Villa unifamiliare, buono stato, 456 m², san martino buon albergo

In posizione strategica, nelle vicinanze dell’acceso autostradale di Verona EST, in piccolo quartiere residenziale, proponiamo una straordinaria villa indipendente impreziosita da un magnifico parco privato con piscina, perfetta sintesi tra lusso, comfort e sostenibilità energetica.All’esterno della proprietà troviamo un ampio parco privato, accuratamente recintato con alte siepi e steccato, una piscina di dimensioni generose con adiacenti plateatici, recentemente ristrutturazione, ed altri servizi come barbecue in pietra, casetta attrezzi e portici che contornano la proprietà.All’interno dell’ampia abitazione troviamo un ampio e luminoso soggiorno con suggestivo camino, l’adiacente cucina, un bagno di servizio con accesso diretto alla zona piscina. Salendo alcuni scalini troviamo un salottino che ci porta alle due camere al piano. La prima, un’ampia stanza matrimoniale, dotata di camino e bagno privato. La seconda camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato. Attraverso l’elegante scala in legno si acceda alla terza camera, sempre con bagno privato, posta al piano primo.Al piano seminterrato troviamo un’ampia stanza (circa 70 mq.), con ingresso indipendente da cui si può ricavare un miniappartamento per ospiti o per adibirlo a B&B.Al piano interrato troviamo altri ampi spazi, tra cui una spaziosa taverna con un camino per momenti conviviali, un bagno dotato di vasca Jacuzzi. Ampia zona disbrigo ed un ampio garage dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica/ibrida, completano la dotazione dell’ampia unità immobiliare.Le FINITURE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE sono di ottima fattura. Infatti, nella recente ristrutturazione sia gli infissi che gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono di ultima generazione. Il riscaldamento con sistema ibrido con caldaia e pompa di calore, dotato di impianto fotovoltaico 10kW con accumulo 20kW e con l’Isolamento del solaio ottimizzato portano l’interno edifico in classe A3.Una proprietà unica che unisce privacy, comfort e sostenibilità, ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nel verde ma dotata di ogni moderna comodità. La posizione strategica, che garantisce facile accesso sia al centro storico di Verona che alle principali vie di comunicazione, rende questa villa perfetta per chi desidera coniugare l'esclusività di una residenza di pregio con la praticità della vita quotidiana.

VILLE LAVAREDONuovo intervento edilizio residenziale composto da n. 3 ville a schiera con ingressi indipendenti in zona tranquilla, nella vicinanza di parchi e piste ciclabili e pedonali, ma allo stesso tempo in prossimità delle principali arterie stradali e servizi. Il nuovo complesso residenziale sarà votato alle più moderne e innovative tecniche costruttive proponendo soluzioni dedicate al massimo risparmio energetico e comfort. L'mpianto di riscaldamento a pavimento e la predisposizione dell’impianto di raffrescamento saranno entrambi alimentati da pompa di calore. Impianto fotovoltaico di 3 kw ampliabile fino a 6 kw. Impianto domotica SMART. Predisposizioni di impianto di allarme e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata puntuale. VILLA 1: villa a schiera angolare con giardino (248 mq) sui 3 lati e così composta: al piano terra ampio soggiorno (41 mq), cucina separata, disimpegno e bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui la matrimoniale di 21 mq, bagno, disimpegno e balcone (13 mq); al piano interrato garage per 4 posti auto di 72 mq , ampia cantina e lavanderia. CONSEGNA PRIMAVERA/ESTATE 2026. € 570.000,00 + IVA

SAN MARTINO BUON ALBERGO - VIA NAZIONALE Villa bifamiliare su tre livelli composta da 2 saloni 2 cucine, 5 camere, 5 servizi con GIARDINO e GARAGE. Proponiamo un'elegante villa bifamiliare che si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione su tre livelli. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona residenziale di pregio. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e molto altro, rendendola perfetta per soddisfare tutte le esigenze quotidiane.Al piano terra, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio salone. Qui troviamo una cucina, due servizi, due camere da letto, un soggiorno accogliente. Un disimpegno collega tutti gli ambienti e ospita una scala a chiocciola che conduce ai piani superiori.Il primo piano, raggiungibile tramite la scala a chiocciola, ospita una seconda cucina,ideale per organizzare cene e pranzi con gli amici. L'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per momenti di relax. Questo piano include anche un ripostiglio funzionale, due servizi aggiuntivi, due camere da letto spaziose e uno studio.Salendo nella mansarda, si apre un salone luminoso e accogliente, accompagnato da una camera, una lavanderia funzionale e un servizio che garantiscono ulteriore praticità e comfort..Completano la proprietà una cantina spaziosa, un garage e un giardino curato, offrendo ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e del verde circostante.Questo immobile è una soluzione abitativa che offre spazi generosi e ben organizzati, con tutti i comfort necessari per una vita familiare tranquilla e piacevole. La presenza di numerosi ambienti permette di adattare l'uso degli spazi alle proprie esigenze personali, garantendo privacy e comodità.

Quartiere S. Antonio in contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento al piano rialzato composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati ed ampia terrazza comunicante con la zona giorno, per un totale di circa 137 mq come da scheda catastale. La zona è esclusivamente residenziale con servizi essenziali entro 500 metri. Completano la proprietà cantina e n. 02 autorimesse singole al piano interrato. Bassissime spese condominiali. Libera al rogito. _Richiesta € 258.000,00_