Villa in vendita a pistoia via clemente ix

Sant'agostino - industriale, pistoia, Villa in vendita di 322 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 176,62 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Terrazza, Prezzo: Eu. 490.000 Classe Energetica: f epi: 176,62 kwh/m2 anno

Rif. 9319 - Villa libera tre lati! In ottima zona residenziale proponiamo in vendita una Villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti. Il primo appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso ampio e luminoso, soggiorno con cucinotto, bagno, camera, con possibilità di ricavare una seconda camera oltre ad una loggia che affaccia direttamente sul giardino. Al piano seminterrato ci accoglie una cantina finemente ristrutturata ed in questo momento destinata a zona living con molteplici opportunità di utilizzo, a corredo del piano un vano lavanderia, un ripostiglio finestrato ed un bagno. Un comodo corpo distaccato ad uso taverna, anch'esso con bagno, completa la proprietà di questo appartamento!La seconda abitazione si sviluppa al piano primo, con ingresso indipendente dall'altra unità, e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali, un bagno ed un ulteriore ampio vano pluriuso, a corredo della proprietà una soffitta raggiungibile dall'interno dell'appartamento.Entrambe le abitazioni sono dotate di resede frontale con accesso carrabile. Cosa aspetti, contattaci! Classe Energetica: g epi: 217,00 kwh/m2 anno

Nei pressi dei principali collegamenti verso Pistoia e Prato, libera su 4 lati, vendesi villa unifamiliare di circa 350 mq di superficie commerciale.L’intera consistenza è composta: al piano terra da rimessa pertinenziale e cantina accessibile da loggiato esterno.Mediante scale esterne si accede poi al piano primo dove sono presenti: ingresso/disimpegno, cucina abitabile e zona pranzo, ampio soggiorno con camino, altri 4 vani ed un bagno.Mediante scale interne si accede a soffitta abitabile che si sviluppa sull’intera superficie.Avendo due ingressi separati la villa è già predisposta ad un eventuale frazionamento in due unità immobiliari.Completano la proprietà: terrazzo coperto al piano primo e giardino di circa 1000 mq, ideale, anche per la sua privacy, anche alla costruzione di una piscina.L’immobile è in buono stato di conservazione, abitato fino ad oggi.Un’occasione unica per vivere in uno spazio ampio e riservato, fuori dal contesto urbano ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi.Nel locale pertinenziale al piano terra è presente anche un forno a legna che renderà piacevoli le vostre serate in compagnia.La vendita è esclusivamente tra privati, non vogliamo essere contattati da agenzie.

In contesto signorile e tranquillo, della zona residenziale dello Stadio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di prestigio di 400 mq. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione interna funzionale. L'immobile è tra l’altro dotato di un secondo portone di ingresso oltre il quale troviamo un ulteriore appartamento completo di camera matrimoniale bagno finestrato e ampia cucina abitabile, ideale per chi vuole riservare uno spazio di totale privacy a componenti della famiglia che ne necessitino, questo rende la villa l'oggetto adatto per famiglie numerose che desiderano godersi ognuno i propri spazi.Composta da 8 vani, la villa dispone di un ampio ingresso di accoglienza dal quale si accede al salone doppio in cui vi è collocato un grande e funzionale camino ideale per creare la giusta atmosfera di convivialità nelle serate invernali; da qui si accede alla cucina con sala da pranzo annessa e al primo dei tre bagni dell’immobile. Nella zona giorno a dare risalto all’intero ambiente troviamo una scala unica nel suo genere, progettata esclusivamente per la villa. Al piano superiore la zona notte è dotata di 3 camere da letto e di 2 bagni di cui uno en suite e di un ulteriore e graziosa zona relax.La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. All'esterno, un meraviglioso giardino di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Completa la villa un posto auto di 25 mq e un box/garage di 70 mq, oltre a una cantina di 30 mq nel piano seminterrato, garantendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.L'immobile è arredato con gusto e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dallo stadio e dalle principali comodità della città. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più ricercate di Pistoia. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato.L'immobile in breve:- Pistoia Stadio- Richiesta € 790.000, 00- 4 Camere- 4 Bagni- Giardino- Garage- Cantina.

