Villa in vendita a rosignano marittimo via guglielmo marconi

Villa di lusso con piscina in posizione esclusiva a Castiglioncello, arroccata su uno scoglio con splendida vista mare.L'immobile si compone di due unità abitative indipendenti, per una superficie interna complessiva di 210 mq.La villa padronale si sviluppa su due piani e gode di l'accesso esclusivo al mare tramite una scalinata in pietra.L'immobile ospita complessivamente 6 camere da letto e 5 bagni.Annesso alla proprietà c'è un appartamento completamente ristrutturato con cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.Circa 2.000 mq di giardino a macchia mediterranea completano la proprietà in vendita.

A Castiglioncello è in vendita questa villa di lusso con vista mare situata in posizione collinare.La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti accessibili alle auto e dispone di un parco terrazzato. La superficie degli interni è di circa 900 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un vasto garage e una magnifica piscina interna, qui troviamo anche due camere dal letto e due bagni. Il livello superiore ospita due camere da letto, uno studio, un bagno e la lavanderia. Attraverso un ingresso separato si accede al secondo che si apre sulla zona living con caminetto progettata per accogliere e intrattenere gli ospiti, dove troviamo anche una cucina con zona pranzo e una camera padronale con bagno e cabina armadi.

Scopri il fascino senza tempo di una villa indipendente, libera su quattro lati, a soli 30 passi dal mare cristallino. Situata nella rinomata località di Castiglioncello, a pochi minuti dal pittoresco porto di Cala dei Medici, Villa Caletta è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento in una zona ad alto potenziale turistico.Circondata da un ampio giardino, la villa offre spazi luminosi e ariosi, perfetti per famiglie numerose, ma anche per un'attività di affitti turistici o come casa vacanze. La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, un'opzione perfetta per famiglie che vogliono trascorrere insieme le vacanze, ma con la possibilità di godere della propria privacy.La posizione strategica, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, offre il giusto equilibrio tra la tranquillità di una residenza a due passi dal mare e la comodità di avere tutto a portata di mano. Grazie alla sua versatilità e alla domanda crescente per le locazioni turistiche nella zona, questa villa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà!

Rif.Ag. Q89 - Castiglioncello - Rosignano MarittimoVilla in vendita - 9 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzatoComposto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q89Castiglioncello in bella posizione panoramica a 750 mt dalla splendida baia del quercetano vendiamo bella villa ristrutturata con ampio giardino circostante di circa 1000 mt disposta su un principale livello unico con bellissima zona giorno con cucina e sala con ampie finestrature che riescono a vedere il mare con bella terrazza pranzabile - ingresso 3 camere con 2 terrazzi- 1 studio- 2 bagni(uno principale ed uno a servizio delle camere) – ripostiglio- al piano sottostante bella zona living anch’essa finestrata con bellissimo affaccio sul giardino con piacevole camino ed in piu’ locale lavanderia e disimpegno.Al piano seminterrato grande locale di sgombero/cantina con h.2.90 attualmente grezzo ma con ottime potenzialita’ per usi diversi. Il bel giardino che circonda la casa E’ ombreggiato dai caratteristici pini marittimi della nostra costa , il giardino E’ da rifinire e vista la sua ampiezza permette la possibilita’ di costruire una bella ed ampia piscina ed inoltre la possibilita’ di creare posti auto al suo interno. La villa E’ stata recentemente e completamente ristrutturata con nuovi infissi, impianti, pavimentazioni e rivestimenti di pregio. Si puo’ vendere anche in parte arredata. Trattativa riservataRif. Q89 classe energ. In elaborazione

