Villa unifamiliare borgata corno, cherasco

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO 2) LIBERA SU TRE LATI 3) GIARDINO PRIVATO 4) BOX AUTO 5) CLASSE ENERGETICA A4!! ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE !!CHERASCO: In zona residenziale, comoda all'imbocco autostradale, VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE libera su tre lati con ampio GIARDINO PRIVATO. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo nel quale troviamo due spaziose camere da letto, una ulteriore camera (sgombero) e il secondo bagno. La soluzione - caratterizzata dalle FINITURE DI PREGIO e dal TAGLIO MODERNO - è completa di CORTILE, PATIO, BOX AUTO (con accesso diretto all'abitazione) e un POSTO AUTO scoperto. APE A4. POSSIBILITA' DI VISIONARE IN UFFICIO IL CAPITOLATO. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto...... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Fabbricato a due piani fuori terra, più uno mansardato e uno seminterrato, con tipologia di villa bifamigliare, con ampia area di pertinenza.

Scopri questa splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata nel 2019, situata in una tranquilla zona residenziale tra Cherasco e La Morra. La proprietà offre un vasto parco esclusivo e recintato, ideale per famiglie e amanti della natura.L'accesso avviene tramite un cancello carraio che si affaccia su una strada asfaltata, conducendo a un cortile pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un ampio soggiorno con un moderno camino a legna, un bagno e una cucina abitabile spaziosa. Gli ampi porticati, di cui uno direttamente collegato alla cucina, offrono la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni stagione.Completa il piano terra un grande magazzino adibito a centrale termica e ricovero attrezzi con cantina. Salendo tramite una scala interna, si accede alla zona notte che comprende CINQUE camere di diverse dimensioni, attualmente tre utilizzate come camere da letto empie, una come cabina armadio e un altra come studio per il lavoro in smart working oltre a due servizi e ripostiglio. Questa area è dotata di un balcone esposto a ovest, che regala una vista su Cherasco e la vallata del Monviso.L'abitazione è completamente climatizzata e beneficia di un impianto fotovoltaico, contribuendo a ridurre i consumi energetici e a produrre acqua calda. Gli interni, caratterizzati da colori chiari sulle pareti e pavimenti luminosi, aumentano la sensazione di apertura e luminosità.Fuori dalla proprietà, troverai un triplo box auto di oltre 50 mq e un ampio giardino privato panoramico, perfetto per realizzare una piscina, un campo da tennis o altre attività all'aperto. Questa abitazione offre l'opportunità di sfruttare lo spazio esterno durante tutto l'anno.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce comfort moderno e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cherasco, zona residenziale, immersa nel verde, abitazione indipendente di tre piani fuori terra, così composta: luminosa cucina, soggiorno, due camere da letto, doppio servizio, due ampi porticati, cortile e giardino privato al piano terreno, scala in pietra di collegamento al primo piano di ampio salotto/studio, due camere da letto, un bagno ed un grande terrazzo con vista aperta sul Monviso. Al piano seminterrato autorimessa doppia, spaziosa tavernetta, bagno/lavanderia e centrale termica. U N I C APer visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.anticacherasco.com e per maggiori informazioni a contattare il numero di telefono 0172-489945.Da oggi puoi anche seguirci su facebook alla pagina Agenzia Immobiliare L'Antica Cherasco di Bogetti Marco https://m.facebook.com/agenziaimmobiliareanticacherascoPer ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contatti direttamente il numero 331.7264265 – Alessia e Giulia, Agenzia Immobiliare L'Antica CherascoLa città di Cherasco, è situata 288 metri sopra il livello del mare, sulla terrazza fluviale formata dalla Stura di Demonte e dal Tanaro, conta 8.422 abitanti. È nata il 12 novembre 1243 per volontà del Comune di Alba e del vicario di Federico II, Manfredi Lancia; conserva tuttora la struttura a “castrum romanum”: una pianta quadrata con le vie che si intersecano in modo parallelo e perpendicolare. Si presenta con larghe strade, portici e molti edifici civili e religiosi di età medievale e barocca.Cherasco fu degli Angioini, poi dei Visconti e in balìa degli spagnoli e dei francesi nella prima metà del '500, fino a quando passò definitivamente ai Savoia (1559). Nel 1630 divampò la guerra e questa volta ad essa si aggiunse la peste che si diffuse in tutto il Piemonte; Cherasco immune dal contagio ospitò la corte con tutto il seguito. L’anno seguente soggiornarono a Cherasco i plenipotenziari di Austria, Francia, Spagna, Mantova e Monferrato, il cardinale Mazzarino e il Re Vittorio Amedeo I che vi firmarono la pace che poneva termine alla guerra per la successione di Mantova e Monferrato. Nel 1706 la corte, ritiratasi da Torino assediata dai francesi, soggiornò ancora a Cherasco. Nel 1796 venne firmato l'armistizio tra Vittorio Amedeo III e la Francia che significò la definitiva sconfitta dello Stato Sabaudo e la consegna di Cherasco a Napoleone.Una storia illustre e importante, che l’ha resa protagonista per secoli. Oggi il nome di Cherasco è legato ai Mercati dell’Antiquariato, alle mostre d’arte di Palazzo Salmatoris e a due specialità gastronomiche, le Lumache e i “Baci di Cherasco”; le prime famose grazie all’Istituto Internazionale di Elicicoltura e l’Associazione Nazionale degli Elicicoltori, che promuovono su larga scala l’allevamento del mollusco, i secondi cioccolatini a base di nocciole e cioccolato fondente, presenti in tutte le pasticcerie della Città.