Bottegone - In zona ben servita e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita in esclusiva una villa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti, giardino e garage doppio. Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’unica abitazione ampia, con spazi ben distribuiti e grande potenziale.V Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto, studio, bagno finestrato e ripostiglio. Ambienti pratici, funzionali e ben tenuti.V Piano primo: di recente ristrutturazione e dotato di aria condizionata in ogni stanza, suddiviso in cucina abitabile con terrazzo e sala adiacente, ideale per la zona pranzo, seconda sala separata (utilizzabile anche come terza camera da letto), due camere matrimoniali – di cui una con accesso a terrazza privata – e bagno. Presente anche una loggia coperta, spazio perfetto per godere di aria e luce naturale.V Giardino privato di circa 720 mq, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello elettrico, ideale per accogliere più veicoli o per essere vissuto come estensione naturale della casa. È presente anche un pozzo privato, utilissimo per l’irrigazione.V Garage doppio e soffitta molto grande e finestrata, con ottima altezza e ampia metratura: uno spazio versatile, perfetto per creare ambienti hobby, studio o deposito. Solo una piccola parte è attualmente adibita a zona lavanderia, il resto è completamente libero e sfruttabile.V La villa si presta perfettamente a un uso bifamiliare, ma può essere trasformata con facilità in un’unica abitazione unifamiliare spaziosa e confortevole, adatta a chi cerca metrature importanti e indipendenza.V Immobile ben curato, subito abitabile, con ambienti ariosi, luminosi e grande potenziale di personalizzazione.Sanpaolo Immobiliare – Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

In ottima zona residenziale, bellissima villa libera su tre lati dislocata su due livelli oltre mansarda e taverna. L'immobile si compone da un ingresso che fa accedere ad un grande salone con caminetto sul quale si affaccia una comoda e funzionale cucina. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con doccia.Al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto tutte corredate di balconi. E' presente anche un grande e rifinito bagno con vasca.Al piano superiore si sviluppa un'ampia mansarda finestrata con annessa ammirevolevole terrazza a tasca.Completa la superficie un vano armadio attrezzato.Al piano seminterrato insiste una singolare taverna perfettamente rifinita con zona relax dotata di caminetto, zona pranzo/cottura e un funzionale forno a legna. Sono presenti anche un vano lavanderia ed un bagno.Infine l'oggetto dispone di un giardino distribuito su tre lati e posto auto. L'immobile è dotato di rifiniture di alto livello. Oggetto di particolre interesse per amanti del confort e della tranquillità. Classe Energetica: d epi: 145,98 kwh/m2 anno

Rif. 9331 Villa di Baggio - in esclusiva - All'interno del paese, a soli 10 minuti da Candeglia, ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto su più livelli. L'abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si compone al piano di ingresso di un'ampia cucina con ripostiglio e soggiorno, al piano mezzanino troviamo una confortevole camera matrimoniale, al piano primo due ulteriore ampie camere e al secondo ed ultimo piano il bagno principale e una graziosa cameretta con una vista sulle colline circostanti. Riscaldamento con pompe di calore.Completano la proprietà due vani ad uso cantina al piano terra nel fabbricato adiacente e, distaccato di qualche passo, un giardinetto esclusivo di circa 50 mq. Appezzamento di terreno coltivato ad olivi di circa 1000 mq. Se sei alla ricerca di ampi spazi e vuoi allontanarti dal caos cittadino, questa potrebbe essere una soluzione che fa per te! Chiamaci per maggiori info! Rif. 9331 - Siamo nel comune di pistoia, provincia pt, zona pistoia nord, fraz. Villa di baggio Vendita appartamento indipendente in buone condizioni, che si trova al 1° piano, per una superficie commerciale di 153 m² dei quali 125 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli.Corredato da cantina e giardino distaccato. Classe Energetica: e

