VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIAR

La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare in posizione tranquilla soleggiata e con suggestivo affaccio nella vallata.La proprietà si sviluppa su una superficie di 650 mq disposti su due livelli.La villa è attualmente è divisa in 4 appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, tutti ottimamente rifiniti e con giardino privato .Completano la proprietà un ampio parco di 15000mq e una zona boschiva. L'esterno della villa accoglie diverse zone tra cui, piscina panoramica, cucina esterna con barbecue, ampia terrazza panoramica e ampia zona parcheggio coperto.L'immobile è perfetto anche per strutture recettive turistiche tra cui Hotel, Bed and Breakfast, casa vacanze ed è plasmabile anche per altri tipi di strutture come casa famiglia per anziani o per locazione a breve e lungo termine.Per ulteriori informazioni può contattarci può contattarci allo 06/87880692 e allo 3913126694o o scriverci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

Aurelia 14 km - Castel di Guido. Villa unifamiliare di 200 mq, 4 camere, 4 bagni, 2 saloni, 3 camini, sala hobby di 50 mq, box auto di 60 mq. Immersa in un parco di 11.000 mq.Castel di Guido è a 7 km dal raccordo anulare. Roma si raggiunge in circa 20 minuti. Posizione ideale per raggiungere anche l'aeroporto di Fiumicino o il mare (Fregene è a 16 km).La villa su tre livelli fuori terra oltre sala hobby, box auto e lavanderia, è stata edificata nel 1995 con ottimi materiali. Il portico ha un rivestimento di mosaico di cotto, tre grandi archi incorniciano la vista sul giardino. All'interno parquet di teak massello di 15 mm e porte in castagno. Il cancello carrabile elettrico è collegato ad un sistema di allarme di ultima generazione. Tutti le persiane sono blindate. Il parco ha un boschetto di ulivi, cedri del Libano, magnolie, essenze mediterranee, palme cycas. Una zona ad orto ed una parte a prato perfettamente livellato ideale per una piscina o un campo da tennis. L'impianto di irrigazione automatica perimetrale attinge ad un pozzo di proprietà. Una bordatura con un'alta siepe e una doppia rete perimetrale per la sicurezza e la privacy circonda la proprietà. Tutti i vasi e sottovasi sono di cotto di Impruneta. Il progetto della villa ha previsto inoltre un'intercapedine perimetrale lungo tutte le fondamenta. Anche il garage e la sala hobby sono prive di umidità.N.B: L'IMMOBILE E' IN CONDIVISIONE CON UN ALTRA AGENZIA.Per prenotare la visita o per ulteriori informazioni, potete contattarci al numero fisso 0766.394316 o tramite WhatsApp al numero 353.3676804. Se preferite, potete raggiungerci facilmente presso il nostro ufficio a Santa Marinella, Amo Casa immobiliare, in Via Aurelia 247. Potete anche scriverci all'indirizzo e-mail info@amocasaimmobiliare.it o visitare il nostro sito web www.amocasaimmobiliare.it.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco proponiamo immersa nel verde una splendida villa unifamiliare di circa 700 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Nel piano principale troviamo una grande e movimentata zona di rappresentanza che la rende unica nel suo genere, una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo e un servizio. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto e tre servizi; completano la proprietà una sala hobby, due terrazzi, box auto e cantina. Con ingresso indipendente è interessante la soluzione di un ufficio al piano terraLa villa è circondata da un curato parco privato di circa 10.500 mq con alberi d' alto fusto che la rendono una soluzione perfetta per una famiglia che voglia godersi la tranquillità non rinunciando ai collegamenti con la città.

OLGIATA - FAVOLOSA VILLA UNIFAMILIARE - all'interno del noto comprensorio. Al centro di un grande parco di oltre 6000 mq, proponiamo la vendita di una bellissima villa con piscina.La proprietà, di 1220 mq, si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra ed il terzo S1 semisbancato dove trova posto l'ampio box auto.L'immobile è composto complessivamente da 35 vani, due splendidi saloni con camino e 7 camere tutte con vista sul parco, oltre a mansarde ed altri ambienti disseminati nei 1.100 metri quadri coperti. Ex residenza di un Ambasciatore asiatico, la villa, rifinita con materiali di pregio, è stata recentemente ristrutturata, così come i tanti portici che la circondano ed il parco privato preziosamente abbellito da alberi ad alto fusto e da frutta, da una piscina, gazebo e spogliatoi.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call:.

TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni) A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 260 ca in un lotto di mq. 600 nel verde. Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balcone Splendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina. RISTRUTTURATA - ESCLUSIVA - UNIFAMILIARE € 539.000,00 Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro 3357258996 www.dagalcase.it info@dagalcase.it I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: - Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; - Consulenze Immobiliari; - Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); - Geometra in sede; - Assistenza tecnica catastale; - Certificati energetici (APE); - Pratiche edilizie; - Preventivi per ristrutturazioni. Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro www.dagalcase.it info@dagalcase.it

TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni). A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 220 ca. in un lotto di mq. 600 nel verde. Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno. Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balcone. Splendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina. RISTRUTTURATA.

Infernetto, villa unifamiliare caratterizzata da uno stile elegante e raffinato, con interni ben curati e finiture di alta qualità.Gli spazi sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti. Al piano terra si trova la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un servizio.Al piano superiore troviamo le camere da letto, ognuna con accesso al terrazzo privato, dove potersi rilassare e godere di una piacevole vista sul verde circostante.Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per i bambini e gli animali domestici. Il livello inferiore è composto da un'ampia sala hobby con cucina e camino, camera e servizio. La proprietà include una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo un'ampia metratura e un'ottima distribuzione degli spazi. Questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e ben posizionata, in una delle zone più ambite di Roma.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Prestigiosa Villa unifamiliare nel quartiere Nomentano in via dei Villini adiacente Villa Torlonia, edificata nel 1880 ed attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà, che si estende per circa 800 mq su quattro livelli principali oltre al piano seminterrato, rappresenta un raro esempio di architettura storica romana, impreziosita da affreschi originali restaurati con cura. La Villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq ed include due ampie terrazze panoramiche, il piano terra accoglie con un ampio salone di rappresentanza dai soffitti affrescati, uno studio privato, una sala da pranzo ed una grande cucina, completa il piano un ampio guardaroba, un bagno di cortesia ed un box doppio per due / tre auto. Salendo ai piani superiori attraìverso una maestosa scala in marmo od in ascensore, si trovano cinque spaziose camere da letto, alcune delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato oltre ad una sala cinema ed una sala giochi. Al piano attico, un vasto salone affacciato sulla terrazza panoramica perfetto per eventi mondani. Il piano seminterrato è interamente dedicato al benessere ed al relax cun una SPA completa di piscina con idromassaggio, hammam, bagno turco e sala relax. Vi è anche uno spazio fitness ed una sala dedicata al solarium. I lavori di ristrutturazione, attualmente in fase avanzata, includono importanti interventi strutturali ed è possibile acquistare il bene nello stato attuale oppure "chiavi in mano" con soluzioni di arredo personalizzati.Le immagini relative all'annuncio sono state "renderizzate". Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Mostacciano - Via Luigino TanduraIn contesto signorile e residenziale proponiamo in vendita ampio bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una villa plurifamiliare già divisa in tre unità abitative. L'immobile risulta attualmente accatastato come C/2 (cantina) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in A/2 (appartamento).Internamente composto da: ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Balcone e giardino di pertinenza.L'immobile presenta un'esposizione a sud/est ed ha affaccio libero e dispone di condizionatori caldo/freddo ed infissi in doppio vetro. Gli impianti idraulici ed il bagno sono stati appena ristrutturati.

