Villa unifamiliare 200 m², centro, monterchi

NOSTRA ESCLUSIVA: Monterchi vendesi Villa anni '50 in buono stato di 266 mq immersa nel verde. L'immobile si dispone su 3 livelli ed è composto composto al piano terra da c2 cantine, legnaia e lavanderia. Al primo piano troviamo ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con camino, 3 camere matrimoniali, uno studio e 2 servizi. Completano la proprietà garage, soffitta e oltre 6 ettari di terreno. Inoltre sulla proprietà sussistono diritti di passo a favore della proprietà confinante. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE INSIEME IMMOBILE ADIACENTE.RIF. VL72

Non lontano da Monterchi, in una tranquilla zona residenziale, villetta di nuova costruzione di 300 mq. La proprietà ospita 3 camere ed è in ottime condizioni, sia strutturali che di finiture. I sistemi sono tutti di nuova installazione (classe energetica B) e l’edificio è equipaggiato con un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Attorno all’edificio, un comodo piazzale pavimentato di 300 mq completa la proprietà.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Monterchi (2km; 5’) e altri centri di Toscana e Umbria sono rapidamente raggiungibili in auto (Anghiari, Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Firenze, Perugia, Siena…).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (65km; 50’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa villetta (300 mq, 3 camere e 3 bagni) si snoda su tre piani così organizzati:- Piano seminterrato: garage, lavanderia e depositi;- Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno con cucina, studio, camera e bagno;- Piano primo: due soffitte (utilizzabili come camere), due bagni e cabina armadio. STATO E FINITURECostruita nel 2015, la villetta è in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti di nuova generazione (classe energetica B). Gli ambienti sono dotati grandi finestre che rendono l’abitazione molto luminosa e accogliente.La casa è equipaggiata con un impianto solare termico (10 kW) per la produzione di acqua calda sanitaria.ESTERNILa villa dispone di circa 300 mq di superfici esterne, prevalentemente pavimentate e adibite a piazzale della proprietà. Dal cancello di ingresso, una rampa permette di scendere al piano seminterrato dove si trova il garage (circa 37 mq).CITTÀ PIÙ VICINEMonterchi (2km; 5’), Citerna (4km; 5’), Anghiari (9km; 10’), Sansepolcro (14km; 15’), Città di Castello (15km; 15’), Arezzo (25km; 25’), Castiglion Fiorentino (27km; 30’), Cortona (40km; 50’), Perugia (66km; 50’), Siena (91km; 1h 10’), Firenze (107km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (65km; 50’), Firenze Vespucci (118km; 1h 20’), Pisa Galilei (179km; 2h), Bologna Marconi (189km; 2h 10’), Roma Ciampino (251km; 2h 30’), Roma Fiumicino (268km; 2h 40’)