Villa in vendita ad avezzano via giovanni da verrazzano, 3

Si propone in vendita una villa articolata su tre livelli con una superficie totale di 268 mq. Al piano terra l'immobile si presenta con un rustico molto spazioso, dotato di cucina, sala e servizio. Salendo al primo piano si accede ad una seconda cucina, una sala, uno studio e un ulteriore servizio. Al secondo piano, invece, troviamo tre ampie camere da letto e un servizio. La villa dispone di un ampio giardino, completato da una tettoia adatta a divenire rimessa per l'auto.

Proponiamo in vendita in zona Caruscino in un contesto di sviluppo residenziale, villa a schiera su due livelli di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino frontale e retrostante. La villa è realizzata nel rispetto dei criteri antisismici, classificazione energetica nzeb caratterizzata da: isolamento termico ottimale; efficienza energetica; fonti rinnovabili; autoconsumo e riduzione delle emissioni in sintesi rappresenta una casa molto attenta alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico che rendono l'abitazione efficiente e autosufficiente dal punto di vista energetico. La villa è così composta: piano primo: luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. Piano primo: camera matrimoniale con accesso sul balcone, due camerette di cui una anch'essa con uscita sul secondo balcone e bagno. Con possibilità di personalizzazione all'interno. Prezzo a partire da € 187.000,00.

Proponiamo in vendita in zona Caruscino in un contesto di sviluppo residenziale, villa capotesta su due livelli libera su tre lati di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino di circa 140 mq con tripla esposizione est, sud, ovest. La villa è realizzata nel rispetto dei criteri antisismici, classificazione energetica nzeb caratterizzata da: isolamento termico ottimale; efficienza energetica; fonti rinnovabili; autoconsumo e riduzione delle emissioni, in sintesi rappresenta una casa molto attenta alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico che rendono l'abitazione efficiente e autosufficiente dal punto di vista energetico. La villa è così composta piano terra: luminoso soggiorno con accesso sull'ampio giardino, cucina abitabile anch'essa con uscita sul giardino e bagno. Piano primo: camera matrimoniale con accesso sul balcone, due camere doppie con balcone e bagno. Con possibilità di personalizzazione all'interno. Prezzo a partire da € 187.000,00.

Centralissimo Dentro il quadrilatero, a 200 mt da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita esclusiva villa singola, nel rispetto delle ultime normative antisismiche e ad alto risparmio energetico, di prossima realizzazione, tutta su un livello con 120mq di giardino privato avente accesso carrabile composta da: Ingresso, ampio salone con zona pranzo e zona relax e con uscita sul portico, cucina con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. La villa presenta le seguenti caratteristiche: - Infissi in pvc a taglio termico - Tapparelle elettriche - Predisposizione allarme - Impianto di riscaldamento a pavimento - Tetto in legno lamellare ventilato a vista - Isolamento con cappotto da 10 cm - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle rifiniture.

Antrosano- Proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro cittadino, villa singola libera su quattro lati con ampio giardino completamente ristrutturata, composta da 2 unità abitative entrambe con giardino e ingresso privato. La prima porzione di villa si sviluppa da: Piano seminterrato: garage per due auto. Piano Rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, Piano primo: zona notte con pavimenti in parquet, due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, una camera singola, studio e bagno con vasca. La seconda Porzione di villa è cosi composta: Piano seminterrato: grottino con camino e ingresso indipendente. Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano Primo: due ampie camere matrimoniali con parquet, soppalco e bagno con vasca. Ottima esposizione-ottimo stato

Centralissimo tra via crispi e via luigi cadorna,all'interno del quadrilatero a 200 mt da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita esclusiva villa singola, nel rispetto delle ultime normative antisismiche e ad alto risparmio energetico, di prossima realizzazione, tutta su un livello con 120mq di giardino privato avente accesso carrabile composta da: Ingresso, ampio salone con zona pranzo e zona relax e con uscita sul portico, cucina con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. La villa presenta le seguenti caratteristiche: - Infissi in pvc a taglio termico - Tapparelle elettriche -Predisposizione allarme -Impianto di riscaldamento a pavimento -Tetto in legno lamellare ventilato a vista -Isolamento con cappotto da 10 cm -Impianto fotovoltaico -Pompa di calore. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle rifiniture.