**Villa Unifamiliare in Vendita a Roma**Scopri questa splendida villa unifamiliare di 150 mq situata nella zona di Prato fiorito a pochi chilometri dal Gra, perfettamente ristrutturata per offrire comfort e stile. Distribuita su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone singolo, una cucina abitabile con tavolo per quattro persone, un bagno, un pratico ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di 25 mq. Il portico e il giardino di 450 mq offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, due camere matrimoniali accoglienti ti aspettano, insieme a un secondo bagno, un terrazzo di 15 mq e un balcone che completa l'offerta degli spazi esterni. La villa è dotata di un doppio posto auto coperto e armadi a muro per una maggiore comodità. Costruita nel 2005, la proprietà è stata completamente rinnovata e presenta un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo efficienza energetica. Con esposizione su tutti i lati, questa casa offre luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!Euro 359.000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ************Prati Re S. r. l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 – /61***************** Offriamo la massima serietà e disponibilità per l’acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email – Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella.

Appartamento seminterrato di villa, 55mq con camera, saloncino, cucina, bagno e ripostiglio. Non ci sono spazi esterni. Zona Colleverde di Guidonia a 3km da Roma. No agenzie e no perditempo.

PARIOLI - A pochi passi da Villa Borghese , precisamente in Via Di Villa Sacchetti proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA', ( l'usufruttuaria ha 90 anni).L'appartamento munito di doppio ingresso, è situato in una palazzina d'epoca anni '30.Entrando ci accoglie un doppio salone, sala da pranzo adibita a studio, cucina, tre camere da letto padronali e una cameretta con accesso diretto al balcone. L'immobile è inoltre munito di doppi servizi.Completa la proprietà un box auto.

Casal Palocco Via Eschilo Lussuosa Villa Quadrilivelli in Vendita a € 1.100. 000Scopri questa straordinaria villa quadrilivelli, completamente ristrutturata, situata in una zona esclusiva. Con una superficie commerciale di 350 m² e 320 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort eccezionali. Il salone triplo è perfetto per accogliere ospiti, mentre le 5 camere da letto assicurano spazio per tutta la famiglia. La cucina abitabile e la sala hobby aggiungono funzionalità e divertimento alla tua vita quotidiana. Caratteristiche Principali:- **Pluriservizi**: 4 bagni moderni e ben attrezzati.- **Ascensore Interno**: Comodità su ogni piano.- **Spazi Esterni**: Terrazzi, balconi e un giardino curato con piscina.- **Accessori**: Box auto, ripostigli e cantine.- **Anno di Costruzione**: 1995, ma completamente ristrutturata per un look classico- **Accessibilità**: Adatta a persone con mobilità ridotta. Comfort e Sicurezza:La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest assicura luce naturale in ogni angolo della casa. Con un terreno di 300 m², il giardino è perfetto per momenti di relax all'aperto.Per privacy le foto sono limitate.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa di lusso che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!AR immobiia REViale Vittorio Veneto 17 FrascatiTel: 366/9443791Tel: 377/4109180email:.

**Villa Bifamiliare nel Cuore di Casal Palocco**Scopri l'eleganza e il comfort di questa villa bifamiliare situata nel cuore verde di Casal Palocco. Recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità, la proprietà offre un salone doppio con camino dal design moderno e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. Il patio coperto con pergotenda si affaccia su una splendida piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.La cucina moderna con penisola è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Al primo piano, troverai tre camere da letto, tra cui una suite con armadi a muro e un bagno dotato di box doccia doppio. Al secondo piano, una camera da letto aggiuntiva con ripostigli sottotetto e un delizioso terrazzino offre uno spazio privato unico.Il giardino curato, con accesso diretto al parco di Casal Palocco, è un'oasi di tranquillità. Completa la proprietà una cucina esterna e parcheggi esterni. La zona residenziale dell'Isola 21 offre un parco sportivo con campi da tennis, piscina, campo da basket e da calciotto, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita attivo in un contesto esclusivo. Con 260 m² commerciali e 259 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità imperdibile!

