Villa in vendita a siracusa via camastra

In zona di siracusa l'agenzia progetto immobiliare propone in vendita 3 ville singole in unico lotto di terreno di 2O.Ooo mq Situato in zona tranquilla lontano dal caos ,circondata da paesaggi incantevoli circondata da un lato dalle montagne da un lato distese di terreno,vista panoramicaSulla splendida ortigia ,siracusa,floridia,punto strategico ,A pochi chilometri dal mare di fontane biancheLa villa principale ha una grandezza di 293 mq oltre verande,la seconda villa ha una grandezza di 70 mq oltre le verande,la terza villa ha una grandezza di 90 mq,sono tutte e tre in perfetto stato pari al nuovoNel terrno di 2 ha troviamo diverse tipi di piante circa 100 alberi di ulivo e 50 di agrumi,ealtre piante ornamentali,un lato del terreno di circa 5000 mq risulta recintato con cancello ideale per tennere cavalli o altri animali.Una trivella con serbatoi di accumulo per l'acqua ,impianto di irrigazione automatico ,linea internet,fossa imhoff .L'intera proprieta' risulta recintata Ideale per piu famiglie,oppure per strutture ricettive .Per maggiori info 3334936049 salvo loreto progetto immobiliare

Arenella villa singola ristrutturata. L'Esagono Immobiliare vi propone questa villa in vendita che si trova nella splendida zona dell'Arenella, in questo ampio tratto nella costa orientale della Sicilia, a soli 10 km da Siracusa. La spiaggia di Arenella, sabbia dorata, è adatta sia a chi ama la tranquillità della spiaggia libera sia a chi non vuole rinunciare alle comodità dei servizi offerti dai diversi stabilimenti balneari e bar che si trovano lungo la costa. La proprietà si sviluppa su un unico piano, libera dai quattro lati, si presenta in ottime condizioni. E' stata ristrutturata qualche anno fa ed è molto curata in ogni dettaglio, gode di una distribuzione degli spazi funzionale, infatti è composta da un'ampia cucina-soggiorno, il bagno, tre camere da letto di cui due con bagno in camera, e la lavanderia. E' dotata di un locale di sgombero di mq 15. Il giardino di mq. 600, circonda la costruzione, così come le spaziose verande, sono il luogo ideale per godersi delle piacevoli serate in compagnia. Euro 220.000, 00 Codice Riferimento: A682.

Siracusa villa singola con piscina in vendita zona tremmilia - rif2012-Prestigiosa ed elegante villa singola con piscina, recente costruzione. Ubicato a pochi km dalla città, l'immobile insiste su un lotto di 1000 mq c.A. Ed è inserito in un contesto di sole Ville. Posizionata nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, in zona tranquilla e abitata, proponiamo in esclusiva una splendida villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio. La villa si distribuisce su due livelli oltre garage e cantinato. Composizione interna piano terra: Ingresso su ampio salone con scala a vista, cucina abitabile, bagno. Dalla cucina si accede ad un'ampia veranda realizzata con ottimi materiali da cui si puo godere della vista piscina. Primo piano con 3 camere da letto di cui la principale con bagno in camera e cabina armadio ed un terrazzino con vista giardino e piscina, bagno principale zona notte. Salendo su per le scala si accede alla lavanderia e ad un terrazzino con vista panoramica fino ad ortigia. Dall'interno dell'immobile si accede al piano cantina/taverna e garage, molto luminosa e con soffitti alti. L'Immobile non presenta nessun problema a livello costruttivo e nessun problema di umidità perfettamente isolata dal terreno. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusivo esteso mq 1000 piantumato e ben curato. Cancello automatizzato. La villa si presenta inoltre in perfetto stato di manutenzione, ben tenuto, con finiture di alto livello, quali pavimenti, parquet, infissi, vetrate, verande, impianto di allarme etc.. Il tutto edificato con regolare progetto approvato e dotato di certificato di agibilità. L'immobile è ideale per chi vuole vivere nella quiete ma non lontano dal centro abitato e dalla città che si trovano a pochi km di distanza. Offerta esclusiva: Prezzo euro 590.000,00. - rif.2012 -Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase Cell. 3921838792 Roberta Segreteria Cell. 3206332111 Marco Agente Cell. 3931131346 Jonathan Agente Cell. 3293044475 Salvo Collaboratore Seguici sul nostro sito millecase.net