Villa Signorile con 3 Unità Immobiliari Indipendenti: La Soluzione Ideale per Famiglie Numerose o InvestitoriSei alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva per la tua famiglia allargata o di un investimento immobiliare con un grande potenziale? Questa villa signorile, situata in una tranquilla zona residenziale, offre un'opportunità unica: 3 unità immobiliari completamente autonome, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo la propria privacy.Caratteristiche principali: 3 unità immobiliari distinteDue unità laterali, terra-tetto su 4 livelli (piano rialzato, primo piano, mansarda e seminterrato).Un'unità centrale su 2 livelli con locale taverna nel seminterratoIndipendenza e privacy: Ogni unità è catastalmente distinta e dotata di impianti autonomi.Spazi esterni curati: Ampio giardino privato con possibilità di divisione.Posizione strategica: Zona residenziale tranquilla, ben collegata ai servizi, al mare e ai paesi limitrofi.Potenziale di sviluppo: Ideale anche per costruttori che desiderano realizzare una villa bifamiliare moderna.Un po' di storia:Questa villa è nata negli anni '80 dall'idea di una famiglia che desiderava vivere vicina, ma in spazi indipendenti. Le due unità più grandi sono state realizzate per i figli e le loro famiglie, mentre l'unità più piccola era destinata ai genitori.Ideale per:Famiglie numerose che desiderano vivere vicine.Investitori interessati a frazionare e rivendere o affittare la proprietà.Costruttori che vogliono realizzare una villa bifamiliare di pregio.Non perdere questa occasione unica!Informazioni aggiuntive:Garage unico, facilmente divisibile.Interni in stile anni '80, in ottimo stato, con potenziale di ammodernamento.ottima posizione geografica in toscana.

In un contesto ambientale e paesaggistico caratteristico ed unico, con meravigliosa vista mare, proponiamo la vendita di questa prestigiosa e recente villa con parco/giardino a 15 km da Livorno ed a 5 km da Castiglioncello.La proprietà è stata costruita alla fine degli anni novanta in un terreno di circa 1000 mq, nella totale privacy, immersa nella tipica macchia mediterranea con i suoi rigogliosi pini marittimi ed una vista davvero unica. L'ingresso della villa segue il movimento naturale ed armonico del suo contesto interno che si sviluppa su tre livelli, ai piani terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 300 mq, oltre ad ampie terrazze, porticati e patii che collegano perfettamente, nel suo insieme, spazi ed ambienti interni con quelli esterni in totale armonia con un ambiente naturale che rende questa prestigiosa villa unica nel suo genere. Ingresso indipendente e 2 ingressi carrabili, al piano terreno si trova un ampio salone triplo, vetrato su 2 lati, di mq 60 ca, con la zona pranzo, una cucina completa, un’ulteriore area comfort; tutti gli spazi godono di una bella vista sul giardino e sul mare e sono collegati esternamente.Nel reparto notte troviamo 3 camere ( una matrimoniale con aria condizionata e 2 singole ) dotate di pavimento in parquet di prima qualità, tripli servizi di cui 2 con finestra; ampia taverna openspace di mq 50 ca, garage di mq 44 e locale autoclave/lavanderia; al piano primo invece terrazza di copertura.Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, la scala di accesso al reparto notte è in parquet di prima qualità, il riscaldamento è autonomo a gas metano.Completa la proprietà un giardino-parco di circa 750 mq con possibilità di realizzare una piscina ed installare un impianto fotovoltaico.Classe f ipe 190.88.

Rif.Ag. 1607 - "Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolareLasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde.Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie.Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato.A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto.Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero.Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio.Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento gpl e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. Su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visita e innamorarti di questa magnifica proprietà.La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!

Esclusiva! - Alle porte di Rosignano Marittimo, meravigliosa Villa in pieno stile rustico toscano!Ti presentiamo una splendida villa completamente indipendente, immersa nella natura e con una vista panoramica mozzafiato. Situata alle porte di Rosignano Marittimo, questa proprietà è un vero angolo di paradiso, circondata da un incantevole giardino che ti regalerà momenti di relax e bellezza.La villa è composta da due unità immobiliari distinte, perfette per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza pur rimanendo vicine. Entrambe le porzioni si sviluppano su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi.Porzione Rustica: Caratterizzata da un affascinante stile toscano, questa parte della villa include una cucina con camino, un accogliente salone, un bagno per piano e tre camere da letto, ideali per creare ricordi indimenticabili con i tuoi cari.Porzione Moderna: Questa unità, dal design contemporaneo, è composta da un ingresso elegante, una sala con camino e una cucina che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. Dispone di un bagno per piano e due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per il massimo del comfort.Entrambe le unità sono dotate di impianti separati, garantendo la massima autonomia. Inoltre, con alcune semplici modifiche, è possibile trasformare l'intera villa in un'unica residenza su tre livelli, adattandola perfettamente alle tue esigenze.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la bellezza della campagna si unisce al comfort della vita moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per info e visite: 349 8217065.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di lusso della superficie 350 mq sul mare di Castiglioncello, dotata di terrazza panoramica, accesso privato al mare e spiaggia privata. La proprietà presenta ambienti luminosi arredati con gusto e curati nei minimi particolari, mentre all'esterno è circondata da un rigoglioso parco di 3.000 mq. Dalla meravigliosa terrazza si può apprezzare la vista del litorale toscano e del mare cristallino di Castiglioncello.

