Prezzi
Descrizione
Villa con giardino, piscina e porzione di terreno agricolo di un ettaro, in splendida posizione panoramica a soli cinque minuti di percorrenza auto dal centro di Servigliano (fm).
Un ottima occasione per chi sia alla ricerca di una dimora ampia con possibilità di ospitare e/o avere una piccola attività turistico ricettiva.
La villa sorge in posizione dominante con splendida vista aperta su un panorama mozzafiato.
L’esposizione a sud apre sul panorama delle campagne circostanti con i borghi arroccati sui crinali, campi e boschi fino al magnifico scenario dei Monti Sibillini a fare da cornice in direzione sud ovest.
Il nord è protetto dal dolce declivio della collina retrostante che la ripara dai venti invernali.
Si arriva alla proprietà percorrendo una tipica strada bianca sempre ben mantenuta.
Un cancello apre all’ampio giardino curatissimo di 10117 mq.
Ricca la vegetazione, le specie arboree locali ed altre più ricercate, ulivi e alberi da frutto (albicocchi, peschi, giuggiole, gelsi, melograni, mirtilli), livelli sfalsati, aree aperte a prato e la zona solarium intorno la bellissima piscina.
L’edificio principale che ospita un abitazione, un garage e un piccolo appartamento autonomo, fu costruito nel 1998 probabilmente su una preesistente casa colonica.
A seguire diversi interventi di miglioria, costante e accurata manutenzione, cambiamenti del layout si sono succeduti fino all’ultima costruzione della piscina.
La costruzione si sviluppa su due piani più mezzanino per circa 290 mq utili più il garage di 26 mq, più le superficie portico, veranda e terrazzi.
Al piano terra un largo ingresso soggiorno con termo-camino in contiguità con l’ampia cucina pranzo con ampia vetrata panoramica che si apre sul portico, secondo soggiorno che si può utilizzare come studio o area tv, bagno con antibagno, un comodo retro cucina, e un secondo bagno con antibagno.
Il portico esterno funge da soggiorno nella buona stagione ed è attrezzato con lavabo.
Al piano primo un secondo soggiorno con termo-camino balcone, la camera padronale con bagno ensuite, una seconda camera doppia e un bagno.
Su questo stesso piano un appartamentino autonomo per ospiti indipendenti o attività ricettiva composto da camera doppia, cucina pranzo, bagno, ampio terrazzo panoramico solarium.
Dal soggiorno del piano primo tramite una piccola scala si accede al mezzanino dove trova spazio uno studio e una stanza che può essere usata come camera di emergenza, quindi se necessario le camere possono salire a numero di 6.
La dimora è dotata di tutti i servizi base quale energia elettrica, servizio idrico dall’acquedotto comunale, riscaldamento con gas gpl, due termo-camini, due pannelli solari per riscaldare l’acqua, connessione wi-fi, tv satellitare, fossa settica.
Nel giardino vasca di raccolta acqua piovana utile per le stagioni più asciutte.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Dettagli
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Superficie
350
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Locali
14
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Prezzo
690000 €
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Città
Servigliano
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-01-2025