Villa Unifamiliare ad Arenella con 3 appartamenti. Villa Unifamiliare ad Arenella, con tre appartamenti indipendenti, ottima come investimento a Siracusa. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata ad Arenella, una rinomata località balneare a Siracusa. Arenella è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, che offrono un ambiente ideale per godersi il sole e il mare. La villa si trova a soli 600 metri dalla spiaggia, garantendo una comoda distanza per raggiungere il mare. L'immobile è un ottimo affare in quanto dispone già di 3 appartamenti indipendenti, arredati e ognuno con il proprio ingresso. Al piano terra si trova un ampio appartamento con un grande salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una scala, si trova un secondo appartamento con le stesse caratteristiche del piano terra, ma con una camera da letto in meno, sostituita da una grande terrazza con vista panoramica. Alle spalle della villa principale si trova un box per moto e bici, un locale con doccia e bagno, e infine un terzo appartamento arredato con cucina, camera da letto e bagno. La villa è dotata di un viale di accesso dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture senza problemi. Un grande giardino con prato inglese di 500 metri quadri offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e divertimento. Inoltre, è presente un basamento in cemento livellato dove è possibile p osizionare una piscina esterna per godere al meglio dei giorni di sole. La villa è dotata di una trivella per l'approvvigionamento di acqua, garantendo che l'acqua non sia mai un problema. È presente anche un serbatoio di GPL che consente di ricevere sia acqua calda che gas per la cucina. La villa è perfettamente in regola e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare Immobiliare Meomartini. Grazie per l'interesse mostrato e buona ricerca!

Rif.2868 da annotare prima di contattarciVilla unifamiliare a f,bianche con vista e piscinaA soli 150 Mt. Dall’ incantevole spiaggia di Fontane Bianche aivostriservizi immobiliare propone in vendita villa indipendente con piscina.La proprieta’ insiste su un lotto di 1800 Mq circa ed e’ composta da una villa princiale di 200 Mq. E da una depandance di Mq 59 .Le due unita’ immobiliari hanno entrambe un accesso con cancello indipendente e impreziosite da verande , terrazze con vista panoramica sul mare e giardino piantumato con alberi e piante ornamentali regalano una vita serena tra mare, sole e pace.Vediamo un po’ come e’ distribuita internamente la villa pricipale:Il piano terra, è composto da un grande portico con una cucina estiva in muratura ed angolo barbecue , luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax, spensieratezza, leggendo un libro o sorseggiando un calice di vino al tramonto.Dalla scala esterna accediamo al primo piano, qui troviamo l’ingresso-soggiorno con ampio terrazzo vista panoramica ed una spaziosa veranda che gira tutt’ intorno la casa, che abbraccia la luce naturale e offre una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso spazio verde circostante ; seguono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, bagno comune e cucina.I due appartamenti sono collegati tramite una scala esterna, rendendoli ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi.La depandance anch’essa arredata e adibita da anni a struttura turistico ricettiva (dotata di cin e cir), e’ composta da una cucina abitabile, due camere da letto , bagno e spazio esterno pavimentato.Sold out da maggio ad ottobre!!!La proprietà è completata da un garage di 23 mq .L’immobile è totalmente in regola ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale.Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare.Si vende ad € 530.000,00

Villa singolaSiracusa - via del pellicano - carrozziereNuova costruzione del 2024, situata in una zona residenziale in piena espansione, proponiamo un immobile commerciale con la possibilità di conversione in abitazione. Grazie alla sua versatilità, è possibile trasformarlo in una villa singola di 120 mq con ulteriori 130 mq di sopraelevazione, per una superficie totale di 250 mq. Il terreno ha una superficie di circa 700 mq e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina.Posizione geograficaLa zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.CaratteristicheL'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in pvc con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024. Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio gpl.Rif: 33661094-62

SIRACUSA - ZONA ARENELLA Professionecasa propone in vendita villa ad uso abitativo situata in una zona tranquilla e vicina al mare. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un terreno di 800 mq con ampie verande che abbracciano l'appartamento di 112 mq. L'ingresso conduce a un luminoso corridoio che collega il soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La villa necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Una scala esterna conduce alla terrazza, da cui si può godere di una vista panoramica sul verde circostante. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

