Villa plurifamiliare località miravalle 1, gressoney-saint-jean

DA 990.000,00€UNICA, ESCLUSIVA, ELEGANTISSIMA !!!Da poco tempo tutta restaurata a nuovo.Proponiamo in vendita attico, con grande salone, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda direttamente sulla vallata, accesso indipendente. La proprietà è completata da parcheggio privato coperto e scoperto, cantina, parco.Questa villa gode di un panorama mozzafiato, situata in zona dominante, a pochi minuti dal centro abitato è circondata da 2.500mq di parco.Possibilità di ricavare altre 4 soluzioni abitative indipendenti ed esclusive.*LE fotografie sono reali .Per fissare un appuntamento 035510780

In vendita a Gressoney Saint Jean, proponiamo una suggestiva villa situata in posizione centrale. L'abitazione, disposta su due piani piu un sottotetto non abitabile, e circondata da un vasto giardino di circa 1000 metri quadri, rappresentando un'oasi verde nel cuore del comune.Il piano terra accoglie un ampio garage di 80 metri quadri, mentre al primo piano si trova la zona abitativa. Qui, un luminoso soggiorno open space si fonde armoniosamente con una cucina semi-abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno. Le potenzialità di questa residenza si rivelano attraverso la visione di rendering che ne illustrano una possibile trasformazione esterna ed interna.Un progetto di ristrutturazione potrebbe includere l'eliminazione del soffitto del primo piano, per creare un ampio soppalco con una vetrata rifrangente, abbracciando entrambi i livelli. Il piano terra offre spazi adatti per una riduzione del garage a 40 metri quadri e la creazione di una suggestiva spa verandata di 50 metri quadri.E' possibile sfruttare un importante aumento di cubatura sull'immobile, offrendo un'opportunità per una trasformazione completa. Ciò rende la proprietà un'opzione interessante per coloro che desiderano personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Da notare che l'immobile non e soggetto a restrizioni delle belle arti o culturali, consentendo la ristrutturazione senza particolari permessi.Uno dei punti di forza di questa villa e il suo eccezionale giardino, un'area di quasi mille metri quadri, un tesoro raro nel contesto di Gressoney. Questo spazio verde offre la possibilità di creare un ambiente esterno unico, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La centralità della posizione, unita alle potenzialità di trasformazione e al generoso giardino, rende questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere nel comune di Gressoney.Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3356399229Roberto

In località Castel, al confine tra i comuni di Gressoney-Saint-Jean e Gressoney la Trinite', proponiamo palazzina da ristrutturare in tipico stile valdostano con ampio terreno di pertinenza di 12.000mq. Palazzina costruita a metà del '900.Lo stabile è composto da quattro appartamenti e ampi spazi comuni oltre al sottotetto con ottima esposizione e vista panoramica. Facilità di accesso diretto da strada regionale 44.Completano la proprietà posti auto coperti.

In località Bieltshocke, vendo un monolocale al secondo piano composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno/camera, balcone e bagno. L'appartamento, che dispone di un impianto di produzione di acqua calda sanitaria autonomo, è libero, arredato e con affaccio diretto sulle piste da sci. E' compresa nel prezzo la proprietà superficiaria su di un ampio box.

Старинное характерное каменное здание, являющееся частью фермерского дома, состоящего из двух смежных зданий, отреставрированного в 90-х годах и преобразованного в кондоминиум с несколькими квартирами Продаваемая единица жилья находится в меньшем здании, разделенном всего на две квартиры. Местность расположена между муниципалитетами Грессоне-Сен-Жан и Грессони-ла-Трините примерно на полпути, на склоне долины, в доминирующем месте с прекрасным видом на горы и саму долину. Очень солнечная юго-западная экспозиция. Дома окружены лугами и пастбищами, расположенными на краю красивого елового леса и утопающие в природе. Тем не менее, до основных услуг можно добраться в деревне Грессони-Сен-Жан примерно за две-три минуты на машине (2 км) или по легкой ровной тропе, идущей вдоль ручья Лис пешком, на велосипеде или горном велосипеде. L Жилой блок состоит из следующего:На первом этаже большая прихожая с гардеробной, гостиная с камином, кухня-столовая, подсобное помещение и туалет.На втором этаже две спальни, балкон с вид и два туалета. На мансардном этаже, спальня. Внешне есть частная и огороженная территория с входом в дом, общие помещения общего пользования и подземный гараж с нет. три частных парковочных места.

