozzo che funge da riserva d'acqua. Inoltre troviamo una sala ben rifinita utilizzata come palestra con a fianco un altro locale con forno a pietra. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico che lo rende termoautonomo, condizionatori in tutte le stanze e videosorveglianza. La struttura principale è così composta:Nel sotterraneo due salotti, sala cinema, zona bar, bagno con doccia.Al piano terra cucina abitabile, bagno ospiti, ampia sala da pranzo, ingresso.Al primo piano due camere da letto con bagno privato per camera.Al secondo piano, mansarda, una camera da letto, uno studio e bagno.Tutti i piani tranne l'ultimo sono raggiungibili attraverso l'ascensore.La dependance ha una superficie di 190 mq. con un ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, un cortile e un giardino di 60 mq. circa comunicante dall'interno con la piscina e la struttura principale ed è così distribuita:Nel livello zero un ampio locale nonché garage/rimessa e locale di sgombero di 90 mq. circa.Nel piano superiore troviamo un ampio salone con camino, una camera da letto, bagno, lavanderia e cucina. La struttura è completamente autonoma e climatizzata.

Sei alla ricerca di una villa moderna, elegante e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata? Ti presentiamo una soluzione da 170 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, oltre garage. Si trova a Viagrande in Via m.G. Cutuli, contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di ville tutte di recente costruzione.La Villa, costruita nel 2008, si trova all’interno di un piccolo residenze composto da sole 6 unità, con ampie aree per poter parcheggiare le auto degli ospiti, rendendo ogni visita semplice e piacevole. E’ caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia.Al piano terra, troviamo la zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina spaziosa da oltre 20 mq, il bagno di rappresentanza ed una pratica lavanderia. Il salone si affaccia su un primo giardinetto su cui insiste una pratica cisterna, mentre la cucina si affaccia sul tratto di giardino più grande (circa 150 mq), ideale per poter godere dei vostri momenti conviviali. In questo piano c’è tutto quello che serve per accogliere amici e parenti, garantendo comfort e stile in ogni ambiente.La zona notte, al piano primo, offre tre camere da letto di cui due balconate e la matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato che regala una vista mozzafiato sul mare. Qui, potrai rilassarti al tramonto o gustare una colazione all'aperto. Un ulteriore servizio completa il piano notte.Al livello semi interrato invece troviamo la cantina. Un unico ambiente che offre la possibilità di creare una versatile zona hobby, uno studio o una quarta camera eventualmente per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze. Inoltre varie predisposizioni offrono la possibilità di poter creare, in questo piano, un mini appartamento indipendente e completo di tutto ciò che serve. Perfetto per chi necessita di dover ospitare un genitore. Questo piano è completato dal comodo garage di 25 mq che permette l’accesso diretto all’interno della villa.I giardini sono estremamente curati, con prato, siepi e piante di vario genere, impianto di irrigazione e riserva idrica dedicata. Ad impreziosire il tutto, l’impianto di antifurto, zanzariere, porta blindata e le rifiniture sono tutte di extra capitolato. Inoltre, per chi avesse bisogno di maggior superficie, vi è la possibilità di ampliare gli spazi utili sfruttando il sottotetto che è chiuso, ma è già predisposto e rifinito di tutto, inclusa la pavimentazione e gli impianti.A pochi minuti dai principali servizi e ben collegata alle vie di comunicazione, rappresenta la perfetta combinazione tra vita serena e comodità.Questa villa è pronta per essere abitata! Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, comfort e una vista mare, e può essere tua con € 320.000 - ape “D”Chiama adesso e vieni a scoprire la tua futura casa. Cod. G248

CENTURY 21 Estates ti invita a scoprire questa casa singola, situata nel cuore storico di Viagrande. L'immobile, con i suoi 100 mq distribuiti su due livelli, è composto da ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per godersi la tranquillità della vita siciliana. La corte privata con depandance offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una zona ricca di fascino, a pochi passi dall'Etna e dai principali servizi