Situata in un contesto unico tra i suggestivi colli di Sant’Alessio, proponiamo in vendita un’elegante porzione di una storica villa seicentesca, un immobile di pregio che combina fascino storico e comfort moderno. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq, distribuiti su due livelli principali e una splendida mansarda abitabile, offrendo spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato.L’abitazione, in ottime condizioni manutentive, conserva intatto il fascino originale con finiture di alto livello e ambienti dal carattere nobile, impreziositi da pareti affrescate e dettagli in stile toscano, come le travi a vista e le mezzane. Gli interni, ampi e luminosi, sono ideali per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità dei colli lucchesi.Un elegante ingresso conduce agli spazi della zona giorno, che comprendono un ampio soggiorno, una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, tra cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni.L’ultimo livello ospita una grande mansarda abitabile, perfetta come spazio polifunzionale, valorizzata da una vista incantevole sui colli circostanti.Questa proprietà è molto più di una semplice abitazione: è una dimora che unisce il fascino storico di una villa seicentesca al comfort moderno, il luogo ideale per chi cerca eleganza, storia e natura in un contesto esclusivo.Disposizione:- Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e ripostiglio;- Piano primo dove si sviluppa la spaziosa zona notte con quattro camere da letto di cui una con bagno en suite ed ulteriore bagno;- Piano secondo ed ultimo dove troviamo ampia mansarda abitabile.Giardino e spazi esterni:- La proprietà è impreziosita da un giardino privato di 1.000 mq, curato nei dettagli, ideale per momenti di relax o per eventi all’aperto. Il giardino, leggermente staccato dall’abitazione, è comodamente raggiungibile attraversando il parco condominiale, condiviso con le altre porzioni della villa e dotato di ulteriori 800 mq di spazi verdi comuni.Posizione:La villa si trova nelle prime colline di Pistoia, nei pressi di Sant'Alessio, immersa nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi.La richiesta è di € 590.000.Rif. V6017R.

In località Cireglio si vende una porzione di villa, progettata e disegnata da un celebre Architetto Pistoiese ed edificata a metà degli anni ’80. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 310 mq, oltre rimessa, è circondato da una reseda privata di circa 500 mq. La porzione di villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su più livelli, combinando eleganza e funzionalità.Al piano seminterrato si trovano un’ampia taverna di circa 70 mq, attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per ospitare momenti conviviali, un garage di circa 60 mq, un bagno e una lavanderia. L’ingresso al garage è facilitato da un ampio viale che permette di parcheggiare comodamente l’auto, rendendo l’accesso pratico e sicuro. La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per un grande soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie finestre ad arco che offrono una vista sull'esterno. Il soggiorno si sviluppa su due livelli sfalsati, con una parte leggermente ribassata, alla quale si accede tramite una scala in legno, creando una disposizione dinamica e accogliente. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di un camino e di un pratico ripostiglio. Da qui, si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che accoglie tre camere da letto. La camera padronale è ampia e ben illuminata, offrendo un’atmosfera intima e privata. Una seconda camera doppia è dotata di bagno privato, mentre la terza camera, anch’essa doppia, ha accesso a un piccolo terrazzo, ideale per godere di uno spazio all’aperto in totale tranquillità. Dal corridoio che collega le camere, si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e per ammirare la vista circostante. Completa il piano, una scala a chiocciola che conduce al lastrico solare, un’ulteriore zona di privacy e tranquillità con una vista panoramica. All’esterno, la reseda esclusiva di circa 500 mq offre uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante.

Zona Tizzana- pressi Seano: villa di circa 220 mq, libera su 4 lati, in zona panoramica, disposta su 2 livelli, divisa in: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tinello, studio e wc, loggiato e 1.500 mq di giardino con piscina al piano terreno; 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano.

Caratterizzata da eccellenti rifiniture e ricercatezza nei dettagli, questa villa in vendita rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Entrando, si percepisce immediatamente lo stile e la qualità degli interni: i pavimenti alternano il calore del parquet intarsiato con un design geometrico raffinato alla raffinatezza del marmo bianco, arricchito da venature delicate e dettagli unici. Particolari di pregio, come l’inserto quadrato in marmo scuro, sottolineano l’attenzione artigianale e donano ulteriore carattere agli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e sofisticata.Il piano terra accoglie con un ampio salone impreziosito da un elegante camino, una cucina funzionale con bancone che si affaccia su un comodo terrazzo, un ulteriore vano da adibire a sala da pranzo o studio ed un bagno di servizio.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno principale dotato di un’ampia vasca idromassaggio, ed un ulteriore wc. La copertura è completata da una terrazza solarium, ideale per momenti di relax e convivialità.Il piano interrato ospita un comodo doppio garage, una lavanderia, un vano pluriuso e un bagno aggiuntivo, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Esternamente, un giardino curato circonda la proprietà, regalando un ulteriore spazio di pregio.Questa villa, con i suoi dettagli unici e la sua posizione privilegiata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e raffinatezza.Disposizione:- Piano seminterrato dove troviamo doppio garage, ampia zona lavanderia, ampio vano pluriuso, ripostiglio e w.c.- Piano terra composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina con terrazza, sala pranzo o studio e bagno di servizio;- Piano primo dove si sviluppa l'ampia zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, camera doppia e due servizi.Giardino e spazi esterni:- La proprietà è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, oltre che da bellissima terrazza solarium di 50 mq, entrambi gli spazi utilizzabili come piacevoli aree living all'aria aperta.Posizione:La villa è ubicata in una delle zone più esclusive e richieste di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi del Viale Adua.La richiesta è di € 685.000.Rif. V6023R.