Rif: vm8ch - a cherasco, nel centro storico della cittadina, in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, la tempocasa di bra propone in vendita un terratetto unifamiliare libero su due lati con box auto.La soluzione così composta:Ampia cucina abitabile;Spazioso salone;Bagno; La scala conduce ad una splendida zona notte che include due camere da letto tra cui la matrimoniale. Inoltre al piano superiore vi è un locale adibito a magazzino, completa la soluzione un ampio box auto ed uno spazio privato di cortile grazie alla doppia esposizione, la soluzione gode di un'ottima luminosita' ed aereosita'.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!

5 validi motivi per acquistarla: 1 - comoda ai principali servizi 2 - libera su quattro lati3 - subito abitabile4 - ampio giardino privato e recintato 5 - vista Cherasco: Frazione Roreto. In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare libera su quattro lati dotata di ampio box auto e area esterna privata e recintata di circa 1.750 mq.Il Piano Terra include il box auto di 80 mq e la taverna, perfetta per essere utilizzata come zona hobby. La prima unità, sita al Piano Primo, si sviluppa su una superficie di 141 mq. È composta da un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con terrazzo e balcone che offrono uno spazio all'aperto ideale per il relax.La seconda unità, di 145 mq e sita al Piano Secondo, è caratterizzata da un ingresso su disimpegno, un ampio salone, una sala da pranzo con cucinino, due camere matrimoniali, un spazioso bagno, terrazzo e balcone. La proprietà è circondata da un ampio cortile e giardino privato di circa 1.750 mq, completamente recintato, offrendo una privacy totale e una gradevole vista panoramica.Tra i punti di forza della casa troviamo la posizione comoda ai servizi, la completa recinzione e la grande disponibilità di spazi esterni. La proprietà è libera da subito, ideale per chi cerca una soluzione versatile e pronta all'uso. Ape f ipe 212,45. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/a. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto...... e molto altro ancora! contattaci per una valutazione gratuita

Rif: 9vcds - a Cappellazzo, in zona residenziale e tranquilla, la tempocasa di Bra propone in vendita villa a schiera di recente costruzione con giardino privato.La soluzione si dispone su 2 piani ed è così composta:Al piano terra abbiamo accesso su tutta la zona giorno con un ampio soggiorno e cucina open space,Bagno finestrato dotato di vasca,Ripostiglio/lavanderia.Tramite la scala interna accediamo al piano superiore con la zona notte, così disposta:3 spaziose camere da letto con affaccio sul balcone,Bagno finestrato dotato di box doccia.La pavimentazione è in gress porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, gli infissi esterni sono in legno doppio vetro.Inoltre, è presente una parte di sottotetto con possibilità di ampliamento dell'abitazione. Completano la proprietà un ampio giardino privato e box auto.5 motivi per acquistare: - recente costruzione - cortile privato - riscaldamento autonomo - ampi spazi - zona tranquillaPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!

