Villa unifamiliare località scrivellano, travo

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Villa unifamiliare località scrivellano, travo Travo

495000 €

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Descrizione

PIGAZZANO DI TRAVO (PC) Super villa panoramica e tecnologica, con piscina LOCALITA’ LODOLINA A Pigazzano, è in vendita una villa di circa 230 metri quadrati in posizione collinare e panoramica, costruita nel 2007 ma che dal 2021 è stata ristrutturata e corredata di piscina riscaldata e tante comodità.
La bella villa, con vista sul fiume Trebbia, Rivergaro e Piacenza, è libera da subito, ed è stata rimodernata con tecnologie all’avanguardia e suddivisa in tre zone distinte, su tre livelli.
Ha un giardino privato piantumato di circa 1556 metri, ben curato, con impianto di irrigazione, una piscina (con copertura motorizzata) realizzata con i nuovi lavori, non prefabbricata, riscaldabile e con luci interne.
Al piano terra – rialzato c’è un luminoso soggiorno con travi a vista, il camino e l’uscita diretta sul balcone, un’ampia cucina con loggia abitabile panoramica di circa 25 metri quadri (con scala di accesso al giardino e alla piscina), due camere matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio.
Al primo piano, uno studio openspace con vista sul soggiorno, una camera matrimoniale con travi a vista, cabina armadio e terrazzino privato, un’altra camera singola/studio, servizio finestrato con doccia.
Infine, al piano terra-fuori terra, spicca una grande taverna con stufa a legna e uscita diretta su una loggia scoperta abitabile, lavanderia, una doccia con sauna, garage con wall box.
Pannelli fotovoltaici per una produzione di 5 kWh e uno storage di 6.
In guardino c’è uno container di gas metano per una capienza totale di 2.
000 litri.
Riscaldamento con pompa di calore o con gas metano.
Al momento è in uso un modello ibrido con preferenza elettrica.
La villa domotica è servita da connessone Internet superveloce a 100 MB e latenza a 20 millisecondi.
Ogni zona dei tre livelli è indipendente dall’altra.
Il riscaldamento è stato diviso su tre piani controllabili a distanza e può essere lasciato anche in modalità no Frost.
In questo modo la pompa si azionerà in modalità standby adattando la temperatura a quella esterna.
In prossimità dell’arrivo poi si può utilizzare poi la funzione boost.
Unica !

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