San Pelino - Proponiamo in vendita villetta indipendente con ampio giardino esclusivo, ingresso pedonale con viale pavimentato e ingresso carrabile per i posti auto.Interno: La villetta è su un unico livello con tetto in legno lamellare a vista ed è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno che ci conduce nella zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia e finestra.Esterno: La villa è stata costruita nel 2019, ha un comodo giardino perimetrale, viale d'ingresso pavimentato e gode di una grande luminosità essendo libera su tutti e 4 i lati.Posizione: In via Palma a San Pelino, in una strada privata dove si trovano tutte soluzioni singole.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:- Villa libera su quattro lati- Giardino esclusivo- Nuova costruzione- Posti auto interniPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita splendida villa distribuita su due livelli, realizzata con sistema di blocchi house in legno lamellare, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo di 600 mq, curato nei minimi dettagli con siepi e piante che costeggiano l’intera area perimetrale, offrendo privacy e un’atmosfera accogliente. L’ingresso principale, attraverso il giardino, conduce al luminoso salone arredato finemente, arricchito da un elegante camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre al piano terra, troviamo una cucina a vista moderna e un bagno di servizio.Al piano superiore, una comoda scala in legno porta alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, due bagni, di cui uno all’interno della camera padronale per garantire massimo comfort. Inoltre, al primo piano, sono inclusi una zona lavanderia e una stanza adibita a ufficio, con accesso a un terrazzo che affaccia sul giardino.Al secondo piano, un comodo locale di sgombro offre ulteriore spazio utile per ripostiglio o altre necessità.La villa è dotata di sistema di videosorveglianza per una maggiore sicurezza e di un pozzo artesiano, che assicura un’autonomia idrica. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale, in una posizione tranquilla ma ben collegata.Rif.: V111/f

Antrosano- Proponiamo in vendita in zona residenziale a pochi minuti dal centro cittadino, unità di villa libera su tre lati con ampio giardino e ingresso privato. Composta da: Piano seminterrato: garage per due auto. Piano Rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Piano primo: zona notte con pavimenti in parquet, due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, camera singola, studio e bagno con vasca. Ottimo stato-ottima esposizione

Proponiamo in vendita villetta indipendente con ampio giardino esclusivo, ingresso pedonale con viale pavimentato e ingresso carrabile per i posti auto.INTERNO: La villetta è su un unico livello con tetto in legno lamellare a vista ed è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno che ci conduce nella zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia e finestra.ESTERNO: La villa è stata costruita nel 2019, ha un comodo giardino perimetrale, viale d'ingresso pavimentato e gode di una grande luminosità essendo libera su tutti e 4 i lati.POSIZIONE: In via Palma a San Pelino, in una strada privata dove si trovano tutte soluzioni singole.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:- Villa libera su quattro lati- Giardino esclusivo- Nuova costruzione- Posti auto interniPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Elegante villa di circa 400 m.Q. Immersa nel verde, in un parco privato di 8000 m.Q. Con piscina, composta da piano terra, piano primo e piano secondo. Completano l' immobile cantina e garage.

Proponiamo in vendita in zona residenziale e tranquilla graziosa villa a schiera , sviluppata su tre livelli. La proprietà si presenta con ingresso su giardino privato completamene pavimentato in porfido , che consente l'accesso carabbile al box auto oltre giardino posteriore, composta da: piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita sul balcone che porta al giardino , 1 camera/studio e un ampio bagno Piano primo: 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e una lavanderia. Piano seminterrato: ampio grottino con uscita diretta su giardino con cucina e bagno oltre garage per tre auto e cantina.Ottimo stato - ampia metratura

