Villa unifamiliare, buono stato, 148 m², selargius

Se cerchi una soluzione indipendente ed elegante, questa villa unifamiliare fa al caso tuo. Ideale per chi ama la tranquillità dell’Hinterland, senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo questa soluzione di 335 mq netti, in ottime condizioni, con rifiniture di prestigio, disposta su 3 livelli. Uno studio di 56 mq all’ingresso della casa, composto da due locali e un bagno; può essere utilizzato come tale o essere annesso alla villa e ampliare ulteriormente l’immobile. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Al primo piano, rifinito in parquet, troviamo tre camere da letto di cui una di 38 mq, bagno e terrazza. Al secondo piano, mansardato alto, ci sono tre camere da letto di cui una con bagno padronale e ampia veranda. Riscaldamento autonomo con termosifoni con caldaia a gas e pompe di calore. Completano l’unità immobiliare un giardino in cui ci stanno 3 o 4 auto e garage coperto. Dotata di agibilità e di tutte le certificazioni, la villa è conforme con tutte le norme urbanistiche e catastali.Un fotografo professionista ha visitato l'immobile e ha realizzato i contenuti multimediali. Non sono stati applicati filtri ne modifiche.

Villa unifamiliare, di recente costruzione, anno 2018, stile moderno, arredata, dotata di piscina, giardino piantumato, terrazza di 40 mq circa con annesso gazebo in copertura, irrigazione automatica, impianto fotovoltaico 5,4 kw, classe energetica A4. La Villa si articola in 3 livelli: piano terra di 60 mq calpestabili più scale, composto da ampio open space con soggiorno, ampia smart tv, angolo studio e libreria, sala da pranzo, cucina con penisola con piano ad induzione, microonde e forno; presente una zona ripostiglio, bagno con doccia e scale per piano primo ed seminterrato; piano primo, di 55 mq calpestabili più scale, composto da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e lavabo, 2 bagni con doccia, di cui uno padronale a servizio della camera matrimoniale, balcone di mq 4; piano seminterrato, di 61 mq circa più scale, dotato di buona luminosità, con deposito sottoscala e locale tecnico, con ingresso sia interno che autonomo dall'esterno, composto da ambiente aperto, con allacci idrici per eventuale taverna, cucina e servizi igienici: si presta quindi a svariati utilizzi, ludici o di creazione di ambienti vari per ufficio, studio o privato, per utilizzo anche autonomo. Presenti inoltre un deposito sottoscala ed un locale tecnico separato. L'ambiente esterno è composto da ampia terrazza con gazebo a copertura, barbecue a gas, zona verde lato terrazza, camminamenti e zona verde con siepi, piscina da 26mq con bordure in marmo, allaccio per nuoto c.d. stazionario, illuminazione notturna di vari colori e predisposizione per riscaldamento dell'acqua; vi sono area parcheggio per 2 autovetture, accessibile con cancello automatico. Presente sistema di irrigazione automatico a goccia e pozzo idrico. Il prato verde è di tipo sintetico, pertanto non necessita di cura e manutenzione.La filosofia concettuale dell'abitazione è l'apertura visiva ed il collegamento degli ambienti interni del piano terra con l'esterno della piscina e del giardino, attraverso ampie vetrate da cui é possibile osservare le aree verdi, la piscina e la terrazza e viceversa. La Villa viene venduta completa di arredi del piano terra e superiore, TV, barbecue ed accessori pulizia piscina: fanno eccezione le 2 camere da letto singole ed il piano interrato, che sono privi di mobilio. L' immobile è dotato di sistemi di allarme ed antintrusione.È posizionata a distanza di 15 minuti dalla principale spiaggia di Cagliari ed a 45 minuti dalle più rinomate zone turistiche estive, nonché a breve distanza dai rilievi montuosi e del cagliaritano. Sita nel quartiere di San Lussorio, nei dintorni vi sono scuole di vari ordini e gradi, parchi con ampie aree verdi, market e centro commerciale, e dista inoltre solo 1 km circa dalla fermata della metropolitana di superficie, con collegamento presso il centro di Cagliari e altre destinazioni. No agenzie immobiliari.

