Villa unifamiliare lungolago beltrami, gozzano

Vendesi Villa Indipendente a GozzanoSituata in una splendida zona residenziale di Gozzano, questa incantevole villa indipendente offre un'oasi di tranquillità e privacy. Baciata dal sole e circondata da un magnifico giardino con alberi ad alto fusto, la proprietà vanta un impianto di irrigazione automatica alimentato da una vasca di raccolta dell'acqua piovana.L'intera proprietà è dotata di un avanzato impianto di allarme, garantendo sicurezza e serenità. Un elegante viale di ingresso in porfido conduce agevolmente alla villa e alle autorimesse, che possono ospitare fino a sei auto e sono già dotate di apertura automatizzata.La villa si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti distinti:Piano Terra:Ampio soggiorno con porticato copertoCucina abitabileTre camere da letto, due delle quali con balconeDue bagniRipostiglioPiano Terra:Porticato copertoSoggiorno con caminoCucina abitabileDue camere da letto con balconeDue bagniPiano Primo:Soggiorno con terrazzo copertoCucinaCamera da letto con balconeBagnoPiano Seminterrato:Due cantineDue lavanderieDue bagniCentrale termicaCamera blindataAmpio locale ad uso tavernaLa proprietà è in ottime condizioni, costruita con materiali di alta qualità e la parte principale della villa non è mai stata utilizzata. Una meravigliosa scala di collegamento tra i piani, con corrimano in legno e scalini in granito, aggiunge un tocco di eleganza.Questa villa è perfetta per una grande famiglia che desidera mantenere i propri spazi privati. Data la sua ampiezza e la suddivisione degli ambienti, è ideale anche per essere adibita a struttura o clinica privata.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in una villa da sogno, immersa nella tranquillità e nel comfort di una delle zone più esclusive di Gozzano.L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale.

CERCHI UNA CASA VICINO AL LAGO ? VORRESTI VIVERE IN UNA CASA CON GIARDINO E DI AMPIA METRATURA?A GOZZANO (NO), a soli 15 km da ARONA e a 3 km dal lago maggiore, proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati composta da 5 locali oltre quattro servizi con annessa cantina, taverna, giardino privato di 1000 mq circa e laboratorio di 125 mq.Questa proprietà costruita nel 1975 si sviluppa su due livelli ( un piano terra e uno rialzato ) e ha una superficie commerciale di 410 mq.•Abitazione 200 mq•Cantina/taverna 70•Giardino 1000 mq•Laboratorio 125 mqAl suo interno accoglie spazi ampi e perfettamente illuminati grazie alle enormi vetrate che danno sul giardino.La casa al piano rialzato è composta da un'ampia zona living molto luminosa con soggiorno di circa 50 mq , cucina abitabile , disimpegno , tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e 4 balconi.Al piano terra troviamo invece oltre ad una quarta camera da letto altri due bagni , un ripostiglio , una dispensa , una cantina e una grande taverna impreziosita dalla presenza di un camino.La casa è inoltre circondata da un ampio parco privato di circa 1.000 mq perfettamente curato e sul lato sud è presente un'area relax tutta piastrellata con barbecue.La soluzione è stata progettata con grande attenzione al design e secondo le tecniche più innovative al fine di garantire la massima qualità abitativa.Le condizioni esterne sono ottime , la casa è stata ristrutturata fra il 2023 e il 2024 infatti le facciate sono state rifatte , il tetto in tegole è in perfette condizioni e presenta un impianto fotovoltaico con possibilità di aumento dei kw.Internamente la villa presenta infissi in trilpo vetro in pvc con persiane in metallo , impianti idraulico e elettrico in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione e inoltre le pareti interne della casa sono state completamente stuccate e imbiancate.La casa è riscaldata con una caldaia a condensazione e sono presenti inoltre un camino e una stufa a pellet in taverna.Annessa alla proprietà è compreso anche un laboratorio adiacente alla villa di 125 mq circa , ottimo per chi volesse svolgere un attività lavorativa.Infine nella vendita è compreso un bosco di 5000 mq sito sul lato ovest dell'immobile e in comproprietà è presente una sorgente ( sul lato est oltre la strada ) che fornisce acqua per la struttura a uso abitativo.I BUONI MOTIVI per acquistare questa soluzione sono sicuramente l'ampio giardino che circonda la casa, l'ottima posizione e l'ampia metratura.Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa villa esclusiva in vendita.

Villa singola libera su quattro lati, sviluppata su un unico piano abitativo oltre alla taverna, sita in zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e poco lontana dal centro di Gozzano, paese limitrofo alle spiagge del lago d’Orta.L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno caratterizzata dall’ampio salone con il camino termoventilato, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, tutti gli ambienti sono molto luminosi e hanno sfogo sul patio esterno coperto, dove poter riporre dell’arredo da esterno.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte completata dalle due camere matrimoniali; il piano è servito dal ripostiglio, dal primo bagno di servizio e dal secondo bagno dotato di doccia.Il piano terra, collegato dalla scala interna, è riservato alla taverna attualmente non attrezzata ma con tutte le predisposizioni necessarie, servita dal bagno con doccia e dalla lavanderia; completano il piano la cantina ed il locale caldaia. L’immobile è stato costruito nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, dispone dell’impianto di allarme e di video sorveglianza comandabili anche da remoto, gli infissi sono in legno doppio vetro rifiniti con le zanzariere, la caldaia è recente a condensazione e la taverna è riscaldata con i termoconvettori; Il primo sfogo esterno è il portico di 25mq, il cortile ed il giardino di 500mq sono ben curati, con possibilità di installare una piscina da esterno; intera area esterna è dotata di illuminazione; completano la proprietà i due box singoli.