Avezzano - Nell'esclusiva zona di Scalzagallo proponiamo una prestigiosa villa libera su 4 lati attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti immersi in un' incantevole quartiere residenziale. La villa stessa è un esempio di design impeccabile e materiali di pregio. Il giardino che si estende per una superficie di c.Ca 800 mq in maniera perimetrale intorno all'abitazione è una meraviglia di verde, con prati curati all'inglese che si snodano dolcemente intorno alla residenza. L'unità abitativa situata al piano terra è accessibile tramite l'entrata principale e si compone di ingresso, ampia zona living tra sala ed angolo cottura separato, 1 camera da letto ed 1 bagno. Questo livello della villa presenta uno stile più tradizionale e classico. Grandi finestre offrono una vista panoramica sul giardino. L'accesso al piano primo avviene dalla parte posteriore dell'edificio, tramite un confortevole ascensore oppure tramite un'ampia scala che non è solo un mezzo per spostarsi tra i piani, ma è un'opera d'arte che aggiunge valore estetico e un senso di grandiosità all'intera casa. Questo livello, che presenta uno stile più attuale e finiture di alta qualità, si compone di 1 salone doppio (di cui 1 con balcone), 1 cucinotto separato, 2 camere da letto con rispettivi balconi ed 1 bagno. Gli spazi sono luminosi e aperti, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e il paesaggio circostante. Il piano seminterrato offre un ampio garage con apertura automatizzata oltre un posto auto coperto, un grottino confortevole ed alcune cantine comode come deposito alimentare e/o attrrezzature. In questa dimora di prestigio, ogni dettaglio è stato attentamente considerato nei materiali di alta qualità. Non esitare, chiamci per prenotare una visita al numero 0863451299!

Lussuosa villa in pieno centro, arricchita da rifiniture di pregio, formata da due unità residenziali, più locale commerciale a reddito, l'immobile dispone di ampi terrazzi e di ottima esposizione. A corredo della proprietà troviamo due garage e quattro posti auto. Affare unico.

Ad Avezzano Nord "Quartiere Scalzagallo" proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare situata a pochi passi dal "Dinopark" e dalla strada Panoramica, principale via di comunicazione della città.La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.Al piano terra, un accogliente portico ti conduce all'ingresso principale, dove troverai una spaziosa sala e una cucina, spazi perfetti per momenti conviviali.Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con ampia cabina doccia.Il piano sottotetto è ideale come stanza aggiuntiva o studio, con un pratico ripostiglio.Al piano seminterrato, un grande rustico con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, completato da una cucina in muratura, una stanza, un bagno, un vano tecnico ed il garage.All'esterno, un grande giardino ad angolo con siepi ornamentali offre uno spazio verde privato, mentre il terrazzo e la tettoia per le auto aggiungono ulteriore praticità.Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Avezzano, nelle immediate vicinanze di scuole di ogni ordine e grado, palestre e servizi di ogni genere.Per informazioni e visita dell'immobile contatta l'agenzia led immobiliare via XX Settembre 157 Avezzano (aq), recapiti 3382863514 - 3384782740 - 0863 23259

Villa privata in classe energetica A4 con impianti di ultima generazioneVendesi villa indipendente situata in Via Abruzzi 39, Avezzano, con finiture di alta qualità, dotata di impianti moderni e massimo comfort abitativo.Posizione:La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza sia da Piazza Risorgimento, il cuore della città, che dalla stazione ferroviaria di Avezzano, offrendo facile accesso ai principali servizi e collegamenti di trasporto.Caratteristiche generali:- Superficie totale: 250 mq;- Ampio Giardino: 305 mq;Distribuzione degli spazi:- Appartamento principale (107 mq): composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose, due bagni e un pratico ripostiglio;- Piano inferiore (112 mq): accessibile tramite scala esterna, include lavanderia, locale tecnico, deposito, locale pompe e cantina. Predisposizione per pompa di calore;- Garage (19,50 mq): dotato di serranda automatica e colonnina di ricarica per auto elettrica;- Magazzino esterno (14,20 mq): spazio aggiuntivo per lo stoccaggio;- Totale: 250 mqEfficienza energetica e impianti:- Classe energetica A4;- Impianto fotovoltaico da 16,5 kW con batterie di accumulo da 25 kW;- Caldaia elettrica e impianto a pavimento nell’appartamento superiore;- Predisposizione per impianto a gas in tutta la casa;- Finestre con vetro triplo per un miglior isolamento termico e acustico;- Cappotto termico in eps grafitato da 14 cm;- Tetto in legno coibentato con isolamento nel sottotetto;Sicurezza e comfort:- Quattro portoni blindati, uno per ogni sezione della casa (appartamento, cantina, garage e Magazzino esterno);- Videocitofono;- Pavimentazione interna in gres porcellanato di prima scelta;- Pavimentazione esterna in porfido, - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nell'area esterna più una all’interno del garage.Accessi:- Cancello carrabile elettronico per accesso alla proprietà;- Cancelletto pedonale elettronico esterno.Nota: Le immagini dei render con arredamento sono puramente indicative. Mobili e cucina non sono inclusi nella vendita.Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e altamente efficiente dal punto di vista energetico.Si informa che alcuni lavori sono ancora in fase di completamento. Nelle foto pubblicate non sono ancora presenti il recinto con rete metallica, il citofono, le luci esterne, le luci del cancello e alcuni pannelli solari (il numero totale dei Kw è specificato nella descrizione). La villa sarà consegnata con tutti questi elementi ultimati.