In una tranquilla strada residenziale di Masiano, proponiamo in vendita una villetta terratetto libera su quattro lati, con ampio giardino tergale e resede pavimentata, spazi ideali per il tempo libero e le necessità familiari.L’abitazione, luminosa e accogliente, si sviluppa al piano primo ed è composta da:- Ingresso spazioso,- Cucina abitabile,- Soggiorno,- Due camere da letto con vista sul giardino,- Piccolo vano che può essere trasformato in studio o cameretta per bambini- Bagno funzionale.Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 50 mq, perfetto per essere utilizzato come zona di lavoro, laboratorio o hobbistica, oltre a un ulteriore locale che può diventare una zona ricreativa, giochi o relax.L’immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si distingue per la totale indipendenza, l’ampio giardino e le potenzialità degli spazi. Una occasione rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori dettagli e per una visita!

Bella villa bifamiliare nei pressi di Candeglia, libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti situati al piano terra e al primo piano, con ingressi indipendenti ma attualmente collegati da una particolare scala in legno. Le rispettive superfici sono di mq. 140 e mq. 200, Completano la proprietà un'ampia taverna di mq. 105 dotata di caminetto, forno a legna, servizio e vari locali tecnici oltre cantina e lavanderia per un totale di mq. 98.Per entrambe le unità c'è la disponibilità di un garage di 55 mq oltre ad una superficie di mq. 40 per posti auto. La struttura dispone inoltre di una terrazza coperta di 21 mq, e di un ampio giardino che si sviluppa per 1.100 mq oltre ad un terreno di 2.900 mq.L'appartamento al piano terra si suddivide in: soggiorno, cucina con ampia sala pranzo, antibagno, bagno, disimpegno notte e due camere da letto.Appartamento al piano primo: ingresso, salone doppio, cucina, disimpegno, due camere da letto, studio, 2 bagni.Completa l'area la presenza di una bellissima piscina circondata da un fiorente e rigoglioso parco.Oggetto di particolare pregio ed interesse.

Immobiliare Villa Fiorita propone:Zona: PontenuovoNostra esclusivaIn ottima collocazione, residenziale e tranquilla, vicina alla tangenziale ed a tutti i comodi - in fabbricato condominiale di poche unità di costruzione fine anni 60, si propone in vendita un ottimo appartamento di 5 vani mq 119 ca. ,posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, con veranda e posto auto al piano terra. - Appartamento ristrutturato nel 2018 e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda , soggiorno ampio, un disimpegno, studio, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio - completa la proprietà un secondo vano esterno uso ripostiglio posta sulla terrazza di ingresso . Immobile in condizioni ottime, ben mantenuto, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Libero In tempi brevi - Richiesta Eu. 229.000,00 Classe Energetica: g epi: 193,55 kwh/m2 anno

Rif. 9139 - a - Zona ChiazzanoIn ottima zona residenziale proponiamo in vendita una Villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti.Il primo appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso ampio e luminoso, soggiorno con cucinotto, bagno, camera, con possibilità di ricavare una seconda camera oltre ad una loggia che affaccia direttamente sul giardino. Al piano seminterrato ci accoglie una cantina finemente ristrutturata ed in questo momento destinata a zona living con molteplici opportunità di utilizzo, a corredo del piano un vano lavanderia, un ripostiglio finestrato ed un bagno.Un comodo corpo distaccato ad uso taverna, anch'esso con bagno, ed una rimessa collegata alla taverna stessa completano la proprietà di questa abitazione!L'appartamento è dotato di resede frontale e tergale con accesso carrabile.Cosa aspetti, contattaci! Classe Energetica: g epi: 217,00 kwh/m2 anno