In via Mascagni, nelle immediate vicinanze della metro Libia e della stazione Nomentana, a pochi metri da villa Chigi e villa Ada, proponiamo la vendita di un attico con ampio terrazzo di circa 70 mq.Al suo interno è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.L'immobile si presenta da ristrutturare e la sua conformazione lo rende molto versatile. Si ricava facilmente un secondo bagno ed una camera in più.Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita!L'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi da Villa Ada e da Villa Chigi e prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona giornalisti, via delle ginestre disponiamo la vendita di un appartamento in villa al 1°piano con corte di proprieta'. L'immobile e' composto da soggiorno servito da balcone abitabile, cucinotto, disimpegno, camera da letto, camera media anch'essa servita da balcone e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni, vivibile da subito, infissi pvc doppio vetro e riscaldamento autonomo. Corte mattonata di 50 mq con barbecue in muratura. Posto auto interno.

**Villa Signorile in Vendita nel Cuore di un Comprensorio Privato**Scopri l'eleganza e la raffinatezza di questa villa signorile finemente rifinita, situata all'interno di un esclusivo comprensorio privato. Immersa in un parco privato di oltre 2000 metri quadrati, la proprietà offre un accesso comodo e sicuro grazie all'ascensore esterno e alle rampe carrabili, perfette anche per persone con mobilità ridotta.All'interno, troverai un salone doppio luminoso, un'ampia cucina e un patio abitabile coperto, ideali per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di cinque camere da letto, tre bagni con finestra ed una ampia sala hobby al piano parzialmente seminterrato, che offre ulteriori spazi versatili. Un intercapedine perimetrale assicura un isolamento termico ottimale, mentre il garage con basculante automatizzata e la centrale termica autonoma garantiscono comfort e praticità.Dotata di impianti di climatizzazione centralizzati, antifurto e irrigazione, questa villa è stata completamente edificata nel 2004, offrendo un ambiente moderno e sicuro. Con una superficie commerciale di 380 m² la proprietà è perfetta per chi cerca spazio, eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora unica, circondata dalla tranquillità e dalla bellezza del suo parco privato. Classe energetica E con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.

Entrata soggiorno a vista con ampio terrazzo, cucina abitabile, zona notte divisa da porta scorrevole 3 camere, due con balcone, 2 bagni uno finestrato. Ristrutturato ma non mutuabile

All'origine era una unica villa, ora è divisa in 5 appartamenti. Noi proponiamo la vendita dell'immobile sito al 2 piano, in via Capo CarbonaraIl contesto è sicuramente molto tranquillo e fuori dal tran tran quotidiano, ma gode dei servizi quali la fermata del trenino Lido Nord, situata nella via parallela e di tutti i negozi che offrono servizi di prima necessità.Le scale ci conducono al piano, dove la porta d'ingresso si apre sull'ampio salone. Discretamente in un angolo è posizionata la cucina nella quale porre un piccolo tavolino. Dalla cucina si accede al terrazzino nel qual è possibile mangiare. La porta del salone divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere, una delle quali di ampie dimensioni col suo balcone ed il bagno finestrato con vasca.L'esposizione su più lati rende l'appartamento molto luminoso in tutte le ore della giornata, il riscaldamento autonomo contiene le spese di gestione.Ti aspettiamo per visionarlo.

Via Giovanni Battista Zannoni. La Frimm Exclusive propone la vendita di un'esclusiva villa di ca. 160mq, più una dependance di ca. 60mq. L'immobile dispone di una doppia entrata ed è divisibile in tre unità abitative. Perfetto anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da doppio salone di rappresentanza con camino, grande cucina, 4 camere matrimoniali e 3 servizi. Al primo piano troviamo un mini appartamento di ca. 60mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà un giardino di ca. 300mq e una cantina.