In zona semicentrale di Avezzano, in un contesto di ville, riservato e tranquillo a due passi dal centro cittadino e da tutti i servizi, si vende questa prestigiosa e splendida villa unifamiliare, realizzata solo in legno, internamente ed esternamente.La casa realizzata solo con questo unico e pregiato materiale, garantisce sicurezza sismica, calore in inverno, freschezza in estate.Abitare una casa in legno, è un'esperienza difficilmente descrivibile: un ambiente accogliente, caldo ed ovattato che dà una sensazione di benessere, che solo la naturale capacità di regolazione termica del legno è in grado di creare.La villa è circondata da un curato giardino di 500 mq. Tenuto splendidamente, che garantisce enorme luminosità alla casa e la rende esteticamente stupenda!Il giardino, che consente a chi abita la casa, di vivere meravigliosi momenti all'aperto, è dotato di impianto di illuminazione e di sistema d' irrigazione.La villa che misura circa 170 mq. , 40 mq. Di porticato, terrazza e balconi, è realizzata su due piani:Piano terra: Una stanza ingresso, enorme salone open space con camino, meravigliosa e grande cucina a vista con porta finestra sullo splendido giardino, una grande camera da letto con bagno, un porticato ed una scala che ci accompagna al piano superiore.Piano primo: due grandi camere da letto, camera armadio guardaroba, un grande bagno, una comoda stanza lavanderia, una terrazza, un balcone.La casa è nuova!E' colma di luce e di 'calore', che davvero solo una casa in legno può offrire, ecologicamente perfetta e rara da trovare, estremamente accogliente e con una classe energetica elevata!La casa e' un vero gioiello!

Prestigiosa villa unifamiliare, da ultimare, libera su quattro lati in una zona residenziale e tranquilla di Antrosano, frazione di Avezzano. E' composta da un piano rialzato di mq 260 al momento tramezzato composto da: ampia sala, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, balconi; il piano primo composto da un altro appartamento di mq 130; al piano semi interrato una taverna di mq 310 comprensiva di garage. Completa la proprietà un giardino di mq 5000 con ingresso carrabile. Ideale per due famiglie. Ampia disponibilità per visionarla.

Questa villa bifamiliare disposta su tre livelli offre un'ampia metratura ben distribuita. Al piano terra, oltre al garage, c'è la possibilità di creare un grottino. Al piano primo si trovano la cucina, un ampio salone, un servizio e un balcone, mentre al secondo piano si trovano tre camere da letto, un servizio e un terrazzino. Le finiture di pregio, con pavimenti in marmo e bagni rivestiti di piastrelle con mosaico, conferiscono un tocco di eleganza. Completa la proprietà un giardino di pertinenza.

Prestigiosa villa unifamiliare nei pressi del Castello Orsini e di Piazza Torlonia, su tre livelli composta da: ingresso, doppio salone con camino in pietra, studio, cucina abitabile con camino, dispensa, bagno della zona giorno, porticato con travi in legno a vista, giardino con piante ornamentali dal quale si può accedere da entrambi gli ambienti. La zona notte è composta da: cinque camere dal letto, tre bagni di cui uno all'interno della camera padronale, terrazzo. Completano l'abitazione una comoda taverna con cucina in muratura a vista, bagno, stanza insonorizzata e garage. Pavimentazione in parquet di ottima qualità, rifiniture di pregio. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla.

