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Porto Ercole, questa esclusiva Villa in vendita Incastonata tra le bellezze naturali della Costa d'Argento, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Immersa in un parco privato, la proprietà si affaccia sul mare cristallino e offre una vista spettacolare sull'arcipelago toscano.La villa, caratterizzata da un'elegante architettura, dispone di ampi spazi interni, con soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto dotate di bagno privato oltre ad una depandance indipendente.Gli interni sono arredati con gusto, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio.All'esterno, il giardino rigoglioso è arricchito da una piscina panoramica e diverse zone relax, ideali per godere del clima mite della zona. La villa è anche dotata di un'area barbecue e di spazi per intrattenere gli ospiti, rendendola perfetta per eventi e cene all'aperto.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Porto Ercole e i rinomati ristoranti della zona, oltre a offrire la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali dell'Argentario. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove il lusso e la bellezza della natura si fondono in un'armonia perfetta. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà esclusiva sulla costa toscana. Dilazioni - Permute. Rif. 2856O Tel. +39.0686921893Porto Ercole, this exclusive Villa for sale Nestled among the natural beauty of the Costa d'Argento, it represents an unmissable opportunity for those who want to live in an exclusive and refined context. Immersed in a private park, the property overlooks the crystalline sea and offers a spectacular view of the Tuscan archipelago.The villa, characterized by an elegant architecture, has large internal spaces, with a bright living room with open kitchen, three bedrooms with private bathroom as well as an independent annex.The interiors are tastefully furnished, using high-quality materials and fine finishes.Outside, the lush garden is enriched by a panoramic swimming pool and several relaxation areas, ideal for enjoying the mild climate of the area. The villa is also equipped with a barbecue area and spaces to entertain guests, making it perfect for events and outdoor dinners.The strategic position allows easy access to the splendid beaches of Porto Ercole and the renowned restaurants of the area, as well as offering the possibility of exploring the natural and cultural wonders of Argentario. This villa represents not only a home, but a true lifestyle, where luxury and the beauty of nature blend in perfect harmony. A unique opportunity for those who wish to invest in an exclusive property on the Tuscan coast. Deferrals - Swaps. Ref. 2856O Tel. +39.0686921893

Rif. 1859/AProponiamo in vendita esclusiva, a Monte Argentario, in località Terrarossa, incantevole villa unifamiliare con terrazza sovrastante di c. a. 100 mq con vista panoramica mozzafiato sulla laguna. La proprietà è immersa in un contesto residenziale di prestigio. L'immobile, che si sviluppa su un unico piano terreno, offre una superficie di circa 160 mq abitativi ed è così composto: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, quattro eleganti camere da letto, due bei bagni e un disimpegno, il tutto arricchito da un suggestivo portico che si affaccia sul giardino circostante. La proprietà include inoltre una grande tettoia coperta, dotata di forno e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, e due pratiche stanze di servizio. A completare l'offerta, sono presenti alcuni volumi tecnici. Il giardino esclusivo, perfettamente curato, offre ampi spazi verdi ed è accessibile da due distinti ingressi carrabili e pedonali, garantendo la massima privacy e comodità. Posizionata strategicamente, questa villa si trova a pochi minuti di auto dal mare cristallino della Feniglia e dalle più belle spiagge dell'Argentario, nonché dalle rinomate località di Orbetello, Porto Ercole e Porto Santo Stefano, ideali per chi cerca tranquillità e al contempo la vicinanza ai centri di interesse.850.000, 00 trattabili Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n. 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

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Nel cuore pulsante di Porto Ercole, ti attende un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano senza ascensore di una storica palazzina d'epoca. Con i suoi 65 mq completamente ristrutturati, questa dimora offre un perfetto connubio tra charme antico e comfort moderno. Il salone con angolo cottura è ideale per accogliere amici e familiari, mentre la camera da letto principale con bagno privato garantisce intimità e relax. La cameretta aggiuntiva e il secondo bagno con finestra completano la funzionalità dello spazio.L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, vari soppalchi per ottimizzare lo spazio e un delizioso balconcino che regala uno scorcio suggestivo sul Forte Filippo. Con un orientamento sud, est e ovest, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. A soli € 260.000, questa è l'opportunità perfetta per vivere nel fascino intramontabile di Porto Ercole. Non lasciartela sfuggire!per info e appuntamenti STEFANO 3356600315