Rif: Cantiere_Torvaianica Alta 00_App. P.T (187445248) - Torvaianica Alta - Appartamenti in Villa di Nuova Costruzione, indipendenti con giardino Appartamenti in Villa con ingresso privato e piccolo giardino, Trilocale composto da: Soggiorno luminoso con cucina a vista, camera per ragazzi, camera matrimoniale, Bagno completo di moblie lavabo e specchiera. Giardino privato con area pavimentata e piccola area verde. Posto auto di proprietà. Gli immobili saranno realizzati con materiali di prima scelta e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico. - Grate di sicurezza, - Persiane blindate, - Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, - Pannello solare con produzione di acqua sanitaria, - Impianti fotovoltaico da 1KW, NESSUN COSTO DI AGENZIA Consegna Gennaio/Febbraio 2025 € 175.000 HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) Mail: info@heimatimmobiliare.it Tel: 06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ОДНОСЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА OLGIATA 1500 КВ.М.Односемейная вилла площадью 1500 квадратных метров, расположенная в районе Ольгиата, распределена на трех уровнях и окружена большим садом площадью 3000 квадратных метров со зрелыми деревьями, красивым бассейном, большими открытыми пространствами и большим гаражом, где вы можете легко припарковать три / четыре автомобиля.На садовом этаже: главный вход ведет в очень большой приемный зал, разделенный на три большие зоны, сообщающиеся друг с другом. Большие окна гостиных выходят на бассейн и дают много света. В столовой есть большой стол, за которым могут разместиться до 20 человек. В гостиной есть камин.Из гостиной есть коридор, ведущий в три спальни с двуспальными кроватями, две из которых имеют ванные комнаты (одна с ванной, другая с душем), а в одной спальне есть камин. Третья ванная комната находится в распоряжении третьей спальни или для гостей. Все спальни имеют французские окна с выходом в сад. Большая и очень светлая кухня с камином и обеденным столом на 8 человек, имеет две французские двери, которые дают доступ к двум открытым зонам дома: одна сторона ведет к патио, где могут разместиться 2 обеденных стола на 20 человек, а также зона для настольного тенниса, а другая сторона дает доступ к эксклюзивному бассейну, который имеет большую зону, меблированную зонтиками и диванами для отдыха, легко организовать открытый бар рядом с бассейном. Из кухни легко добраться до зоны барбекю, печи для пиццы и гриля с вертелом.На верхнем этаже находится главная спальня с балконом, 2 большие ванные комнаты (в одной из них есть джакузи), гардеробная с балконом и вторая комната, используемая как кабинет, которая также может быть использована как спальня с балконом и камином. Из гардеробной комнаты есть доступ по лестнице в чердачное помещение, которое хорошо организовано как кладовая.На нижнем этаже есть комната для хобби, обставленная бильярдным столом, и еще одна комната с удобными диванами, частично разделенная камином. Кроме того, есть две спальни с большой ванной комнатой, отделанной высококачественными материалами. Сауна и турецкая баня.Также на нижнем этаже находится комната, оборудованная полками для храÐ

В престижном районе Ольгиата, в нескольких километрах от Рима, в окружении постоянно поддерживаемого парка с дневной и ночной охраной, мы рады предложить четырехсемейную вилу площадью 400 кв. м с частным садом площадью около 500 кв. м.РасположениеЖилой район Ольги представляет собой территорию площадью 612 га, пересеченную болееее чем 30 километрами дорог, на которых проживает около 8000 человек. Он входит в состав муниципалитета Рима. Свое нынешнее назвавание район получил в 1566 году, когда Алессандро Ольгиати купил его у Паоло Джордано Орсини, герцога Брачано. Территория, на которой расположена Ольгиата, тесно связана с Виа Кассия. В средние века эта дорога была главной артерией, связывающей Рим и Францию, поэтому она получила название Via Franchigena или Francisca.Район Ольгиата находится в 25 км от центра Рима, примерно в 30/40 минутах езды на автомобиле, и примерно в 40 минутах езды от аэропорта Фьюмичино и пляжей Фрегене и Макказе.В привилегированном районе есть поля для гольфа, школы верховой езды и теннисные школы.Основные международные школы (St. Georges & American Overseas и St. Dominique) расположены на Via Cassia, главной дороге, ведущей к Ольджате, и находятся соответственно в 10 и 20 минутах езды.Описание зданияЭта замечательная недвижимость представляет собой часть четырехсемейной вилллы площадью 400 кв. м с частным огороженным садом площадью 500 кв. м и крытой парковкой на 2 больших автомобиля.Вилла расположена на трех уровнях над землей.На нижнем этаже расположены гостиная-хоби с мини-кухней, спальня и еще один кабинет/спальня, ванная комната, прачечная и прямой выход в сад. На первом этаже, также с прямым выходом в сад, находятся большая гостиная с термокамином для обогрева пола, столовая и большая кухня. Завершает этаж спальня с ванной комнатой.На верхнем этаже расположены две спальни, большие шкафы и две ванные комнаты с гидромассажной ванной, сауной и душем.Котельная вынесена на улицу.Открытые пространстваОсобняк расположен в саду площадью 500 кв. м, ровном, с различными местами для отдыха и обеденными зонами. Сад украшает фонтан.Большие веранды и крыльца выходят в сад. Отдельно продается другой садовый зеленый участок площадью 2000 кв.м.Состояние и отделкаВилла и