Gressoney Saint Jean – Nell’incantevole zona di Weissmatten si vendono appartamenti di nuova ristrutturazione. !!! A PARTIRE DA 170.000 € !!!Gli appartamenti sono stati riqualificati totalmente sia a livello impiantistico che architettonico ottenendo così un risultato moderno e raffinato grazie ai materiali di pregio con cui sono stati fatti gli interventi.Gli alloggi sono nove, suddivisi tra bilocali e trilocali con affaccio diretto sul torrente Lys e sulle piste da sci del Weissmatten.In tutte le abitazioni è possibile gestire il riscaldamento da remoto.A ciascun alloggio è stata assegnata una cantina nel piano seminterrato raggiungibile comodamente con l' ascensore o accesso diretto dall'esterno.Posto auto nel piazzale Comunale.Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.

Gressoney Saint Jean – Nell’incantevole zona di Weissmatten si vendono appartamenti di nuova ristrutturazione. !!! A PARTIRE DA 320.000 € !!!Gli appartamenti sono stati riqualificati totalmente sia a livello impiantistico che architettonico, ottenendo così un risultato moderno e raffinato grazie ai materiali di pregio utilizzati.Gli alloggi sono nove, suddivisi tra bilocali e trilocali con affaccio diretto sul torrente Lys e sulle piste da sci del Weissmatten.In tutte le abitazioni è possibile gestire il riscaldamento da remoto.A ciascun alloggio è stata assegnata una cantina nel piano seminterrato raggiungibile comodamente con l' ascensore o accesso diretto dall'esterno.Posto auto nel piazzale Comunale.Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.

RIF. 349957 - VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A GRESSONEY SAINT JEAN A DUE PASSI DALLE PISTE.Presso il Condominio I Larici, situato nella rinnomata area del Castello Savoia, si propone in vendita appartamento Bilocale completamente ristrutturato nel 2022.L'immobile sito al piano terreno-seminterrato (sotto al portico) del condominio è composto da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno.L'ampio patio condominiale su cui si affaccia l'unità offre un pratico sfogo ed accesso al parco condominiale. Completano la proprietà, un pratico ripostiglio.Riscaldamento centralizzato con termostato.Il condominio posto nelle vicinanze del Torrente Lys è situato in un contesto scenografico particolarmente interessante per la vista offerta sul ghiacciaio del Lyskamm e sull'imponente massiccio del Monte Rosa che si riflette nelle acque verde smeraldo del suggestivo Lago Gover, poco distante. Il centro del paese a soli 800 mt. Poco distante, immerso nel verde dei boschi sorge il Castel Savoia, fatto costruire dalla Regina Margherita nel 1894 come residenza per le sue frequenti villeggiature, è interessante anche per il giardino botanico.Le infrastrutture per gli sport invernali permettono a Gressoney-Saint-Jean la pratica dello sci alpino (con uno sviluppo di oltre 13 chilometri) e dello sci nordico, con un tracciato che si snoda per 25 chilometri tra boschi e magnifiche vedute sui ghiacciai, lungo il quale, nel mese di gennaio, si svolge la gara internazionale di sci nordico denominata Monterosalauf. Gressoney è punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate; sono inoltre possibili numerose camminate grazie ad alcuni impianti di risalita in funzione anche nel periodo estivo. Da Gressoney-Saint-Jean parte inoltre l'Alta Via n°1 della Valle d'Aosta, itinerario escursionistico che si snoda in quota e che collega Gressoney con Courmayeur.sfbc