ZONA PIZZUTA PIANO TERRA IN VILLA. L'Esagono Immobiliare vi propone la vendita di un immobile che si sviluppa su una superficie totale di 140 mq. circa., ubicato al piano terra, in un contesto mini-condominiale di due soli appartamenti. La casa, come si evince dalle foto, necessita di un'importante ristrutturazione, ma l'ampio spazio a disposizione vi offre la possibilità di creare ambienti versatili e comodi per ogni esigenza. PREZZO INTERESSANTISSIMO. EURO 78 MILA Cod. Rif. A683RIFERIMENTO: A683CLASSE ENERGETICA: G

Siracusa, Zona oasi protetta del Plemmirio proponiamo in Vendita splendida Villa singola da rifinire( il piano terra) su 2 livelli con accesso pure da scala esterna , possibilita' di creare 2 unita immobiliari.. di circa 230 mq insiste su un lotto di 800 mq a pochi passi da varco al Mare. La villa esternamente e' strutturalmente nuova, il piano terra attualmente allo stato grezzo è da completare e personalizzare , circa 100 mq, possibilita' di realizzare un salone grande +cucina + bagno e camera da letto . Il primo piano appena rifinito è composto da: un grande living con un cucinotto a vista : una camera da letto, bagno e un terrazzo con una bellissima vista mare. L'oasi del Plemmirio è sicuramente una delle zone più interessanti e pregiate del territorio ,giardino di circa 800 mq ed in piu' insiste una piccola depandance di 30 mq con locale forno e magazzino attiguo..rif V002541, prezo 225 mila .info 3284185666RIFERIMENTO: V002541CLASSE ENERGETICA: F

VILLA IN CITTA' SU DUE LIVELLI SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 2200 CIRCA ELEGANTE E MOLTO LUMINOSA CON FINITURE INTERNE IN PIETRA A VISTA.ZONA GIORNO AMPIO SALONE DOPPIO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO.AL PIANO SUPERIORE ZONA LIVING, TRE CAMERE, BAGNO.VERANDA ESTERNA MQ 30, INFISSI IN LEGNO,RISCALDAMENTO AUTONOMOTOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2016.SI ACCEDE LLA VILLA TRAMITE UN CANCELLO AUTOMATICO CON AMPIO PARCHEGGIO.APE DA DEFINIREPER INFORMAZIONI CHIAMARE 3403759668-0931412211STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARIVIA TISIA 94

Attico in via di Villa Ortisi , facciate ristrutturate.L'immobile si trova in zona centrale e ben servita ed è composto daEntrata su ampio salone Zona giorno con caminoAmpia e luminosa camera con ampie vetrate.Tre camere da letto. Una delle quali con bagno in camera.Cucina con annessa lavanderiaTutte le camere si affacciano su terrazzo .Le facciate dov'è ubicato l'appartamento sono state ristrutturate.Vi è la possibilità di disporre di un garage di 33 mq.

Si vende villa unifamiliare zona pizzuta, via gela, con affaccio vista mare su targia, parzialmente da ristrutturare ma abitabile.La villa di 347 mq catastali su un terreno di 1800 mq si compone di n°2 unità. La prima unità comprende la villa, costruita nel 1966 su 3 piani. il piano terra di circa 130 mq è composto da grande ampio ingresso, salone con 3 balconi, sala pranzo con uscita su veranda di circa 20mq, cucina abitabile, bagno e disimpegno con scala che porta ai piani superiori. Il secondo piano è composto da: disimpegno da cui si accede dalla scala principale e che porta a 4 camere ed 1 bagno, tutte con balcone su terreno di pertinenza e vista mare. Il terzo piano è composto da: soggiornino con angolo cottura, camera da letto con bagno in camera, bagno e terrazzo.La seconda unità, distaccata dalla prima, si estende su un unico piano, piano terra, ed è di circa 80mq.Il terreno complessivamente di 1800 mq ha 2 accessi, entrambi cancelli carrabili con accesso anche da cancelletto pedonale.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare il o il.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA ZONA VILLAGGIO MIANO -RIF1927-appartamento in villa semindipendente 93 mq c.a. con area di pertinenza di 80 mq circa.L'immobile fa parte di un piccolo contesto recintato di poche unità immobiliari.posto al piano terra 93 mq c.a. l'immobile è da ultimare e rifinire, privo di impianti, infissi, pavimenti etc.;area esterna di proprietà e pertinenza della casa. Il prezzo è riferito all'immobile nelle condizioni in cui si trova come da foto. Consegna: Libero e disponibile subito! PREZZO RIBASSATO euro 38.000,00!-RIF1927-Per maggiori info contattaci Agenzia Millecasecell. 3921838792 Roberta Segreteriacell. 3206332111 Marco Agentecell. 3931131346 Jonathan Agentecell. 3293044475 Salvo Collaboratoreseguici sul nostro sito millecase.net

