Villa unifamiliare nenni, centro, castiglione delle stiviere

A Castiglione delle Stiviere, in via Tezzole, in zona tranquilla immersa nel verde Gipa Exclusive Homes propone in vendita ville di nuova costruzione con area verde esclusiva. La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Possibilità di averla a scelta in edilizia tradizionale o prefabbricata in legno. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L’ ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici. Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità.CHI SIAMOGIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com Castiglione delle Stiviere è un comune di 24.000 abitanti in provincia di Mantova, in Lombardia. È situato in prossimità delle più rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e Padenghe, sui colli Morenici dell'Alto Mantovano; è una zona dotata di tutte le comodità e i servizi, essendo il comune più popolato dopo il capoluogo. Castiglione è nota per essere la patria di san Luigi Gonzaga (patrono mondiale della Gioventù) e della Croce Rossa: lo svizzero Henry Dunant vide e descrisse il valoroso coraggio delle donne castiglionesi a prestare i primi soccorsi ai feriti durante la famosa Battaglia di Solferino e San Martino del 1859 e maturò l'idea da cui sarebbe nata la Croce Rossa. Oggi Castiglione delle Stiviere è un importante centro produttivo industriale che ha avuto sviluppo demografico a partire dagli anni '50 che gode di un ottimo clima influenzato dalla vicina presenza del Lago di Garda.

Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova, in zona tranquilla immersa nel verde, elegante complesso residenziale di solo ville singole completamente indipendenti con ampio giardino privato, su un unico piano, 155mq, con possibilità di realizzare piscina esclusiva. La villa è composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ripostiglio, portico vivibile e garage doppio con basculante automatizzata. Ecosostenibile, fortemente isolata, elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Nessuna spesa comune, personalizzabile nelle finiture di alto livello. Nessuna spese condominiale.

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità a Castiglione delle Stiviere, dove la bellezza incontra la comodità. Questa incantevole villa indipendente vi accoglie con il suo giardino privato, un vero gioiello incastonato in una delle zone più affascinanti della città. Lasciatevi attrarre dalla sua posizione e dalla disposizione su due livelli, che offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un generoso garage di 31 mq e un'ampia taverna/ripostiglio di 38 mq vi offrono spazio sufficiente per organizzare e conservare tutto ciò di cui avete bisogno. Salendo al piano superiore, entrate in un ambiente luminoso e accogliente, dove una cucina ben attrezzata diventa il cuore pulsante della casa, pronta a deliziarvi con i suoi aromi invitanti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è il luogo perfetto per riunire amici e familiari, creando ricordi indelebili. Le due camere da letto matrimoniali, la confortevole camera singola e il bagno completano questo spazio, offrendovi il massimo comfort e intimità. La villa è risalente agli anni 80 ed è attualmente abitata; sarà liberà entro un anno dal preliminare. La villa necessita di ristrutturazione pur essendo vivibile da subito. Godetevi i vostri momenti all'aria aperta nel giardino privato, dove è possibile installare anche una piscina, e vivere momenti di assoluto relax. Questa villa è più di una casa, è un rifugio dove potrete vivere ogni giorno con serenità e armonia. Venite a scoprire il vostro nuovo stile di vita a Castiglione delle Stiviere!Welcome to your oasis of tranquility in Castiglione delle Stiviere (10 minutes from Desenzano del Garda), where beauty meets comforts. This charming detached villa greets you with its private garden, a true gem nestled in one of the most enchanting areas of the city.Let yourself be drawn in by its location and the layout across two levels, which provides space and comfort for the whole family. On the ground floor, a generous 31-square-meter garage and a large tavern/storage room of 38 square meters offer ample space to organize and store everything you need.Ascending to the upper floor, step into a bright and welcoming environment, where a well-equipped kitchen becomes the beating heart of the home, ready to delight you with its inviting aromas. The spacious and cozy living room is the perfect place to gather friends and family, creating unforgettable memories.The two double bedrooms, one comfortable single bedroom, and bathroom complete this space, offering you maximum comfort and intimacy.The villa dates back to the 1980s and is currently inhabited; it will be available within a year from the preliminary agreement. The villa requires renovation but is livable immediately.Enjoy your outdoor moments in the private garden, where you can also install a pool, and experience moments of absolute relaxation.This villa is more than a home; it is a refuge where you can live every day with serenity and harmony. Come discover your new lifest

Divisa in due unità abitative la villa di trova alle porte del paese ed è di ampia metratura e con grande giardino piantumato. Da ristrutturare si presta per essere una ottima abitazione per due famiglie. Info in ufficio