RESIDENZA TURISTICO ALBERGHIERA FRAZIONATASe stai cercando un bilocale completamente arredato in un contesto di residence turistico alberghiero con servizi esclusivi, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per te. Questa proprietà offre una soluzione completa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere di una serie di servizi premium.Caratteristiche Principali:Zona Giorno Accogliente: L'alloggio accoglie con un luminoso soggiorno, integrato a una cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.Camera da Letto Matrimoniale: Una camera da letto matrimoniale offre un rifugio privato e confortevole, arredata con gusto per assicurare un sonno riposante.Bagno Funzionale: Un bagno completo e funzionale, progettato con attenzione per garantire comfort e praticità.Spazio Esterno Privato: L'alloggio dispone di un balcone e di un giardino privato, perfetti per godersi momenti all'aria aperta e godere di un po' di tranquillità.Accesso a Servizi Esclusivi:Piscina riscaldata per momenti di relax e divertimento.Spa per godere di trattamenti benessere.Palestra completamente attrezzata per gli appassionati del fitness.Baby Club per l'intrattenimento dei più piccoli.Solarium su vista pista di scii di fondo per prendere il sole in totale relax.Sauna per momenti di benessere e relax.Sala giochi con biliardo, ping pong e calcio balilla per divertirsi in compagnia.Sala bibliotecaSala congressi/auditorium per eventi culturali e spettacoli.Mini sala per riunioniLavanderia automatica per un comfort aggiuntivo.Deposito scii per poter depositare le proprie attrezzaturecantinaPunti di Forza Aggiuntivi:Accesso libero a una vasta gamma di servizi premium senza dover uscire dal residence.Soluzione completamente arredata, pronta per essere abitata.Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di lusso, circondati da comfort e servizi di alta qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

GRESSONEY ST JEAN (Loc.Ondre Tschossil) Nel villaggio di Ondre Tschossil, proponiano trilocale su due livelli inserito facente parte di fabbricato settecentesco di 9 unità abitative. Tutelato come edificio di pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Il restauro integrale dell’immobile è stato eseguito con sapiente recupero e valorizzazione degli tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati contribuendo ad un capitolato di altissimo livello. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km.In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al Colle di Loo, che da anche il nome a questa affascinante Residenza. L'appartamento oggetto di vendita è stato ricavato in una porzione libera su 3 lati che consente acceso indipendente e gradevole affaccio su un giardino privato di circa 150mq. La disposizione interna prevede:Al Piano Terra, ingresso, zona giorno, angolo cottura, antibagno e bagno di servizio. Al 1°piano, collegato da scala interna in legno, disimpegno, n.2 camere matrimoniali con travi a visita in larice, bagno e balcone esposto sul fronte Ovest. La vendita è completata dal posto auto esterno di proprietà e dal giardino condominiale pitturato con essenze alpine.SPECIFICHE IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione "intelligente" delle luci / disgiuntore "bio-interruttore" / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici SPECIFICHE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio / predisposizione per installazione stufa.

Privato vende Bilocale con giardino bagno e antibagno cantina in RTA con bar ristorante piscina sauna palestra sala giochi kimderheim reception a 15 minuti a piedi da centro paese e a 5 da supermercato e a 20 in auto da Staffal Monterosa Ski e a 5 da impianti Weissmatten. Pista sci nordico davanti a casa. No agenzie.

Gressoney Saint Jean (Fraz.Biel)

Gressoney Saint Jean - In zona Weissmatten, Gressoney Saint Jean, adiacente agli impianti di risalita, presso il condominio Bielciuken si vende trilocale di nuova ristrutturazione al piano rialzato.L'alloggio è perfettamente abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro, essendo nuovi gli infissi, i pavimenti, la cucina, il bagno e gli arredi.Gli spazi sono classicamente suddivisi in:- Open-space soggiorno e cucina con camino a legna- Camera matrimoniale - Cameretta con letto singolo- Bagno con doccia dotata di getti idromassaggioEntrambe le camere affacciano su un balconcino esposto a ovest, mentre dal soggiorno si accede a un comodissimo patio privato che consente di sfruttare le belle giornate di sole. Completa la proprietà una cantina.Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.