Cherasco, in una zona tranquilla del centro storico, a pochi passi dal castello visconteo, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente immediatamente abitabile di circa 250 mq che si sviluppa su due piani così ripartiti: al piano terra abbiamo l'ingresso sull’ampio soggiorno, la luminosa cucina, due camere ed il primo bagno. Il cortile privato, con comodo accesso carraio dalla strada, è molto spazioso e caratterizzato anche da una porzione di giardino privato e da un tipico pozzo. La scala interna conduce al piano superiore dove troviamo quattro camere, ognuna affacciata sul grande balcone, ed il secondo bagno. Il tutto completato da oltre 200 mq di magazzini e porticati, a loro volta trasformabili in locali abitativi, e dall'autorimessa. OCCASIONE UNICA NEL SUO GENEREL’ANTICA CHERASCO di BOGETTI MARCO – 331.7264265 / 0172.489945 – VIA VITTORIO EMANUELE 35, CHERASCO, presenta: Questo immobile dispone della Relazione di Regolarità Edilizia. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.anticacherasco.com e per maggiori informazioni a contattare il numero di telefono 0172-489945.Da oggi puoi anche seguirci su facebook alla pagina Agenzia Immobiliare L'Antica Cherasco di Bogetti Marco https://m.facebook.com/agenziaimmobiliareanticacherascoPer ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contatti direttamente il numero 331.7264265 – Alessia e Giulia, Agenzia Immobiliare L'Antica CherascoLa città di Cherasco, è situata 288 metri sopra il livello del mare, sulla terrazza fluviale formata dalla Stura di Demonte e dal Tanaro, conta 8.422 abitanti. È nata il 12 novembre 1243 per volontà del Comune di Alba e del vicario di Federico II, Manfredi Lancia; conserva tuttora la struttura a “castrum romanum”: una pianta quadrata con le vie che si intersecano in modo parallelo e perpendicolare. Si presenta con larghe strade, portici e molti edifici civili e religiosi di età medievale e barocca.Cherasco fu degli Angioini, poi dei Visconti e in balìa degli spagnoli e dei francesi nella prima metà del '500, fino a quando passò definitivamente ai Savoia (1559). Nel 1630 divampò la guerra e questa volta ad essa si aggiunse la peste che si diffuse in tutto il Piemonte; Cherasco immune dal contagio ospitò la corte con tutto il seguito. L’anno seguente soggiornarono a Cherasco i plenipotenziari di Austria, Francia, Spagna, Mantova e Monferrato, il cardinale Mazzarino e il Re Vittorio Amedeo I che vi firmarono la pace che poneva termine alla guerra per la successione di Mantova e Monferrato. Nel 1706 la corte, ritiratasi da Torino assediata dai francesi, soggiornò ancora a Cherasco. Nel 1796 venne firmato l'armistizio tra Vittorio Amedeo III e la Francia che significò la definitiva sconfitta dello Stato Sabaudo e la consegna di Cherasco a Napoleone.Una storia illustre e importante, che l’ha resa protagonista per secoli. Oggi il nome di Cherasco è legato ai Mercati dell’Antiquariato, alle mostre d’arte di Palazzo Salmatoris e a due specialità gastronomiche, le Lumache e i “Baci di Cherasco”; le prime famose grazie all’Istituto Internazionale di Elicicoltura e l’Associazione Nazionale degli Elicicoltori, che promuovono su larga scala l’allevamento del mollusco, i secondi cioccolatini a base di nocciole e cioccolato fondente, presenti in tutte le pasticcerie della Città.La struttura della Città, la disposizione delle strade, la presenza dei portici rendono il Centro Storico di Cherasco uno dei luoghi più adatti ai Mercati dell’antiquariato, appuntamenti proposti da oltre vent’anni: in particolare quelli dell’Antiquariato e del Collezionismo sono 3 all’anno (uno primavera a marzo o aprile, uno a settembre e uno dicembre). Accanto a questi sono nati tutta una serie di mercati specializzati: del mobile antico e del vintage (a maggio); della ceramica e vetro d’arte, affiancato da un settore dedicato all’orologio d’epoca e da collezione (a giugno); del libro antico e della carta, della filatelia, della musica e della discografia d’epoca (a luglio); del giocattolo antico e del modellismo d’occasione e la mostra-mercato della pittura, scultura e della produzione artistica artigianale (a ottobre); il mercato dei prodotti alimentari biologici e naturali di alta qualità con il cioccolato d’autore (a novembre).