Questa esclusiva villa di fronte al mare di Fontane Bianche, a Siracusa, è situata a soli 80 metri dalla rinomata spiaggia della località, nel cuore della splendida baia che la caratterizza. Immersa in un incantevole parco tropicale con vegetazione rigogliosa, la villa, costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2019, combina l'eleganza architettonica dell'epoca con i più moderni comfort. La proprietà si estende su due edifici, su un lotto di circa 2.000 mq. Il primo edificio è composto da un piano terra e un primo piano con terrazza: al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina con sala da pranzo e sette camere, tutte dotate di bagno privato, mentre al primo piano ci sono ulteriori sei camere, anch'esse con bagno privato. Il secondo edificio si sviluppa su un unico piano, composto da due camere con bagno privato e una cucina. Complessivamente, la proprietà offre 16 camere, tutte con bagno privato, balcone e vista mare, garantendo un'esperienza di assoluta privacy e comfort. Gli interni, spaziosi e luminosi, sono impreziositi da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul mare. L'area esterna comprende un ampio giardino di circa 600 mq con un'ampia piscina, perfetta per godersi momenti di relax, e un parco con vegetazione rigogliosa. La villa dispone, inoltre, di un parcheggio privato e di tutte le comodità moderne, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una residenza di lusso a pochi passi dal mare, in una delle località più suggestive della Sicilia. La proprietà dista soli 20 minuti da Siracusa e meno di un'ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA OGNINA -RIF1987-villa singola con ampio giardino in zona ognina in zona arenella - ognina, vendesi villetta singola su unico livello recentemente ristrutturata con ampio giardino ben curato.l'immobile e' di circa 130 mq commerciali su lotto di 1600 mq circa.composizione: ingresso su cucina soggiorno unico ambiente, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, n. 2 camerette, ulteriore bagno.note e particolarità: immobile immerso nel verde, posizione angolare, zona riservata e tranquilla, recentemente ristrutturato con infissi in legno - allumino, zanzariere, impianti idrici ed elettrici rifatti. ampia veranda - tettoia con vista su giardino. possibilità di realizzare una piscina.prezzo: euro 300.000,00.classe energetica: f;Per maggiori info contattaci Agenzia Millecasecell. 3921838792 Roberta Segreteriacell. 3206332111 Marco Agentecell. 3931131346 Jonathan Agentecell. 3293044475 Salvo Collaboratoreseguici sul nostro sito millecase.net

Siracusa pressi villa politi primo piano con posto auto l'Esagono Immobiliare propone la vendita di un appartamento al primo piano di mq. 41 commerciali, composto dall'ingresso, una camera matrimoniale, la cucina semi-abitabile e il bagno. La casa ha una luce naturale ed una luminosità, grazie anche all'esposizione, oltre ad essere in perfette condizioni ha l'impianto elettrico rifatto un anno fa. Dotato di posto auto nell'area condominiale, è la soluzione davvero versatile sia come prima casa che come fonte di investimento. Sono inclusi nel prezzo parte degli arredi. Euro 48mila. Cod. Rif. A681. Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!

Ad Avola, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300mq più 50 di terrazzo, disposti su due piani con lotto di pertinenza. L'immobile con accesso indipendente e giardino privato è in una posizione di assoluto pregio nel territorio Avolese. La villa, è costituita da uno spazio al piano terra che la circonda dove sono presenti un locale magazzino ed un garage esterni alla struttura principale. Al piano terra la struttura è disimpegnata da un corridoio centrale che suddivide il soggiorno e la cucina nel lato destro dell'immobile ed uno studio, un ampio salone ed un bagno nel lato sinistro della struttura; al primo piano troviamo 4 camere da letto ed un bagno molto ampio, infine all'ultimo piano è presente un ripostiglio ed una ampia terrazza. L'immobile, attualmente in affitto, è in discrete condizioni di manutenzione ed è vincolato al contratto di affitto fino a Novembre del 2024 con eventuale cambio del beneficiario in caso di vendita. Ubicato a solo 900 dalla splendida rotonda sul mare di avola e dal suo lungomare, l'immobile offre numerose opportunità dalla struttura ricettiva di pregio, alla struttura per uffici o residenziale plurifamiliare. Il prezzo di vendita è di 390000 euro.Rif. No. V002841Per info ed appuntamenti 0931 24078RIFERIMENTO: V002841CLASSE ENERGETICA: G