Rif. 349934 - Porzione di villa bifamiliare su 4 livelli e box auto per due vetture, giardino di oltre 300 mq ed orto di 80 mq.Ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con porta finestra che accede al giardino/orto sul retro. Al primo piano si trova la zona notte che si compone di ampia camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca idromassaggio, spaziosa camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano seminterrato a cui si accede dall'interno della casa ha anche un'entrata indipendente ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca e doccia e due ripostigli. Completano la proprietà garage doppio e giardino privato.Anno di costruzione 2000.Sfbc

Proponiamo in vendita villa libera su 3 lati e rifinita da materiali di pregio, infissi nuovi con zanzariere ed impianto di allarme. L'immobile risulta così composto: Piano Terra con ampio soggiorno con uscita sul giardino, elegante salotto, cucina abitabile con annessa lavanderia, camera matrimoniale e bagno; al Piano Primo troviamo tre camere da letto, bagno con doccia e balconi su entrambi i lati donando al piano primo una grande luminosità. Infine il Piano Seminterrato, con ingresso indipendente, accoglie un grazioso grottino con camino, angolo cottura, studio e bagno con vasca.Interno: l'immobile è rifinito con marmo nel soggiorno e nella cucina, mentre parte nel solone e nella zona notte il parquet in ottimo stato. La zona giorno con uscita sul giardino all'inglese e un patio ideale per le cene estive. Le alti siepi donano grande privacy al giardino privato e alla villa.Esterno: Giardino di 140 Mq parzialmente pavimentato per poterne godere nei periodi estivi oltre corte d'accesso.Posizione: Posizione eccezionale ben servita da scuole, terminal autobus, stazione ferroviaria, supermercati, farmacia, uffici pubblici.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:- Ottima posizione- Giardino esclusivo- Recente costruzione con ottime finiture- Due garagePer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. Vv08 - avezzano - via g. Garibaldi - Bellissima villa da ristrutturare in chiave moderna, situata in un esclusivo complesso residenziale nel centro Città.Opportunità Unica di Ristrutturazione!Con una superficie commerciale attuale di 220 mq. E un giardino di circa 200 mq., questa proprietà offre comodi spazi per realizzare la casa dei tuoi sogni.Vi presentiamo l’ipotesi di progetto, già approvato, per la rivisitazione dell’immobile in stile moderno; il programma di ristrutturazione riguarda il miglioramento sismico ed energetico, oltre l’elaborazione di una distribuzione logica ed armoniosa degli spazi interni con ampliamento di superficie, garantendo comfort e funzionalità all'abitazione.La pianificazione prevede che l'immobile, distribuito su 2 livelli di fabbrica + sottotetto, si componga di:Piano Terra: Ampio porticato d’ingresso, ingresso, accogliente zona soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura (valorizzata da ampie vetrate panoramiche che garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutto l’ambiente), studio/camera matrimoniale e bagno con anti-bagno;Piano 1°: disimpegno, ampia camera matrimoniale, 3 camerette, bagno + loggia e terrazzo di circa 25 mq.Il giardino di circa 200 mq, un vero lusso nel cuore di Avezzano, offre la massima privacy e la possibilità di realizzare un’area relax per pranzi all’aperto, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità.L'orientamento a nord-ovest-sud assicura una luminosità naturale in ogni angolo della casa; inoltre, la presenza di una funzionale cantina di circa 40 mq e di n° 2 stanze nel sottotetto di circa 40 mq., aggiungono ulteriore spazio e valore alla proprietà.Per quanto riguarda l’efficienza energetica e sismica, previsti e pianificati interventi quali:Consolidamento della struttura, cappotto termico, tetto in legno ventilato e coibentato, infissi triplo-vetro taglio termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 6kWcon sistema di accumulo etc…Tutti gli interventi descritti consentono il passaggio dall’attuale classe energetica “G” ad una classe energetica “A1”.E’ possibile ristrutturare l’immobile avvalendosi del nostro ufficio tecnico, dei nostri collaboratori, delle imprese o degli artigiani qualificati da noi selezionati. Inoltre, in virtù delle vigenti disposizioni fiscali, elaboriamo le pratiche per il recupero del 50% e del 65% delle spese sostenute e le altre incombenze burocratiche previste per i lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici esistenti.Affidatevi alla nostra professionalità ed esperienza, il risultato sarà la casa dei vostri sogni!Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un capolavoro architettonico unico nel suo genere, una residenza unica ed esclusiva nel cuore di Avezzano.N.B. Le immagini allegate sono dei render ed hanno scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale ma rappresentano solo il risultato ottenibile dopo la ristrutturazione sulla base del progetto presentato ed approvato.Il prezzo indicato è escluso dei costi per i lavori di ristrutturazione!!!!Contattaci per ulteriori informazioni.€ 300.000,00 Trattabili!Studio pianeta casaVia g. Mazzini, 1530863.444304.