[Rif. DV-7270] In zona residenziale semi periferica, molto tranquilla e poco distante dalla zona centrale del paese, proponiamo in vendita una villa di ben 240 mq commerciali sviluppata su due piani e composta da due appartamenti completamente autonomi; uno al piano terra e uno al primo piano. La composizione prevede al piano terra un'abitazione con un soggiorno, una cucina, un bagno finestrato con doccia e tre camere. Il primo piano è un appartamento sempre con tre stanze da utilizzare come camere da letto, sala hobby o studio, segue un soggiorno con cucina a vista e pratico balconcino per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e, infine, un bagno finestrato con vasca. L'immobile, moderno e accogliente, possiede infissi e serramenti in legno. Completano il tutto: un ampio giardino già frazionato e due ampi garage taverna distinti rispettivamente di di 37 e 50mq. La soluzione può essere ideale per famiglia con due nuclei familiari. La villa si trova in Via Cagnola, una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova. La posizione è comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche scuole e asili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi dall'abitazione. Inoltre, la villa si trova in una posizione strategica per raggiungere Mantova in soli 25 minuti di auto. L'accesso alla strada statale SS236 è comodo e veloce, consentendo spostamenti agevoli verso le località circostanti e verso il Lago di Garda.

Nelle ville singole, le caratteristiche più importanti dovrebbero essere la luminosità (grazie ai 4 lati liberi) e l'indipendenza (grazie alla distanza dalle altre case).Purtroppo, spesso, entrambe queste caratteristiche vengono meno perché le case dei vicini sono molto .... vicine!Lo avevi notato anche tu, vero?Se si, non potrà non piacerti da matti questa villa singola composta da 125 mq di abitazione e da 125 mq di locali accessori e posizionata su un meraviglioso lotto di circa 950 mq.La zona giorno orientata ad ovest ti permetterà di godere della calda luce del tramonto, la zona notte orientata ad est ti invoglierà ad iniziare la giornata con energia, il verde che circonda la casa sui 4 lati ti donerà tranquillità e cene meravigliose sotto le stelle con gli amici.Importante: potrai usare la casa come abitazione monofamigliare, ma potrai anche vivere al piano superiore ed ospitare i tuoi genitori in quello inferiore, avendo in questo modo la possibilità di essere indipendente, ma di poter assistere i tuoi cari in caso di bisogno.

Importante villa ai margini del centro storico, adatta per grandi famiglie con spazi anche per attività professionali. L'accesso al piano terra è articolato in un grande ingresso di rappresentanza con adiacenti salone e studio. Allo stesso piano trovano spazio una cucina, un bagno ed un ampio salone vetrato con camino e con accesso al giardino interno con la piscina. Salendo al piano primo, troviamo l'appartamento padronale composto da ampio salone diviso in zona pranzo e zona salotto con adiacente la cucina abitabile. Sullo stesso piano insiste la zona notte con quattro camere da letto e servizi. Al piano superiore una mansarda abitabile che permette l'utilizzo in piccolo appartamento di 2 vani e servizi. La casa è circondata su 4 lati da un rigoglioso giardino piantumato di circa 3.000 mq con grande piscina. Strategica posizione con doppio accesso dalla strada principale e dal centro storico.

[Rif. DV-7104] In zona tranquilla e ottimamente servita, a Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una villa molto graziosa di 155 mq commerciali.L'ingresso avviene tramite un vialetto che porta al giardino, grande e ben curato, sul retro si trova una meravigliosa piscina. La composizione dell'immobile prevede un ingresso che apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, pratica e funzionale.Successivamente si trova un corridoio che ospita la zona notte composta da tre camere da letto molto spaziose e due bagni, entrambi finestrati e con box doccia. Un box auto, collegato internamente, completa la proprietà.L'abitazione, moderna e accogliente, possiede tre affacci esterni verso il giardino, due uscite dalle camere, e una doppia uscita dal soggiorno e dalla cucina. L'immobile possiede infissi e serramenti in PVC, pavimenti in ceramica, piscina, porta blindata e videocitofono. Il soffitto, nelle camere da letto, è in legno con travi a vista.L'immobile si trova in via Lonato a Castiglione delle Stiviere, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie e altre attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Dal centro storico, raggiungibile in circa 3 minuti di auto, è possibile raggiungere comodamente varie destinazioni grazie alle varie fermate di autobus. Castiglione delle Stiviere è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo spostamenti veloci e agevoli verso altre località. Inoltre, la presenza della Spiaggia di Desenzano, a pochi chilometri di distanza, offre la possibilità di godere di paesaggi naturali mozzafiato e di praticare attività all'aria aperta.