Monte Argentario - Porto Ercole, all'interno della Rocca Spagnola, privato vende appartamento in perfetto stato di manutenzione, completamente arredato, composto da: grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali in soppalco, cucina e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Affaccio panoramico sulla Feniglia. Tutti gli arredi compresi nel prezzo.Fascinoso complesso storico con bellissima vista panoramicaServizio di portierato per tutto l'anno.Cantina di proprietà.Ampio parcheggio condominiale con cancello elettrico e telecomando.Mai affittato disponibile da subito.NO AGENZIE. Altre foto su ******

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VP014 - IN ESCLUSIVA - Vendita appartamento in prima fila sul Lungomare di Porto Ercole, spettacolare vista mare. Al 5° piano con ascensore di palazzo signorile.Bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con finiture di pregio, con bellissima vista del mare e del borgo antico. Suggestiva la vista dell'alba.Internamente: grande salone luminosissimo, con comodo terrazzo vista mare e doppia esposizione, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia.L'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio. Aria condizionata, riscaldamento, internet wi-fi.Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.Per informazioni:Alessandro Dell'Ampio 388-3516111

PORTO ERCOLE - AtticoCOLDWELL BANKER è lieta di presentare la Vendita in esclusiva di un appartamento signorile di 107 mq commerciali, posto al piano attico di un edificio di piani 3 degli anni '80 nel cuore del Monte Argentario e più precisamente in Porto Ercole.In posizione strategica, a pochi passi dalla Marina di Cala Galera, dalla spiaggia della Feniglia e dal centro di Porto Ercole, l'immobile in ottime condizioni, gode di doppia esposizione, vista sul mare e sul Monte Argentario.Internamente presenta una pianta quadrata ed è composto da un grande soggiorno di circa 47 mq con cucina all'americana, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con servizio en suite, una terza camera, un altro servizio e terrazzo abitabile di 14 mq, una grande porzione del sottotetto crea comodi spazi di ripostiglio.L'appartamento, ben rifinito con materiali di pregio, in ottimo stato di conservazione e dotato di camino funzionante, viene ceduto completo degli elementi di arredo fissi e mobili e di tutti gli elettrodomestici, impianto di condizionamento Inverter e caldaia a gas nuova per la produzione di acqua calda sanitaria.Nelle strette vicinanze sono disponibili vari servizi tra cui bar tabacchi, forno e piccolo supermarket, ampia area di parcheggio nel piazzale adiacente l'edificio.Non è presente ascensore.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Splendida villa all'Argentario in posizione dominante, di grande valore artistico, a circa 10 minuti dal paese di Porto Santo Stefano, con vista incantevole su Cala Moresca e sulla laguna, costruita con grande attenzione ai particolari e gusto attento a rispettare le antiche tradizioni delle costruzioni toscane, in perfette condizioni, con grandi spazi all'aperto sottolineati da terrazze, belvedere e spazi lounge e relax, con 5 ettari di terreno che offrono una privacy perfetta ai proprietari e dove si può trovare spazio per un piccolo maneggio ed un eliporto. La villa si articola in 4 diversi corpi di fabbrica , tutti curati con gusto attento a dare il massimo del confort agli abitanti: nella parte centrale, oltre ad un sala con un grande camino ed una accogliente sala da pranzo, si trova una splendida veranda con una elegante cucina esterna perfetta per i momenti conviviali . Una cucina industriale coperta si adatta alla possibilità di ospitare ricevimenti e feste.Le 12 camere sono divise nei vari fabbricati e sono tutte spaziose ed intese a dare comfort e privacy agli ospiti.Una proprietà di grande valore artistico per come è stata costruita e sviluppata, ma perfetta per accogliere dei giorni all'aria aperta, nel confort del lusso e del bien vivre.*** LOCATION ***Posto nella Maremma Grossetana e parte della Costa d'Argento all'estremità meridionale della Toscana, ha una grande tradizione marinaresca. È un attivo centro commerciale, peschereccio e balneare. La cittadina, nota per la sua vocazione turistica, è centro di rilevanza internazionale per la vela[4][5] e la nautica da diporto.[6][7] Con Porto Ercole costituisce uno dei due abitati maggiori che formano il comune.*** SERVIZI *** Bar. ristoranti, servizio traghetto per il GiglioSplendida Villa All'Argentario di grande valore artistico