Rif.Ag. Villa mazzanta - Bellissima proprietà vicino al mare direttamente in bicicletta ma fuori dal caos con tutti i servizi a 5 minuti Villa disposta su due livelli, al piano terra grandi porticati di circa 70 mq con locali rimessa e bagno il tutto convertibile in comoda abitazione senza barriere architettoniche per circa 70 mq Piano primo con scala esterna ( o collegabile con il piano terra anche internamente bellissimo immobile pieno di sole completamente libero sun tutti i lati, attualmente si trova grande cucina abitabile, salone con camino, quattro camere e due bagni oltre a terrazza angolare con secondo ingresso per un totale di circa 140 mq.Il terreno di circa 1000 mq circonda tutta la villaRisaltano i pavimenti in marmo, il caratteristico muro a vista che si ritrova sia all'esterno che all'interno ma soprattutto la versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare il tuttoL'accesso comodissimo direttamente dalla strada fanno di questa proprietà una soluzione davvero unica La possibilità di unire due famiglie è agevolata dagli spazi veramente importanti che consentirebbero privacy e libertà pur rimanendo vicini La proprietà potrebbe essere abitabile ma sicuramente per sfruttare appieno tutte le potenzialità sarebbe consigliabile una ristrutturazione Richiesta Euro 395.000,00

Quercianella, Chioma immersa nel verde della macchia mediterranea che caratterizza la meravigliosa Costa degli Etruschi, posizionata in collina dove il panorama è mozzafiato poichè possiamo da qui ammirare l' azzurro del mare ed avere l'impressione di sfiorarlo con un dito, si propone lussuosa villa con piscina a sfioro e parco privato.La villa che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 270 MQ. è stata completamente ristrutturata in gusto moderno con materiali di pregio.Dalla bellissima terrazza con loggiato che abbraccia il panorama del verde della vegetazione e del mare dove è stato creato un angolo relax troviamo uno degli accessi agli interni della villa dove un bellissimo salone doppio con finestre sul mare ci accoglie, qui sono stati creati una zona pranzo e ampia zona relax con un camino in stile moderno che fà da protagonista, cucina abitabile con accesso all' esterno, bagno con doccia, zona lavanderia.Al piano sottostante raggiungibile da scala interna, studio con bagno con doccia, due camere matrimoniali stanza armadi, bagno con vasca, ripostiglio.Risalendo nella zona giorno una seconda scala ci conduce al piano superiore dove una stupenda camera padronale con grandi finestre dove il protagonista è sempre il mare, stanza armadi, bagno.All' esterno dal parco piantumato attraverso alcuni vialetti a fianco della abitazione arriviamo alla piscina realizzata a sfioro dove ci sembra di toccare il mare.Termo -Autonomo a metano. RIF. ET005Per info. Eleonora.

Ecco una possibile descrizione per questo immobile:"Questa splendida villa di 8 locali, situata a Cecina(Mazzanta), in provincia di Livorno, a 700 metri dalla spiaggia, è un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di comfort. Con una superficie di 220 metri quadrati, composta da un doppio salone con camino molto luminoso, una cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, al piano terra n grande locale magazzino con portici dove e possibile ricavare altre due appartamenti, terreno circostante la casa circa 1000mq adibito a giardino ottimo accesso da strada asfaltata. L'immobile è in attesa di certificazione energetica e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è facilmente raggiungibile e si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos della città. Il prezzo di vendita è di 396.000 Euro, un investimento sicuro per chi desidera acquistare una proprietà di grande valore e prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde.Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie.Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato.A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto.Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero.Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio.Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento gpl e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. Su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l�

In un contesto ambientale e paesaggistico caratteristico ed unico, con meravigliosa vista mare, proponiamo la vendita di questa prestigiosa e recente villa con parco/giardino a 15 km da Livorno ed a 5 km da Castiglioncello.La proprietà è stata costruita alla fine degli anni novanta in un terreno di circa 1000 mq, nella totale privacy, immersa nella tipica macchia mediterranea con i suoi rigogliosi pini marittimi ed una vista davvero unica. L'ingresso della villa segue il movimento naturale ed armonico del suo contesto interno che si sviluppa su tre livelli, ai piani terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 300 mq, oltre ad ampie terrazze, porticati e patii che collegano perfettamente, nel suo insieme, spazi ed ambienti interni con quelli esterni in totale armonia con un ambiente naturale che rende questa prestigiosa villa unica nel suo genere. Ingresso indipendente e 2 ingressi carrabili, al piano terreno si trova un ampio salone triplo, vetrato su 2 lati, di mq 60 ca, con la zona pranzo, una cucina completa, un’ulteriore area comfort; tutti gli spazi godono di una bella vista sul giardino e sul mare e sono collegati esternamente.Nel reparto notte troviamo 3 camere ( una matrimoniale con aria condizionata e 2 singole ) dotate di pavimento in parquet di prima qualità, tripli servizi di cui 2 con finestra; ampia taverna openspace di mq 50 ca, garage di mq 44 e locale autoclave/lavanderia; al piano primo invece terrazza di copertura.Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, la scala di accesso al reparto notte è in parquet di prima qualità, il riscaldamento è autonomo a gas metano.completa la proprietà un giardino-parco di circa 750 mq con possibilità di realizzare una piscina ed installare un impianto fotovoltaico.Classe F ipe 190.88.

Pressi Rosignano m.Mo, 6 km dal mare, con ampio panorama, nel verde ed in totale privacy, vendesi porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente. Piano terra: ampio soggiorno pranzo con camino, cucina con dispensa; ampia veranda. Piano primo: 2 camere, studio, bagno. Piano sottotetto. Ampia mansarda. Box auto e 2 posti auto coperti. Terreno: 2.800 mq, parco con piante ad alto fusto. Impianto fotovoltaico. Classe Energetica: g epi: 200,00 kwh/m2 anno

Villa ristrutturata recentemente, tra Castiglioncello e Rosignano Solvay con 600 mq di giardino circostante e vista panoramica.La proprietà è composta dall'immobile principale di circa 140 mq composto da ampio soggiorno e cucina, grande disimpegno che può essere servito per uno studio, due camere da letto matrimoniali e bagno completamente ristrutturato. Al piano superiore tramite le scale si accede alla mansarda praticabile. Il pavimento, l'impianto elettrico ed idraulico della villa sono stati recentemente ristrutturati così come tutti gli infissi, cambiati nel giugno 2024.Conclude la proprietà il giardino di circa 600 mq, il garage e un locale tecnico.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia.

Rosignano Solvay loc. Serragrande in bella zona residenziale, vendesi villa bifamiliare per complessivi 300 mq. La casa è composta da un appartamento al piano terra composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere e bagno. Appartamento al piano primo con ingresso, sala, cucina terrazza, 2 camere e bagno. Mansarda composta da cucina/soggiorno con terrazza, 2 camere, 2 bagni. Completa la proprietà un giardino sui quattro lati di circa 800 mq con sovrastante un locale garage. Ottime condizioni generali. Classe Energetica: g epi: 300,00 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo, (LI), Serragrande, proponiamo la vendita di villetta indipendente circondata sui quattro lati da giardino esclusivo di 630 mq. con doppio ingresso da cancello pedonale, e da cancello carrabile dal quale si raggiunge il piazzale all' interno della proprietà adibito a parcheggio e dove abbiamo un comodo garage.La villa è stata completamente ristrutturata, si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di circa 139 mq.Al suo ingresso la zona giorno che racchiude il salotto con la zona pranzo arricchita da un camino in angolo e da una scala a chiocciola che ci accompagna nella mansarda dove vi è una stanza da poter sfruttare come camera o come ripostiglio.Tornando alla zona giorno dal salotto un arco ci accompagna alla cucina abitabile.Da ampio disimpegno la zona notte composta da due camere matrimoniali il bagno finestrato con doccia, e un ulteriore portone che esce sul giardino sul retro della casa.Inoltre al piano seminterrato con accesso da scala esterna un comodo spazio adibito a lavanderia.Termo- Autonomo GPL, climatizzato, impianto di depurazione delle acque.Prezzo trattabile.RIF. ET412Per info. Tramonti Eleonora.