Bottegone - In zona ben servita e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita in esclusiva una villa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti, giardino e garage doppio. Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’unica abitazione ampia, con spazi ben distribuiti e grande potenziale.V Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto, studio, bagno finestrato e ripostiglio. Ambienti pratici, funzionali e ben tenuti.V Piano primo: di recente ristrutturazione e dotato di aria condizionata in ogni stanza, suddiviso in cucina abitabile con terrazzo e sala adiacente, ideale per la zona pranzo, seconda sala separata (utilizzabile anche come terza camera da letto), due camere matrimoniali – di cui una con accesso a terrazza privata – e bagno. Presente anche una loggia coperta, spazio perfetto per godere di aria e luce naturale.V Giardino privato di circa 720 mq, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello elettrico, ideale per accogliere più veicoli o per essere vissuto come estensione naturale della casa. È presente anche un pozzo privato, utilissimo per l’irrigazione.V Garage doppio e soffitta molto grande e finestrata, con ottima altezza e ampia metratura: uno spazio versatile, perfetto per creare ambienti hobby, studio o deposito. Solo una piccola parte è attualmente adibita a zona lavanderia, il resto è completamente libero e sfruttabile.V La villa si presta perfettamente a un uso bifamiliare, ma può essere trasformata con facilità in un’unica abitazione unifamiliare spaziosa e confortevole, adatta a chi cerca metrature importanti e indipendenza.V Immobile ben curato, subito abitabile, con ambienti ariosi, luminosi e grande potenziale di personalizzazione.Sanpaolo Immobiliare – Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

Immobiliare Villa Fiorita propone:Zona: Pistoia- StadioNostra esclusivaIn ottima collocazione, vicina a tutti i servizi, in fabbricato condominiale di recente costruzione edificato nei primi anni 2000, si propone in vendita un ottimo appartamento del tipo bilocale al quarto piano ed ultimo con ascensore di mq 50 oltre terrazzo, posto auto e cantina. L'appartamento è composto da ingresso, zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura ed accesso al terrazzo di buone metrature con affaccio su corte interna, un bagno finestrato, camera da letto matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo - Ottimo immobile, libero da Aprile e pronto per essere abitato.Al piano seminterrato sono presenti anche un comodo posto auto coperto e una cantina entrambi di proprietà.Richiesta. € 145.000,00

Immobiliare Villa Fiorita propone:Zona: PontenuovoNostra esclusivaIn ottima collocazione, residenziale e tranquilla, vicina alla tangenziale ed a tutti i comodi - in fabbricato condominiale di poche unità di costruzione fine anni 60, si propone in vendita un ottimo appartamento di 5 vani mq 119 ca. ,posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, con veranda e posto auto al piano terra. - Appartamento ristrutturato nel 2018 e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda , soggiorno ampio, un disimpegno, studio, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio - completa la proprietà un secondo vano esterno uso ripostiglio posta sulla terrazza di ingresso . Immobile in condizioni ottime, ben mantenuto, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.Libero In tempi brevi - Richiesta € 229.000,00