Viale Epipoli - Via Montesoro: Propiniamo in vendita esclusiva , nuovissimo indipendente a schiera di recente costruzione , l'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è composto da un ingresso soggiorno ,servizio e cucina al piano terra , al primo piano camere e bagno , piano mansardato una grande stanza con annesso un comodo e ampio terrazzo . L'immobile è stato completato nel 2020 , gode di una veranda all'ingresso pedonale su strada , inoltre , tramite un cancello automatico ha l'accesso nell'area condominiale dove si accede nei box auto di 18 mq .La villa viene venduta direttamente con la mobilia su misura , l'immobile è dotato di riscaldamento ,climatizzazione .Rif:v3060 euro 189.000,00 Classe energetica: c 160 kWh/m3 a

Proponiamo la vendita di una bella villa libera da quattro lati ed inserita in elegante contesto di un mini residence nella zona alta e residenziale della città edificato nel 2006. La villa si posa su un giardino di 600 mq. ben curato con piante ornamentali. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno composta da un grande salone, cucina-tinello, lavanderia e bagno. Al primo piano tre camere da letto con due bagni ed ampi terrazzi a livello. Al piano superiore una grande e luminosa mansarda servita. al momento sono stati anche ricavati due mini appartamenti locati con ottima rendita; nel caso non si desiderassero, la proprietà ricomporrebbe lo stato originario. Francoil in tutte le camere. Prezzo negoziabile!

Siracusa a pochi passi dalla Villa Politi e dal PiazzaleGanci, in condominio ascensorato proponiamo in vendita ampio appartamento di210 mq, dalla doppia esposizione ed un affaccio panoramico. Composto da unampio ingresso di rappresentanza, ampio salone doppio, cinque ambienti, cucinaabitabile, due bagni e due ripostigli. L'immobile ed il condominio risultano daristrutturare, nonostante l'appartamento sia mantenuto bene con le stessefiniture dell'epoca di costruzione. Si presta a molteplici soluzioni, conpossibilità di dividerlo in 2 unità abitative. Classe energetica g. ipe175kwh/mq Prezzo €130 mila RIF. IA0487 Info-appuntamenti Ilenia Bernabeit.3341811801 ore ufficio

Proponiamo alla vendita una moderna villa di lusso con piscina e vista mare in un contesto signorile nella città di Siracusa in Sicilia.Questa villa si sviluppa su più livelli per un totale di quattro ben collegati tra loro da una scala interna e con un moderno ascensore. L'ingresso principale della villa è al piano rialzato dedicato all'ambiente living a giorno, caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, dalle ampie vetrate, dalla scala di accesso ai livelli progettata anche per essere un vero e proprio complemento di arredo. La zona giorno dispone anche di una cucina accessoriata dalla quale sia ha accesso ad una luminosa veranda coperta e chiusa a tutto vetro che a sua volta è caratterizzata dalla possibilità di aprire e chiudere a comando elettrico un ulteriore estensione della veranda che corrisponde alla parte terrazzata, un sistema che permette di avere un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. A completare il livello il locale bagno e l'accesso all'ascensore moderno con struttura in acciaio e vetro che salendo ai piani superiori permette di godere anche della vista mare.Salendo di un livello dalla bella scala dal design raffinato in acciaio temprato corten con illuminazione dedicata, si accede alla zona notte al primo piano con ambienti molto luminosi con pavimenti in parquet. Questo piano dispone di due grandi camere da letto di cui una, quella patronale, con bagno en suite e cabina armadio e l'altra con un balcone chiuso a veranda tutto vetro che diventa un estenzione della camera stessa, inoltre, un living, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si gode di una bella vista mare e del porto, delle saline e soprattutto della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio.Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un locale bagno a servizio del piano e di un terrazzo dove la vista mare è impagabile, Ortigia si vede per tutta la sua estensione sul lato ovest. Impagabile è la vista durante i tramonti con particolari giochi luce calda cangiante sul mare ed su Ortigia.Un ultimo livello ma non per importanza è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa ovvero dalla presenza dall'area dedicata al relax che dispone di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, un secondo bagno e la zona cottura.La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti.Questa lussuosa villa è stata costruita con alti criteri di costruzione antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni top di gamma tra cui un efficiente impianto fotovoltaico che riduce a zero i consumi. Totale è l'isolamento dal terreno con un moderno sistema con intercapedine ben arieggiato. Anche gli infissi di ultima generazione contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati durante la costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento.Il giardino ben curato, con molte piante e alberi ornamentali, è la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso.Ben curata è studiata nei minimi dettagli anche l'illuminazione artificiale esterna nelle ore serali creando una bella atmosfera grazia anche alla presenza di luminosi led nella piscina.Tutta la proprietà è ben delimitata da bellissimi muri a secco, caratteristici in Sicilia, con due accessi pedonali e un doppio accesso carrabile, uno per entrare nel residence privato e l'altro per accedere nella villa privata.Se siete alla ricerca di una villa moderna vista mare, esclusiva ed extra accessoriata con piscina in Sicilia, in un bel contesto residenziale di altre ville signorili, allora questa nostra proposta è certamente quella che state cercando.

