Villa in vendita ad abbadia san salvatore via italia

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Villa in vendita ad abbadia san salvatore via italia Abbadia San Salvatore

290000 €

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Descrizione

Villa esclusiva nella faggeta dell’Amiata: la dimora di Mina Erano gli anni ‘60, per la prima volta – e l’unica – alcuni lotti di terreno dell’Amiata furono resi edificabili.
Nacquero così, su progetto e direzione lavori del costruttore Marcello Pizzetti, le “ville di montagna”, caratteristici e solidi chalet immersi nella faggeta.
Legno e pietra, i materiali principalmente utilizzati, scelti per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante e preservare nel tempo la bellezza architettonica di queste residenze.
Questa villa fu commissionata da Anna Mazzini, in arte Mina, e oggi rappresenta una delle dimore più esclusive della zona : una casa d’artista, tra charme e comfort.
La villa, completamente ristrutturata nel 2010/2011 con l’intervento di artigiani locali e materiali certificati, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq.
L’ingresso conduce al salotto, dove troneggia un camino in travertino realizzato da uno scalpellino locale, protagonista indiscusso dello spazio.
La cucina ha accesso diretto all’esterno, favorendo la connessione con la natura circostante.
La zona notte è composta da una camera padronale con terrazzo privato e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia.
I pavimenti in legno massello inchiodato, con doghe di diverse dimensioni, aggiungono calore e pregio agli ambienti.
Al piano seminterrato si trova un locale utilizzato come taverna, con una stufa a legna con forno integrato, ideale per cene conviviali nelle stagioni più fredde, oltre a lavanderia e locali di servizio.
La villa è stata ristrutturata con un design ispirato al concetto di “quiet luxury”, un lusso discreto che si esprime nella scelta di materiali pregiati e nella cura dei dettagli.
Uno stile che privilegia la qualità e l’eleganza senza ostentazione, creando ambienti accoglienti dove il comfort e la raffinatezza convivono in perfetto equilibrio.
Less is more: il vero lusso non risiede nell'opulenza visibile, ma nella qualità intrinseca dei materiali e nella cura dei dettagli, ecco quindi la scelta di tessuti pregiati, legni naturali e metalli raffinati per creare spazi che trasmettono un senso di serenità e raffinatezza.
Esterni e dotazioni : La villa è circondata da circa 2000 mq di terreno privato, con aree attrezzate, angoli relax e percorsi che conducono a tre casette in legno utilizzabili come depositi.
Il giardino è attrezzato con barbecue in pietra, tavolo in noce, ombrellone e amache, perfetti per godere del silenzio della faggeta.
L’illuminazione esterna è regolabile tramite telecomando, mentre il cancello carrabile garantisce privacy e posti auto riservati.
L’abitazione è dotata di riscaldamento a gpl, zanzariere, grate di sicurezza e parte degli arredi, tra cui la cucina su misura, mobili dell’esterno e alcuni accessori compresi nella vendita .
Un’occasione irripetibile : Questa villa rappresenta una delle pochissime opportunità di vivere in una proprietà esclusiva all’interno della faggeta dell’Amiata, in un contesto naturale protetto e di rara bellezza.
La sua storia, legata a una delle voci più iconiche della musica italiana, ne accresce il fascino, rendendola non solo una dimora di charme, ma un pezzo unico di memoria artistica e culturale.
Un rifugio incantato, dove la natura e la storia si intrecciano con l’eleganza.

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