Porto Ercole, in Via Nuova a 300 mt dal porto, proponiamo un delizioso appartamento di mq 115 sito ai piani secondo e terzo con annessa terrazza panoramica. L'immobile, molto luminoso, è così composto: al primo livello troviamo l'ingresso, un soggiorno/letto separabile dall'ingresso mediante parete scorrevole, corridoio con armadiature a muro, due ampie camere e due comodi bagni entrambi con doccia e rivestimenti dipinti a mano. Una comoda scala in legno conduce al secondo livello dove trovano posto un ampio soggiorno, la cucina su misura: da questa si accede ad un particolare vano intermedio tra i due piani munito di un letto ed un ulteriore piccolo bagno con doccia. Completa la proprietà un bel terrazzo abitabile ed attrezzato, con vista sul porto. L'immobile è caratterizzato da una grande funzionalità e piacevole spontaneità, quello che ci si aspetta da una casa al mare; è stato ristrutturato a fine anni 2000 ed è munito di impianti di condizionamento caldo/freddo, infissi con vetrocamera e pavimentazione in cotto. In conclusione, una soluzione di sicuro interesse adatta anche per attività ricettiva.

Porto Ercole nelle vicinanze di Lungomare Andrea Doria e precisamente via Don G. Paradisi, in condominio di varie palazzine, proponiamo un delizioso appartamento di circa 55 mq., sito al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, ristrutturato, composto da soggiorno all'americana con balcone, angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi con doccia di cui uno en suite; tramite una scala interna, si accede alla bellissima terrazza di mq. 43 con un ampio ripostiglio e con possibilità di cucina esterna. L'immobile si vende arredato ad esclusione della Tv, ed è dotato di impianto di climatizzazione. L'immobile in oggetto, è situato a poca distanza dal porto del paese, raggiungibile a piedi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Berdini Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Berdini immobiliare è l'agenzia che da più di trent'anni è a servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storici e più prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia. Berdini immobiliare Iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione società N. 2403 Amministratore unico Dr. Roberto Berdini N.0350 - 1. Sito internet www.berdiniimmobiliare.com

PORTO SANTO STEFANO via delle Fornaci, villa unifamiliare in paese, nella parte alta del porto, con parcheggio privato, magazzino e terreno, tutto vista mare.A circa 600 metri a piedi dal porto, si arriva nel parcheggio privato dove entrano comodamente due automobili;Al piano terra c’è un grande magazzino con due entrate autonome. Essendo stata divisa in due unità abitative, la villa ha due accessi indipendenti, uno per lato.Da un lato salendo una breve scala esterna, si accede ad un appartamento dotato di una bella terrazza vista mare, coperta da pergola: all’interno c’è un corridoio, soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, con balcone vista mare.Dall’altro lato si sale una breve scala esterna, si accede all’altro appartamento dotato di una terrazza un poco più piccola con una bellissima vista sul mare, da questa terrazza parte una scala esterna in legno che sale al livello superiore, dove c’è un’altra terrazza e l’accesso al terreno soprastante, dotato di un forno a legna in pietra;il secondo appartamento è composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno, balcone vista mareDa entrambi i lati si può accedere al terreno sovrastante, disposto in terrazze con muri a secco, in parte coltivato con alberi da frutto.Metrature:Le due unità misurano in totale mq 141il magazzino misura mq 66 lordiil parcheggio esterno misura circa 30 mqil terreno sarà da frazionare (al momento non quantificabile)Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Alle pendici del Monte Argentario, uno splendido promontorio in cui sono presenti tracce di origine etrusca, che si affaccia su un mare blu cobalto, rinomato in tutto il mondo grazie alle sue spiagge dalla straordinaria bellezza, i suoi panorami mozzafiato e le sue sceniche calette nascoste, immerso in un parco in continuità con la macchia mediterranea del territorio, si trova questo esclusivo e prestigioso comprensorio residenziale, che garantisce ai residenti e agli ospiti, una privacy estrema, anche con un servizio di una guardiania 24/7 ed una discesa ad uso esclusivo che conduce ad una meravigliosa spiaggia dall’acqua cristallina, attrezzata durante la stagione estiva. In questo meraviglioso contesto proponiamo la vendita di una splendida Residenza, che gode di una posizione e di una vista veramente invidiabili e si sviluppa su una superficie coperta di circa 600 mq, oltre a 300 mq circa di terrazzi e patii, a 1.000 mq circa di giardino in cui è posta una gradevole piscina e a circa 3.000 mq di bosco. Il comprensorio, oltre la prossimità alle più belle spiagge dell’Argentario, non è distante dal comodo ed attrezzato porto di Cala Galera che sicuramente rappresenta un valore aggiunto per l’opportunità di ormeggiare natanti anche di grandi dimensioni. L’architettura di questa importante Residenza e la scelta dei materiali in perfetta simbiosi con l’immobile e il luogo, rappresentano gli elementi che rendono questa proprietà di grande charme. Proprio però il fatto di essere una Residenza per persone speciali, garantisce che non sarebbe certo snaturata se fosse personalizzata, secondo i propri desideri, da chi saprà sfruttare questa opportunità più unica che rara, di assicurarsi un angolo di paradiso, in questo contesto così magico, riservato a pochi eletti e proprio per questo giustamente ambito.Qualsiasi foto e video che potremo mostrarvi, non potrà mai trasferire le emozioni che possono essere vissute semplicemente sedendosi in uno dei salotti, pasteggiando intorno ad uno dei tavoli per il pranzo, o semplicemente seduti comodamente all’ombra in uno dei patii, ovvero godendo il sole da uno dei terrazzi o nel giardino, mentre si volge il proprio sguardo verso la linea di orizzonte che il mare definisce e che conferma la suggestione di godere di una vista sull’infinito.Questa Residenza, rappresenta la giusta ed importante cornice per poter godere del quadro, che è una vera opera d’arte rappresentata dal luogo, dal contesto e dal panorama mozzafiato. Una proposta veramente importante per persone esigenti ed amanti della privacy e dell’esclusività.Trattativa RiservataPer la particolarità della proposta, potete contattarci e saremo disponibili ad integrare ulteriori informazioni ed eventualmente, in caso di interesse, anche del materiale fotografico.