Pistoia Stadio - In contesto esclusivo e signorile nel verde, posizione riservata e panoramica con vista aperta sulla città , proponiamo la vendita di questa originalissima e affascinante villa libera su quattro lati e disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato .La proprietà si presenta in ottime condizioni abitative e si sviluppa su una superficie interna di 350 mq oltre ad ampio garage, locale pluriuso, cantina e giardino di circa 700 mq . La villa costruita sul finire degli anni ' 70 con un progetto architettonico moderno è caratterizzata da generosi e ben organizzati spazi abitativi e finiture di livello. Alla proprietà si accede sia da passo carrabile, che conduce direttamente al grande garage, che da cancello pedonale che immette nel giardino curato e impreziosito dalla pietra rossa di Carcassonne che ne delimita le aiuole e i vialetti. L' elegante ingresso apre sulla zona living uno spazio molto ampio e di forte impatto , dove risaltano le finiture di design dell' elegante scala circolare in legno e muratura con corriamo in ferro e lucernario alla sommità, che conferisce alla casa una forte personalità, il grande camino a tutta parete nella zona divani, i rivestimenti dell' esclusivo parquet che ritroviamo in tutta la villa e la bella e generosa luce naturale che inonda la zona giorno introiettata dalle numerose finestre, alcune a doppia altezza che offrono un accesso diretto al grande giardino e piacevoli affacci sul verde. Lasciato il salone, troviamo la sala da pranzo, con cucina attigua servita da dispensa e con porta di accesso al giardino ed infine un primo bagno di servizio. Dal disimpegno dell' ingresso una porta comunica con un appartamento indipendente che ha l' accesso principale dal giardino, composto da ingresso , soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Nel piano superiore veniamo accolti da un secondo grande salotto con accesso ai due terrazzi posti uno sul lato e l' altro sul fronte che offrono una panoramica e generosa vista aperta sulla città .Il l salotto, arricchito da un piccolo soppalco e impreziosito dal particolarissimo lucernario che illumina la scala, consente l' accesso alla camera da letto padronale con bagno en-suite e camino , sempre dal salotto un disimpegno al lato invita alle altre due camere da letto doppie e ad una sala da bagno.Ill piano seminterrato accessibile sia dalla scala interna che dall' esterno è composto dal garage di circa 80 mq con zona lavanderia, cantina e locale hobby. Il giardino offre la possibilità di godere di un' ampio spazio esterno ampiamente godibile che garantisce privacy e riservatezza.. . Inserito in un contesto residenziale tra i più esclusivi ed ambiti della città sia per le caratteristiche urbanistiche , la vicinanza ai servizi e al centro cittadino . La cura dei particolari, le finiture, gli ampi spazi interni ed esterni e gli innumerevoli comfort di cui dispone, rendono questa proposta immobiliare un' offerta rara nel panorama residenziale cittadino.

PISTOIALOCALITA' CHIAZZANOIn zona strategica, a due passi dalla super strada che collega Pistoia e Agliana. Si tratta di una villa libera su quattro lati che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta. L'immobile ha tre ingressi, da quello frontale si accede al disimpegno che ci conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno, la cucina con la sala da pranzo, proseguendo troviamo una seconda cucina con accesso al resede tergale e uno studio. Completa il piano una rimessa, precedentemente abibita a negozio di parrucchiera, dotato di servizio igienico esterno. Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto matrimoniali, una camera singola, un terrazzo e il bagno finestrato con la vasca e la doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo l'ampia soffitta. Completano la proprietà una rimessa di circa 100mq, il resede che circonda l'immobile sui quattro lati e il terreno agricolo tergale di circa 1000mq. Per maggiori informazioni chiama lo 0574.202515 oppure passa in ufficio, siamo in Piazza IV Novembre 52, Agliana.

Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Pistoia, in un prestigioso contesto signorile nei pressi di Villa Maria, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al terzo piano, servito da comodo ascensore e caratterizzato da molteplici affacci esterni, con tre balconi privati. La proprietà è ulteriormente impreziosita dalla presenza di una soffitta e di un garage, offrendo spazi aggiuntivi utili e funzionali.L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie a una completa ristrutturazione che ha esaltato il pregio e la funzionalità degli ambienti. Gli interni sono ampi, luminosi e ben suddivisi, offrendo un’ottimale fruibilità degli spazi, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una soluzione abitativa confortevole in un contesto esclusivo.L’appartamento si sviluppa su un unico livello con una distribuzione intelligente degli spazi: l’ingresso conduce a un ampio salone, caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale, adiacente si trovano la sala da pranzo e un pratico cucinotto, perfetti per chi desidera una zona giorno accogliente e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie, che offrono comfort e flessibilità per ogni esigenza, e sono inoltre presenti doppi servizi, rifiniti con materiali di qualità, che garantiscono praticità e stile.Disposizione:- Su di un unico livello composto da ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto; la zona notte si sviluppa in camera matrimoniale, due camere doppie, oltre doppi servizi.Posizione:L’appartamento è situato nella zona di Pistoia Nuova, a pochi passi dal rinomato centro medico di Villa Maria, in un quartiere esclusivo e residenziale. Questa posizione è una delle più richieste sul territorio pistoiese, grazie alla vicinanza al centro storico e alla varietà di servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Vivere in questa zona significa godere di un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto signorile e la praticità della città.La richiesta è di € 265.000.Rif. V6153r.