Easy Immobiliare Sestu propone in vendita villa rustica da ristrutturare a Selargius, zona via Roma e via Dante.Proponiamo un’immobile di fine ’900, con una superficie complessiva di circa 1.150 mq, che si presta perfettamente a interventi di ristrutturazione e personalizzazione. La villa, completamente da ristrutturare, offre una notevole versatilità e può essere acquistata sia intera che già frazionata, permettendo diverse opzioni di sviluppo.L’accesso da via Dante consente la realizzazione di una villa indipendente, con possibilità di ampio giardino e spazio esterno, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa autonoma e spaziosa. L’ingresso da via Roma, invece, offre un’ulteriore possibilità di costruzione indipendente, ideale per chi desidera una seconda residenza o un investimento immobiliare.L’immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione completa, ha grandi potenzialità grazie alla posizione strategica nel centro di Selargius, in una zona ben collegata e vicina a tutti i servizi principali, come scuole, negozi e mezzi di trasporto.Ottima opportunità per chi vuole creare una o più abitazioni su misura o per investitori interessati a progetti di frazionamento e sviluppo immobiliare. Vendita possibile anche già frazionata.

Nell'agro di Selargius, località Sa Sitzia, proponiamo indipendente.L'immobile si presenta in buone condizioni.L'elettricità è fornita da impianto fotovoltaico autonomo. Circonda la proprietà un terreno di 3800 mq, con vigneto attualmente in produzione e diverse piante d'ulivo messe a dimora nella recinzione.Non mutuabile.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.

Se siete alla ricerca di una villa indipendente in uno dei quartieri più richiesti di Selargius, con giardino su tre lati e degli spazi adatti a una famiglia, abbiamo quello che fa per voi.Situata nel quartiere di San Lussorio, in una zona residenziale molto riservata ed esattamente in una traversa di Via Segni, proponiamo in vendita una spaziosissima capo-schiera sviluppata su tre livelli, tipologia quadrivano edificata nei primi anni 2000, abitabile da subito. Si accede alla proprietà sia tramite il cancello carrabile che conduce al doppio posto auto, che dal portoncino pedonale.All'ingresso dell'abitazione, al piano terra rialzato, veniamo accolti dall'ampio soggiorno, reso luminoso grazie alla sua doppia esposizione. Il punto di forza di questo ambiente è la sua forma regolare e le ampie pareti che lo rendono perfettamente arredabile. Il disimpegno ci permette di accedere al primo bagno dotato di box doccia, oltre alla comoda cucina abitabile. Dalla cucina è possibile accedere alla veranda prospiciente il giardino. L'area esterna risulta in parte piantumata a verde e in parte pavimentata, andando a creare un ambiente esterno da poter sfruttare al meglio per pranzi e cene all'aperto. Tramite la scala, saliamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali, dalla camera singola e dal secondo bagno anch'esso dotato di ampio box doccia. Tutte le camere hanno un balcone di pertinenza esclusiva .Completa la proprietà l'ampio seminterrato dotato di sistema di condizionamento tramite uno split caldo/freddo, oltre al camino. Il piano è accessibile sia dalla scala interna che dalla scala esterna. Risulta quindi indipendente dal resto dell'abitazione, e può essere utile nel caso si dovessero accogliere degli ospiti per brevi periodi. Tutto l'ambiente risulta luminosissimo e ben areato grazie alle finestre posizionate su tutti e tre i lati. Completano il piano un'ampia camera/studio e il bagno di servizio.L'immobile è dotato di sistema di condizionamento caldo/freddo canalizzato, e di un impianto fotovoltaico personale con scambio energia che garantisce una buona rendita annuale.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata personalizzata.