La villa si trova nella location più esclusiva e ricercata di Monte Argentario e gode infatti di una vista panoramica mozzafiato sul mare sottostante e sulle sue tipiche calette.Con 3 diversi accessi l'immobile è composto da una villa padronale di circa 500 mq, più terrazzi per un totale di altri 300 mq, e si completa con altre 5 dépendance. Sviluppata su quattro livelli che seguono e assecondano l’andamento della collina su cui sorge, la dimora si apre su un'ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo con camino; entrambe le stanze si affacciano sul terrazzo fronte mare, in parte coperto, con vista impareggiabile sulle acque cristalline di Cala Moresca. Sullo stesso piano troviamo cucina, anticucina, la dispensa e una lavanderia.Dal soggiorno al piano terra una scala porta ai piani superiori: al primo piano due ampie camere matrimoniali con cabina armadio, bagno ensuite e accesso al proprio balcone panoramico. L'ala sinistra della villa, con due camere da letto e bagni en-suite, è accessibile da un ingresso indipendente.Un'altra zona al secondo piano è dedicata al personale di servizio e dispone di una camera da letto e bagno privato ed è accessibile anche questo con ingresso indipendente. Al piano inferiore troviamo altre due camere da letto e due bagni con il loro salottino e terrazzo. Le dependance sono caratterizzate da un design più semplice, rustico, rispetto alla villa e nel complesso aggiungono altre 10 camere da letto e 9 bagni a questa prestigiosa proprietà.A completare l’unicità della proprietà ampi spazi esterni, tra cui un’ampia zona barbecue con forno a legna e terrazzata, una grande piscina, un campo da beach volley con parcheggio scoperto per circa 15/20 auto e possibilità di trasformazione in posti coperti.

