Prezzi
Descrizione
Via Morandi, nella parte alta di Carbonazzi proponiamo ottima villa semi indipendente di ampia metratura con box auto, cortile verandato e giardino privato/riservato di 110mq complessivi.
La costruzione, completata nel 1990, si presenta in ottimo stato di conservazione, volendo abitabile fin da subito.
L’ampia superfice interna (216mq calpestabili) si sviluppa su 4 livelli: al piano terra la zona giorno è composta da vano d’ingresso, ampia sala soggiorno con cucina separata abitabile, in parte divise da un semplice tramezzo tolto il quale è possibile la trasformazione in living aperto da 40mq con angolo cottura a vista; entrambi questi ambienti, tramite doppie porte finestre, consentono l’uscita sul cortile verandato (20mq) con doppia tenda solare e attiguo giardino privato di 90mq.
Nel cortile sono presenti 2 pratici ripostigli ed il locale tecnico per il riscaldamento indipendente con caldaia a gasolio e caloriferi in ghisa.
Completa il livello un bagno finestrato e l’autorimessa (19mq, nella parte alta eventualmente soppalcabile) con accesso frontale e passaggio diretto al vano d’ingresso dell’abitazione.
Il primo piano costituisce la zona notte, composta da 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una media) ed 1 bagno completo con vasca e doccia.
Il piano mansarda comprende una 4a camera da letto ed un vano studio, entrambi ampiamente finestrati.
Nel sottopiano si trova la spettacolare taverna da 80mq con postazione bar, forno/camino, salotto riservato, angolo cottura rustico, comparto lavanderia e ripostiglio nel sottoscala, il tutto ideale per situazioni di convivialità in famiglia o tra amici.
Il cavedio perimetrale ispezionabile né garantisce l’isolamento e la salubrità.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera con persiane esterne anch’esse in legno, riserva idrica condominiale con contascatti per il consumo e spese di gestione comuni di 100 €/mese comprensive di quota acqua.
Cl.
En.
“F” Il prezzo della vendita è di € 295.
000
Dettagli
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Classe energetica
B
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Bagni
2
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Superficie
115
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Stato
Da ristrutturare
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Piano
1
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Locali
4
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Riscaldamento
Centralizzato
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Balcone
Sì
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Ascensore
Sì
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Superficie
216
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Locali
8
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Bagni
2
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Prezzo
295000 €
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Città
Sassari
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-12-2024