Immersa nel prestigioso quartiere di Su Planu, noto per il suo decoro urbano e la sua riservatezza, proponiamo una villa indipendente con giardino realizzata nel 2002.La proprietà si estende su un lotto di 500 mq e, sviluppandosi su quattro livelli, offre una superficie totale di circa 481 mq interni calpestabili consentendo, con i suoi interni generosi, di accogliere un grande nucleo familiare o la realizzazione di un frazionamento in due unità abitative.All'ingresso si viene accolti da un meraviglioso patio e di lato, appartato, si trova l'ingresso principale alla villa dove un ampio salone con camino e con porta finestra scorrevole ci offre una vista sul verdeggiante giardino e su un secondo splendido loggiato; un disimpegno conduce alla cucina abitabile, la cui ampiezza ha permesso la presenza di un'isola d'arredo al centro, a completamento dei restanti arredi dislocati su tre lati della stanza. Una doppia porta finestra permette l'uscita sul patio d'ingresso e sul retro del giardino (pavimentato e destinato a zona di servizio/organizzazione mastelli etc); inoltre, un luminoso studio ed un bagno completano questo livello della proprietà rendendolo perfettamente organizzato e molto funzionale. Il primo piano ospita quattro camere da letto tutte con uscita su balcone e due bagni completi di cui uno con vasca idromassaggio.Il piano mansardato, con quota massima a 2,60 mt, è ben organizzato ed in condizioni impeccabili. Risulta il luogo perfetto per attività ricreative e momenti di convivialità o per ospitare amici e parenti offrendo loro la più totale privacy.Completa la proprietà il livello seminterrato di ben 264 mq, che può vantare ottimali condizioni grazie alla presenza di un doppio muro che circonda perimetralmente nella parte bassa la costruzione preservandone la salubrità. Questo grande spazio può ospitare fino a quattro automobili ed inoltre offrire l'opportunità di realizzare una zona fitness, sauna o taverna. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento è alimentato a fancoil .La villa, realizzata con materiali di alta qualità presenta infissi in legno massello con vetrocamera, ceramica nella pavimentazione della zona living e della mansarda e parquet in quella della zona notte. Un sobrio stile classico contraddistingue la proprietà, che tuttavia si presta anche a differenti personalizzazioni stilistiche.Classe energetica in elaborazione.

Scopri questa splendida casa indipendente di 140 mq situata in una delle zone più belle e tranquille di Selargius, nella zona di S. Lucia. Questa proprietà offre una vista incantevole su un delizioso parco verde, ideale per passeggiare o fare attività fisica. Al primo piano, troverai un loggiato di 21 mq con vista sul parco, tre grandi camere matrimoniali, una cucina abitabile con caminetto e una terrazza di 16 mq, due bagni e un balcone.Il sottotetto mansardato di ampie dimensioni offre un'ulteriore terrazza accessibile tramite una rampa di scale interna, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del piccolo cortile, garantendo comodità e sicurezza.La casa è situata in una posizione strategica, con la fermata del pullman nelle vicinanze che collega il centro di Cagliari in poche fermate e il centro di Selargius con tutti i servizi a disposizione. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità.Un'ulteriore casa al piano terra delle stesse dimensioni con un giardino su quattro lati attualmente affittata.Caratteristiche principali:- 154 m² commerciali- 140 m² calpestabili- 7 locali- 2 bagni- Terrazza- Balcone- Seconda mano/Buono stato Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA SANT'ANNA: proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati tipologia pentavano con box auto divisibile in due unità.L'immobile, parzialmente ammodernato, attualmente è composto al piano terra da un ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina open space, bagno ristrutturato con doccia e box auto; proseguendo tramite scala interna accediamo al primo piano in cui si sviluppano 3 camere matrimoniali, una cucina con camino e un bagno ristrutturato con doccia.Completa l'immobile uno spazioso box auto e un giardino su tre lati.Agibilità.

Casa indipendente in vendita a Selargius nel centro storico, situata vicino a via Crimea, via San Martino e via Roma.Questa casa su unico livello con una superficie di circa 90mq, dispone attualmente di 3 camere, cucina con soggiorno e bagno, in più cortile di circa 60mq carrabile.Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo i propri gusti.Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa da ristrutturare e trasformarla nel tuo accogliente nido familiare.

BORGATA SANTA LUCIA: Precisamente in via Praga, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio cortile e doppio accesso carrabile. La peculiarità di questa villa è la sua suddivisione in due unità immobiliari distinte urbanisticamente e catastalmente, ideale quindi sia famiglie numerose, sia per chi desidera acquista due case semindipendenti in famiglia.L'intero immobile è così articolato:Al piano terra e al piano interrato si sviluppa il primo appartamento composto da un soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia,camera matrimoniale e doppia cantina rustica con camino accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Completa la prima proprietà una porzione di cortile carrabile e un locale di sgombero sempre all'interno del cortile ideale come ripostiglio esterno.Al primo e secondo piano si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due balconi, un bagno con doccia, una comoda mansarda con altezze vivibili, un lavatoio un balcone e una terrazza con zona lavanderia. Completa la seconda proprietà un altro tratto di cortile carrabile con locale di sgombero.L'intera proprietà si trova in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione per viverci ma in tal caso di un ammodernamento generale in base ai propri gusti.

