Villa unifamiliare ex strada provinciale 10, riola sardo

Rif.39/24In area residenziale, silenziosissima, ottimamente collegata alla città di Oristano e a poca distanza dalle marine della Costa del Sinis, proponiamo in vendita una splendida villa, libera sui quattro lati e con un comodo giardino privato di 500 mq c.a.L'abitazione è stata realizzata negli anni '80 si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie al rifacimento del bagno interno e alla cura delle murature esterne.Si sviluppa su due livelli: al piano terra è circondata da due verande coperte; l'ingresso conduce subito al salotto/living, oltre troviamo la sala da pranzo con angolo cottura, uno studio, un bagno e due camere da letto matrimoniali molto ampie. Al piano primo, raggiungibile con una scala esterna che lo rende indipendente, sono presenti tre saloni al grezzo da ultimare.Nel perimetro della casa troviamo più di un accesso alla proprietà, anche carraio dato che è circondata da due strade. Dispone di posto auto coperto interno, pozzo e recinzione completa del giardino. Per la privacy di cui dispone e le sue dimensioni, il giardino si presta perfettamente per la realizzazione di una piscina.APE in corso di definizione.

Nello Storico Borgo di Riola Sardo in un ottima posizione a soli 10 Minuti dalle Piu' Belle e Selvagge Spiagge della Penisola del Sinis (Area Marina Protetta) dal sito archeologico di Tharros nel comune di Cabras, e dala Meravigliosa Cittadina di Oristano, Splendida Antica Casa padronale di 270 mq circa costruita con i famosi mattoni di fango e pietra con Dependance di 70 mq e Giardino Privato.La Casa Principale è Composta da un piano terra con un soggiorno con sala pranzo dove è presente il camino caldaia con le aree di servizio e deposito pellet, la cucina con strutture fisse e i piani che si vedono in foto in biancone di Orosei di 7 cm il lavandino è realizzato in pietra ed è dotato rubinetto con acqua sanitaria e uscita per acqua filtrata da bere con i filtro sotto il lavellola cucina è dotata di forno e lavastoviglie; all'interno della cucina è presente una dispensa capiente a cui si accede con una porta dove possono essere riposti pentolame , vettovaglie ed accessori, un bagno grande con una doccia a pavimento a tutta parete con il mosaico al pavimento, le pareti hanno le pareti con piastrelle realizzate appositamente per l'inserimento degli intarsi in cotto e vetro, una stanza adibita al momento a studio con un armadio a muro lungo sei metri con 4 ante, qui è presente una cassaforte a muro. Il piano terra si affaccia al cortile interno con un albero antico di aranci selvaticisempre nel piano terrà è presente una cucina rustica esterna con lavanderiala cucina rustica è dotata di un piano cottura due fuochi e una friggitrice Franche, oltre a questo è presente un area camino barbecue.nella cucina rustica è presente l'area lavanderia con la lavatrice e un lavabo di un metro in pietraa fianco del fabbricato di cucina rustica abbiamo un a tettoia di 10 mq chiusa su tre lati che può essere chiusa completamente, attualmete è chiusa con tende di canna,nella tettoia sono presenti i servizi quali motore dell'aspirapolvere centralizzato, deposito della legna, serbatoio per l'acqua calda collegato con il camino caldaia e il pannello solare, serbatoio di 1000 litri colegato alla rete per l'acqua sanitaria con motore interno .Al primo piano si accede tramite una scala in legno realizzata da un artigiano falegname, troviamo una stanza con il pavimento in legno originale della costruzione che è stato ristrutturato,altra stanza da letto),la cameretta, e una camera matrimoniale dove è stato realizzato anche una cabina armadio d 5 mq con gli accessori che fanno parte della struttura. E' presente il bagno del primo piano con parquet antico in legno nero dotato di doccia a pavimento con il mosaico, il piano del lavandino in basalto è stato realizzato su nostro disegno, mentre la struttura in legno colore bianco è stata realizzata dal falegname.Dal Primo piano si accede ad un sottotetto ( area di servizo) mansarda dove sono presenti delle finestre