Villa unifamiliare cicogna, terranuova bracciolini

TOSCANA-TERRANUOVA BRACCIOLINI-CICOGNAL'unità immobiliare da rivedere al suo interno è suddivisa in tre parti dotate di tre ingressi indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. L'unità principale è dotata di una resede esterna di 20 mq; ampio open space preceduto da ingresso al piano terreno. Al secondo piano, si trovano, due camere da letto matrimoniali, uno studio, una terrazza e un bagno. La seconda unità risulta a livello catastale come cantina ed è composta da 2 locali e bagno, oltre a un ripostiglio. Questa parte dell'immobile è ideale per ospitare amici o parenti, oppure per affittarla come una piccola unità abitativa. La terza unità è rappresentata da un'ampia cantina gli archi originali presenti al suo interno la rendono particolarmente affascinante e suggestiva. Questa parte dell'immobile potrebbe essere facilmente trasformata in un'altra unità abitativa in garage o in uno spazio dedicato al lavoro o al tempo libero. Non perdete l'occasione di acquistare questa unità immobiliare unica e affascinante, che vi offrirà un'ampia flessibilità di utilizzo e una grande bellezza architettonica!

TERRANUOVA BRACCIOLINI unifamiliare dislocata su due livelli di circa 220 mq oltre a 60 mq di cantine e garage e circa 350 mq di giardino, composta da soggiorno, due locali adibiti a cucina, camera e bagno con locali deposito cantine e garage al piano terreno, tre camere, antibagno con bagno e wc, pranzo/cucina con terrazza sia frontale che tergale al primo piano. Fa parte della proprietà anche un resede esclusivo sulla parte posteriore del fabbricato e sulla parte principale. Tetto nuovo. Possibilità di suddividerlo in due unità abitative. Ottimo investimento.NOSTRA ESCLUSIVARighi Immobiliare da sempre nel settore delle intermediazioni e compravendite immobiliari, affitti vendite e acquisti con esperienza trentennale, presente con offerte immobiliari su Montevarchi Levane, Levanella, Bucine, Mercatale Valdarno, Ambra, Pietraviva, Badia a Ruoti, San Giovanni Valdarno, Cavriglia, Terranuova Bracciolini, Loro Ciuffenna, Pergine Valdarno, Laterina, Montalto, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò. Gli uffici sono in Montevarchi p. za XX Settembre 8 telefono 340/4779339".

RIF. 365724 - VILLA RIOFI situata nel comune di Terranuova Bracciolini (AR), alla Fraz. Piantravigne in Località Riofi, composto come di seguito: VILLA RIOFI? villa padronale risalente alla fine del '700-primi '800, della superficie lorda complessiva di mq 1.554,47, parzialmente ammobiliata, composta da piano seminterrato, n. 3 piani nonché piano mansardato e identificata al NCEU del Comune di Terranuova Bracciolini; trattasi di civile abitazione, con parziale organizzazione per locazione di camere con servizi e mini-appartamenti nell'ambito di attività agrituristica;? cappella consacrata di rito cattolico-romano, risalente all’anno 1869, situata al piano terreno della villa e identificata al NCEU di Terranuova Bracciolini,? appartamento di civile abitazione risalente alla prima decade del 1900, della superficie lorda complessiva di mq 131,70, parzialmente ammobiliato strutturato su n. 2 piani oltre a mq 67 di cantine e resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini,? appartamento di civile abitazione risalente alla fine dell’800, strutturato su n. 2 livelli, della superficie lorda complessiva di mq 204,98 oltre a mq 188,16 di pertinenze poste a piano terreno, parzialmente ammobiliato, resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini fabbricato ad uso deposito e rimessaggio, della superficie complessiva di mq I47,60, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini? piscina risalente agli anni '90, della superficie lorda complessiva di mq79.Descrizione generale del bene immobileAnno di costruzione: primo impianto (piano terreno) risalente alla fine del ‘700 - primi ‘800 (l’immobile è presente nel Catasto Leopoldino fin dal 1829); successivi ampliamenti fino alla metà del 1800.Anno di ristrutturazione: successivi interventi di manutenzione straordinaria fino ai primi anni ’60 e di ordinaria manutenzione dal 1990 al 2009Tipologia edilizia VILLA RIOFIsuperficie lorda complessiva: mq. 1.554,07; così suddivisa: - piano seminterrato: mq. 214,70- piano terreno: mq. 389,15- piano primo: mq. 424,36- piano secondo: mq. 424,36- piano mansardato: mq. 91,50sfbc

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc.La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il fabbricato è privo di ACE per cui se ne determina la classe energetica G. Il riscaldamento è alimentato con gasolio.Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiereResede privato di oltre 1.000 mqGiudizio ottimo

zona di Ville, a pochi minuti d'auto da San Giovanni Valdarno, vi presentiamo una straordinaria bifamiliare in vendita. Questa splendida abitazione offre un ingresso privato che garantisce massima riservatezza e indipendenza.La casa si sviluppa su una superficie di 150 mq nella zona abitabile ed è circondata da un incantevole giardino che la delimita su tre lati, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.Al piano terra troverete un'ampia sala luminosa (vano doppio) perfetta per accogliere famiglia e amici; adiacente si trova una cucina abitabile attrezzata dove potrete dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Completano il piano anche un elegante bagno.Salendo tramite una raffinata scala, al primo piano scoprirete la zona notte composta da tre camere confortevoli che offrono ampi spazi per riposare o dedicarsi ai propri hobby. Due bagni moderni oltre ai balconi rendono questa area non soltanto funzionale ma anche estremamente piacevole.Il livello seminterrato è anch'esso parte integrante della soluzione abitativa: qui possiamo trovare spazio sufficiente per più auto, una lavanderia pratica ed efficiente e una cantina spaziosa, perfetta per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio.Inoltre, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili! Situata in un contesto verdeggiante e silenzioso, rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera trascorrere dei momenti tranquilli immerso nella natura pur mantenendo facile accesso alle comodità cittadine.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora presso l’agenzia immobiliare di riferimento e prenota subito il tuo appuntamento per visitarla.

Новый дом с отдельным входом из частного сада состоит из большой гостиной с кухней, 2 спален и ванной комнаты, а также двух других спален, еще одной ванной комнаты и террасы на верхний этаж. Гараж. Настраиваемая отделка. Хороший рейтинг # toscana #arezzo #terranuovabracciolini