Rif. VS076 - Vendita Villa nella baia più bella dell'Argentario.La casa, circa 195mq gode di una spettacolare vista del mare e del tramonto che incornicia l'Isola del Giglio e l'isola di Montecristo.Il giardino che circonda la casa conta circa 2.000mq.Internamente la villa è attualmente divisa in due unità abitative autonome.L'architettura porta la firma di un noto artista architetto, che ha saputo donare alla casa un tono moderno pur utilizzando materiali tipici toscani. Grandi pareti finestrate donano ambienti molto luminosi e panoramicissimi.Appartamento 1 - Grande salone panoramico con camino e sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio.Appartamento 2 - Soggiorno panoramico con camino, cucina panoramica, due camere, due bagni, ripostiglio.Le due unità sono facilmente unibili, formando nuovamente quella che era la villa in origine.Il giardino è attrezzato con pergole, tettoie, lettini e zone relax, per godere al massimo la spettacolare vista mare.Dalla strada consortile, a piedi, è facilmente raggiungibile una delle baia più belle e rinomate di tutto Monte Argentario.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, wi-fi.Vari posti auto privati.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione.Rif. VS076Per informazioni Alessandro Dell'Ampio+39 388-3516111

Rivolta vende in esclusica - Porto Santo Stefano - In una delle zone più prestigiose di Porto Santo Stefano, a pochi passi dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, appartamento luminoso, silenzioso di 135 mq ca. La proprietà, in buone condizione manutentive, si compone di un ampio salone con uscita sul terrazzo privato, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi.Ottima opportunità anche per uso investimento.--- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com

edificio con vista arcipelago toscano,giglio,montecristo,elba,ecc ,parcheggio privato,montascale e stupenda piscina da 34 mq.

Частный дом, расположенный в элегантном и элегантном месте с прекрасным видом на море. Дом двухуровневый и имеет очень светлые комнаты, гостиная с большими окнами с прекрасным видом на море, кухня-столовая; спальная зона, состоящая из 4 спален, каждая со своей собственной ванной комнатой, а также полностью оборудованной ванной комнаты в коридоре; верхний уровень с большой спальней с выходом на небольшую террасу, с которой открывается великолепный вид на море, и ванную комнату. Недвижимость характеризуется большим ухоженным садом с меблированными зонами для отдыха на свежем воздухе и большим внутренним двориком с площадкой для барбекю. Недвижимость включает в себя две хозяйственные постройки, одна из которых деревянная, со спальней и ванной комнатой, технические помещения, два подъезда, один с крышей и пешеходным входом, большую парковку на 5 автомобилей.

Риволта продает эксклюзивно — роскошную недвижимость на берегу моря с захватывающим видом на море. УНИКАЛЬНАЯ вилла в великолепном панорамном месте на Монте Арджентарио, у ворот Порто Санто Стефано.Расположенная на государственной дороге, соединяющей Орбетелло с Порто Санто Стефано, вскоре после залива Поццарелло, эта роскошная вилла является настоящей жемчужиной редкой красоты и очарования. Это недвижимость на берегу моря с ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ на кристально чистое море, благодаря прекрасной террасе с видом на море. Вилла расположена на двух уровнях, ее площадь составляет около 730 квадратных метров, и она окружена внешней поверхностью площадью около 15 000 квадратных метров, спроектированной с большим вниманием к деталям и полной изысканной, элегантной и утонченной отделки.Вилла имеет 5 спален, все с ванными комнатами, все стильно меблированы и оснащены ВСЕМИ КОМФОРТАМИ. Также имеется большая гостиная с БОЛЬШИМИ ОКНАМИ, из которых открывается захватывающий вид на море и сад, и большая профессиональная кухня с большой зоной обслуживания, включая 2 двухместные спальни для обслуживания и 1 ванную комнату.Имущество дополняет патио с охотничьим залом, меблированным игровыми столами, диваном и камином, с видом на элегантную и БОЛЬШУЮ ТЕРРАСУ, где вы можете насладиться незабываемыми моментами перед необыкновенной панорамой.Эта вилла также предлагает прекрасную зону барбекю с оборудованной летней кухней и ДРОВЯНОЙ ПЕЧЬЮ, где вы можете расслабиться и насладиться очаровательным вечером, а также великолепные ПАНОРАМНЫЕ ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА, где вы можете развлекать гостей или просто отдыхать на удобных уличных креслах и диванах.На территории поместья также есть ВТОРАЯ ВИЛЛА, площадь которой составляет около 250 м2 на двух уровнях и которая имеет НЕЗАВИСИМЫЙ САД.Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет РОСКОШНОЕ ПОМЕСТЬЕ в эксклюзивном и очаровательном месте, где вы сможете пережить незабываемые моменты в полной уединенности и спокойствии. По-настоящему уникальная недвижимость и РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ на итальянском рынке недвижимости.---Информация, тексты, изображения, измерения и планы этажей носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора.---Для получения дополнительной информации свяжитесь с Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM---Вы агент по недвижимости или хотите им стать? Отправьте свое резюме на адрес: risorse@immobiliarerivolta.com и станьте частью нашей семьи!

