Villa plurifamiliare strada provinciale di foiano, marciano della chiana

Affiliato agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita nel Comune di Marciano della Chiana , via di San Piero , villa unifamiliare Terra-Tetto , ad uso civile abitazione , categoria A/7 , articolata in tre piani fuori terra , oltre al piano seminterrato.Tutti i piani sono collegati da scala interna a doppia rampa parallela.La Villa è corredata da un resede scoperto pertinenziale esclusivo circostante , ove trovasi una piscina di forma rettangolare .La villa si compone al piano 1S di autorimessa , due vani cantina , centrale termica , due intercapedini e scala di accesso al piano superiore piano terra, porticato , ingresso , ampio soggiorno, cucina pranzo e bagno con antibagno, al piano primo, disimpegno , 3 camere , 2 bagni, ripostiglio e terrazza panoramica; al piano mansarda, disimpegno , vano soffitta e terrazza.Giardino di circa 3000 mq, con piscina con dimensioni 12 x 7 metri con altezza massima oltre 2,40 metri. Presente un pozzo per la raccolta delle acque che fornisce attualmente l'immobile di oltre 40 metri di profondità. Predisposizione per allaccio all'acquedotto pubblico.La villa accessoriata di termoconvettori e termo arredi nei bagni, impianto di climatizzazione con ottime finiture nei minimi particolari.Presente canna fumaria che collega il camino esistente.Classe energetica "C".Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

**VENDESI SPLENDIDA VILLA MODERNA A MARCIANO DELLA CHIANA****Nostra Esclusiva** Proponiamo in vendita una splendida villa in stile moderno, completamente ristrutturata nel 2019, di circa 269 mq, inserita in un incantevole contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico di Marciano della Chiana. L’immobile gode di una posizione privilegiata, affacciandosi su meravigliose colline che offrono un panorama mozzafiato, ideale per momenti di relax e tramonti spettacolari.**CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE***PIANO TERRA:*-Ingresso con portone in legno blindato.-Soggiorno e sala da pranzo comunicanti con cucina abitabile attraverso un'apertura ad arco, con vista sul giardino.-Servizio con finestra e pareti decorate da piastrelle in mosaico rosso.-Pavimento in granito rosa.*PRIMO PIANO:*-Zona notte con due camere matrimoniali:-Una camera con un ripostiglio e finestroni sul tetto.-L'altra con accesso a un terrazzo esterno.-Ampia camera matrimoniale con servizio privato, doccia, e rivestimenti in mattonelle azzurre, con accesso a un grande terrazzo di circa 55 mq, rivestito in travertino bianco e parapetto in vetro.-Ulteriore servizio con doccia e vasca idromassaggio, pareti in mosaico verde.-Pavimenti in parquet scuro.*SOTTOTETTO:*-Camera adibita a studio e accesso a un secondo terrazzo, rivestito in marmo di travertino bianco, con parapetto in ferro battuto.*PIANO INTERRATO:*-Garage doppio di 23 mq con pavimento e pareti in marmo.-Servizio, tre cantine (totale circa 42 mq), con una cantina utilizzata come garage.-Accesso tramite scale interne e due basculanti elettriche.*IMPIANTI E FINITURE:*-Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto di raffrescamento con pompa di calore inverter (installato nel 2018).-Pareti esterne dotate di cappotto termico, rivestite in marmo travertino beige con faretti a LED.-Infissi moderni in PVC con doppio vetro.-Impianti a norma, in perfette condizioni.*ESTERNI:*-Giardino di circa 800 mq con irrigazione automatica, caratterizzato da un boschetto con diverse tipologie di piante e alberi tra cui 7 palme e vari cipressi.-Piscina interrata con ricambio costante dell’acqua, illuminata con faretti.-Pozzo con addolcitore per uso interno ed esterno.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare il numero 3279766104. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa da sogno in una delle zone più belle della Toscana!