da soffitto costituito da una ingresso/corridoio ampio che decrada fino al bassonella mansarda sono state create due stanze una come stanza da letto e l'atra come palestra.La casa è predisposta per il collegamento ad eventuale servizio con gas di rete.La depandance è un unità annessa ed autonoma con un accesso esterno tramite un suo piccolo giardino interno.la depandace è composta da una cucina/pranzo dotata di tutti i confort, da una stanza alta 6,5 metri e soppalcata con una scala in legno che conduce al soppalconel soppalco è presente la camera da letto do tre armadi a doppia anta e l'aria condizionataal piano terrà è presente un divano letto a due piazzeal soggiorno si collega un bagno con una doccia a pavimento con il piano realizzto in pietre di fiumemel bagno sono presenti un armadietto a muro i servizi e il lavandino oltre ad una struttura creata artigianalmente come fasciatoio per i bebe.La Casa ha un ottima efficienza energetica in quanto cosiderati i muri tra i 40 e 60 cm di spessore e per gli infissi sostituiti recentemente con infissi in pvc e vetrocamera la casa ha una certificazione energetica in classe A.Infatti la struttura consente di mantenere la temperatura interna della abitazione nella stagione estiva anche senza l'ausilio di sistemi di condizionamento.nella ristrutturazione sono stati applicati i granchi al pavimento per mantenere un maggiore isolamentoè stata completamente ricostruita con materiali di pregiosono state ripristinate le porte originali dotandole di un colore usato tipicamente nelle case campidanesi il celeste ed il verde chiaroi solai del piano superiore e della mansarda sono realizzati contrai in legno quasi originali ma comunque travi uniche di legno stagionatoil pavimento è stato realizzato al piano terra con mattonelle clinkeral piano superiore e la mandarda sulle travi sono state poste le tavole in legno maschiate e sopra le stesse sono stati posati due strati di sughero ed il parquet prefinito di buona qualità al piano supeiore mentre nella mansarda sopra il sughero è stato posato un finto parquet grigio.Gli impianti sono tutti fatti a nuovo sia l'impianto elettrico che l'impianto idraulicotra gi impianti mettiamo in evidenza la presenza dell'aspirapolvere centralizzato con più punti di collegamento , due per piano ed uno nella mansardaper l'impianto di riscaldamento e per l'acqua calda sanitaria abbiamoun camino caldaia che funziona a legna , pellet o nocciolino d'olivoil camino caldaia che scalda i termosifoni in acciaio ( come si notano alti oltre 2 metri) anche d'arredo; oltre a questo è collegato con l'area di servizio dove è presente un serbatoio di accumulo per l'acqua calda e per il riscaldamento.Lo stesso serbatoio è collegato con il pannello solare che stempera l'acqua per la stagione invernale ma che da marzo aprile fornisce l'acqua calda senza l'ausilio di altri fonti.La posizione dell'immobile è centrale sul territorio distante 10 km da Oristano, 10 km dalle principali spiagge della costa e 10 km dalla superstrada che collega Cagliari Sassari e Nuoro-Nelle immediate vicinanze pochi km è presente il campo di golf "is Arenas" .Dati Tecnici di Superficie: superficie complessiva lotto mq 260; corpo principale mq 100 piano terra + mq 105 piano primo + mq 40 sottotetto + mq 27 sgombero e tettoia; corpo secondario mq 55 piano terra + mq 12 soppalco Cortile principale e mq 48 e il cortile secondario mq 28.

Parte principale di mq 250 compleatmente autonoma sucasa padronale di 350 mq finemente ristrutturata valorizzando le finiture dell' epocasenza trascurare finezze tecnologiche di cui pochi immobili sono dotati. E' composta da ampia zona giorno con affaccio sul giardino interno; 4 camere da letto, studio, due bagni sottotetto con due camere. In opzione di acquisto presente una graziosa dependance di 80 mq con cortile interno e ingresso autonomo che fornisce un' ottima rendita in quanto viene locata per tutto l' anno a turisti.La casa si trova a 10 km dalle più belle spiagge della provincia di Oristano ed è posizionata a pochi km dal campo da golf e dalla pista di motocross.