Borgata santa lucia: Precisamente in via Praga, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio cortile e doppio accesso carrabile. La peculiarità di questa villa è la sua suddivisione in due unità immobiliari distinte urbanisticamente e catastalmente, ideale quindi sia famiglie numerose, sia per chi desidera acquista due case semindipendenti in famiglia.L'intero immobile è così articolato:Al piano terra e al piano interrato si sviluppa il primo appartamento composto da un soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia,camera matrimoniale e doppia cantina rustica con camino accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Completa la prima proprietà una porzione di cortile carrabile e un locale di sgombero sempre all'interno del cortile ideale come ripostiglio esterno.Al primo e secondo piano si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due balconi, un bagno con doccia, una comoda mansarda con altezze vivibili, un lavatoio un balcone e una terrazza con zona lavanderia. Completa la seconda proprietà un altro tratto di cortile carrabile con locale di sgombero.L'intera proprietà si trova in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione per viverci ma in tal caso di un ammodernamento generale in base ai propri gusti.

SELARGIUS- Via Gramsci 61/63LA POSIZIONE. La soluzione che vi proponiamo è collocata in zona residenziale di Selargius. I principali servizi, quali autobus e negozi di prima necessità, distano pochi metri dall’abitazione e sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre a 1 km circa troviamo la strada statale 554 che è l’arteria principale della città metropolitana di Cagliari.LA COMPOSIZIONE. La villetta, gode di una recente e completa ristrutturazione, contraddistinguendosi per un’ altissima classe energetica e col vantaggio di non avere spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra su una metratura di mq. 147 ca. godendo di una tripla esposizione. L’accesso al cortile antistante, avviene sia tramite cancello pedonale sia da passo carraio. All’ingresso veniamo accolti dalla spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno triplo e da moderna cucina a vista con penisola. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e terza camera anch’essa con cabina armadio. Una parte del cortile è attrezzato di pergola solare motorizzata, zona destinata al relax e ai momenti conviviali in famiglia. Inoltre l’immobile è dotato di lastrico solare con ulteriore cubatura residua.LE DOTAZIONI. L’immobile è in ottime condizioni, pari al nuovo ed è dotato di infissi in pvc triplo vetro antinfortunistico con micro ventilazione e anta a ribalta in alluminio, porte interne a scomparsa, fotovoltaico da 7,2 kw con accumulo da 15 kw con garanzia di 5 anni, solare termico a circolazione forzata con accumulo Haier, impianto climatizzazione estiva e invernale con sistema aria-acqua a pompa di calore e chiller, con splits Daikin in tutti gli ambienti, cappotto termico anche sul tetto, wallbox per ricarica auto elettrica, pergola solare motorizzata ancora in garanzia, scaldasalviette e sanitari sospesi nei bagni, predisposizione antifurto, cucina Lube completa di elettrodomestici, cubatura residua per ampliamento.

OIKADE.IT consulenze immobiliare propone in vendita una villetta a schiera a Su Planu.Stai cercando la tua nuova casa in un contesto tranquillo e riservato. Ti presentiamo una splendida villetta a schiera disposta su quattro piani, situata nella ricercata zona di Su Planu, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.Caratteristiche principali:- Tipologia: Trilocale- Piani: 4 (Piano Interrato, Piano Terra, Primo Piano, Sottotetto)- Camere da letto: 2 spaziose camere- Bagni: 3 bagni moderni- Cucina: Accogliente cucina, perfetta per chi ama cucinare- Veranda: Comoda veranda per momenti di relax all'aperto- Balconi: 2 balconi con vista- Cortile: Cortile anteriore e cortile posteriore, ideali per giardinaggio o per far giocare i bambiniDescrizione:Questa villetta si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. Al piano interrato, troverai ambienti utili, mentre al piano terra si apre la zona giorno con soggiorno, cucina e bagno. Il primo piano ospita le due camere da letto e un ulteriore bagno, consentendo la massima privacy. Infine, il sottotetto offre spazio addizionale, perfetto come sala hobby o come studio.La posizione è strategica, con i principali servizi a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi nelle vicinanze. La villetta è in buono stato e pronta per essere abitata.Nota importante: Si informa che l'immobile non è mutabile.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che risponde a tutte le tue esigenze!Rif. 1113