ROMANTICO CASOLARE IN TOSCANANella verdeggiante Valdichiana situata tra Arezzo e Siena, in prossimità dei paesi Medievali di Cortona, Lucignano, Marciano, Castiglion Fiorentino e Monte San Savino, proponiamo in vendita un casolare tipico toscano del 1800 di 480 mq, con parco e terreno di circa 2500 mq, che si sviluppa su due piani.Accedendo al piano terra ci troviamo in un grande spazio, caratterizzato da pavimento in cotto tipico toscano, soffitto con travi a vista e affascinanti archi in mattoni che raccordano i suggestivi ambienti: un accogliente salone, una luminosa cucina con accesso al patio esterno, una zona pranzo con grande tavolo, una zona relax in cui è possibile godersi la lettura di un buon libro davanti al grande camino.Sempre sullo stesso piano troviamo una deliziosa camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore grande locale.Al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo un elegante soggiorno una cucina attrezzata, una zona pranzo, un silenzioso studio con meraviglioso camino, tre ampie camere da letto che affacciano sulla rilassante campagna toscana, e due grandi bagni di cui uno esclusivo della camera matrimoniale.Nel parco della casa, che in primavera si riveste di fiori colorando il paesaggio di mille colori, si trova un laghetto pieno di pesci e una antica tabaccaia, dove venivano fatti essiccare le foglie di tabacco.La proprietà si trova in aperta campagna ma non del tutto isolata vicino alla strada principale che va verso Cortona o Monte San Savino. Ottimo investimento per coloro che desiderano vivere in mezzo alla natura in un luogo tranquillo, in un angolo incontaminato della Toscana, o ritagliarsi dei periodi rilassanti per staccare completamente dalla vita stressante della grande città, organizzare escursioni nelle campagne e visitare paesi medievali.Disponibile anche con opzione di locazione.Per informazioni e appuntamenti:Giuliana VicinanzaTel. 3295915858giuliana .vicinanza@iad-italia.it

ROMANTICO CASOLARE IN TOSCANA Nella verdeggiante Valdichiana situata tra Arezzo e Siena, in prossimità dei paesi Medievali di Cortona, Lucignano, Marciano, Castiglion Fiorentino e Monte San Savino, proponiamo un casolare tipico toscano del 1800 di 480 mq, con parco e terreno di circa 2500 mq, che si sviluppa su due piani. Accedendo al piano terra ci troviamo in un grande spazio, caratterizzato da pavimento in cotto tipico toscano, soffitto con travi a vista e affascinanti archi in mattoni che raccordano i suggestivi ambienti: un accogliente salone, una luminosa cucina con accesso al patio esterno, una zona pranzo con grande tavolo, una zona relax in cui è possibile godersi la lettura di un buon libro davanti al grande camino. Sempre sullo stesso piano troviamo una deliziosa camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore grande locale. Al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo un elegante soggiorno una cucina attrezzata, una zona pranzo, un silenzioso studio con meraviglioso camino, tre ampie camere da letto che affacciano sulla rilassante campagna toscana, e due grandi bagni di cui uno esclusivo della camera matrimoniale. Nel parco della casa, che in primavera si riveste di fiori colorando il paesaggio di mille colori, si trova un laghetto pieno di pesci e una antica tabaccaia, dove venivano fatti essiccare le foglie di tabacco. La proprietà si trova in aperta campagna ma non del tutto isolata vicino alla strada principale che va verso Cortona o Monte San Savino. Ottimo investimento per coloro che desiderano vivere in mezzo alla natura in un luogo tranquillo, in un angolo incontaminato della Toscana, o ritagliarsi dei periodi rilassanti per staccare completamente dalla vita stressante della grande città, organizzare escursioni nelle campagne e visitare paesi medievali. Per informazioni e appuntamenti: Giuliana Vicinanza Tel. 3295915858 giuliana .vicinanza@iad-italia.it