La villa è collocata in una delle zone residenziali più esclusive di Rosignano Solvay di fronte a un parco e accesso principale sulla via, senza sfondo, dietro il Teatro Solvay.Di costruzione e architettura risalente agli anni '30 del XX secolo (Art nouveau di Jules Brunfaut), la proprietà consiste catastalmente di 12 vani e due terrazzi con vista sull'ampio giardino.La villa si articola su tre lati e quattro livelli di piano, tre dei quali abitabili e il quarto seminterrato adibito a cantina e locali di sgombero/caldaia.Il piano terra ha l'ingresso principale, tre ampi saloni a L, una grande cucina con accesso sul giardino e un bagnetto completo. Il primo piano ha tre ampie camere da letto dotate di armadi/libreria a muro spaziosi, due bagni e due terrazzi con vista giardino e parco. Il secondo piano sottotetto ha due camere da letto, una cameretta ospiti / guardaroba e un bagno.Il giardino ha una superficie scoperta di oltre 900 m² con annessi box auto doppio (pertinenza C6), tettoia e gazebo. Il box auto di circa 30 m² è accessibile da pubblica via parallela a quella di accesso principale.L'immobile è caratterizzato da finiture, interne ed esterne, di lusso e materiali di pregio. Il pavimento del piano terra è in parquet teak a posa diagonale mentre quello delle scale e del primo piano è in graniglia d'epoca. Bagni e cucina sono piastrellati vintage anni '70. Le due ristrutturazioni più importanti datano 1976 (ampliamento del progetto originario) e 2011 (ristrutturazione interna).La villa è venduta dal proprietario anche arredata, allestita e completa di accessori e studi di fattibilità per ulteriori ristrutturazioni e riqualificazione energetica con utilizzo di bonus.Considerata la categoria catastale A2, l'immobile può beneficiare delle agevolazioni fiscali prima casa e dei vari bonus.

Occasione rara per acquistare una lussuosa villa fronte mare situata nel pieno centro della cittadina di Castiglioncello, per chi vuole dimenticarsi dell’auto e potersi svegliare ogni mattina con il suono delle onde, passeggiare lungo la spiaggia pranzando direttamente sul mare e raggiungendo a piedi negozi, boutique, bar e ristorantini. Anticamente un villaggio etrusco Castiglioncello è ora una vivace cittadina adatta alle famiglie con bambini, un luogo dal grande fascino legato indissolubilmente ai miti del cinema e della cultura italiana.Dallo stile spiccatamente moderno la villa si distingue per le grandi vetrate e gli enormi terrazzi panoramici che misurano ben 100 mq pensati e studiati per vivere a pieno contatto con il mare tutto l’anno, un’architettura che unisce con armonia lo spazio esterno ed interno.La villa, su due livelli, si apre su un pian terreno dedicato agli spazi conviviali con salotto minimalista dotato di camino funzionante, sala pranzo che si può trasformare in sala biliardo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo invece 4 stanze da letto, un’altro salotto con camino e splendido affaccio sulla terrazza e sul mare.Una dependance di circa 65 mq con entrata separata ad indipendente aggiungono alla prestigiosa proprietà altre due stanze da letto, bagno, cucina e saletta. Il giardino che circonda la villa misura di circa 1800 mq, ha alti alberi da alto fusto e una vasca d’acqua piovana che si può convertire in piscina aumentandone il volume. A completare il tutto uno spazioso doppio garage.VILLA FRONTE MARE CON GRANDE TERRAZZATE PANORAMICHE, PARCO, DEPENDANCE E GARAGE DOPPIO.

Rosignano Solvay pressi teatro, a 700 mt dal mare, in bella e verdeggiante zona residenziale con ampi parchi pubblici, in villa storica vendesi porzione terra/tetto completamente indipendente per complessivi 440 mq. La casa ha un grande giardino esclusivo sui tre lati con alberi ad alto fusto per complessivi 1300 mq circa con sovrastante un locale garage e ripostigli. La casa ha le facciate in mattoni a vista ed è composta al piano terra da ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, studio.Ampio vano scala per raggiungere il piano primo composto da disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Piano mansarda con 2 camere, bagno ed un ampio vano uso sala giochi. Al piano seminterrato vari locali cantina con tutti gli impianti tecnologici. Impianto di riscladamento autonomo, pannelli solari produzione acqua calda con accumulo. Immobile in ottime conzioni generali, la casa recentemente è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa. Il mare dista circa 1 km. Classe Energetica: g epi: 300,00 kwh/m2 anno

Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde.Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie.Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato.A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto.Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero.Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio.Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003), la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visita e innamorarti di questa magnifica proprietà.La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!