Selargius - zona San NicolaSi propone in vendita nella via Curtatone, in piccolo palazzo signorile e ben tenuto, appartamento tipologia trivano sito al piano terra, di circa 65 mq escluse aree scoperte. L'appartamento si compone di zona giorno, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede a una comoda veranda e dalla cucina si accede a un'ampio cortile esterno vivibile. Nella parte dove si trova il gazebo può essere ripristinato il prato. Ampio posto auto di pertinenza esclusiva. Porta blindata, infissi con doppio vetro, climatizzatore. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza nel 2026. Ape in definizioneEuro 165000Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786

Nella via Settembrini (ex via Manin) a Selargius, proponiamo in vendita un ampio quadrivano posto al primo piano alto con ascensore.I mq. catastali sono 135 ed è composto da: ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile servita da una ampia veranda, tre camere da letto, bagno e servizio, un' altra veranda.E' dotato di un posto auto scoperto al piano terra, di riscaldamento centralizzato e pompe di calore.Nello stabile è presente un ampio giardino comune. Le finiture sono quelle di fine anni '70, in buono stato generale.

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EUL'immobile è ubicato in zona tranquilla e silenziosa, lo stabile è di sole 2 unità immobiliari.L'appartamento quadrivano si presenta i stato conservativo buono e salubre in tutti gli ambienti, così composto:- ingresso, soggiorno, corridoio, ripostiglio, cucina abitabiole, servizio, ampio bagno, bagno padronale della camera matrimoniale, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale, veranda e balcone. La vendita è rivolta alle famimglie ma anche agli studenti o lavoratori considerato che l'appartamento dista 10 minuti di macchina dal policlilnico di Monserrato, dista 15 minuti in macchina dal Poetto di Cagliari e dall'Aeroporto di Elmas, dista 500 metri da ongi servizio, vicino a istituti creditizi, scuole e supermarket. Completa la vendita un parcheggio scoperto di proprietà.

SELARGIUS - ZONA CENTROProponiamo nella zona più servita e centrale del paese casa singola disposta su unico livello tipologia quadrivano, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere, cortile posteriore e cortile anteriore con cortile carrabile.Allo stato attuale l'immobile è locato con regale contratto non rinnovabile in scadenza ad Aprile 2025, quindi disponibile e libero da tale data.Classe energetica in fase di definizioneAgenzia Gabetti Selargius/MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

San Lussorio: in via delle Ginestre proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello con giardino fronte retro e lastrico solare edificabile.L’immobile, sito al piano terra, attualmente si trova privo di tramezzi interni in quanto il proprietario ha iniziato la demolizione per una totale ristrutturazione, quindi è possibile la ridistribuzione degli ambienti a proprio gusto personale.E’ inoltre presente della cubatura residua di circa 200 MC nel lastrico sovrastante.L’immobile è mutabile con acquisto più completamento/ristrutturazione.

A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.

Easy Immobiliare Sestu propone in vendita casa indipendente a Selargius tipologia quadrivano distribuito su due livelli Piu terrazza sovrastatane, in una zona residenziale silenziosa e ben servita, perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort.Al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità.Salendo al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto e spazioso disimpegno, tutte ben esposte e luminose, che offrono ampi spazi per arredamenti personalizzati e per la massima privacy. Completa la zona notte un bagno con doccia, di generose dimensioni.Al secondo piano, il vero gioiello della casa: un grande terrazzo attrezzato con zona barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, godendo della tranquillità e della vista circostante. Questo spazio all’aperto rappresenta un’oasi privata perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia.La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, L’ingresso è totalmente indipendente, garantendo così massima privacy.Situata a pochi minuti dal centro di Selargius e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Cagliari.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (ca)- 340-4057630 Francesco Cao- 338-7781276 UfficioSestu@yeasyimmobiliare.itHttp://easyimmobiliare.it/

Studio Sant'Elena srl ha il piacere di proporre in vendita una villa inserita nel contesto di una bella zona residenziale.L'immobile, appena ristrutturato, è disposto su tre livelli collegati da un ascensore certificato, oltre che da classiche scale.Il piano seminterrato, che presenta doppio accesso diretto alle due porzioni di giardino, ospita un open space dedicato al relax, con caminetto e grande cucina a vista, oltre ad un ripostiglio.Al piano terra rialzato troviamo una veranda che conduce all'ingresso sul salotto, il disimpegno, un bagno ed uno studio.Il piano primo è riservato alla zona notte con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due verandeIl giardino pianellato in grès, ospita alcune piante molto curate, un'area BBQ, una piscina idromassaggio riscaldabile.Un impianto fotovoltaico con accumulo consente di ridurre drasticamente la spesa per l'energia elettrica.