Riola Sardo Spettacolare casa padronale di 350 mq finemente ristrutturata valorizzando le finiture dell' epocasenza trascurare finezze tecnologiche di cui pochi immobili sono dotati. E' composta da ampia zona giorno con affaccio sul giardino interno; sei camere da letto, studio, tre bagni. E' presente inoltre una graziosa dependance di 80 mq con cortile interno e ingresso autonomo che fornisce un' ottima rendita in quanto viene locata per tutto l' anno a turisti. Ape in elaborazionePuoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web.

A Riola Sardo, nel pieno del caratteristico centro storico, proponiamo in VENDITA una villetta indipendente realizzata in due livelli con giardinetto e garage.L'abitazione è distribuita al piano terra, con un grande soggiorno, sala da pranzo e cucina; due camere da letto matrimoniali e un bagno, il piano è ottimamente rifinito e subito abitabile; al piano primo invece troviamo un grande appartamento al grezzo da rifinire con balcone coperto.Lo stato dell'immobile è ottimo, al piano terra riscaldamento con radiatori in alluminio, impianti nuovi e infissi in alluminio completi di persiane esterne. La casa offre molti spazi accessori per tutti i servizi, tra cui il garage/box auto e una comoda veranda coperta che si affaccia sul giardinetto.APE in lavorazione.

In quartiere tranquillo e servito da strutture e negozi, si propone una villetta libera sui quattro lati di c.a 130 mq.Sviluppata su un unico livello si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno e due ampie verande una anteriore e una posteriore.Ad aggiungere ulteriore valore all’immobile un garage di c.a 30 mq con accesso laterale indipendente.Un giardino, di generose dimensioni, con un pozzo e alcuni alberi da frutto, abbraccia la casa su tre lati, e opportunamente attrezzato, rende molto gradevole il soggiorno, per un suo utilizzo e la consumazione di pasti giornalieri .

A Riola Sardo – in ottima zona, ben servita, nei pressi dell'ufficio postale, villetta indipendente libera su tre lati con giardino.Si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato da ultimare nei rivestimenti, con con doppio posto auto, ripostiglio e bagno. Al piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera e bagno; la cucina con affaccio sul giardino interno.Al piano primo, quattro camere, due bagni e una veranda coperta.Riscaldamento a pompa di calore e predisposizione per il camino.Le condizioni generali dell'immobile sono ottime e ben rifinita.APE in def.

Rif. 03/19Riola Sardo – Villa con giardino in contesto residenziale ben collegata ai servizi del paese.Si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato garage e taverna; il piano terra rialzato residenziale di 130 mq, si compone di: ingresso open sapce con soggiorno e sala pranzo cucina con dispensa bagno 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno e camerino/cabina terrazzaIl piano primo sempre di 130 mq con scala di accesso indipendente, appartamento sempre a destinazione residenziale all'interno allo stato grezzo da rifine, con balcone di 16 mq.Al piano terra giardino di 210 mq.Ottimamente rifinita, riscaldamento alimentato a gasolio con elementi radianti in alluminio, condizionatori, pannello solare, impianti certificabili, parquet nella zona notte, infissi in legno con persiane esterne.APE in definizione.Prezzo trattabile, chiama in agenzia per tutte le informazioni.

Riola Sardo in pieno centro, graziosa abitazione, ideale anche come residenza per le vacanze, in buono stato ,subito abitabile; la casa si compone al piano terra di ingresso-soggiorno, cucinotto e piccolo cortile con bagnetto da riattare. La scala in legno interna conduce al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola e una terrazza con ripostiglio. Riserva idrica. Riscaldamento con camino a legna. Classe APE in definizione. Si vende arredata.

Riola Sardo: Abitazione posta su due livelli, terra e primo, inserito in un piccolo contesto condominiale. L'immobile al piano terra è composto da un soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, veranda anteriore e cortiletto posteriore, al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, bagno e due balconi. Buone rifiniture interne. Condizionatori caldo freddo in ogni ambiente e predisposizione per stufa a pellet.