Prezzi
Descrizione
In posizione centrale, a soli 200 m dal lungolago di Angera, proponiamo in vendita una villa in bioedilizia in classe energetica A, sviluppata su un unico piano e circondata da un giardino di circa 1000 mq, che include una depandance ideale per hobby e feste.
Costruita nel 2015 dalla ditta Rubner, sinonimo di qualità e sostenibilità, la villa si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, poiché è stata utilizzata solo per brevi periodi durante le vacanze.
L'abitazione si estende per 135 mq ed è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo camino, cucina a vista, un disimpegno che collega le tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.
All'esterno, subito adiacente alla cucina, si trova un accogliente porticato, ideale per momenti di relax.
La villa è inoltre dotata di un garage singolo e di un locale tecnico.
A poca distanza dalla villa principale, troviamo una caratteristica dependance, completamente ristrutturata in muratura tradizionale, che comprende un locale di 35 mq con angolo cottura e un porticato attrezzato con barbecue e lavandino in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il giardino, completamente pianeggiante, offre un doppio accesso carraio.
La villa è dotata delle migliori soluzioni tecnologiche, tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Viessmann, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, deumidificazione e impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica.
I serramenti in legno e alluminio con triplo vetro termoisolante garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Inoltre, l’impianto di allarme è già predisposto per una facile installazione.
Dettagli
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Superficie
202
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
745000 €
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Città
Angera
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-03-2025