RIF. VV14 - AVEZZANO - Studio Pianeta Casa, propone in vendita esclusiva, elegante villa unifamiliare circondata dal verde nella zona di Scalzagallo.La villa, di circa 330 mq. è stata ultimata nel 2011 e si presenta ad oggi in ottimo stato manutentivo. Disposta su 3 livelli di fabbrica, si compone di:Piano Terra: Portico d'ingresso, ampio ingresso, elegante e luminoso salone di rappresentanza arricchito da un'ampia vetrata scorrevole con bellissima vista sul giardino di proprietà, zona da pranzo valorizzata da una vetrata fissa semicircolare realizzata su misura in legno che dona luminosità naturale in tutto l'ambiente; la sala da pranzo si collega alla cucina abitabile che affaccia direttamente su un comodo terrazzo pavimentato ben organizzato dove poter godere di momenti di convivialità e relax; sullo stesso piano sono presenti inoltre, uno studio, una camera da letto ed un bagno.Attraversa e collega l'abitazione dall'interno un’elegante scala in travertino rivestita in legno con corrimano realizzato in ferro battuto artigianalmente.Al Piano 1°: disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e stanza adibita a cabina armadio, 2 comode camere matrimoniali, bagno + balconi.Piano S1: Ampia sala hobby/taverna con predisposizione per una cucina a parete, comoda cantina, locale idrico e vano lavanderia; il piano, in gran parte fuori-terra è molto luminoso e la disposizione degli spazi consente di poter realizzare un piccolo appartamento indipendente per familiari ed eventuali ospiti, mantendendo la privacy rispetto gli altri piani della villa. (L'ambiente, dotato di doppio accesso indipendente, è privo delle finiture interne quali pavimenti e rivestimenti ed è invece dotato di tutte le predisposizioni degli impianti).Completano l'offerta di questa bellissima proprietà, un ampio garage di circa 60 mq., e prezioso giardino esclusivo di circa 630 mq.La villa risulta essere molto luminosa ed accogliente; la distribuzione logica ed armoniosa degli spazi interni, l’utilizzo di finiture di pregio (parquet "iroko", sanitari e rubinetterie di design, imbotti finestre in marmo travertino, tutti gli infissi di falegnameria su misura realizzati artigianalmente...), la presenza di un ampio giardino esclusivo e la prestigiosa location, sono gli elementi che donano fascino a questa proprietà!L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è suddiviso in zone (ogni livello ha un termostato dedicato). Il rivestimento esterno in mattoni pieni artigianali sabbiati pica, la presenza lungo tutto il perimetro dell’abitazione di un’intercapedine ispezionabile e gli infissi in doppio vetro-legno, permettono un'efficienza elevata in fatto di salubrità degli ambienti ed isolamento acustico-termico; la sicurezza antintrusione è assicurata da un impianto di allarme interno e dagli ingressi esterni pedonale e carrabile elettrici automatizzati.Per maggiori informazioni vi invitiamo a passare in ufficio, siamo in Via G. Mazzini,153. 0863.444304