(Riferimento: VA746-1) L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona residenziale di Villa Adriana, precisamente in Strada Roccabruna a pochi passi dall'ingresso della "Villa Adriana", un luminoso appartamento al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 appartamenti con ingresso indipendente. L'immobile, di 90 mq interni, si presenta in Ottimo Stato ed è composto da sala con angolo cucina, 2 ampie camere, bagno e balcone. Al piano secondo troviamo una mansarda di 70 mq composta da zona giorno, due stanze e ripostiglio. Al piano Terra una corte mattonata di 60 mq con cancello carrabile.L'appartamento è dotato di infissi nuovi d/v, riscaldamento autonomo, esposizione su 4 lati. No condominio.Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l'acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia.RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA746Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Rivolta vende - Trigoria/Via dei Redattori - splendida villa in vendita a Roma, situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Trigoria, con una superficie totale di 300 metri quadrati c.a. distribuita su tre piani di cui due fuori terra. La proprietà si compone di diversi locali, tra cui ampi saloni e camere spaziose, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Ci sono inoltre 4 bagni, tutti moderni e dotati di ogni comfort. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione della villa è buono, con finiture di alta qualità e materiali pregiati utilizzati per la costruzione. La proprietà è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. La cucina principale è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Uno dei punti di forza di questa villa è la presenza di un ampio portico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, la proprietà offre un giardino privato con piscina, zona barbecue e forno tutto perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé. Completano la proprietà una grande taverna al piano seminterrato con ulteriore forno e barbecue interno, un secondo camino, una seconda cucina, un comodo box auto doppio e una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti ingombranti. La villa dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità. Un'occasione unica per acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - viale Carso 15 - 00185 Roma tel. 06.3701263 sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager Agenti immobiliari Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia la tua adesso il tuo CV a ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEL VERDE ALLE PORTE DI ROMASiamo lieti di proporre in vendita una magnifica villa indipendente, distribuita su tre livelli per un totale di circa 850 mq, situata all’interno di un rigoglioso parco di 3 ettari, impreziosito da alberi secolari e curato nei minimi dettagli. La villa, sapientemente progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, offre una perfetta alternanza tra ambienti interni con viste sul giardino e sulla piscina.La struttura, dall’architettura classica ed elegante, ospita tre appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno, tutti arredati con stile e dotati di comfort moderni. Ogni unità abitativa presenta un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni, garantendo privacy e comodità a tutti gli ospiti.Gli spazi esterni offrono un’atmosfera altrettanto invitante, con ampi prati verdi, un viale alberato che conduce all’ingresso principale e alla piscina, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. L’area sportiva comprende un campo da tennis e un campo da bocce, perfetti per il tempo libero.L’ingresso principale della villa conduce in un ampio salone di rappresentanza elegantemente arredato, le cui ampie vetrate che affacciano sul portico, permettono di raggiungere il giardino e la piscina.Le sue generose dimensioni lo rendono perfetto per ogni evento familiare e formale.Al piano terra si trova una spaziosa area comune in stile rustico, con una grande cucina, camino e una caratteristica grotta in tufo. Il portico esterno è dotato di un forno a legna perfettamente funzionante, ideale per momenti conviviali all’aria aperta.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso a Roma. I quartieri limitrofi offrono tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come location per eventi o come un esclusivo boutique hotel, offrendo agli ospiti un soggiorno unico e rilassante. La posizione strategica, a breve distanza da Roma, la rende facilmente accessibile per escursioni nella campagna romana e nelle vicine attrazioni naturali come il Parco Regionale di Bracciano-Martignano, apprezzato dagli amanti del trekking, della vela e del canottaggio. Anche le rinomate località balneari di Fregene, Santa Severa e Santa Marinella sono facilmente raggiungibili.La proprietà dispone inoltre di due autorimesse che possono ospitare fino a 10 automobili, offrendo ampio spazio per i veicoli.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in una dimora di lusso unica nel suo genere, alle porte di Roma, immersa in un contesto naturale straordinario.