Отдельная вилла с частным садом, состоящая из одного жилого этажа, помимо подвала и мансардного этажа, расположена в центральном жилом районе Гоццано, недалеко от озера Орта. Первый этаж отведен под гараж и мансардный этаж. подвал с дополнительной комнатой, которую можно использовать как таверну, по внутренней лестнице вы попадаете на второй этаж, где расположен дом, удобный вход ведет в жилую зону, характеризующуюся большой светлой гостиной благодаря французскому окну с видом на террасу, полужилая кухня и столовая; спальную зону завершают две спальни с двуспальными кроватями, ограниченные балконом, ванная комната с окном и душем обслуживает этаж. Верхний этаж отведен под чердак. Недвижимость находится в отличном структурном состоянии, отделка и системы относятся к 70-м годам, окна деревянные с двойными стеклопакетами, радиаторное отопление с новым конденсационным котлом. Недвижимость включает в себя сад площадью около 200 м2.

Villa singola libera su quattro lati, sviluppata su un unico piano abitativo oltre alla taverna, sita in zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e poco lontana dal centro di Gozzano, paese limitrofo alle spiagge del lago d'Orta.L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno caratterizzata dall'ampio salone con il camino termoventilato, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, tutti gli ambienti sono molto luminosi e hanno sfogo sul patio esterno coperto, dove poter riporre dell'arredo da esterno.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte completata dalle due camere matrimoniali; il piano è servito dal ripostiglio, dal primo bagno di servizio e dal secondo bagno dotato di doccia.Il piano terra, collegato dalla scala interna, è riservato alla taverna attualmente non attrezzata ma con tutte le predisposizioni necessarie, servita dal bagno con doccia e dalla lavanderia; completano il piano la cantina ed il locale caldaia. L'immobile è stato costruito nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, dispone dell'impianto di allarme e di video sorveglianza comandabili anche da remoto, gli infissi sono in legno doppio vetro rifiniti con le zanzariere, la caldaia è recente a condensazione e la taverna è riscaldata con i termoconvettori; Il primo sfogo esterno è il portico di 25mq, il cortile ed il giardino di 500mq sono ben curati, con possibilità di installare una piscina da esterno; intera area esterna è dotata di illuminazione; completano la proprietà i due box singoli.Classe energetica: In fase di valutazione

Villa singola libera su quattro lati, sviluppata su un unico piano abitativo oltre alla taverna, sita in zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e poco lontana dal centro di Gozzano, paese limitrofo alle spiagge del lago d’Orta.L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno caratterizzata dall’ampio salone con il camino termoventilato, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, tutti gli ambienti sono molto luminosi e hanno sfogo sul patio esterno coperto, dove poter riporre dell’arredo da esterno.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte completata dalle due camere matrimoniali; il piano è servito dal ripostiglio, dal primo bagno di servizio e dal secondo bagno dotato di doccia.Il piano terra, collegato dalla scala interna, è riservato alla taverna attualmente non attrezzata ma con tutte le predisposizioni necessarie, servita dal bagno con doccia e dalla lavanderia; completano il piano la cantina ed il locale caldaia. L’immobile è stato costruito nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, dispone dell’impianto di allarme e di video sorveglianza comandabili anche da remoto, gli infissi sono in legno doppio vetro rifiniti con le zanzariere, la caldaia è recente a condensazione e la taverna è riscaldata con i termoconvettori; Il primo sfogo esterno è il portico di 25mq, il cortile ed il giardino di 500mq sono ben curati, con possibilità di installare una piscina da esterno; intera area esterna è dotata di illuminazione; completano la proprietà i due box singoli.

GOZZANO - collocata in zona residenziale di abitazioni e case indipendenti, a 10 minuti dal lago, proponiamo villa con finiture di pregio disposta su due livelli oltre al piano interrato per cantina/taverna e box.L'abitazione è divisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno dei quali dotato della sua cucina abitabile della zona giorno, di quella notte oltre ai servizi. Attualmente i tre appartamenti sono collegati internamente e disposti 2 al piano terra ed il terzo al primo piano. I due appartamenti del piano terra sono dotati di una ampia cantina ciascuno e dei rispettivi box auto.La proprietà è composta dal giardino perimetrale sui 4 lati, 2 passi carrabili, cortile per lo spazio di manovra delle automobili, locali cantina/taverna ottimamente finiti, bagni e lavanderie, centrale termica e due autorimesse di grandi dimensioni, due appartamenti al piano terra con balconi e porticati e uno al primo piano con terrazzo.Le superfici sono le seguenti:Giardino mq 1000 caAbitazione A) piano terra 120mq + 45 mq balconi + 87mq di cantina, per totali mq commerciali 164Abitazione B) piano terra 225 mq + 93mq di portico e balconi + 225mq di cantina, per totali mq commerciali 331Abitazione C) al primo piano 104 mq + 27 mq terrazzo e balcone, per totali mq commerciali 113La proprietà è stata costruita con molta cura e attenzione ai minimi dettagli.Soluzione ideale per famiglie composte da più nuclei o da famiglia con figli grandi che possono avere la loro indipendenza.Il riscaldamento è a metano con due contatori, i contatori della luce sono due, il contatore dell'acqua è unico.DA VISIONARE DI PERSONA.Per informazioni potete contattare lo 0321.34203 STUDIO IMMOBILIARE COMETTO a Novara dal 1980