A Castiglione delle Stiviere, frazione Gozzolina, in un contesto elegante e tranquillo, circondato dal verde, proponiamo villa bifamiliare in corso di costruzione, sviluppata su due livelli. Al piano terra, entrando, vi è uno spazioso soggiorno "open space" con cucina a vista da cui si accede direttamente all'esterno dove si trova un ampio porticato, ideale per organizzare una zona dedicata al relax, oppure passare piacevoli giornate in compagnia di amici o parenti.Sempre al piano terra, si trova un comodo disimpegno che conduce al bagno/lavanderia ed al doppio garage.Salendo la comoda scala, si trova la zona notte che ospita una camera matrimoniale padronale servita da bagno con vasca /doccia , una camera doppia , comodo ripostiglio , una camera singola ed il terzo bagno con doccia.Il giardino privato abbraccia i tre lati della villa , con vialetto d'ingresso privato , passo carraio autonomo.A scelta le finiture dei pavimenti, bagni, serramenti interni.Per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione dispone di impianto di riscaldamento a pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con tapparelle in alluminio manuali, impianto fotovoltaico. Ottimo capitolato,Relativamente alla richiesta di Informazioni piu' dettagliate, planimetrie e capitolato, sono disponibili presso la nostra agenzia.CONSEGNA PREVISTA OTTOBRE 2025

Se stai cercando una soluzione esclusiva per accogliere la tua famiglia in un ambiente raffinato e dagli spazi generosi, questa villa è la scelta perfetta!! Situata su un lotto di 1100 mq questa proprietà è stata completamente rinnovata nel 2008 offrendo il meglio in termini di comfort e qualità. Al piano terra, troverai un luminoso trilocale di 100 mq, perfetto per chi desidera una zona giorno open-space accogliente e con porte finestre sul giardino privato, 2 ampie camere e bagno. Al piano primo, servito da una bellissima scala in vetro un elegante, quadrilocale di 170 mq ti sorprenderà con un ampia zona giorno da circa 63 mq e le sue tre ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata id cabina armadio e bagno privato. Oltre ai due bagni presenti al piano, è presente un ulteriore stanza adibita a lavanderia offrendo la comodità necessaria per una vita moderna e funzionale. Completano la soluzione al piano terra un locale commerciale, la taverna e un ripostiglio più cantina al piano interrato. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino dove potrai goderti momenti di relax e convivialità nelle belle stagioni. La grande piscina incastonata in un contesto verdeggiante è il luogo ideale per rinfrescarsi e trascorrere indimenticabili giornate estive per te e i tuoi figli o amici. Questa villa rappresenta una opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con spazi generosi e comfort. Non perdere l'occasione di di rendere questa casa la tua nuova dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita in esclusiva, nel cuore del centro storico di Castiglione delle Stiviere, casa indipendente ,disposta su due livelli con garage staccato dall'abitazione.L'immobile si presenta in ottime condizione e pronto per essere abitato.Internamente l'immobile è così disposto: cucina abitabile; soggiorno, attualmente adibita a camera da letto, e bagno al piano terra; zona notte, al piano primo, composta da bagno finestrato con vasca e da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia, e una camerettaLa soluzione si presta sia al singolo nucleo familiare che è in cerca di ampi spazi, sia a una famiglia che cerca casa per se e i propri parenti, ma che vuole allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza.

Proponiamo in vendita in esclusiva, nel cuore del centro storico di Castiglione delle Stiviere, casa indipendente plurilocale disposta su due livelli con garage staccato dall'abitazione e rustico da ristrutturare.L'immobile si presenta in ottime condizione e pronto per essere abitato.Internamente l'immobile è così disposto: cucina abitabile; soggiorno, attualmente adibita a camera da letto, e bagno al piano terra; zona notte, al piano primo, composta da bagno finestrato con vasca e da due camere da letto matrimoniali, una ampia con cabina armadio finestrata.La soluzione si presta sia al singolo nucleo familiare che è in cerca di ampi spazi, sia a una famiglia che cerca casa per se e i propri parenti, ma che vuole allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza.MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Altavista Immobiliare è entusiasta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare nel prestigioso Villaggio Silva Lucana, nel comune di Solferino: le ville bifamiliari di testa con ampi giardini.Queste splendide residenze, attualmente in fase di completamento, rappresentano il massimo della raffinatezza e dell'eleganza. Le quattro bifamiliari, per un totale di otto unità, condividono una configurazione simile, differenziandosi solo per gli spazi esterni e l'orientamento. Ogni abitazione offre un ingresso indipendente che si apre su un ampio giardino frontale.Il piano terra si compone di un luminoso soggiorno e una cucina, separati da un primo bagno che divide le due zone. Una maestosa scala a vista nel soggiorno conduce alla zona notte, dove un ballatoio introduce alle tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale, mentre le altre due camere singole condividono un secondo bagno. La zona notte è impreziosita da due splendide terrazze panoramiche con vista sulla torre di Solferino.Il piano interrato offre una taverna con servizi per il relax, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico. Completa il piano un ampio garage in grado di ospitare due automobili e altro spazio per gli spostamenti.Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, con portici e zone pavimentate, circondati da un elegante muretto con recinzione stilizzata. È possibile personalizzare il capitolato, che comprende pavimenti in gres con formati ampi, fino a 80x80, o parquet in listoni di varie dimensioni. Il riscaldamento a pavimento è garantito da un sistema ibrido con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La gestione dell'intera casa sarà agevolata dall'impianto elettrico con tecnologia KNX, che permette il controllo personalizzato tramite smartphone o tablet. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono travi a vista sbiancate, parapetti in acciaio e vetro, e sistemi di oscuramento delle finestre, per un ambiente di assoluto prestigio.Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile di prestigio, con finiture di alta qualità e dettagli curati in ogni aspetto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per personalizzare la vostra nuova dimora nel Villaggio Silva Lucana.