Nelle immediate adiacenze di villa chigi e della meravigliosa Villa Ada, in un quartiere estremamente residenziale ma allo stesso tempo ricco di numerose attività commerciali grazie alla vicinanza di Viale Somalia e Viale Libia, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al quarto piano.Al suo interno è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi e ripostiglio.L'immobile si presenta da ristrutturare.Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita!L'immobile gode di un'ottima posizione prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendido Appartamento con Vista Panoramica a Villa De SanctisVieni a scoprire questo immobile nel cuore di Villa De Sanctis, in Via Valentino Banal. Questo appartamento, collocato al 7º piano con ascensore, ti offre non solo una residenza, ma uno stile di vita raffinato e confortevole.Caratteristiche Principali:- Doppia Esposizione: Luminosità e aria fresca caratterizzano ogni angolo grazie alla doppia esposizione dell'unità.- Spazi Generosi: Con ampio ingresso, salone accogliente, cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, questo appartamento offre il massimo del comfort e della funzionalità.- Finiture di Qualità: Gli infissi in alluminio doppio vetro, la porta blindata e i climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza assicurano un ambiente sicuro e confortevole in ogni stagione.- Comodità Extra: Due bagni, un balcone abitabile e una cantina privata completano questa proprietà esclusiva.- Posto Auto: Incluso un posto auto scoperto ad uso esclusivo per garantire la tua comodità e tranquillità.Posizione Strategica:Situato in una zona rinomata e ben servita, questo appartamento offre accesso facile a servizi essenziali come negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici, assicurando un'esperienza di vita urbana senza pari.Libero al Rogito:L'appartamento è pronto per essere tuo. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza unica nel suo genere.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e vivere il lusso e il comfort che meriti.

Rif: Cantiere_Torvaianica Alta 00_App. P.P (191178774) - Torvaianica Alta - Appartamenti in Villa di Nuova Costruzione Appartamenti in Villa con ingresso privato, Pentalocale sviluppantesi su due livelli fuori terra, composto da: Soggiorno luminoso con cucina separata, camera per ragazzi o studio, Bagno completo di moblie lavabo e specchiera, al primo livello; mentre al secondo livello troviamo un ripostiglio/Wc, camera per ragazzi e seera solare con balcone. Giardino privato al piano terra con area pavimentata e piccola area verde. Posto auto di proprietà. Gli immobili saranno realizzati con materiali di prima scelta e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico. - Grate di sicurezza, - Persiane blindate, - Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, - Pannello solare con produzione di acqua sanitaria, - Impianti fotovoltaico da 1KW, NESSUN COSTO DI AGENZIA Consegna Gennaio/Febbraio 2025 € 215.000 HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) Mail: info@heimatimmobiliare.it Tel: 06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A1 - IPE: 44.30 kWh/mq anno

