Prezzi
Descrizione
In una tranquilla e residenziale zona di Argelato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort.
Costruita nel 2007, questa villa moderna si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di tutti i più recenti confort.
Con un'ampia superficie di 219 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti:- Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna (installato nel 2021), una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia, disimpegno e bagno con doccia.
- Il primo piano ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte molto luminose grazie al balcone annesso; completano questo livello un pratico disimpegno e un elegante bagno con vasca.
- Infine, il secondo piano offre una spaziosa mansarda munita di ulteriore bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da uno splendido prato all'inglese dotato di impianto d'irrigazione automatico nella parte anteriore della casa.
Completa l'immobile un'autorimessa di circa 19 mq e due posti auto coperti sotto pergolato attrezzati con tettoia antigrandine controllabile tramite telecomando.
Inoltre, l'area cortiliva include una casetta porta attrezzi e barbecue per indimenticabili momenti all'aperto.
Un elemento distintivo è rappresentato dal grande pergolato (circa 50 mq) utilizzabile tutto l’anno grazie ai moderni sistemi d’aria condizionata/pompa di calore da 18.
000 btu installati.
Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: pavimenti ceramici effetto legno e parquet lucido donano calore agli ambienti; gli infissi in legno vetrocamera sono completi di zanzariere ed inferriate per maggiore sicurezza.
L’efficienza energetica è garantita dall’impianto fotovoltaico da 9 kW abbinato a batterie Tesla accumulo totale da ben 27 kWh; inoltre la caldaia utilizza avanzate tecnologie a pompa di calore assieme ad aria condizionata innovativa.
Situata vicino alla scuola dell'infanzia locale ed altre scuole pubbliche primarie/secondarie nei dintorni, così come supermercati convenzionati rendono ogni necessità quotidiana facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana vicina ai principali servizi cittadini inclusi i trasporti pubblici verso Bologna Centro!Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggior informazioni o per prenotare una visita.
Richiesta € 465.
000.
Dettagli
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Superficie
219
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Locali
9
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Bagni
3
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Prezzo
465000 €
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Città
Argelato
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-02-2025
