Villa unifamiliare castello di triana, via del forno, roccalbegna

RIF. 335698 - fine anni '70 in 3 ettari terreno,400 mq la villa domina le colline maremmane vicino terme di saturnia in faccia alla costa d'argento. solida costruita su roccia vulcanica e per metà in pietra poi fino alla soffitta in tufo. entrata dalla provinciale asfaltata, grande parcheggio, grande giardino recintato con muretto, ringhiera e due cancelli. illuminazione con lampioni, barbecue in pietra oltre 2m. tettoia con tavolo 15m con panche. 4 servizi igienici, 3\4 camere da letto, 2 cucine, salone di 120mq. può benissimo diventare un B&B, cantina,lavanderia, 2 camini, un forno a legna, locale caldaia nel piano seminterrato. 4 ingressi,scala in legno interna ed esterna per accesso al I piano.

RIF. 357651 - Casa indipendente spettacolare in vendita a ROCCALBEGNA (GR). Si trova nel cuore del paese molto caratteristica ternoautonoma a legna con termosifoni ovunque e legna da ardere in cantina, composta principalmente in unico piano con impianti elettrici/idraulici a norma fatto di recente, composta daAmpia cucina con finestra e portone d'ingresso.ampia sala con finestre e e porte a ventri interamente il legno massello, 3 camere matrimoniali grandi di cui 1 al piano superiore con bagno dedicato con finestra,altro bagno principale con vasca e doccia.Completa la proprietàGarage molto grande con soffitti a volteCantina e ripostiglioTerrazzo esterno recintato da inferriata con cancellosfbc

Casa indipendente a Roccalbegna, frazione di Santa CaterinaNel suggestivo comune di Roccalbegna, caratterizzato dal suo legame profondo con la pietra, che ne scolpisce il paesaggio e lo rende unico nel suo genere, proponiamo in vendita un’abitazione situata nella frazione di Santa Caterina. Questo piccolo borgo, immerso nella tranquillità della campagna toscana, gode di un’ottima esposizione a sud-ovest ed è situato a circa 30 km in linea d’aria dalla costa tirrenica, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e vicinanza al mare.L’abitazione, costruita negli anni Ottanta, è una solida e ben progettata struttura su due livelli: • Piano terra 90 mq (senza barriere architettoniche): ampio e luminoso soggiorno, cucina separata (con possibilità di unirla al soggiorno eliminando un tramezzo non portante), due comode camere da letto e un bagno. • Piano seminterrato: attualmente non collegato internamente, offre ampi spazi ad uso garage, magazzino o laboratorio per hobby, con possibilità di trasformazione in taverna o ulteriore area abitativa.L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 300-400 mq, ideale per chi cerca un piccolo spazio verde da godere senza eccessive manutenzioni.La casa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione solida, indipendente e funzionale, immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri della zona.

***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** di Stefano Falcucci, tel. 334.9144174, propone in vendita in esclusiva un casale di charme immerso nel verde della Maremma Grossetana, in posizione suggestiva, lontano da ogni tipo di rumore e a contatto soltanto con la natura. Situata in località “Cana” nel Comune di Roccalbegna, questa importante proprietà è formata da un casale principale di 344 mq e di un casale più piccolo di 79 mq, il tutto in ottimo stato di manutenzione, rifinito con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.Il terreno è di oltre 16.000 mq, è in lieve pendenza, ci sono circa 70 piante di olivo, un piccolo bosco, alberi e vegetazione di vario genere. È stato ottenuto un permesso per la costruzione di una piscina.Il casale principale è così composto: -al piano terra da un salone doppio con camino, una grande sala da pranzo, la cucina con dispensa, uno studio con camino, un bagno, locali ripostiglio;-al primo piano da un ampio disimpegno, quattro camere, tre bagni; due camere hanno il bagno all’interno.I due piani sono collegati internamente da una caratteristica scala in peperino; hanno anche un proprio accesso esterno.Nel retro dell’abitazione, accedendo dalla cucina, c’è un’ampia area pavimentata con zona forno e barbecue.Il casale secondario è in un’altra zona del terreno e ha un suo cancello d’ingresso. È composto da un salone con camino, un’ampia cucina attrezzata, una camera da letto ed un bagno.Le abitazioni sono arredate con mobili tipici in stile che fanno parte della vendita.Questa proprietà ha una posizione privilegiata: dista circa 45 km dal mare, 40 km dal Monte Amiata e 35 km dalle Terme di Saturnia, tutte zone facilmente raggiungibili attraversando splendidi paesaggi collinari.Per le caratteristiche sopra enunciate la si consiglia vivamente di vedere.Prezzo: euro 750.000Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n. 2527, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di del Lazio, Toscana e Umbria valuta gratuitamente il vostro immobile (casale, villa o appartamento) anche per un'eventuale permuta. PER VENDERE IL TUO CASALE IN BREVE TEMPO E ALLE MIGLIORI CONDIZIONI CHIAMA CON FIDUCIA