Villa unifamiliare laurinstraße, centro, merano

Casa unifamiliare con appartamento indipendente - vicino all'ospedaleLa proprietà: Un luminoso townhouse con due appartamenti e orientamento a sud. Da sottolineare la straordinaria progettazione architettonica.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1997 da un architetto meranese ed è caratterizzata da spazi abitativi molto luminosi e soleggiati, con splendide vedute sul territorio circostante di Merano.Appartamento n. 1 al piano terra: Composto da un portico, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con wc, anticamera, wc per gli ospiti, balcone e accesso diretto al giardino comune.Appartamento n. 2 ai primi, secondi e terzi piani composto come segue: Primo piano: ingresso con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile, wc, ampio balcone esposto a sud; Secondo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, un altro grande bagno, corridoio e scala, nonché un ampio balcone esposto a sud; Terzo piano: mansarda con scala e ampio terrazzo soleggiato.Seminterrato: Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con cantina e locali accessori, nonché le stanze tecniche.Due posti auto nel cortile e possibilità di acquistare ulteriori garage nelle vicinanze.Superficie utile netta: 166,30 mq, Balconi e terrazze: 87,70 mq, Superficie cantina: 166 mq, Superficie non coperta: 141 mq, Superficie di vendita: 353 mq.Contattaci per appuntamenti per la visita e ulteriori informazioni!

Прямая продажа без комиссии от застройщика. В солнечном и тихом месте с великолепным видом на окрестности Мерано застройщик Rohrer Immobilien строит две отдельные роскошные виллы «Villa Montis». Застройщик Rohrer Immobilien гарантирует качество строительства с помощью мастеров. и местные поставщики.Квартира: 2 отдельных односемейных дома с садом и бассейномПарковка: просторные гаражи, электрические секционные ворота с дистанционным управлениемЭнергетическая сертификация: Климатический дом AОтопление: тепловой насос воздух-вода – охлаждение/подогрев полов с единым контроллером для каждой комнаты - контролируемая вентиляция Отделка: фотоэлектрическая система - новейшие технологии тепло- и звукоизоляции - окна ALU/ALU с тройным остеклением и противомоскитными сетками на окнах - электрические жалюзи и жалюзи - контакты сигнализации - видеодомофон - предусмотрены трубопроводы для возможной установки вытяжной системы - большие ванные комнаты с окнами - лифт Сдача: октябрь 2024 г. Внутренняя отделка, включая выбор материала керамической плитки, деревянных полов, дверей и аксессуаров для ванных комнат, может быть выбрана индивидуально и по желанию. по желанию заказчика. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт нашей компании — www.rohrer-immobilien.it.

Esclusiva Tenuta con Villa a Maia Alta – Un Gioiello di Eleganza e StoriaBenvenuti in una residenza davvero unica. Questa magnifica villa, costruita nel 1939, si trova nella prestigiosa zona di Maia Alta e si distingue per la sua straordinaria architettura, l’ampia disposizione degli spazi e le finiture di lusso.La proprietà affascina con materiali pregiati, tra cui marmo di alta qualità, sontuosi lampadari e un design d'interni classico con mobili in legno massiccio, tappeti eleganti e raffinati dettagli in oro. L’atmosfera emana un’eleganza senza tempo, offrendo un’esperienza abitativa straordinaria per gli amanti dell’architettura storica o per chi desidera una raffinata reinterpretazione degli interni.La villa offre una superficie abitabile di circa 447 m², distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano ampi locali di servizio, un garage e la sala caldaia. Il primo piano ospita una spaziosa cucina con dispensa adiacente, una sala da pranzo elegante, un ampio soggiorno rappresentativo, diversi disimpegni, uno studio e un bagno per gli ospiti. Due terrazze generose, di circa 80 m² e 70 m², offrono il luogo ideale per momenti di relax o occasioni conviviali. Al secondo piano si trovano sei camere da letto spaziose, quattro bagni raffinati, un ampio corridoio, un disimpegno e una seconda cucina. Un’ulteriore terrazza di circa 40 m² regala una vista incantevole.L’appartamento per il custode, con ingresso indipendente, si trova al piano terra e comprende una camera da letto, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.La proprietà si estende su circa 3.000 m² e comprende due splendidi parchi paesaggistici. Alberi secolari e protetti offrono ombra, mentre piante e fiori curati con amore creano un quadro armonioso. Una piccola fontana aggiunge ulteriore fascino al giardino. L’accesso alla villa avviene tramite un’elegante strada privata lastricata, protetta da un cancello elettrico. Un sistema di allarme e un ampio garage garantiscono comfort e sicurezza.Le ampie terrazze offrono una vista spettacolare sulle montagne circostanti e sono perfette per eventi raffinati, cene all'aperto o colazioni rilassanti al sole del mattino. Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e spazioso.La villa si trova in una posizione privilegiata immersa nella natura. Che sia come residenza da sogno per gli amanti dell’architettura classica o come progetto per una ristrutturazione sofisticata, questa proprietà straordinaria offre infinite possibilità.Lasciatevi incantare dalla bellezza senza tempo di questa villa – un vero gioiello a Obermais!

