Villa unifamiliare, buono stato, 311 m², pozzo, mulazzo

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Villa unifamiliare, buono stato, 311 m², pozzo, mulazzo Mulazzo

450000 €

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Descrizione

"Pozzo, il più bel paese della Lunigiana".
Recita così il cartello all'ingresso del paese.
Un paese che ha visto emigrare tante persone.
Chi verso la Francia, chi verso la Svizzera e chi nel nord dell'Italia.
Persone intraprendenti con il pallino degli affari che dopo anni sono rientrate al paese nativo e hanno chi ristrutturato la vecchia casa di famiglia e chi l'ha costruita nuova.
Questa proprietà fa parte della seconda categoria.
Costruita negli anni '90 ampliando un vecchio fabbricato rurale in pietra in una posizione strategica, vicino la strada provinciale e con una vista panoramica spettacolare che spazia dagli appennini alle Alpi Apuane, questa bella proprietà è pronta da vivere.
Gli spazi esterni sono ampi e numerosi: dal giardino adiacente la casa e recintato con la possibilità di fare una piscina e con 120 piante di olivi e tante altre piante da frutto (kiwi, peri, susini, more), al porticato esposto a sud est per passare in luogo aperto tanti momenti di libertà in assoluta privacy.
La casa è suddivisa su due piani collegati internamente da una ampia scala facilmente percorribile.
Al piano terra troviamo l'ingresso nella luminosa sala con ampie vetrate da cui godere del bel panorama in ogni stagione.
Qui c'è anche la famosa "Stùbe" Alto Atesina; una stufa caratteristica a legna con alimentazione dall'esterno, bella, efficiente e da arredo.
La sala è collegata al soggiorno e alla cucina abitabile dove c'è un'altra stufa a legna e la possibilità di accedere al portico per poter pranzare o cenare all'aperto.
Completa il piano la lavanderia, un bagno e il garage e il portico.
Al piano superiore troviamo le 4 camere da letto di cui una dotata di bagno privato e il bagno.
Nel disimpegno c'è un ampio armadio a muro.
Completa il piano l'ampio terrazzo esposto a ovest e un balcone collegato alle due camere.
Pozzo si trova nel comune di Mulazzo.
Si raggiunge in 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli.
In circa un'ora si raggiungono le località di mare, le cinque terre e la Versilia.
In poco più di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Parma.

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