A Castiglione delle Stiviere, nella zona Fontane, in posizione dominante, proponiamo una villa angolare di ampie dimensioni. La struttura dell'abitazione comprende:IngressoAmpia zona soggiorno-cucina di 60 mq con ampie vetrate e affaccio su un porticoBagno di servizio per la zona giorno con doccia e sanitari sospesiScala interna che conduce alla zona notte con una camera da letto matrimoniale, bagno padronale, cabina armadio, disimpegno, due camere singole di ampia metratura con accesso a una bellissima terrazza esposta a sudBagno e ripostiglio nella zona notteIl piano interrato ospita un garage doppio, oltre a un locale taverna e lavanderia.L'abitazione sarà costruita con moderne tecniche edilizie, con particolare attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Le finiture saranno caratterizzate da un elevato grado di personalizzazione, offrendo la possibilità di scegliere i dettagli secondo le preferenze individuali.Per informazioni più dettagliate e il capitolato completo, si consiglia di contattare l'agenzia. Inoltre, sono considerate eventuali proposte di permuta.

Castiglione delle Stiviere, in zona centrale a 2 passi dai principali servizi, proponiamo graziosissima villa a schiera, completamente ristrutturata, disposta al piano terra e primo oltre a posto auto ed area esterna; l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso su portico esterno, disimpegno, bagno con doccia e sanitari sospesi e ripostiglio; dalla zona disimpegno si accede al piano primo composto da 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 camere da 11 mq, ampio bagno; completa l'abitazione un posto auto esterno esclusivo antistante l'abitazione. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica infatti dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con termostati sezionati nei singoli locali, serramenti in pvc con triplo vetro, zanzariere e tapparelle, cappotto a norma di legge, tetto coibentato con predisposizione impianto fotovoltaico , predisposizione impianto di climatizzazione.

In pieno centro storico, il tuo futuro ad Energia quasi Zero. 100% elettrico, senza gas.Inserito in contesto di sole ville singole di nuova costruzione, stiamo edificando due ville Bifamiliari.Il contesto sarà di assoluto prestigio, riservato, sicuro e cinto da mura in pietra.Siamo a presentare le ville bifamiliari "B" e "C"Si tratta di ville bifamiliari indipendenti, con ampi spazi esterni privati (parte a terrazzo e parte a giardino), ideali per famiglie di 4/5 persone.La villa internamente è così composta:- Piano terra: ampia zona giorno open space, ma separabile, e bagno.Esternamente troviamo uno spazioso porticato, ideale per pranzi e cene estive, il tutto circondato dal proprio giardino esclusivo.- Piano primo: zona notte con 2 camere matrimoniali, terza camera comoda e 2 bagni completi;- Piano interrato di oltre 80 mq composto da: garage, taverna, lavanderia e disimpegno.Le ville saranno tutte costruite con struttura antisismica e con la massima efficienza energetica in classe A3/A4La consegna è prevista per la fine del 2023 con possibilità di personalizzazione.

Castiglione delle Stiviere zona Fontane ,in posizione dominante prossima realizzazione nuova villa in classe A++ con giardino esclusivo. La struttura dell'abitazione comprende:IngressoAmpia zona soggiorno con cucina open space di 65 mq, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio su portico e piscina esposta ad ovestBagno di servizio per la zona giornoScala interna imponente che conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, e 2 camere con affaccio su un ampio terrazzoBagno e ripostiglio nella zona notteCompleta l'abitazione una meravigliosa taverna con bagno e lavanderia al piano interrato, oltre a un garage coperto per 3 auto e un locale tecnico. La piscina è servita anche da una scala esterna per accedere alla zona bagno/spogliatoio.L'abitazione sarà edificata con moderne tecniche edilizie, con particolare attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Le finiture saranno caratterizzate da un elevato grado di personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie preferenze.Per informazioni più dettagliate e il capitolato completo, ti invitiamo a rivolgerti direttamente in agenzia.

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