ПОРТО САНТО СТЕФАНО – КОЛЛИНА ДЕЛЬ ВАЛЬЕ – на въезде в город, в преимущественном месте с видом на море и деревню, недавно построенный таунхаус с важными панорамными открытыми пространствами, парковочным местом в нескольких шагах от входа и большим гаражом внизу. Коммерческий объект площадью 109 квадратных метров был построен с нуля в 2017 году и является первым в комплексе, состоящем всего из трех жилых единиц.Жилая часть площадью 91 квадратный метр расположена на двух уровнях: на первом этаже. На первом этаже мы находим приятный небольшой сад прямо перед входом, большую панорамную гостиную, из которой вы можете выйти на просторную первую террасу с захватывающим видом на город, порт и открытое море, кухню-столовую. с небольшой кладовкой и первой ванной комнатой. Поднявшись на один этаж, вы попадаете в спальную зону, состоящую из главной спальни с дополнительной террасой с видом, если возможно, еще более потрясающим, чем та, что внизу, и небольшой спальни, обе обслуживаются второй ванной комнатой. две террасы общей площадью 60 м2, открытые под углом более 180° к морю, предлагая моменты тишины, безмятежности и благополучия с рассвета до позднего вечера. В доме есть независимая система отопления и горячая/холодная вода. кондиционер.В собственность входит очень удобный гараж площадью 43 м2, расположенный прямо под домом.Сильной стороной этого объекта недвижимости, помимо того, что он был построен всего 6 лет назад и практически как новый, является именно в своей независимости и спокойствии местоположения: в такой райской обстановке легко потеряться в своих мечтах, пока на закате вы потягиваете бокал вина, сопровождая свой взгляд последним паромом, выходящим из порта, и солнцем. установка за городом Класс энергопотребления: на этапе запроса.

CALA PICCOLA - Часть многоквартирной виллы в эксклюзивном и престижном комплексе Cala Piccola (Порто Санто Стефано, Монте Арджентарио). Расположенный всего в 200 метрах от пляжа, зарезервированного для комплекса, дом может похвастаться отдельным входом, собственным садом и террасой, с которых открывается захватывающий вид на море. Полностью отремонтированный (работы завершены в ноябре 2024 года), он состоит из большого и ухоженного сада площадью 130 м2, кирпичного крыльца и деревянных балок, через которые вы попадаете в гостиную с кухней, прихожую, две спальни и две ванные комнаты; Через гостиную и одну из спален вы попадаете на большую панорамную террасу площадью 28 м2, частично покрытую кирпичной крышей и деревянными балками. На территории имеется открытое парковочное место, система кондиционирования воздуха с функцией «тепло/холод» и характерные каменные стены.Преимуществами недвижимости является расположение с зонтиком и шезлонгом на эксклюзивном пляжном курорте Кала Пиккола, до которого можно легко добраться пешком, поскольку вышеупомянутая недвижимость является одной из самых близких к морю.

ПОРТО САНТО СТЕФАНО – Рядом с портом мы предлагаем продажу элегантной и панорамной части недавно построенной виллы на четыре семьи площадью около 190 м2. Внутри она расположена на трех уровнях и состоит из большой гостиной со столовой, большая кухня, три спальни и четыре ванные комнаты. Большие террасы и эксклюзивный внутренний двор площадью более 220 м² позволяют насладиться захватывающим видом на порт. Решение имеет чистовую отделку и оснащено системой кондиционирования воздуха с горячей/холодной водой, системой сигнализации с камерами, резервуаром для хранения воды и бронированной дверью. Имущество включает в себя большой гараж на две машины плюс два внешних парковочных места. Мы находимся в Порто-Санто-Стефано, главный центр Арджентарио, откуда отправляются паромы до острова Джильо; приморская деревня с богатой историей, например, руины римской виллы Домици Энобарби I века до н. э., а также великолепные пляжи. «Информация, размеры и планы носят лишь ориентировочный характер и никоим образом не являются элементами договора»