Scopri questa splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata nel 2019, situata in una tranquilla zona residenziale tra Cherasco e La Morra. La proprietà offre un vasto parco esclusivo e recintato, ideale per famiglie e amanti della natura.L'accesso avviene tramite un cancello carraio che si affaccia su una strada asfaltata, conducendo a un cortile pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un ampio soggiorno con un moderno camino a legna, un bagno e una cucina abitabile spaziosa. Gli ampi porticati, di cui uno direttamente collegato alla cucina, offrono la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni stagione.Completa il piano terra un grande magazzino adibito a centrale termica e ricovero attrezzi con cantina. Salendo tramite una scala interna, si accede alla zona notte che comprende cinque camere di diverse dimensioni, attualmente tre utilizzate come camere da letto empie, una come cabina armadio e un altra come studio per il lavoro in smart working oltre a due servizi e ripostiglio. Questa area è dotata di un balcone esposto a ovest, che regala una vista su Cherasco e la vallata del Monviso.L'abitazione è completamente climatizzata e beneficia di un impianto fotovoltaico, contribuendo a ridurre i consumi energetici e a produrre acqua calda. Gli interni, caratterizzati da colori chiari sulle pareti e pavimenti luminosi, aumentano la sensazione di apertura e luminosità.Fuori dalla proprietà, troverai un triplo box auto di oltre 50 mq e un ampio giardino privato panoramico, perfetto per realizzare una piscina, un campo da tennis o altre attività all'aperto. Questa abitazione offre l'opportunità di sfruttare lo spazio esterno durante tutto l'anno.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce comfort moderno e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Proponiamo unita’ immobiliari con bassi costi di gestione e ad alto comfort abitativo. Particolare riguardo E’ stato dedicato alla progettazione termica ed acustica e quindi alla scelta dei materiali piu’ innovativi del mercato al fine di migliorare la qualita’ dell’abitare.Ogni villetta sara' composta da cucina e sala su piano terreno, due camere e bagno, al piano primo.Completano la proprieta' un'ampia autorimessa e il giardino privato fronte e retro abitazione.

Cherasco, Roreto di Cherasco: In zona artigianale, proprietà esclusiva composta da ampio capannone al piano terreno, suddiviso in ambiente officina/laboratorio, magazzini, locale ex forno, centrale termica, spogliatoio, servizio e autorimessa doppia; ulteriore magazzino al piano primo e appartamento cinque locali al piano secondo.L'alloggio è composto da ingresso in soggiorno/zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo e due balconi; al piano interrato cantina e taverna.Completano la proprietà due tettoie aperte ed un ampio cortile, in parte ad uso piazzale/parcheggio ed in parte giardino verde per un totale di circa 1.000 mq.Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione per la parte abitativa.

