Villa unifamiliare, buono stato, 90 m², cefalù

CEFALU', Вилла на продажу из 150 Км, Жилое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 6 Помещения, Отдельная кухня, , 4 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Терасса, Цена: Eu. 280 000

In un'incantevole zona di Cefalù, sorge questa magnifica villa a due livelli, circondata da un vasto giardino ricco di piante e fiori e dotata di un ampio box con tre posti auto di pertinenza. La proprietà gode di una posizione davvero privilegiata, affacciandosi direttamente sul mare grazie ai suoi terrazzi panoramici e camminamenti suggestivi. L'immobile si compone del piano terra, dotato di un ingresso, un salone doppio, un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio, un terrazzo di 70 mq e un giardino privato di 500 mq con varie aree utilizzabili per pranzi o cene all'aperto. Al primo piano, troviamo un ingresso, un salone doppio, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e un terrazzo di 70 mq. Infine, al secondo piano, è presente una splendida terrazza con vista panoramica sulla città di Cefalù sulla destra e sul mare con la vista del Club Med sulla sinistra. L'immobile è ben ventilato, garantendo freschezza anche nei periodi più caldi dell'estate e rappresenta una soluzione unica per chi cerca una sistemazione autonoma oppure un'ottimo investimento per la realizzazione di un B&B o Casa Vacanze di Lusso.

POLLINA, Contrada Rosa-Lancenia, zona panoramica, nelle immediate vicinanze del Borgo Sant'Ambrogio e delle spiagge antistanti, proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare totalmente arredata, (realizzata negli anni novanta) su un appezzamento di terreno ricadente nella zona "D" protetta del Parco delle Madonie, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e n. 2 bagni.l'Immobile, caratterizzato dalla semplicità delle linee architettoniche progettuali, dai materiali di costruzione usati, dal rispetto del contesto paesaggistico dei luoghi e dalla loro salubrità, si presta sia per l'abitazione ad uso familiare/padronale, sia per eventuali investimenti a scopi produttivi.L'appezzamento di terreno, esteso mq. 21.000, presenta una giacitura in pendenza con esposizione panoramica a Nord-Est. Lo stesso, in rapporto alla sua estensione e nel rispetto delle norme dettate dall'ente Parco, potrà essere sfruttato: - urbanisticamente per la costruzione di un'altra villetta unifamiliare di dimensioni pressoché uguali a quella esistente; - sotto l'aspetto rurale per la coltivazione dell'ulivo, della vite, del fico, del frassino da manna, del ficodindia etc.La zona, ad oggi, non è dotata del servizio per la fornitura di energia elettrica e dell'acqua potabile: - l'energia elettrica per gli usi domestici viene sviluppata da un piccolo impianto fotovoltaico che garantisce una potenza 2 Kw continua, l'energia per gli altri usi, invece, viene prodotta e garantita da un gruppo elettrogeno della potenza di Kw 5; - l'acqua potabile per l'uso domestico viene trasportata fornita a mezzo autobotte ed approvvigionata in un contenitore/cisterna posizionato ad un livello tale da potere garantire una adeguata pressione di servizio, - l'acuq per per gli usi diversi viene attinta, mediante pompa di sollevamento, da un pozzo esistente nel terreno. il sito è facilmente raggiungibile in macchina dalla Strada Statale 113 PA-ME (bivio Sant'Ambrogio) percorrendo una strada di 5 Km. circa, di cui il tratto terminale (800 metri circa) realizzato in terra battuta, dal sito, in breve tempo, è possibile raggiungere sia l'abitato di Sant'Ambrogio e le sue frequentate spiagge, sia l'abitato del più rinomato centro di Cefalù.

Ecco la descrizione aggiornata con l’opzione di investimento:Villetta con vista panoramica a pochi minuti da Cefalù – Ottimo investimentoA soli 2,5 km dalla splendida Cefalù, immersa nella tranquillità della natura, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un angolo di pace con una vista panoramica mozzafiato.L’abitazione, di 34 mq, è circondata da un’ampia corte esterna, dove è possibile realizzare una veranda bioclimatica di 25 mq, perfetta per godere degli spazi all’aperto in ogni stagione. Il tutto inserito in un vasto terreno di 8.000 mq, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura.La proprietà è già fornita di energia elettrica e dispone di un pozzo artesiano con cisterna in cemento armato per l’approvvigionamento idrico. Inoltre, sono stati recentemente completati importanti lavori che ne aumentano il valore e la comodità, tra cui: • Strada in cemento armato appena realizzata per un accesso agevole tutto l’anno; • Recinzione anti-cinghiale lungo tutto il perimetro del terreno; • Cancello scorrevole nuovo, che garantisce sicurezza e praticità.Oltre a essere una soluzione perfetta per uso personale, questa villetta rappresenta anche un ottimo investimento per chi desidera entrare nel settore degli affitti turistici. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Cefalù, una delle mete più richieste della Sicilia, la proprietà ha un grande potenziale di rendimento nel mercato delle locazioni brevi, offrendo un’opportunità ideale per generare un reddito costante con il turismo.Per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, offriamo anche la possibilità di vendita chiavi in mano, grazie alla nostra ditta specializzata.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SRL, propone bellissima villa a cefalù.Questa Villa moderna ha un design minimalista e lineare, con linee pulite e un'illuminazione d'effetto che la rende molto accattivante. E ' una costruzione su due piani, con una facciata chiara e dettagli in nero, come le cornici delle finestre e la balaustra del balcone.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Un balcone al primo piano con una ringhiera in metallo e legno._ Una piscina nella parte frontale della casa, integrata in un ampio spazio pavimentato, perfetto per il relax o attività all'aperto.-Un' illuminazione verticale a LED sulla facciata, che aggiunge un tocco elegante e futuristico, visibile soprattutto al tramonto o di sera.-Ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale.-Un'area esterna completata con arredi e dettagli paesaggistici.Per ulteriori informazioni rivolgersi: ELISABETTA BURCHERI MANAGEMENT BOARD FABRICE IACOBELLI.