Villa esclusiva in una posizione fantastica vicino a Merano. Questa lussuosa proprietà offre il massimo comfort abitativo in un ambiente tranquillo e soleggiato. L'ampia zona giorno comprende 3 camere da letto e 3 eleganti bagni, un soggiorno e una zona pranzo a pianta aperta con arredi di alta qualità e un luminoso giardino d'inverno. Lo splendido giardino con terrazze soleggiate garantisce la massima privacy. La casa ha un seminterrato completo e offre opzioni di utilizzo versatili. Materiali di alta qualità e tecnologia moderna sottolineano l'ambiente elegante. Una proprietà unica per acquirenti esigenti. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita! l'agente immobiliare ha diritto a una commissione del 3% (tre per cento) del prezzo di vendita (più iva) se il contratto viene concluso con la sua mediazione.

Vi presentiamo una proprietà speciale in una delle migliori posizioni di Merano. La villa è stata costruita nel 1897 e l'appartamento è stato modernizzato nel 2019.I pavimenti in parquet originali rinnovati, le stanze alte e le porte eleganti conferiscono all'appartamento un fascino particolare. La terrazza soleggiata con vista sul verde e sulle montagne circostanti invita a soffermarsi e a rilassarsi.Con una generosa superficie abitativa netta di circa 202 m² su un unico livello, l'appartamento dispone di un totale di 6 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e un'attraente zona d'ingresso.La villa è circondata da un cortile comune, dove si trovano anche i garage. L'appartamento dispone di un garage privato, di una sala hobby di circa 15 m², di una cantina profonda, di una legnaia e di vari locali comuni. Su richiesta è possibile acquistare un terreno di circa 650 m² nel parco.L'ambiente elegante e la posizione privilegiata a Merano rendono questo immobile un vero gioiello sul mercato immobiliare.

Merano - Alto Adige - Italia:Casa con due unità abitative in un'impareggiabile posizione appartata con vista panoramica in vendita.Questa proprietà di straordinaria bellezza è situata su una leggera collina, completamente autonoma e senza vicini diretti, a circa 5 minuti auto dal quartiere di Maia Alta. Offre una vista impareggiabile su Burgraviato, la Val Venosta e la Val d'Ultimo.La proprietà è di recentissima costruzione ed è composta da due piani, ognuno dei quali è un'unità abitativa autonoma.L'immobile è stato costruito in uno stile architettonico moderno e secondo i più alti standard qualitativi.Link al tour 3D (limitato agli esterni):In preparazione

In vendita una splendida villetta bifamiliare situata nella zona più ricercata di Merano, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Questa elegante casa, finemente arredata, si sviluppa su tre livelli per un totale di 180 mq. Dispone di 8 stanze spaziose e 3 bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra. Il giardino privato di 150 mq offre un'oasi di verde dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Inoltre, la proprietà include un interrato con due garages, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La casa è classificata come "Casa clima B", assicurando un'efficienza energetica ottimale. Con un prezzo di 1.250.000 euro, questa villetta rappresenta un'opportunita' imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e tranquilla, senza rinunciare a cmfort e stile.Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma immobiliare a Merano.Per informazioni chiamare direttamente il numero 3474421931.

