Villa plurifamiliare hameau de chez les blanc dessus, etroubles

Nel cuore del pittoresco comune di Etroubles, questa splendida villa completamente restaurata si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal Colle del Gran San Bernardo e comodamente collegata sia alla Svizzera che alla città di Aosta. La proprietà offre un'incredibile vista panoramica sulla vallata, valorizzata dalle ampie vetrate che permettono di immergersi nel paesaggio circostante.Il restauro è stato eseguito con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e soluzioni architettoniche raffinate che uniscono eleganza e funzionalità. L’immobile vanta una classe energetica A4, garantendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. Sono stati installati pannelli solari che contribuiscono alla sostenibilità energetica della villa. Inoltre, la proprietà è coperta da un’assicurazione a garanzia di qualsiasi avvenimento, offrendo ulteriore tranquillità ai futuri proprietari.Gli interni, parzialmente arredati, presentano un design ricercato che esalta il carattere esclusivo della residenza. La villa può essere vissuta come un’unica dimora di prestigio, ma è anche predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per la locazione breve o stagionale. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un passo carraio e diversi posti auto, rendendo l’accesso più comodo e funzionale.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi. Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello, la villa incarna il perfetto equilibrio tra fascino, comfort e posizione privilegiata.

RIF. 324410 - Vendo terreno edificabile con ottima esposizione in località tranquilla a 1200mt vicino al confine Svizzero, molto soleggiato, impianti sciistici nelle vicinanze. Per info contattare telefonicamente senza.

In corso di costruzione, villetta indipendente con terreno pertinenziale, disposta su tre livelli con accesso diretto dalla strada Vachery e distribuita su una superficie di 140 mq circa fuori terra, oltre a 100 mq di interrato (già realizzato). Ottima posizione panoramica con visuale sul borgo di Etroubles e splendida vista sulla Grande Rochère.A due passi dalle piste da sci di Crevacol (discesa) e di Etroubles/Flassin (fondo), dai sentieri di montagna, dal percorso vita e dal parco giochi.Oneri di urbanizzazione e costruzione già versati (vincolo destinazione abitazione prima casa).Predisposizione per allacciamento su strada della fogna, della corrente elettrica, dell'acquedotto e per la fibra.E' possibile visionare il progetto della casa presso la sede dell'agenzia. Sono compresi nella vendita tre lotti di terreno agricolo adiacenti.Si intende precisare che il prezzo di vendita è riferito al fabbricato nello stato dei lavori così come evidenziato nelle foto con relativa corte pertinenziale. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.