L'Immobiliare Gest propone in vendita nella rinnomata località Cialvrina ampio lotto di terreni con relative baite storiche risalenti al 1400.IL LOTTO VIENE VENDUTO PER INTERO E NON VIENE VENDUTO FRAZIONATO!La prima baita risalente al 1510, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli e si compone al piano terreno da ingresso, bagno, disimpegno e due camere da letto. Al piano superiore raggiungibile con una bellissima scala a chiaocciala recuperata dalla risturtturazione del Castello Savoia troviamo un disimpegno con angolo cottura ed uno spazioso soggiorno con soppalco e balcone.La baita non dispone di collegamento alla rete elettrica ma è servita da pannello solare con relativo impiano posizionato nel cantinetto antistante alla proprietà.La seconda costruzzione si compone di due piccoli fienili risalenti ai primi del 1400, uno dei pochi esempi ancora visibili delle prime costruzioni Walser che pertanto sono tutelate dalle belle arti e classificate come monumento.La terza sturttura che incontriamo anch'essa di ampia metratura si divide in due livelli dove al piano terreno troviamo la stalla mentre l'alloggio con le camere da letto si trova al piano superiore. Anche quest'ultima è dotata di cantinetta e impianoto fotovoltaico per l'energia elettrica.Ancora più a monte troviamo la più grande delle baite che ad oggi risulta completamente diroccata ma la costruzione stessa ne delimita i perimetri e pertanto la volumetria potrebbe essere riutilizzata per la nuova costruzione.La proprietà include inoltre un torrente nel quale è stata posata una vasca per crearne un acquedotto privato che serve tutte le costruzioni con una rete interrata ed i relativi tombini di ispezione con valvole di apertura e chiusura.Durante il periodo estivo tutte le baite sono facilmente accessibili in quanto dal paese alla località Cialvrina vi è una comoda strada asfaltata che si ferma ad una decina di metri dalla prima Baita, tutte le baite, semprte nel periodo estivo, si possono raggiungere comodamente in auto tramite una strada sterrata.Discorso diverso per quanto riguarda il periodo invernale in quanto la località Cialvrina si trova sul percorso della rinnomata pista da Sci del Weismatten cosa che ne limita in parte l'accesso ma che tramite un comodo fuoripista permette il raggiungimento delle abitazioni.

Proprietà unica situata nel cuore della rinomata località turistica di Gressoney Saint Jean, che vanta una storia millenaria legata alla comunità Walser, insediatasi qui otto secoli fa, e alla presenza della Regina Margherita di Savoia, che amava trascorrere le sue estati nel suggestivo Castello omonimo. L'edificio, caratteristica struttura in pietra risalente al 1923, si estende su più livelli, per un totale di 356 mq. Al piano terra, si trova la storica farmacia regia. Il primo piano ospita la zona giorno, con un elegante salotto, una sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Una scala interna conduce ai due piani superiori, dove si trovano sei camere da letto e due bagni, mentre al quarto piano si trova una camera aggiuntiva e spazi di deposito. Da qui, una piccola scala porta alla suggestiva torretta vetrata, che offre una splendida vista sul maestoso massiccio del Monte Rosa. Gli ambienti, intrisi di fascino e carattere dell'epoca, sono impreziositi da eleganti mobili in stile. La proprietà include un cortile con accesso carraio e un terreno di circa 100 mq. Gressoney-Saint-Jean, a 95 km da Torino e a 70 km da Aosta, offre un'ampia gamma di attività, tra cui lo sci nordico e alpino d'inverno, mentre d'estate è possibile fare escursioni, arrampicate e partite di golf su un campo con vista panoramica sul ghiacciaio del Monte Rosa.