Pressi Rosignano M. mo, 6 km dal mare, con ampio panorama, nel verde ed in totale privacy, vendesi porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente. Piano terra: ampio soggiorno pranzo con camino, cucina con dispensa; ampia veranda. Piano primo: 2 camere, studio, bagno. Piano sottotetto. ampia mansarda. Box auto e 2 posti auto coperti. Terreno: 2.800 mq, parco con piante ad alto fusto. Impianto fotovoltaico.

Rosignano Marittimo - Rif. VN00410 VENDESI SPLENDIDA VILLA di circa 310 mq circondata dal verde con vista sulle colline, nel paese di NIBBIAIA a pochi km dalle principali localita' balneari e turistiche della costa toscana. RISTRUTTURATA con materiali di pregio nel 2009 con ingresso indipendente, su due livelli, con veranda a vetri scorrevoli con vista parco, ampio porticato e zona barbeque, due terrazze coperte e giardino privato di 1200 mt. La villa e così composta: al P. T troviamo un ampio salone open space di circa 100 mq, camino, cucina abitabile, ampio bagno di design con materiali di pregio con doccia e vasca. Al piano superiore troviamo 4 camere di cui la padronale con cabina armadi, una camerina, un secondo bagno con doccia. Nel seminterrato insiste una ampia cantina di circa 25 mq con zona lavanderia e/o altro. TERMOAUTONOMO. Classe energetica G Per informazioni e foto contattare i numeri oppure il numero di cellulare.

Castiglioncello loc. Caletta a 50 mt dal mare in villa, con incarico in esclusiva, vendesi appartamento posto al piano primo di circa 43 mq e composto da terrazza d'ingresso, soggiorno/cottura, camera matrimoniale con balcone vista mare, studio/camerina, bagno. Nella vendita è compresa una piccola corte privata al piano terra, per parcheggiare, moto e bici. La villa esternamente è in buone condizioni generali recentemente la facciata ed il tetto sono stati ristrutturarti. L'appartamento è abitabile e gli impianti sono funzionanti. Posizione veramente a 50 mt dal mare e nei pressi dei principali servizi tutti raggiungibili tranquillamente a piedi. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: g epi: 300,00 kwh/m2 anno

Castiglioncello loc. Caletta a 50 mt dal mare in villa, con incarico in esclusiva, vendesi appartamento di 63 mq posto al piano terra. La casa è composta da cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Nella vendita è compresa una corte esclusiva antistante l'appartamento per poter pranzare all'aperto. L'immobile fa parte di una villa alla quale recentemente sono state ristruttuarte le facciate ed il tetto. L'appartamento è completamente funzionante e verrà consegnato con il bagno completamente ristrutturato. L'immobile è stato condonato come civile abitazione e quindi è abitabile. Posizione veramente a 50 mt dal mare e con tutti i negozi e servizi raggiungibili tranquillamente a piedi. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: g epi: 300,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa proprietà in vendita in splendida posizione, dominante, con eccezionale vista mare, a soli 10 minuti di distanza dalle bellissime spiagge di Castiglioncello e a 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, ottimamente servita grazie alla vicinanza della città di Livorno.La villa, di 200 mq, disposta su due livelli con terrazza a tasca vista mare, risulta attualmente da ristrutturare ma presenta un progetto già approvato per la realizzazione di una splendida proprietà composta al piano terra da tre camere da letto tutte con favolosa vista mare, due bagni, un'ampia cantina ed un locale tecnico. Al piano primo è previsto un ampio salone triplo con camino ed accesso ad un ampio porticato ed al giardino, una cucina, anch'essa collegata al portico e al giardino, una quarta camera da letto ed un bagno mentre il piano sottotetto si comporrebbe di due ampi ripostigli ed una terrazza a tasca di ca 15 mq con impareggiabile vista mare. E' inoltre possibile un ampliamento di ulteriori 40/50 mq di fabbricato.Completa questa unica proprietà di prestigio in vendita un terreno di due ettari dove è possibile installare una comoda piscina.Un'occasione unica per chiunque sia alla ricerca di un immobile nuovo da poter personalizzare a proprio piacimento in una delle località più rinomate della costa toscana.