Immersa nel verde della periferia ovest di Pistoia, questa elegante villa libera su quattro lati rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva e ricca di comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, e arricchita da due graziose logge che offrono spazi ideali per godere della tranquillità della natura circostante. Il garage spazioso completa questa già generosa offerta di spazi esterni.L’immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e una taverna al piano interrato, si distingue per la solidità della struttura e per le rifiniture eleganti, che conferiscono un senso di calore e raffinatezza in ogni angolo della villa. I pavimenti in robusto parquet e i bagni esclusivi, completamente ristrutturati circa 15 anni fa, sono esempi di come il design e la funzionalità si incontrano armoniosamente. Nella suite padronale, si apprezza l’uso di carta da parati ricercata che arricchisce l’ambiente, mentre l’ampia cabina armadio e il bagno en suite ne fanno un vero e proprio rifugio di lusso.L’abitazione, che offre ogni comfort, è inoltre dotata di un sistema di condizionamento, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. La disposizione degli spazi è pensata per una vita comoda e funzionale, senza rinunciare all’eleganza.Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, una cantina e un garage ampio, ideale per chi cerca spazio per più autovetture o per altre necessità.Il piano terra accoglie l’ingresso principale, che apre su un salone doppio luminoso e una sala da pranzo. La cucina abitabile si distingue per la sua praticità e per l’accesso diretto alla zona living esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa questo piano un elegante bagno di servizio.Salendo al piano primo, la zona notte è composta dalla camera padronale, dotata di un ampio guardaroba e di un bagno en suite, una vera oasi di privacy e comfort. Due camere doppie, un ampio studio e una camera aggiuntiva offrono ampi spazi per tutta la famiglia. Il piano è completato da un ulteriore bagno e dall’accesso alla seconda loggia, che offre una vista privilegiata sul giardino.Infine, il secondo piano ospita una mansarda con tre vani pluriuso, perfetti per essere personalizzati in base alle esigenze del nuovo proprietario, che può trasformarli in spazi dedicati al tempo libero o alla creatività.Il giardino circostante, ben curato e con un piccolo bosco di proprietà, conferisce alla villa un’atmosfera intima e rilassante, ideale per chi ama vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.In sintesi, questa villa è una residenza che unisce solidità, eleganza e comfort, offrendo spazi generosi e un design senza tempo, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, ma a pochi passi dalla città.Disposizione:- Piano interrato dove troviamo la taverna con camino, cantina e garage;- Piano terra composto da accogliente ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con incantevole accesso alla zona living all'aperto e bagno;- Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera padronale dotata di ampio vano guardaroba e bagno en suite, due camere doppie, ampio studio ed ulteriore camera, oltre bagno e affaccio sulla seconda loggia;- Piano secondo ed ultimo con mansarda che prevede ulteriori tre vani pluriuso.Giardino e spazi esterni:- La villa dispone di ampio e curato giardino perimetrale di circa 2.000 mq, con piccolo bosco di proprietà.Posizione:La villa si trova in un contesto a dir poco suggestivo, in Pistoia Ovest, immersa nel verde e a pochi minuti dal Viale Adua e a poca distanza dai servizi principali della città. Risulta essere la soluzione perfetta per godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alle comodità della città.La richiesta è di € 720.000.Rif. V6088R.

In zona residenziale, nell'area più esclusiva ed elegante di Pistoia, proponiamo villetta libera su tre lati con spazi interni ben distribuiti e giardino esclusivo.L'immobile disposto su due livelli, oltre mansarda e taverna, si compone al piano terra da ingresso, luminoso salone doppio con camino e accesso al giardino, collegato alla cucina oltre al bagno. Tramite vano scale si accede alla zona notte, suddivisa in tre ampie camere da letto, tutte corredate di balcone e ulteriore bagno funzionale. Al piano superiore si trova invece un'ampia mansarda finestrata con guardaroba, dalla quale è possibile accedere ad una graziosa terrazza a tasca.Al piano seminterrato si sviluppa la taverna con cucina composta da forno a legna e camino, zona living, vano adibito a locale tecnico/lavanderia e ulteriore bagno di servizio, accessibile anche esternamente alla proprietà.Completano la proprietà posti auto esclusivi.La villetta si presenta in perfetto stato di manutenzione, ottime finiture di qualità.L'immobile in breve:- Zona Pistoia stadio- Richiesta €670.000,00- 3 Camere- Mansarda- Taverna- 3 Balconi- Terrazza a tasca- Giardino- Posti auto Classe Energetica: e

