Prezzi
Descrizione
In località Scandriglia, precisamente in Via Farense, in posizione panoramica e di interesse naturalistico, al contempo a soli 400m dalla Via Salaria / Fermata Cotral, 15 minuti da Passo Corese Stazione fs, 40 minuti da Roma Nord gra, ed a 700 metri da negozi e servizi, siamo lieti di presentare Ville Unifamiliari da rifinire internamente, di nuova costruzione.
Le 6 Ville indipendenti, hanno soluzioni e spazi abitativi differenti, si sviluppano interamente su un unico livello al piano terra, con una dimensione pari a circa 130mq, in aggiunta troviamo un ampio seminterrato arieggiato, con scala passante interna, di circa 115mq, da adibire a Box auto, Sala Hobby, Locale Tecnico, Cantina;Il piano Abitativo si distribuisce in ampio soggiorno con cucina moderna a vista; zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno “en suite”, due camere doppie, servite da un secondo bagno; una camera di servizio, da adibire a studio o ampia lavanderia/cabina armadio.
Come però già accennato, per ogni villa si può ricavare una diversa distribuzione ed anche altre soluzioni abitative, da valutare con l’ausilio del nostro Architetto;La proprietà è completata da una dotazione di spazio esterno, con ingresso indipendente/ cancello, pari a circa 1.
000mq di giardino pianeggiante, da arredare con piscina, pergole solari e zona Barbecue, visibili nella galleria immagini.
Quando già realizzato rispetta le normative antisismiche e una classe energetica A+; le ville risultano finite esternamente con portone blindato e persiane, oltre la recinzione già realizzata, si menziona la predisposizione per l’impianto solare da 6kw, predisposizione domotica per confort abitativo e risparmio energetico.
Soluzioni a partire da €230.
000 allo stato avanzamenti lavori attuale.
Possibilità di contrattare l’acquisto “chiavi in mano”, con esecuzione dei lavori a cura di nostre ditte selezionate, con importo a partire da €280.
000.
E’ infine possibile dotare le unità di servizio di domotica altamente avanzato, prodotto direttamente dalla nostra azienda Casavip & Co.
, ad un costo complessivo pari a circa €9.
000 + iva, approssimativamente pari al 30% inferiori a quelli praticati dalle aziende del settore, che vi permetterà, da app e da remoto, una gestione dei carichi con conseguente consistente risparmio energetico, nonché la gestione in loco e da remoto di accensione e spegnimento luci, condizionamento e riscaldamento, apertura e chiusura tapparelle, controllo dell’irrigazione automatica, diffusione del suono, con la possibilità di creare scenari per ogni situazione scelta.
Dettagli
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Balcone
Sì
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Ascensore
No
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Affitto mensile
330 €
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Giardino
Sì
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Aria condizionata
No
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Superficie
50
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Arredato
Sì
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Parcheggio
Posto auto libero
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Classe energetica
D
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Ultimo piano
No
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Riscaldamento
Autonomo
-
Disponibilità immediata
No
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Proprietà su più livelli
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Superficie
235
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Locali
7
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Bagni
2
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Prezzo
230000 €
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Città
Scandriglia
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-12-2024
