Villa in vendita a valdilana frazione zegna, 1

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Villa in vendita a valdilana frazione zegna, 1 Valdilana

598000 €

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Descrizione

In Località Oasi Zegna (nota località turistica Biellese), proponiamo in vendita Villa Storica, completamente ristrutturata, di generose dimensioni.
L'immobile è appartenuto ad una nota famiglia di medici della zona.
Costruita negli anni '50, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005, successivamente nel 2017 e poi nuovamente nel 2023.
Attualmente abitata e mantenuta in ottimo stato.
Al Pian Terreno di circa 60mq troviamo: ingresso, 2 uffici, ripostiglio e cantine.
Autorimessa e locale caldaia.
L'abitazione è corredata di giardino roccioso di 600mq, interamente piantumato con piante acidofile: rododendri, azalee, rose, ciclamini, narcisi, percorso da camminamenti e muretti in pietra.
Gode di splendido panorama, esposta a sud, riparata a nord dalle montagne.
Al primo piano, di circa 110mq troviamo la cucina, la dispensa, un bagno di servizio, locale stireria ed ampio solarium-terrazzo.
Al piano secondo sono presenti 3 camere e 2 bagni padronali.
Mansarda e Torretta ove trovano spazio 1 bagno, palestra e studio con vetrate.
Pavimenti in onice e parquet in legno, scala in marmo verde, stucchi ai soffitti, caminetto ventilato in marmo.
Esternamente le terrazze sono ricoperte con piastrelle e lose in pietra.
Ampi camini in mattoni adornano il tetto in buono stato di manutenzione e recentemente revisionato.
Ubicata a 800m di altitudine.
Ideale come prima, seconda casa o b&b.
Riscaldamento a gasolio con caldaia perfettamente funzionante, metano per i fuochi cucina con possibilità di allaccio al metano per la caldaia.
In alcuni locali sono presenti split caldo e freddo di recentissima installazione.
Serramenti in Legno, Vetri doppi con Tapparelle in legno, elettriche e coibentate nei due saloni.
Saracinesca motorizzata e coibentata per il box auto.
Valvole termostatiche su ogni termosifone.
Ubicata in zona di notevole interesse paesaggistico e naturalistico, con molteplici passeggiate, percorsi a cavallo e mountain bike.
Sita a soli 11 km dalle piste da sci di Bielmonte: fondo e discesa; 300m dai principali servizi: centro primo soccorso con ambulanze ed elisoccorso, piscina, negozi, bar, ristoranti, pizzeria, farmacia, banche, uffici postali, alimentari, ecc.
Dista circa un'ora di auto dalla nota stazione sciistica di Alagna Valesia, collegata via piste a Gressoney; i laghi di Viverone, d’Orta, Maggiore, la valle di Oropa, la Bessa.
Distano un'ora e trenta di auto Chiasso / Torino e Milano con i loro aeroporti.
In due ore di auto si raggiungono comodamente il traforo del Monte Bianco / Frejus e Genova porto.
Dista dagli aeroporti di Malpensa e Caselle circa 70 km Superficie calpestabile indicativa espressa in mq.

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