Splendida villa a CefalùScopri questa affascinante unità immobiliare situata in un villino di 339 mq, immersa nella tranquillità di Cefalù, in c. da Vatalara. Questa proprietà è circondata da un ampio appezzamento di terreno di 4861 mq, offrendo infinite possibilità per giardini, orti o spazi ricreativi.La posizione è ideale, a pochi passi dalla storica cattedrale di Cefalù e dalla maestosa Rocca, permettendo di godere di tutte le bellezze del centro storico. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un'opportunità di investimento, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente.CONSULENZA GRATUITATi offriamo la possibilità di visionare l'immobile e di consultare le foto tramite appuntamento presso la nostra agenzia, situata in Piazza della Libertà n°6. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, contattaci al numero o inviaci una mail a.FINANZIAMENTI E MUTUI AL 100%Scopri le vantaggiose soluzioni di finanziamento: offriamo la possibilità di ottenere un mutuo al 100% sull'intero immobile e un finanziamento al 100% per la ristrutturazione.ASTE DA ZEROAste da Zero ti accompagna in ogni fase dell'acquisto di un immobile all'asta: dalla ricerca all'analisi della perizia, fino alla conclusione dell'acquisto. Il nostro obiettivo è aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni e garantirti un investimento intelligente, con la massima sicurezza e professionalità.SEGUICIRimani sempre aggiornato sulle ultime offerte. Visita il nostro sito per scoprire le nuove opportunità.

Cefalù: a soli 7 km dal centro abitato di Cefalù l'Agenzia kefaimmobiliare propone in vendita una spaziosa porzione di Villa bifamiliare immersa completamente nella natura. Con una metratura totale di 151 mq distribuita su due livelli, l'immobile offre un'esperienza abitativa unica grazie alla sua disposizione e ampiezza.Al piano terra, un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Questa distribuzione degli spazi interni conferisce all'intera abitazione un'atmosfera confortevole e funzionale.Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale che si apre su un terrazzo panoramico, regalando una vista a 360° sull'intero promontorio collinare e sul golfo. Questo terrazzo rappresenta un luogo ideale per godere di momenti di relax e contemplare la bellezza naturale circostante.L'immobile, nonostante possa richiedere alcuni piccoli interventi, è potenzialmente abitabile fin da subito, offrendo quindi un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e a stretto contatto con la natura. La posizione privilegiata, la disposizione degli spazi e la possibilità di personalizzare la casa fanno di questa proprietà una scelta attraente per coloro che cercano una dimora unica nelle vicinanze di Cefalù. Classe Energetica: g

Le due ville, tra i tesori architettonici del Parco delle Madonie, si trovano ai margini del bosco di Gibilmanna, a pochi chilometri da Cefalù, e sono interamente circondate da un vasto parco di oltre 5 ettari, ricco di querce, castagni e allori. La proprietà comprende anche altri due edifici all'interno della tenuta. L'acquisto del terreno risale al 1886, quando apparteneva ai Samonà, un'aristocratica famiglia siciliana nota per i numerosi intellettuali che ne sono emersi, prima di passare agli attuali proprietari. In quegli anni fu costruita anche la villa, progettata dal celebre architetto Giuseppe Damiani Almeyda. Tra le principali opere di Almeyda si annoverano il Politeama Garibaldi, il restauro del Palazzo di Città, le quattro edicole di Villa Giulia e, fuori Palermo, il Teatro Comunale di Siracusa e la Casa Florio di Favignana (TP). La dimora principale si sviluppa su un unico livello, con una rigorosa disposizione simmetrica degli spazi interni che comprende ingresso, salone, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, cucina e retrocucina, oltre ai locali di servizio nel sottotetto. La volumetria della villa è caratterizzata dal tetto a padiglione, pronunciato e con falde sporgenti. L'altra villa è formata da un unico ambiente che include salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, un bagno e un piano mezzanino con un piccolo bagno. Un altro grande edificio, situato vicino alla casa principale e originariamente adibito a stalle e alloggi per i contadini, è stato parzialmente ristrutturato. La parte riattata ospita un appartamento con due stanze, un bagno, una cucina e un magazzino. Il quarto edificio, interamente da ristrutturare, si trova nei pressi del fabbricato principale e ha una superficie di circa 80 mq. Gibilmanna dista 14 km da Cefalù e 120 km dall'aeroporto di Palermo.

