Villa unifamiliare, buono stato, 335 m², vetralla

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Villa unifamiliare, buono stato, 335 m², vetralla Vetralla

520000 €

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Descrizione

VETRALLA - GUEST HOUSE - Villa Panoramica MonofamiliareQUESTA VILLA E' PERFETTA SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE CHE COME STRUTTURA B&B o CASA GENITORI/FIGLI.
Scopri questa splendida villa situata in una posizione panoramica unica nella frazione di "Dogane".
Con i suoi 13 vani distribuiti su tre piani, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
PIANO TERRA - Al Piano padronale, troverai un ampio salone triplo di 60 mq circa con caminetto funzionante e angolo bar in muratura rivestito in legno con lavabo e frigo.
Dal salone tramite una porta finestra accederai a un grande porticato che da sul giardino, piscina e uliveto.
Inoltre troverai:- Cucina in muratura di 20 mq con grande caminetto.
Dalla cucina tramite porta finestra si accede al porticato.
- 5 Camere matrimoniali- 3 Bagni con finestraMANSARDA - Al primo piano, troverai un ampio salone con accesso a grande terrazza panoramica con lavatoio.
- Camera matrimoniale.
- Bagno con finestra e ripostiglio per la biancheria.
- Locale prospicente al bagno da adibire a cucinotto.
- 3 Sottotetti prospicenti al grande salone.
PIANO SEMINTERRATO - Al piano seminterrato troverai:-Garage - Taverna con cucina autonoma a gas e ampio forno a legna.
- 2 grandi locali di sgombero, in uno dei quali è possibile mettere in opera sia una sauna svedese che un bagno turco.
- 1 bagno con doccia.
- 1 locale tecnico con serbatoio dell'acqua e pompe idrauliche.
Nel giardino circostante la villa sono dislocati circa 60 irrigatori comandati da 16 valvole elettriche controllate da un quadro digitale programmabile automaticamente a tempo e da 16 rubinetti idraulici manuali.
Inoltre è installato un impianto a gocciolatoio automatico programmabile che permette di annaffiare tutta la siepe circostante, è presente anche un barbecue esterno.
La proprietà si estende su un terreno agricolo di 8.
900 mq con pozzo e piscina, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare i propri ulivi: ben 140 piante di ulivo sono già in produzione.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO - Al fine di un consistente risparmio energetico, è suddiviso in più settori in modo che possano essere attivati i soli ambienti che si desidera riscaldare.
i settori che possono essere attivati o disattivati sono i seguenti:mansarda;Il piano terra (zona padronale) è suddiviso in 3 settori; reparto notte padronale, cucina e corridoio di ingresso; salone; settore ospiti.
piano seminterrato:Settore unico per la taverna ed il bagno.
-IMPIANTO ELETTRICO - L'impianto elettrico è costituito da 3 nuovi quadri elettrici collocati uno per ogni piano: quadro elettrico generale: situato in garage.
quadro elettrico generale: situato al 1° piano.
quadro elettrico: situato in mansarda.
Chiaramente i 3 quadri elettrici sono collegati tra loro.

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