Villa unifamiliare, buono stato, 224 m², calderino, monte san pietro

Vendiamo straordinaria porzione di Villa bifamiliare in posizione UNICA per comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e con vista mozzafiato.Una soluzione con ampio garage, giardino privato esclusivo, condizioni interne, esterne e di impiantistica impeccabili, oltre ad una posizione che la rendono perfetta per vicinanza a scuole, supermercato, banche, farmacia, centro sportivo, mezzi di trasporto.Vogliamo che siano le foto, le planimetrie, i video a parlare e a raccontare l’immobile ed ovviamente si aspettiamo presso lo stesso per una visita dettagliata al fine di comprendere nel concreto l’eccellenza della proposta.DETTAGLIOPiano -1Ampia entrata con garage a porta automatica di ben 41 mq.Al piano, locale tecnico con impianto termico nuovo oltre che appena verificato, bagno, ripostiglio, sottoscala per deposito legna, secondo vano ripostiglio e splendida taverna con camino con tiraggio impeccabile.Piano TerraDoppio ingresso.Ingresso principale direttamente su ampio e luminosissimo salone, con accesso diretto al giardino esclusivo tramite porta scorrevole in vetro a parete che dona alla sala una vista mozzafiato, completamente libera sulle verdi colline circostanti.Ingresso secondario su corridoio dal quale si accede all’ampia cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto all’area esterna in una splendida veranda ideale per colazioni al sorgere del sole.Sempre al piano, ampio e moderno bagno con boxe doccia doppio, sanitari e camera con accesso su ampio e lungo terrazzo.Piano 1°Salendo, al primo piano, troviamo ampia camera matrimoniale con bagno in camera e doppia affaccio con doppio terrazzo.Camera parzialmente arredata con ampio armadio ad angolo, bagno con boxe doccia doppio, sanitari, parquet perfettamente levigato.Su altro lato del corridoio, ampia camera con accesso su terrazzo, bagno con boxe doccia, vasca, stile moderno, sanitari, altra camera con accesso su terrazzo.Giardino esclusivoOltre 600 mq di straordinario giardino esclusivo, in posizione perfetta per il sole, manutenzione regolare, locale attrezzi da giardino in legno e scala per scendere dall’esterno ai garage.Dotazioni Impianti Condizioni– Impianto di condizionamento, con n.2 pompe di calore, Mitsubishi, caldo-freddo, splitter in ogni camera di ogni piano, compresa cucina e taverna, condizioni perfette.– Impianto di sicurezza con controllo volumetrico, aree esterne perimetriche e interne, telecamere su tutto il perimetro esterno, condizioni perfette immediatamente funzionante.– Impianto di irrigazione centralizzato per una perfetta gestione del verde esterno, perfettamente funzionante.– Impianto termico con caldaia a gas nuova e appena verificata, dimensionato adeguatamente per scaldare a dovere l’interno immobile.– Numerose tende da sole, in perfette condizioni, elettriche e manuali permettono una perfetta vivibilità dei tutti i numerosi balconi in qualsiasi ora del giorno;– Cancello automatico;

Монте-Сан-Пьетро - Гольф-клуб БолоньиНезависимая вилла - Под ремонт - Два этажа - Разделимые - СадВ жилом комплексе, расположенном на территории гольф-клуба Монте-Сан-Пьетро, в эксклюзивном парке, окруженном тишиной, продается вилла, независимая примерно от 300 м2. Резиденция с отдельным входом со спортивной площадки окружена частным садом с многовековыми деревьями и расположена на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная с открытой кухней и столовой, ванная комната с окном, спальня с односпальной кроватью и две спальни с двуспальными кроватями. Верхний этаж, соединенный внутренней лестницей, оборудован второй гостиной с отдельной кухней, двумя главными спальнями и второй ванной комнатой с окном. Кроме того, на первом этаже находится квартира-студия с отдельным входом. Эта вилла, подлежащая полному ремонту, отвечает потребностям как тех, кто хочет создать семейный проект, так и тех, кто хочет использовать часть резиденции в инвестиционных целях, поскольку ее можно разделить. Ссылка. 2073-99Управляющий брокером Паскуале Фуско

Rif: V154M - RIFERIMENTO: V154MIn ottima posizione panoramica, a pochi minuti dal centro di Calderino, proponiamo villa bifamiliare di 300 mq distribuita su due livelli, in ottimo stato e con giardino privato su due lati. L'immobile è suddiviso in più unità abitative con ingresso autonomo. Il primo appartamento si sviluppa su due piani; il piano terra è composto da ampio open space cucina/sala con stufa a pellet, bagno con box doccia, ripostiglio e accesso diretto al garage doppio e alla cantina; al piano superiore, invece, si sviluppa la zona notte con 3 camere e bagno con vasca. Il secondo appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, salotto con stufa a pellet, una camera matrimoniale con balcone , una camera singola, bagno con box doccia, ripostiglio e terrazzo abitabile panoramico di 100 mq accessibile dalla cucina e dal salotto.Completano l'immobile inferriate, zanzariere e aria condizionata.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Soluzione ideale per 2 nuclei familiari; - Posizione panoramica, a pochi minuti dai servizi principali; - Inferriate in tutte le finestre; - Riscaldamento autonomo.