Villa unifamiliare localita' san lorenzo 7, roddino

Affacciata sulla piazza del piccolo e panoramico paese di Roddino, a soli 20 minuti dalla capitale delle langhe, casa da riattare di ampie dimensioni, suddivisa in due unità abitative e con volumi rustici ancora da sfruttare.Il piano seminterrato ospita una pregevole cantina con volta a botte in pietra e altri locali accessori. Buona soluzione per chi voglia ricavare una casa-bottega.Il tetto è stato completamente rifatto 8 anni fa.

Nel suggestivo borgo di Roddino, piccolo comune delle Langhe, a pochi passi dalla rinomata "Trattoria da Gemma", si trova questa casa di recente ristrutturazione. L’immobile si distingue per la splendida facciata in pietra, che conferisce alla struttura un carattere unico e autentico.L'ingresso principale si apre su un'ampia cucina, impreziosita da una raffinata stufa a legna. Sullo stesso piano si trova un accogliente salotto con affaccio su un balcone panoramico, dal quale si può ammirare la vista delle colline che abbracciano Roddino. Completano il piano primo un bagno, un corridoio e una scala che collega la zona giorno alla zona notte.Al secondo piano si trova un disimpegno, ideale come studio o camera per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva parete in pietra, tetto con travi a vista e una finestra che incornicia il paesaggio circostante.Il piano terra comprende un corridoio che conduce a un piccolo cortile, un bagno e una grande camera con accesso diretto al cortile privato.Elementi come le pareti in pietra, i pavimenti in legno e le travi a vista donano all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Inoltre, grazie alla disposizione degli interni, la casa può essere facilmente suddivisa: una parte può fungere da abitazione principale, mentre l’altra, dotata di ingresso indipendente, si presta perfettamente a essere destinata a locazione turistica.Segnaliamo che la ristrutturazione della casa è stata completata nel 2015 utilizzando materiali di qualità, nell'ottobre del 2022 sono state installate le zanzariere su tutti gli infissi esterni. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e riteniamo che possa essere interessante sia abitazione sia per chi avesse intezione di metterlo a reddito.