La casa si estende su tre livelli e dispone di una zona d'ingresso, una cucina ad alto standard, soggiorno spazioso e bagno per gli ospiti al piano terra, tre ampie camere da letto e bagni con vasca al 1° piano, una spaziosa sala hobby nel piano sotterraneo e un'ulteriore cantina. Il cortile offre spazio per quattro macchine. L'appartamento si presenta completamente arredato con attrezzature di altissima qualità. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile: s&p immobilien gmbh / Piazza Teatro 21 / 39012 Merano / tel.: 340 4967321 / e-mail: info@sp-immobilien.it

Questa curata casa a schiera si trova in un quartiere residenziale molto adatto alle famiglie e offre molta privacy, oltre a una disposizione ben pensata degli spazi per soddisfare diverse esigenze di vita. La strada adiacente assicura una posizione strategica con un'ottima connessione a scuole, negozi e mezzi pubblici - ideale per la vita quotidiana di una famiglia attiva. Al pianoterra verrete accolti da un soggiorno luminoso e accogliente con stufa a pellet che trasmette subito una sensazione di calore e comfort. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza e al grande giardino. Questa area verde è un vero punto forte per le famiglie: che si tratti di bambini che giocano, giardinaggio insieme o momenti di relax al sole del pomeriggio, qui la vita si svolge anche all'aperto. Il giardino offre inoltre una splendida vista sul panorama montano di Merano, che circonda l'immobile con uno scenario naturale mozzafiato. Godetevi il tramonto con vista sulle montagne - direttamente dal soggiorno o dal giardino. La terrazza è perfetta per fare colazione all'aperto nelle giornate calde, pranzare sotto il cielo azzurro o organizzare una grigliata serale - uno stile di vita che unisce natura e piacere. La cucina adiacente, ben attrezzata e con accesso diretto alla terrazza, insieme a una spaziosa zona pranzo, offre molto spazio per la vita quotidiana in famiglia e serate conviviali. Un pratico bagno di servizio con doccia completa il piano. Al primo piano, vi aspettano tre camere da letto accoglienti, due delle quali hanno accesso al grande balcone con vista - luoghi ideali per il relax di grandi e piccini. Il bagno con vasca è perfetto per un po' di relax e funzionale per la vita di famiglia. La soffitta ospita due ulteriori camere, attualmente utilizzate come camere da letto - ideali come stanza per bambini, camera degli ospiti o ufficio. Anche qui un altro bagno con doccia offre ulteriore comfort. Il piano seminterrato offre diverse stanze ampie con molteplici possibilità di utilizzo: dalla sala hobby allo spazio di deposito fino alla palestra. Un accesso diretto conduce al garage, mentre sono disponibili anche due posti auto coperti. Il locale caldaia e lavanderia, insieme ad altri spazi di stoccaggio, rendono questa casa un compagno pratico e confortevole per la vita di famiglia. Questa proprietà unisce benessere, funzionalità e connessione con la natura - un luogo dove la vostra famiglia può crescere, vivere e sentirsi a casa.

In contesto esclusivo e riservato, vendesi appartamento situato in una villa storica a Sinigo, tranquilla frazione alle porte di Merano. Questa proprietà è inserita in un rigoglioso parco comune, curato con massima attenzione al verde, e gode di ampi spazi e dettagli d'epoca che conferiscono all'ambiente uno charme unico. L’appartamento, si distingue per gli alti soffitti e le grandi finestre che donano luce naturale e una vista suggestiva sul giardino e sui monti circostanti. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, comprendono una zona giorno accogliente, cucina separata e camere dalle metrature generose, ideali per un comfort abitativo di prestigio. Completano la proprietà una cantina ed un garage, situati all’interno della tenuta e accessibili comodamente. Gli abitanti possono anche utilizzare una parte del giardino comune come orto, una piacevole opportunità per coltivare il proprio spazio verde. A breve distanza dal centro di Merano e dai suoi servizi, questa residenza rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora storica immersa nel verde, senza rinunciare alla praticità.Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.La relive real estate offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d’investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

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