Questa casa si trova a soli 2 km da Cefalù, con una superficie di circa 90 mq, ha un carattere autentico e accogliente, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Distribuita su più livelli, è circondata da un ampio terreno di 8200 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità.Al piano terra, la luminosa zona giorno unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente caldo e conviviale, arricchito da una stufa a legna. Completano il piano una camera matrimoniale con vista sulla collina, un disimpegno e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e luminosità. L’architettura semplice e funzionale si armonizza con il contesto collinare, offrendo privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con Cefalù e il mare.Un locale al piano S1 fornisce ulteriore spazio per organizzare e riporre oggetti, mentre un magazzino di 21 mq può essere trasformato in una piccola dependance, aggiungendo valore alla proprietà.Classe energetica fCefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.

Mz immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva, piccola villetta indipendente di 37 mq, al piano rialzato con corte di 50 mq e terreno agricolo di 2.762 mq (Tutta la proprietà è regolarmente accatastata). Nel terreno persiste un ampio uliveto. L' acqua è comunale e ci sono anche 3 cisterne di acqua e luce Enel, inoltre c'è un piccolo torrente che attraversa il terreno. Composizione: Camera da letto con finestra in legno, cucina con finestra in legno, bagno con doccia e bidet con finestra in legno, disimpegno, locale di sgombero e forno a legna in pietra, fossa Imhoff biologica regolarmente autorizzata, e un deposito attrezzi in lamiera. Vista mare sulle isole Eolie.Zona: inizio strada Ferla a 1,5 kmPrezzo fisso €. 105.000 (astenersi perditempo)

Cefalù - C. da Mazzaforno, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq + 20 mq di mansarda, più ampio terrazzo e parcheggio. Composta da 2 camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno-cucina con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio a piano terra, al primo piano attraverso una scala a chiocciola esterna troviamo un terrazzo solarium e una mansarda-sottotetto allo stato grezzo con finestra e predisposizione impianti. A piano terra troviamo ampio terrazzo usufruibile con doccia esterna, piletta, zona barbecue, cisterna acqua di 5000 litri, ampio parcheggio. Distanza dalla spiaggia di mazzaforno circa 300 metri. Ottimo come investimento, abitazione principale o per uso vacanze. Distanza da Cefalù circa 4 km, dal casello autostradale 1 km.

Ecco la descrizione aggiornata con l’opzione di investimento:Villetta con vista panoramica a pochi minuti da Cefalù – Ottimo investimentoA soli 2,5 km dalla splendida Cefalù, immersa nella tranquillità della natura, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un angolo di pace con una vista panoramica mozzafiato.L’abitazione, di 34 mq, è circondata da un’ampia corte esterna, dove è possibile realizzare una veranda bioclimatica di 25 mq, perfetta per godere degli spazi all’aperto in ogni stagione. Il tutto inserito in un vasto terreno di 8.000 mq, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura.La proprietà è già fornita di energia elettrica e dispone di un pozzo artesiano con cisterna in cemento armato per l’approvvigionamento idrico. Inoltre, sono stati recentemente completati importanti lavori che ne aumentano il valore e la comodità, tra cui: • Strada in cemento armato appena realizzata per un accesso agevole tutto l’anno; • Recinzione anti-cinghiale lungo tutto il perimetro del terreno; • Cancello scorrevole nuovo, che garantisce sicurezza e praticità.Oltre a essere una soluzione perfetta per uso personale, questa villetta rappresenta anche un ottimo investimento per chi desidera entrare nel settore degli affitti turistici. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Cefalù, una delle mete più richieste della Sicilia, la proprietà ha un grande potenziale di rendimento nel mercato delle locazioni brevi, offrendo un’opportunità ideale per generare un reddito costante con il turismo.Per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, offriamo anche la possibilità di vendita chiavi in mano, grazie alla nostra ditta specializzata.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Multiproprietà. Deliziosa villetta a schiera su due piani con vista mozzafiato sul golfo e sul duomo di Cefalù. La villetta è caratterizzata da un ingresso tramite un portico-veranda con vista sul golfo e sul duomo di Cefalù. Entrando vi è un soggiorno con cucina ed un divano letto a due posti, un bagno e una stanza con due letti con entrata indipendente dall'esterno. Dal portico-veranda si può accedere in maniera indipendente al piano sovrastante dove si trova una stanza matrimoniale con bagno adiacente ed un delizioso terrazzino con vista sul golfo e sul duomo di Cefalù. Il residence (Sporting Club) è dotato di Spiaggia privata, piscina, ristorante, bar, campi da tennis, ecc.