A Selargius, proponiamo in vendita villette in fase di realizzazione, tipologia quadrivano su due livelli, ciascuna con giardino privato. Al piano terra si trova un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno, con angolo cottura, disimpegno e bagno. Al piano superiore sono presenti tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.La proprietà include anche un giardino con posto auto. Le unità abitative saranno dotate di impianto fotovoltaico da 6 kW e garantiranno la massima efficienza energetica con classe A4.La consegna degli immobili è prevista entro il 31 dicembre 2025.

Selargius- Via Gramsci 61/63La posizione. La soluzione che vi proponiamo è collocata in zona residenziale di Selargius. I principali servizi, quali autobus e negozi di prima necessità, distano pochi metri dall’abitazione e sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre a 1 km circa troviamo la strada statale 554 che è l’arteria principale della città metropolitana di Cagliari.La composizione. La villetta, gode di una recente e completa ristrutturazione, contraddistinguendosi per un’ altissima classe energetica e col vantaggio di non avere spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra su una metratura di mq. 147 ca. Godendo di una tripla esposizione. L’accesso al cortile antistante, avviene sia tramite cancello pedonale sia da passo carraio. All’ingresso veniamo accolti dalla spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno triplo e da moderna cucina a vista con penisola. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e terza camera anch’essa con cabina armadio. Una parte del cortile è attrezzato di pergola solare motorizzata, zona destinata al relax e ai momenti conviviali in famiglia. Inoltre l’immobile è dotato di lastrico solare con ulteriore cubatura residua.Le dotazioni. L’immobile è in ottime condizioni, pari al nuovo ed è dotato di infissi in pvc triplo vetro antinfortunistico con micro ventilazione e anta a ribalta in alluminio, porte interne a scomparsa, fotovoltaico da 7,2 kw con accumulo da 15 kw con garanzia di 5 anni, solare termico a circolazione forzata con accumulo Haier, impianto climatizzazione estiva e invernale con sistema aria-acqua a pompa di calore e chiller, con splits Daikin in tutti gli ambienti, cappotto termico anche sul tetto, wallbox per ricarica auto elettrica, pergola solare motorizzata ancora in garanzia, scaldasalviette e sanitari sospesi nei bagni, predisposizione antifurto, cucina Lube completa di elettrodomestici, cubatura residua per ampliamento.

Come da titolo si vende rifinita villetta trilivelli a schiera nella zona più prestigiosa di Selargius, nel quartiere residenziale di San lussurio, situata in Via IV Novembre, a 100 mt dalla villetta troviamo il centro commerciale Al Parco, dove all’interno troviamo un supermercato, tabacchino, lavanderia, saponi e profumi, ecc La villetta è così disposta: Piano seminterrato 70 Mq :Troviamo, cucina abitabile, soggiorno con un rifinito cammino, bagno con doccia e due cavedi adibiti a ripostigli.Piano terra rialzato 70 Mq :Troviamo, soggiorno con cucina separata , bagno con box doccia idromassaggio, rifinito con pavimentazione in laminato .Piano primo 70 Mq :Troviamo 2 camere singole, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, tutte le stanze sono rigorosamente rifinite con pavimentazione in laminato e pareti rifinite con stucco effetto marmorino ….Completano il primo piano , 2 verande abbastanza grandi di cui una adibita a zona lavanderia. Giardino retrostante 40 Mq :Troviamo una bellissima piscina interrata, dove potersi rilassare nei periodi estivi.Giardino frontale 40 Mq :Dotato di cancello carrabile automatico per poter entrare con la macchina, e cancello pedonale. L’immobile è dotato di video sorveglianza in tutti gli ambienti e videocitofono umts che ti permette di aprire l’immobile direttamente dal tuo cellulare, inoltre la porta di ingresso della villetta può essere aperta con codice o con tessera magnetica.Prezzo non trattabile € 375.000.00Premettiamo che non prendiamo in considerazione proposte al di sotto della cifra sopraindicata. Astenersi agenzie immobiliari, procacciatori d’affari vari, non diamo incarichi a nessuno.