Nbbiaia a 6 km. Dal mare di Quercianella villa indipendente sui 4 lati con mq.400 di giardino esclusivoLa villa necessita di completa ristrutturazioneInformazioni al 3490589710 Classe Energetica: g

Pressi Rosignano Marittimo, a soli 6 km dal mare, si trova questa villa in stile rustico, con una posizione dominante che offre un ampio panorama e totale privacy. L'immobile, in vendita è con incarico in esclusiva, si sviluppa su due piani ed è in buone condizioni. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, un cucinotto, una dispensa, un bagno, una cantina e un ampio porticato, ideale per godersi la tranquillità del luogo. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e un bagno. La proprietà si estende su un terreno di circa 1 ettaro, con un ampio parco, un viale d'accesso privato e un uliveto. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto solare per la produzione di acqua calda. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione, mantenendo le tipiche finiture della casa di campagna toscana. Con i suoi 200 mq commerciali e 180 mq calpestabili, questa villa offre ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, con i suoi 8 locali e 2 bagni, è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Ristrutturata recentemente, la villa dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta, rendendola adatta anche a chi ha esigenze particolari. L'orientamento Nord, Sud, Est, Ovest garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Ottima occasione per vivere in una villa rustica immersa nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: g epi: 300,00 kwh/m2 anno

POSIZIONEVilla di lusso Hibiscus, con la sua imponente piscina, è situata lungo la Costa degli Etruschi, nel cuore di Castiglioncello, Toscana. Immersa in un paesaggio di rigogliosa macchia mediterranea, questa splendida dimora offre dal primo piano una vista mozzafiato sul mare cristallino. La posizione privilegiata consente di godere della vicinanza al centro storico, agli stabilimenti balneari, nonché ai rinomati ristoranti e bar della zona. Inoltre, è un punto di partenza ideale per esplorare importanti città storiche come Livorno, Firenze, Lucca e Pisa, tutte facilmente raggiungibili.GIARDINO E SPAZIO ESTERNOLa proprietà si estende su un lotto di circa 1.110 mq, incastonata in un paesaggio caratteristico della flora Toscana, creando un’oasi di totale relax. Il cuore dell’area esterna è una spaziosa piscina di circa 48 mq, con una zona solarium ideale per trascorrere piacevoli giornate in totale tranquillità.Villa Hibiscus è circondata da un rigoglioso giardino, che dona un’atmosfera di pace e serenità, immerso nella macchia mediterranea e arricchito da pini marittimi e piante secolari di medio e alto fusto. Gli agrumi presenti nel giardino avvolgono la proprietà con il loro inebriante profumo, creando un ambiente naturalmente affascinante. Dal primo piano della villa si gode una vista mozzafiato sul mare cristallino, rendendo questo luogo la meta ideale per chi cerca un lusso raffinato immerso nella natura.Un ampio terrazzo di circa 60 mq offre lo spazio perfetto per godersi splendide giornate estive, magari sorseggiando un aperitivo in compagnia di amici, immersi in un’oasi di tranquillità. Inoltre, il barbecue esterno è perfetto per pranzi e cene all’aperto, arricchendo l’esperienza culinaria in un contesto esclusivo.L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile, che conducono a un’area parcheggio con capacità per ospitare fino a 5 autovetture.DISPOSIZIONE INTERNAPiano Seminterrato: con ingresso indipendente gym/palestra, bagno, ripostiglio, centrale termica.Piano Rialzato: Ingresso, disimpegno, soggiorno con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina abitabile con accesso all’esterno, bagno, camera/studio con accesso all’esterno, ripostiglio, terrazza.Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, camera/studioPiano Secondo (sottotetto): soffitta, terrazza.FINITURELe facciate di Villa Hibiscus sono elegantemente intonacate a civile, con tonalità chiare che si armo-nizzano perfettamente con le persiane in nuance verde, richiamando lo stile tipico della tradizione Toscana.Gli spazi interni della villa si distinguono per la luminosità e l’eleganza delle rifiniture. I pavimenti, realizzati in gres porcellanato, conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per godere appieno del comfort offerto dalla villa.I bagni sono rifiniti con rivestimenti in ceramica e sono dotati di box doccia o vasche, offrendo funzionalità e stile. Le finestre e le porte interne, in legno pregiato, aggiungono un tocco di raffina-tezza agli ambienti.Per garantire comfort e ombreggiatura, sono state installate tende da sole esterne. La villa è inoltre dotata di un impianto di aria condizionata per le giornate più calde e di un sistema di riscaldamento a radiatori per garantire il massimo comfort anche durante i mesi invernali.La villa è impreziosita da una spaziosa piscina a skimmer di circa 48 mq, dotata di un sistema di il-luminazione che crea un'atmosfera suggestiva nelle serate estive. La presenza di una vasca idromas-saggio aggiunge un tocco di lusso e relax, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate.Il bordo piscina e la zona solarium sono rivestiti in pregiato cotto Toscano, completati da lettini prendisole, arredi esterni di alta qualità, e un’accogliente area relax.