House Dream propone in vendita una villa nel prestigioso "Villaggio Tara" a Capannelle, Via Lucrezia Romana. Immersa in un contesto esclusivo con giardini e piscina condominiale, la villa ha doppio ingresso e offre privacy e comodità. Situata in una zona residenziale, è vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata al centro città grazie al GRA e alla metropolitana linea A. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama vivere in ambienti comodi e funzionali. Al piano terra, verrete accolti da un ingresso elegante che si apre su un ampio salone doppio con camino, ideale per serate rilassanti in compagnia. La cucina a vista è moderna e pratica, mentre la zona notte comprende una suite con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale e un soggiorno living dotato di una seconda cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti o vivere la casa in modo flessibile. A completare questo piano ci sono anche un pratico ripostiglio e un bagno con vasca.Salendo al secondo livello, troverete un soggiorno aperto che può essere utilizzato come sala relax o zona hobby, oltre a due camere da letto e un bagno con box doccia. Questo piano offre ulteriore spazio per ospiti o per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy.Gli spazi esterni sono un vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà. Il giardino curato circonda la casa e invita a momenti di relax all'aperto. Il patio, immerso nel verde, è il luogo perfetto per cene all’aperto o per godersi un caffè al mattino, mentre l'area barbecue è pensata per le giornate di festa in compagnia. Non mancano due comodi posti auto coperti, un’aggiunta pratica per chi ha più veicoli.La villa presenta finiture di pregio, con pavimenti in parquet di rovere, bagni in gres porcellanato e finestre insonorizzate con doppi vetri, che assicurano silenzio e isolamento termico. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e ai condizionatori inverter, mentre due porte blindate offrono massima sicurezza. Un altro punto forte della villa è la sua esposizione a 360°, che garantisce una luminosità naturale straordinaria, donando agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca eleganza e tranquillità, restando vicino alla città.Condominio: € 400,00 c.a. al mese Riscaldamento: AutonomoRif. 96/24La richiesta di locazione dell’immobile è di € 585.000,00POSSIBILE PERMUTALa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA:INFERNETTO – SPLENDIDA E RAFFINATA VILLA CON GRANDE GIARDINO E PISCINA:Circondata dal curatissimo giardino privato di oltre 2.300mq con piscina, abbiamo il piacere di proporvi la "villa dei sogni", dotata di ogni comfort, perfetta per chi cerca la rappresentanza o anche solo il lusso e la pace in spazi ampi e luminosi.Al piano rialzato un grande ingresso, lo spettacolare salone con grandi vetrate sul giardino, 2 camini e biliardo, la spaziosa cucina su misura, uno studio e i servizi.Al primo piano una suite immensa con ingresso, bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio e due balconi con affacci nel verde; altre due camere, due bagni, balconi e cabine armadio completano il piano.Nel piano semi interrato una immensa sala hobby con cinema, una palestra, sauna, la lavanderia, vari locali tecnici e 2 box di oltre 50mq l'uno.La villa misura in totale circa 550 mq ed è dotata di ogni comfort, pannelli fotovoltaici da 9 kW, impianti d'allarme e videosorveglianza, vari ingressi pedonali e carrabili, posti auto fuori terra per gli ospiti, locali docce e cucina esterni.Ristrutturata con materiali di pregio è pronta per essere abitata.Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Villa Adriana: zone centrale e servita a due passi da tutti i servizi di prima necessità, la via Tiburtina con relativa fermata del Bus si trova a 200 mt. ; proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra e così composto; ingresso, soggiorno con angolo cottura (cucina ad angolo), camera matrimoniale con armadio a muro e bagno in camera, cameretta, altro bagno con vasca, giardino mattonato mq. 35 ca. Entrambi i bagni sono finestrati, ottimo stato. Si vende anche arredato. € 130.000, 00 (immobile libero max entro 12 mesi).

VALORECASAgroup propone in vendita una PRESTGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, 350mqca, sita in una zona di spicco del quartiere Finocchio, disposta su tre livelli più mansarda:Ps: spaziosa sala hobby con 2 cantine e lavatoio;Pt: ingresso, salone doppio, sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno, terrazzo angolare;P1: disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e terrazzo;P2: mansardina con terrazzo.La villa è circondata da un parco di 600mqca con alberi ornamentali ad alto fusto, e si presenta allo stato d'uso dell'epoca con rifiniture in ottime condizioni.COMPRESO NEL PREZZO UN AMPIO BOX AUTO!OCCASIONE IMPERDIBILE per frazionamenti e plurifamiglie!SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/.DEVI VENDERE?NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.