Prezzi
Descrizione
Un viaggio nel cuore delle Terre MatildicheImmagina di percorrere una strada privata che ti conduce in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.
Siamo a Borzano di Albinea, tra Reggio Emilia e Parma, in una villa dei primi del '900 completamente ristrutturata, circondata da 110.
000 mq di terreno che alternano boschi incantati, campi coltivati e frutteti.
All'ingresso della villa, piante secolari si innalzano maestose, offrendo un'accogliente ombra dai raggi del sole e creando un'atmosfera unica, fatta di quiete e bellezza naturale.
La proprietà ti invita a rallentare, a respirare profondamente, e a lasciarti avvolgere dai profumi del bosco: castagne, ciliegie mature e persino il delicato aroma dei tartufi.
All'esterno, il fascino della tenuta è irresistibile.
Due capannoni agricoli, uno dei quali con forno a legna e una taverna accogliente, aspettano di accogliere momenti di festa e convivialità.
I tre garage e i due posti auto offrono tutta la comodità necessaria, mentre una sala giochi di 130 mq con cucina attrezzata, barbecue e bagno invita a trascorrere serate spensierate sotto il portico, avvolti dall'atmosfera rustica e raffinata.
Entrando nella villa principale, si respira il calore della storia: pareti in sasso dai colori tipici della zona, soffitti con travi in quercia e pavimenti in autentiche tavelle d'epoca, che aggiungono un fascino senza tempo.
Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento naturale, mentre i doppi vetri e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Il tetto ristrutturato è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, un'opportunità per abbattere i consumi energetici e vivere in armonia con la natura circostante.
Piano terra: Qui si trova un appartamento indipendente di 80 mq, perfetto per ospiti o familiari, e uno studio ristrutturato con pareti in sasso, un tempo stalla, oggi trasformato in un ambiente affascinante e funzionale.
Primo piano: Una scala comoda ti conduce a un ampio salone dove le grandi vetrate lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.
La cucina con camino è il cuore pulsante della casa, ideale per cene intime o momenti piacevoli.
Completa il piano una camera matrimoniale e un bagno con vasca.
Sottotetto abitabile: Salendo, scoprirai due camere matrimoniali immerse nel silenzio, perfette per il relax, e due bagni funzionali.
Questa villa è più di una casa: è un rifugio romantico dove riscoprire il piacere della tranquillità e della natura.
Ideale per chi sogna di gestire un b&b o un agriturismo esclusivo, la proprietà si presta anche a diventare una dimora familiare unica, dove ogni giorno si vive un'emozione diversa.
Ora chiudi gli occhi e immagina di essere già qui, a sorseggiare un bicchiere di vino sotto il portico, mentre il sole tramonta dietro le colline.
Non è solo un sogno: è la tua prossima casa.
Non aspettare.
Contattaci oggi stesso per.
.
.
Dettagli
-
Superficie
500
-
Locali
10
-
Prezzo
1200000 €
-
Città
Albinea
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
11-01-2025