Siracusa a pochi passi dalla Villa Politi e dal Piazzale Ganci, in condominio ascensorato proponiamo in vendita ampio appartamento di 210 mq, dalla doppia esposizione ed un affaccio panoramico. Composto da un ampio ingresso di rappresentanza, ampio salone doppio, cinque ambienti, cucina abitabile, due bagni e due ripostigli. L'immobile ed il condominio risultano da ristrutturare, nonostante l'appartamento sia mantenuto bene con le stesse finiture dell'epoca di costruzione. Si presta a molteplici soluzioni, con possibilità di dividerlo in 2 unità abitative. Classe energetica g. ipe175 kwh/mq Prezzo €130 mila RIF. IA0487 Info-appuntamenti Ilenia Bernabei t.3341811801 ore ufficio

SIRACUSA ARENELLA/OGNINA VILLA CON PISCINA Novità sul mercato Precisamente in Via Panarea, Villa di 91 mq su 900 mq di terreno di pertinenza Piano Terra: -Ingresso su Soggiorno con angolo cottura a vista -3 camere da letto - Bagno -- Doppio servizio all'esterno Attorno alla villa vi è un ampia veranda che dà sul giardino e uno spazio per poter tranquillamente parcheggiare oltre ad un comodo barbecue con cucina e una doccia esterna. L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed idrica così come previsto dalle leggi vigenti. Ottima anche per investimento poiché durante i mesi estivi, data la sua posizione strategica vicino al mare, potrebbe essere messa a reddito. A 2 Km dall'Arenella, a 4 km dal Plemmirio, a 3 km da Fontane Bianche. La città di Siracusa distante 13 km è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti.

RIF.2868 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCIVILLA UNIFAMILIARE A F,BIANCHE CON VISTA E PISCINAA soli 150 Mt. dall’ incantevole spiaggia di Fontane Bianche AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita villa indipendente con piscina.La proprieta’ insiste su un lotto di 1800 Mq circa ed e’ composta da una villa princiale di 200 Mq. e da una depandance di Mq 59 .Le due unita’ immobiliari hanno entrambe un accesso con cancello indipendente e impreziosite da verande , terrazze con vista panoramica sul mare e giardino piantumato con alberi e piante ornamentali regalano una vita serena tra mare, sole e pace.Vediamo un po’ come e’ distribuita internamente la villa pricipale:Il piano terra, è composto da un grande portico con una cucina estiva in muratura ed angolo barbecue , luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax, spensieratezza, leggendo un libro o sorseggiando un calice di vino al tramonto.Dalla scala esterna accediamo al primo piano, qui troviamo l’ingresso-soggiorno con ampio terrazzo vista panoramica ed una spaziosa veranda che gira tutt’ intorno la casa, che abbraccia la luce naturale e offre una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso spazio verde circostante ; seguono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, bagno comune e cucina.I due appartamenti sono collegati tramite una scala esterna, rendendoli ideali per locazioni stagionali di grande successo nel mercato degli affitti brevi.La depandance anch’essa arredata e adibita da anni a struttura turistico ricettiva (dotata di CIN E CIR), e’ composta da una cucina abitabile, due camere da letto , bagno e spazio esterno pavimentato.SOLD OUT DA MAGGIO AD OTTOBRE!!!La proprietà è completata da un garage di 23 mq .L’immobile è totalmente in regola ed è collegato alla rete idrica e fognaria comunale.Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano un investimento redditizio o una residenza spaziosa a pochi passi dal mare.SI VENDE AD € 530.000,00

