Vicinanze Sondrio. Propongo Villa Indipendente sui quattro lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, in parte edificabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione comoda e tranquilla, con spazi accessori utili anche per attività o esigenze professionali.Il piano seminterrato, accessibile da un ampio portico coperto, ospita una taverna con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina, centrale termica.Al piano rialzato si trova l’abitazione principale, composta da atrio, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il soggiorno si apre su un grande terrazzo panoramico di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.All’ultimo livello troviamo un sottotetto al rustico di circa 40 mq, con possibilità di recupero e personalizzazione.L’autorimessa, separata dal corpo principale, ha una superficie di 20 mq. A completare la proprietà, un magazzino di 200 mq e un piazzale di circa 400 mq fronte strada, ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito per barche e camper, grazie all'accessibilità diretta e alla posizione ben visibile lungo la viabilità principale.La villa si trova in una zona tranquilla, ben esposta al sole durante tutto l’anno e immersa in un contesto verde e gradevole.La posizione è strategica: il centro cittadino si raggiunge comodamente a piedi in circa 5 minuti, così come il fiume Adda, perfetto per passeggiate e attività all’aperto. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi (alimentari, farmacie, negozi di abbigliamento, elettrodomestici), mentre la fermata dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi con un percorso agevole. In auto si raggiungono in circa 10 minuti sia il capoluogo di provincia, Sondrio, sia importanti centri commerciali. In poco tempo si possono inoltre raggiungere rinomate località turistiche e sciistiche come Chiesa in Valmalenco e Bormio, oltre al confine di Stato con la Svizzera.
