Villa unifamiliare cristoforo colombo, 6, centro, leggiuno

[Rif. DV-7376] A Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una villa di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato.L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile.Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia.Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort.La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente.L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. In soli 4 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la graziosa spiaggia di Arolo, un luogo ideale per rilassarsi sulla sabbia e fare una nuotata nelle acque cristalline del lago. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

LEGGIUNO: Classe energetica “D”, EP gl, nren, “152,94”. In zona tranquilla e soleggiata casa indipendente edificata nell’anno 2004, 128 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli e composta da: ingresso, taverna, ripostiglio e bagno oltre ad un portico di mq. 24 al piano terra; disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con terrazzo di mq. 11, tre camere e bagno al piano primo. Box doppio di mq. 38 al piano terra. Giardino privato di mq. 800. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 20 per l’illuminazione comune.Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

-Trattativa Privata-Leggiuno, zona "Bosco" in posizione privilegiata e ben esposta villa singola di recente costruzione disposta su tre livelli con ampi terrazzi e portici.- piano terra zona living open space con cucina di grandi dimensioni con camino termo ventilato Montegrappa. Dalla zona living si ha accesso al porticato esterno e al giardino di 600mq sapientemente piantumato che circonda la villa e si presta per la realizzazione di una piscina a sfioro. Sempre al pianoTerra troviamo un elegante bagno di servizio. Pavimentazione di pregio con parquet bianco spazzolato e pietra. Dall'elegante scala in pietra si raggiunge la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, dalle quali si gode di una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle vette delle Alpi Italiane e Svizzere. Presente altro servizio con doccia. Pavimentazione a parquet. Al piano seminterrato, completamente fuori terra, zona living open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Questo piano può essere trasformato in un appartamento completamente separato (in uno studio, ufficio, appartamento per parenti o ospiti) grazie alla scala esterna di accesso completamente indipendente. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica dal quale si può accedere direttamente alla zona living della villa.Finiture di pregioPrivatverkaufLeggiuno, Zone "Bosco" in privilegierter und sonniger Lage, freistehende Villa auf drei Ebenen mit großen Terrassen und Veranden.- Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit großer Küche mit montegrappa-kamin mit Warmluftgebläse. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Außenterrasse und in den 600 m² großen, liebevoll bepflanzten Garten, der die Villa umgibt und sich für den Bau eines infinity-pools eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Gästebad. Hochwertiger Bodenbelag mit weiß gebürstetem Parkett und Stein.- Über die elegante Steintreppe gelangt man in den Nachtbereich, der drei Schlafzimmer umfasst, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Gipfel der italienischen und schweizerischen Alpen genießt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Parkettboden.- Im Untergeschoss, komplett über dem Boden, befindet sich ein offener Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage kann dank der komplett unabhängigen Außentreppe in eine komplett separate Wohnung (in ein Arbeitszimmer, Büro, Wohnung für Verwandte oder Gäste) umgewandelt werden.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Kipptor vervollständigt, von der aus man direkt in den Wohnbereich der Villa gelangt.Hochwertige Oberflächen, Fußbodenheizung.Großer Dachboden, der über eine im Dach eingelassene Luke zugänglich ist und als Abstellraum genutzt werden kann. Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu übernehmen.Privatverkauf, keine Makler.

[Rif. DV-7376] A Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una villa di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato.L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile.Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia.Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort.La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente.L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. In soli 4 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la graziosa spiaggia di Arolo, un luogo ideale per rilassarsi sulla sabbia e fare una nuotata nelle acque cristalline del lago. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

[Rif. Dv-7376] a Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una villa di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato.L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile.Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia.Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort.La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente.L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città.In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. In soli 4 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la graziosa spiaggia di Arolo, un luogo ideale per rilassarsi sulla sabbia e fare una nuotata nelle acque cristalline del lago. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

VILLETTA indipendente, ideale per chi ama vivere immerso nel verde, a contatto con la natura, potendo usufruire di un giardino di proprietà di ca. 2.500 mq. e di una confortevole PISCINA. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi e comfort: al Piano Seminterrato: ampio box auto, un’ampia cantina, funzionale locale lavanderia con servizio e un apposito locale caldaia; un posto auto esterno privato; al Piano Terra: un’accogliente area living che dispone di una cucina a vista e un luminoso soggiorno da cui è possibile accedere direttamente al portico, dove è possibile pranzare /cenare con tranquillità; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al Piano primo Sottotetto mansardato: un’esclusiva camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato. L'immobile, si caratterizza all'ingresso da un ampio spiazzale, offrendo parcheggio riservato, perfetto anche per gli ospiti. La proprietà, dispone di tecnologie e ottime finiture: è dotata di aria condizionata, pannelli solari e ventilazione meccanica, ottenendo un’ottima efficienza energetica, riducendo i costi di consumo quotidiano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per visionare senza impegno l’immobile, puoi contattarmi via email: o cellulare.

A pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una bella villetta a schiera di testa, libera sui 3 lati, con ingresso indipendente e circa 150 mq di giardino piantumato, composta da: Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno; Piano Primo: 2 camere e bagno con vasca oltre ad ampio terrazzo. Competono inoltre posto auto coperto e spazio per ricovero attrezzi. I serramenti sono in legno con doppio vetro, la porta è blindata, impianto videocitofono ed impianto d'allarme. TELEFONARE 0331/964.475

[Rif. Dv-7623] In Via Como a Leggiuno (va), si propone in vendita questa spaziosa e luminosa villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e di 150 mq commerciali.L'ingresso principale si affaccia su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimo per la preparazione di gustose pietanze o per passare del tempo di qualità con amici e parenti.Proseguendo, si incontra un disimpegno che collega al resto delle stanze. Un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, completano la disposizione interna del piano terra.Attraverso delle scale interne, è possibile salire al primo piano, dove si presenta una camera da letto con magnifica e spaziosa terrazza, spazio ottimo per spendere del tempo all'aria aperta. Infine, si trova una lavanderia.Al piano seminterrato, invece, si accede ad una taverna e area hobby, dotata di lavanderia e con accesso diretto al garage.Infine, l'immobile è dotato di un meraviglioso giardino, in parte terrazzato. Inoltre, l'impianto di riscaldamento autonomo per mezzo di radiatori e quello di climatizzazione, rende ottimale la temperatura interna in ogni mese dell'anno.Ci troviamo a Leggiuno, in provincia di Varese, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, vicino al Lago Maggiore. L'immobile si trova a pochi passi dalle sponde del lago, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo la riva o di rilassarsi in spiaggia. La posizione strategica di questa villetta la rende un'ottima scelta per chi desidera vivere in un'atmosfera di pace e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Nelle vicinanze, infatti, è possibile trovare supermercati, farmacie e negozi di vario genere, in grado di soddisfare le esigenze quotidiane.Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Sangiano, raggiungibile in auto in soli 5 minuti d'auto, offre un'alternativa di trasporto comoda e veloce. Inoltre, Varese si trova a circa 34 minuti di automobile di distanza, mentre Milano è raggiungibile in circa un'ora.