RIF.VV07 - AVEZZANO - In zona semi-centrale, a due passi da tutti i servizi pubblici, proponiamo in vendita pregiata villa unifamiliare.L'abitazione, disposta su 3 livelli di fabbrica per complessivi Mq. 380 c.a. si compone di:Piano Terra: Portico, ingresso ampio ed accogliente, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con uscita su corte pavimentata ideale per pranzi all'aperto, comodo salone e bagno a servizio del piano;Piano 1°: arioso disimpegno che si presta ad essere utilizzato come area relax/lettura dotato di un'ampia porta finestra con accesso su un terrazzino, 3 ampie camere da letto matrimoniali, studio/4° camera matrimoniale, 2 bagni + 4 balconi.Piano 2°: suggestiva torretta con uscita su ampio terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità;Piano S1: Grande ambiente open-space munito anche di ingresso indipendente e corredato di un'ambiente soggiorno c/camino, cucina a parete, bagno, locale di sgombero finestrato, bagno + centrale termica.L'intero immobile, dotato di una considerevole quantità e qualità di materiali di finitura interna (Parquet piano terra e piano 1° ad esclusione dei bagni e cucina, ampia ed elegante scala elicoidale interna rivestita, divisori interni del piano terra realizzati artiginalmente,), inclusa la presenza di molteplici arredi in legno fatti su misura ed adattati alla perfezione in quasi la totalità degli ambienti, si presenta in buono stato manutentivo con la necessità di piccoli lavori di ammodernamento e restyling.La disposizione e l’organizzazione interna degli ambienti, consente l'utilizzo della villa a due nuclei familiari in totale indipendenza.Completano la proprietà giardino esclusivo in parte pavimentato di Mq. 350 c.a. ed ampio garage di Mq. 85 c.a.Contesto riservato e tranquillo! Ambienti luminosi! Libera su 4 lati! Ideale anche per investimento come struttura ricettiva!La soluzione perfetta per chi cerca comfort e riservatezza!Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa che combina eleganza, spazio e funzionalità!Per maggiori informazioni vi invitiamo a passare in ufficio, siamo in Via G. Mazzini,153.STUDIO PIANETA CASA0863.444304

Villa privata in classe energetica A4 con impianti di ultima generazioneVendesi villa indipendente situata in Via Abruzzi 39, Avezzano, con finiture di alta qualità, dotata di impianti moderni e massimo comfort abitativo.Posizione:La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza sia da Piazza Risorgimento, il cuore della città, che dalla stazione ferroviaria di Avezzano, offrendo facile accesso ai principali servizi e collegamenti di trasporto.Caratteristiche generali:- Superficie totale: 250 mq;- Ampio Giardino: 305 mq;Distribuzione degli spazi:- Appartamento principale (107 mq): composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose, due bagni e un pratico ripostiglio;- Piano inferiore (112 mq): accessibile tramite scala esterna, include lavanderia, locale tecnico, deposito, locale pompe e cantina. Predisposizione per pompa di calore;- Garage (19,50 mq): dotato di serranda automatica e colonnina di ricarica per auto elettrica;- Magazzino esterno (14,20 mq): spazio aggiuntivo per lo stoccaggio;- Totale: 250 MQEfficienza energetica e impianti:- Classe energetica A4;- Impianto fotovoltaico da 16,5 kW con batterie di accumulo da 25 kW;- Caldaia elettrica e impianto a pavimento nell’appartamento superiore;- Predisposizione per impianto a gas in tutta la casa;- Finestre con vetro triplo per un miglior isolamento termico e acustico;- Cappotto termico in EPS grafitato da 14 cm;- Tetto in legno coibentato con isolamento nel sottotetto;Sicurezza e comfort:- Quattro portoni blindati, uno per ogni sezione della casa (appartamento, cantina, garage e Magazzino esterno);- Videocitofono;- Pavimentazione interna in gres porcellanato di prima scelta;- Pavimentazione esterna in porfido, - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nell'area esterna più una all’interno del garage.Accessi:- Cancello carrabile elettronico per accesso alla proprietà;- Cancelletto pedonale elettronico esterno.Nota: Le immagini dei render con arredamento sono puramente indicative. Mobili e cucina non sono inclusi nella vendita.Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e altamente efficiente dal punto di vista energetico.Si informa che alcuni lavori sono ancora in fase di completamento. Nelle foto pubblicate non sono ancora presenti il recinto con rete metallica, il citofono, le luci esterne, le luci del cancello e alcuni pannelli solari (il numero totale dei Kw è specificato nella descrizione). La villa sarà consegnata con tutti questi elementi ultimati.