In Località La Mazzanta, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo un oggetto da intenditori amanti della privacy e dell'ambiente, ossia una villa completamente indipendente in zona tranquilla immersa nel verde e lontana da ogni altro fabbricato, costruita con stile caratteristico anni 70', con circa 1000 mq di giardino privato, disposta su due livelli di cui al piano terra con ampio locale magazzino e porticato e al piano primo circa 180 mq di civile abitazione con una bellissima ed ampia terrazza esterna.Riscaldamento autonomo con GPL. Da ristrutturare.

Bellissima proprietà vicino al mare direttamente in bicicletta ma fuori dal caos con tutti i servizi a 5 minuti Villa disposta su due livelli, al piano terra grandi porticati di circa 70 mq con locali rimessa e bagno il tutto convertibile in comoda abitazione senza barriere architettoniche per circa 70 mq Piano primo con scala esterna ( o collegabile con il piano terra anche internamente bellissimo immobile pieno di sole completamente libero sun tutti i lati, attualmente si trova grande cucina abitabile, salone con camino, quattro camere e due bagni oltre a terrazza angolare con secondo ingresso per un totale di circa 140 mq.IL TERRENO DI CIRCA 1000 MQ CIRCONDA TUTTA LA VILLARisaltano i pavimenti in marmo, il caratteristico muro a vista che si ritrova sia all'esterno che all'interno ma soprattutto la versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare il tuttoL'accesso comodissimo direttamente dalla strada fanno di questa proprietà una soluzione davvero unica La possibilità di unire due famiglie è agevolata dagli spazi veramente importanti che consentirebbero privacy e libertà pur rimanendo vicini La proprietà potrebbe essere abitabile ma sicuramente per sfruttare appieno tutte le potenzialità sarebbe consigliabile una ristrutturazione Richiesta Euro 395.000, 00.

Rosignano Marittimo – Una Villa in Campagna a 10 minuti dal Mare con 10.000 mq di TerrenoSe stai cercando una proprietà che unisca indipendenza, ampio spazio e vicinanza al mare, questa villa è la risposta. In una posizione strategica a soli 10 minuti di auto dalla costa, potrai goderti la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione.Caratteristiche Principali:Spazio Esterno Generoso: Circa 10.000 mq di terreno circostante, punteggiato di olivi e alberi da frutto, con un pozzo funzionante. Un vero paradiso all’aperto, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere all’aria aperta.Villa su Due Livelli:Piano Terra: Un grande loggiato di oltre 30 mq, perfetto per pranzi e cene estive con famiglia e amici. La cucina abitabile, dotata di termo-camino, garantisce un’atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fresche. Troviamo inoltre un garage, un ampio magazzino e un ripostiglio, spazi fondamentali per vivere la quotidianità con ordine.Piano Superiore: Accessibile sia internamente che tramite scala esterna, offre una cucina in muratura e un luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali per ospitare famiglia e amici.Locale Magazzino Esterno di 70 mq: Dotato di forno a legna e camino, questo spazio è perfetto per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Potrebbe diventare una taverna, un rifugio per i tuoi hobby o persino un’ulteriore abitazione, dando sfogo alla tua creatività.Ristrutturazione del 2014: La casa è stata oggetto di interventi di ammodernamento, assicurandoti un ambiente confortevole e pronto da abitare.Comodità e Collegamenti: La posizione è strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione in pochi minuti, pur mantenendo la piacevole sensazione di trovarsi immersi nella natura.Per info e visite: Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.