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- Villa unifamiliare, buono stato, 340 m², san silvestro, pescara
Prezzi
Descrizione
Vendesi VILLA in collina San Silvestro di Pescara.
L'immobile è immerso nel verde della pineta adriatica D'Annunziana con pini secolari.
La struttura sarà venduta completamente ristrutturata e/o nello stato di fatto in cui si trova, sono in corso di ultimazione le pratiche progettuali.
L'immobile è cosi diviso : A) piano seminterrato mq 135 con ingresso indipendente composta da : cucina tinello con accesso esterno + camera letto + bagno + spogliatoio e servizi lavanderia + cameretta con accesso esterno + ampio salone soggiorno con accesso esterno + 800 mq giardino + 4 posti auto + cantina e bagno esterni.
Prezzo senza Agenzia intermediaria: completamente finita ed ultimata € 170.
000 , allo stato di fatto in cui si trova € 140.
000 .
B) piano terra + piano mansardato mq 220 con ingresso indipendente composti da: piano terra : ingresso soggiorno cucina + bagno + due grandi camere da letto + bagno + ampio balcone perimetrale; piano mansardato: due camere + bagno + terrazzino panoramico + 800 mq giardino + 4 posti auto .
Prezzo senza Agenzia intermediaria : completamente finita ed ultimata € 295.
000, allo stato di fatto in cui si trova € 250.
000 C) Intera costruzione A+ B Completamente finita ed ultimata € 395.
000, allo stato di fatto in cui si trova € 350.
000 E' possibile raggiungere a piedi, la spiaggia di Pescara a soli 3 km con soli 35 minuti, seguendo il percorso con vista panoramica inserita nelle foto.
Ubicazione del fabbricato:Il fabbricato è situato in un'area tranquilla della pineta collinare di Pescara, dal quale si scoprono i monti della "Bella Addormentata" nella catena del Gran Sasso.
Protetta dai rumori della strada in quanto ubicata all'interno del bosco, con aperta campagna nella parte retrostante.
Dal lato NORD del fabbricato si accede al terreno retrostante interamente recintato ed attraversando l'intero percorso di circa 200 metri, composto da: giardino botanico, filari con frutti di bosco, si arriva fino ad un area relax immersa tra i pini secolari.
Dal lato SUD il fabbricato confina con un sentiero di circa 80 metri, dalla quale si accede alla strada provinciale, ed è possibile raggiungere, per chi è appassionato della mountainbike, i numerosi posti di interesse che la regione Abruzzo offre sia sulla costa del mare Adriatico che sulla montagne della Maiella, Voltigno, Gran Sasso ecc.
La campagna circostante è coltivata prevalentemente ad oliveto, vigneto e frutteto.
ATTRAZIONI TURISTICHE A 25 KM dal PARCO MARINO E PINETA DELLA TORRE DI CERRANO,A 25 KM dall'EREMO D'ANNUNZIANO sulla costa dei TRABOCCHI percorribile in bicicletta, A 5 km dal PORTO TURISTICO e RIVIERA BALNEARE,A 4 KM da PESCARA VECCHIA DI GABRIELE D'ANNUNZIO,A 5 KM dalla STAZIONE FERROVIARIA ed AEROPORTO
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Città
Pescara
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-10-2024