Terreno residenziale per N°2 villette bifamiliariVendesi due lotti di terreno residenziale pronti per la realizzazione di N°2 villette bifamiliari, di ultima generazione, moderne, eleganti e dotate di ogni comfort in Cherasco (Bricco). L' avanprogetto, con prima valutazione costi, prevede delle abitazioni studiate per offrire una vita serena e confortevole, abitazioni ideali per le famiglie e per chi desidera un investimento immobiliare con ampi spazi esterni, perfetti per convivialità e relax. La doppia autorimessa al piano terreno consente l’utilizzo indipendente delle autovetture. Disponibilità di ampi parcheggi all’esterno, nell’area limitrofa. Giardini privati immersi nel verde, perfetti per trascorrere momenti all'aperto ed in famiglia. Possibilità di realizzare delle abitazioni conformi ai criteri di massima efficienza energetica, con prestanti isolamenti termici e acustici, riscaldamento alimentato da pannelli fotovoltaici e possibilità predisposizione al sistema di ventilazione meccanica controllata. *** posizione ***Ubicazione strategica, limitrofa al nuovo complesso scolastico ed alla nuova rotonda con accesso diretto alle principali vie di comunicazione quali tangenziale di Bra ed autostrada. Area residenziale comoda a tutti i servizi, con garanzia di privacy e tranquillità. *** Avanprogetto villetta 150 mq – Piano terra + piano primo ***Piano terra:Cucina & Salotto – N°2 camere da letto – N°1 bagno – Locale tecnico / cantina – Doppia autorimessa – Porticato esterno - Giardino privato sui tre lati con ampi spazi verdi Piano primo:Camera da letto matrimoniale – Cabina armadio – Bagno – Terrazza esterna

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:1 - COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI2 - LIBERA SU QUATTRO LATI3 - SUBITO ABITABILE4 - AMPIO GIARDINO PRIVATO E RECINTATO5 - VISTACHERASCO: Frazione Roreto. In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI dotata di ampio BOX AUTO e area esterna privata e recintata di circa 1.750 mq.Il Piano Terra include il BOX AUTO di 80 mq e la TAVERNA, perfetta per essere utilizzata come zona hobby.La prima unità, sita al Piano Primo, si sviluppa su una superficie di 141 mq. È composta da un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con TERRAZZO e balcone che offrono uno spazio all'aperto ideale per il relax.La seconda unità, di 145 mq e sita al Piano Secondo, è caratterizzata da un ingresso su disimpegno, un ampio salone, una sala da pranzo con cucinino, due camere matrimoniali, un spazioso bagno, TERRAZZO e balcone.La proprietà è circondata da un ampio cortile e giardino privato di circa 1.750 mq, completamente RECINTATO, offrendo una PRIVACY totale e una gradevole VISTA PANORAMICA.Tra i punti di forza della casa troviamo la posizione comoda ai servizi, la completa recinzione e la grande disponibilità di spazi esterni. La proprietà è LIBERA DA SUBITO, ideale per chi cerca una soluzione versatile e pronta all'uso. APE F IPE 212,45. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n. 80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook e Instagram VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.

DATA ASTA 22/05/2025Fabbricato a due piani fuori terra, più uno mansardato e uno seminterrato, con tipologia di villa bifamigliare, con ampia area di pertinenzaStai cercando una casa all’asta? Chiamaci! IL CONSULENTE ASTE ITALIA ti affianca in tutte le fasi necessarie per acquistare un immobile all’asta.  Un servizio attento e professionale che ti accompagna in questa delicata operazione. L’opportunità di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato, è sicuramente la principale motivazione che spinge ad optare per questa soluzione. Negli ultimi anni gli interventi normativi hanno INFORMATIZZATO il sistema delle aste immobiliari quindi è necessario affidarsi ad un esperto: un consulente aste in grado di supportarti attentamente sulla base delle tue esigenze e di guidarti anche con altri professionisti durante tutto l’iter burocratico. Cosa possiamo fare per te? – Analisi delle offerte immobiliari delle aste della zona di interesse – Farti visitare gli immobili all’asta gratuitamente – Deposito dell’offerta telematica necessaria per partecipare all’asta – Consulenza su tutte le procedure e la consegna dell’immobile – Supporto in fase d’asta – Affiancamento in caso di aggiudicazione dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. Le foto e il virtual tour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.La pubblicazione non autorizzata di foto di immobili può costituire reato di interferenze illecite nella vita privata (art. 615 bis del Codice penale) quando, con qualsiasi strumento di ripresa visiva o sonora (macchine fotografiche, telecamere, microspie per registrare, ecc. ) si realizza un’intrusione indebita nella casa o in altri luoghi di privata dimora, come il giardino, la cantina e il box auto. La pena va da 6 mesi a 4 anni di reclusione.La sopraindicata pubblicazione è un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di un Consulente Aste Si precisa che si tratta di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA.NP2227/22.