Ti presentiamo questa splendida villa unifamiliare di 145 mq, situata su un lotto di 700 mq. La proprietà, disposta su due livelli, è stata recentemente rimodernata, combinando eleganza e comfort. L'accesso senza barriere architettoniche la rende perfetta per tutti. Gli interni vantano rifiniture di alta qualità e materiali extra capitolato, con un ampio soggiorno dotato di camino, tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa, lavanderia e ripostiglio.La villa offre anche una mansarda di 220 mq commerciali grezzi, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati e il sistema di allarme video/sorveglianza garantisce massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo a gas/metano e i climatizzatori assicurano comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio e ferro con doppia vetrocamera offrono isolamento termico ed acustico eccellente.Con posti auto interni recintati e un affaccio su una strada poco trafficata, questa villa signorile rappresenta un'opportunità unica. Il prezzo richiesto è di 350.000 euro trattabili. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e accogliente, con classe energetica A+ che garantisce un basso consumo energetico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Richiesta; 350000euro tratt., Rif.,D938sr C/energ., cl / A+

Viale Epipoli - Via Montesoro: Propiniamo in vendita esclusiva , nuovissimo indipendente a schiera di recente costruzione , l'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è composto da un ingresso soggiorno ,servizio e cucina al piano terra , al primo piano camere e bagno , piano mansardato una grande stanza con annesso un comodo e ampio terrazzo . L'immobile è stato completato nel 2020 , gode di una veranda all'ingresso pedonale su strada , inoltre , tramite un cancello automatico ha l'accesso nell'area condominiale dove si accede nei box auto di 18 mq .La villa viene venduta direttamente con la mobilia su misura , l'immobile è dotato di riscaldamento ,climatizzazione .RIF:V3060 € 189.000,00 RIFERIMENTO: V003060CLASSE ENERGETICA: C 160 kWh/m3 a

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena ed intera proprietà di appartamento in Siracusa, Via di Villa Ortisi n. 26, scala A, piano 3, int. 8, in N.C.E.U. al foglio 29, p.lla 81 sub 65, cat. A/2, cl. 2, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq. 174 - totale escluse aree scoperte mq. 166, R.C. Euro 948,99, Via di Villa Ortisi n. 26, piano 3, int. 8, Classe Energetica “D”. - Via di Villa Ortisi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In zona di siracusa l'agenzia progetto immobiliare propone in vendita 3 ville singole in unico lotto di terreno di 2o. Ooo mq situato in zona tranquilla lontano dal caos, circondata da paesaggi incantevoli circondata da un lato dalle montagne da un lato distese di terreno, vista panoramicasulla splendida ortigia, siracusa, floridia, punto strategico, a pochi chilometri dal mare di fontane bianchela villa principale ha una grandezza di 293 mq oltre verande, la seconda villa ha una grandezza di 70 mq oltre le verande, la terza villa ha una grandezza di 90 mq, sono tutte e tre in perfetto stato pari al nuovonel terrno di 2 ha troviamo diverse tipi di piante circa 100 alberi di ulivo e 50 di agrumi, ealtre piante ornamentali, un lato del terreno di circa 5000 mq risulta recintato con cancello ideale per tennere cavalli o altri animali. Una trivella con serbatoi di accumulo per l'acqua, impianto di irrigazione automatico, linea internet, fossa imhoff. L'intera proprieta' risulta recintata ideale per piu famiglie, oppure per strutture ricettive.Per maggiori info salvo loreto progetto immobiliare.

Un'opportunità unica per creare un oasi di lusso a Siracusa.Questo straordinario terreno di 5.763 mq, con vista panoramica sulla Baia di Plemmirio, rappresenta un investimento di prestigio per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di altissimo livello, sia a livello di imprese costruttrici che privati.Posizione strategica e privacy assoluta: Immerso in un contesto naturale, il terreno offre la massima privacy e tranquillità, posizione dominante facilmente raggiungibile che garantisce una vista panoramica.Potenzialità edificatorie eccezionali: Il progetto potrebbe prevedere sia la realizzazione di un complesso residenziale di lusso composto da 4/6 ville indipendenti, ciascuna con giardino privato e piscina; che un'unica struttura di oltre 500 mq. oltre vani tecnici, cantinati, mansarde garages e depositi. Il casolare esistente, di 124 mq, offre ulteriori possibilità di personalizzazione.Un investimento sicuro: a Siracusa in una delle destinazioni turistiche più ambite delMediterraneo e il mercato immobiliare di lusso è in continua crescita. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene esclusivo e a forte potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principali:Terreno edificabile di 5.763 mqVista panoramica sulla Baia di PlemmirioCasolare ristrutturabile di 124 mqPosizione strategica e tranquillaPotenzialità di personalizzazioneUso dei bonus e dei Materiali di alta qualità e tecnologie sostenibili.Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily real estateTel VUOI VENDERE UNA VILLA? Abbiamo acquirentI in zona!Contattaci subito!

RIF. 367673 - Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario.sfbc

Vendiamo Villa singola in Arenella ( zona mare) a circa 300 mt dalle spiaggie di sabbia , su di un lotto di 1120 mq circa con giardino ben curato e piccola piscina , composta su 1 livello : 120 mq , al piano terra ingresso con soggiorno ampio +cucina + bagno lavanderia ( con doccia) e zona notte con disimpegno + 2 camere da letto ,+ piccola camera singola e altro bagno ( con doccia ) , veranda coperta ,+sottotetto non abitabile , si vende con mobilia ed elettrodomestici , trivella (serbatoio) ed allaccio fognario , ottima posizione vicino al lido arenella , ideale per abitazione o investimento per casa vacanza . . Classe energetica E, IPE 85 kwh/mq annui, rif V003002, prezzo 280 mila euro.info 3284185666RIFERIMENTO: V003002CLASSE ENERGETICA: E

RIF. 328931 - Vendesi Villa Singola a Siracusa, nella splendida Sicilia, con vista mare, nella riserva naturale del Plemmirio istituita nel 2004, un'Area marina protetta che si trova sulla costa orientale di Siracusa ed è classificata come Area Protetta di Interesse Mediterraneo. Si sviluppa su un perimetro di 14,35 km di costa lungo la parte orientale della Penisola della Maddalena, con una superficie di 2.429 ettari di mare protetto.Il territorio è di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale.La villa si trova a pochi km dalla splendida Ortigia, nelle vicinanze dell'aeroporto di Catania, delle caratteristiche cittadine di Modica, di Noto e Palazzolo Acreide, nella Sicilia più bella e antica.La villa è di nuova costruzione ed è stata costruita nel 2016, sviluppando una zona turistico alberghiera, al piano terra troviamo 4 ampie camere con bagno e vista mare, ognuna con accesso indipendente con portico che da su meraviglioso giardino molto curato.Al primo piano si accede da una scala interna ed esterna indipendente, ci sono 3 appartamenti autonomi, i primi due sono composti da camera, cucinotto e bagno, mentre l'altro da soggiorno con angolo cottura e camera con bagno. L'arredamento interno è tutto molto moderno la pavimentazione è stata fatta con la pietra naturale di Noto molto prestigiosa, gli impianti di condizionamento (caldo e freddo) sono indipendenti per le varie unità abitative.All'esterno un magnifico giardino curato nei minimi dettagli e una piscina 6 x 12 mt con zona relax e solarium. All' esterno troviamo anche una caratteristica corte spagnola con annessa cucina assolutamente funzionante che serve pranzi e colazioni in un contesto riservato e ombreggiante di assoluto benessere. L'immobile è ideale per chi volesse avere un abitazione privata insieme ad un attività turistica/alberghiera già avviata .

RIF. 352515 - Vendesi villa indipendente di nuova costruzione a Siracusa (SR). Struttura composta da due abitazione indipendenti per un totale di 140 metri quadri,piano terra.Edificate nel 2019, su una superficie di terreno 1400 mq, classe energetica "A 3"Una di 4 vani,( 2 camere da letto,1 bagno, cucina, soggiorno) veranda esterna coperta e scoperta.Un bilocale (cucina soggiorno,1 camera da letto,bagno) veranda esterna.Con terrazza, impianto di allarme, aria condizionata, infissi esterni in doppio vetro / PVC. Esposizione nord. Nessuna spesa condominiale. Attualmente la casa è affittata.sfbc