In una splendida zona pedecollinare di Pistoia, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente su quattro lati, circondato da un incantevole giardino e da 3 ettari di terreno coltivati ad uliveti. Questa proprietà offre una fusione perfetta tra il comfort della vita moderna e la tradizione delle abitazioni toscane, creando un ambiente ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda.L’abitazione è disposta su due livelli fuori terra, con un ampio garage al piano interrato di circa 50 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli o utilizzarlo come deposito. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile tipico delle case collinari toscane, come le pavimentazioni in cotto originale e i dettagli in legno, che rendono ogni stanza accogliente e calda. Le ampie finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale, offrendo bellissimi affacci sul verde circostante e creando un’atmosfera serena e rilassante.Varcando l’ingresso troviamo il soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino in pietra che aggiunge un tocco di calore e charme all’ambiente, una spaziosa cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia, due ampie camere da letto e un comodo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima funzionalità e comfort.Al piano superiore troviamo due camere da letto aggiuntive, ognuna con affacci su due terrazze panoramiche, da cui si può ammirare la vista sul giardino e sugli uliveti circostanti. Un bagno completo con rifiniture di qualità.Al piano sottotetto troviamo una soffitta di 55 mq con ulteriori possibilità di utilizzo, che possono spaziare da studio, stanza hobby o area di stoccaggio.Disposizione:- Piano terra dove troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno;- Piano primo composto da ulteriori due camere da letto con affacci sulle due terrazze e bagno.Giardino e spazi esterni:- La proprietà è circondata da un ampio giardino che avvolge il fabbricato, creando un angolo perfetto per il relax all’aperto o per cene con amici e familiari. I 3 ettari di terreno, coltivati ad uliveti, sono una risorsa preziosa che consente di produrre olio di alta qualità, rendendo questa abitazione una vera e propria perla nel cuore della Toscana. Inoltre, lo spazio esterno offre ampie opportunità per attività all’aria aperta, come passeggiate o coltivazioni personali.Posizione:Situata in una posizione pedecollinare di Pistoia, a pochi minuti da Capostrada e in direzione del Signorino, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della città. La zona è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una vita serena, lontano dal caos cittadino, ma a soli pochi chilometri dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.Una residenza che offre il meglio della vita toscana, tra eleganza, natura e tradizione.La richiesta € 550.000.Rif. V6066r.

Al primo piano di una signorile villa bifamiliare libera su quattro lati, proponiamo questo ampio ed elegante appartamento disposto su un unico livello. La zona, tranquilla e silenziosa, è la perfetta cornice di questa abitazione che si compone di ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, studio (eventuale quarta camera), due bagni, ripostiglio e due terrazzi. Gli ampi spazi esterni ed i loggiati a comune con l'altra abitazione offrono l'opportunità di trascorrere momenti di relax. La proprietà include una grande cantina esclusiva oltre ad una taverna ed un garage al piano terreno, a comune con l'altra abitazione. Classe Energetica: g

Rif. 9319 - Villa libera tre lati!In ottima zona residenziale proponiamo in vendita una Villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti.Il primo appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso ampio e luminoso, soggiorno con cucinotto, bagno, camera, con possibilità di ricavare una seconda camera oltre ad una loggia che affaccia direttamente sul giardino.Al piano seminterrato ci accoglie una cantina finemente ristrutturata ed in questo momento destinata a zona living con molteplici opportunità di utilizzo, a corredo del piano un vano lavanderia, un ripostiglio finestrato ed un bagno.Un comodo corpo distaccato ad uso taverna, anch'esso con bagno, completa la proprietà di questo appartamento!La seconda abitazione si sviluppa al piano primo, con ingresso indipendente dall'altra unità, e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali, un bagno ed un ulteriore ampio vano pluriuso, a corredo della proprietà una soffitta raggiungibile dall'interno dell'appartamento.Entrambe le abitazioni sono dotate di resede frontale con accesso carrabile.Cosa aspetti, contattaci!

Nel cuore della Toscana, a pochi passi da Pistoia, emerge un angolo di storia e bellezza: villa san michele. Questa suggestiva dimora di circa 450 mq, con una pianta ottocentesca a forma di U, è un gioiello architettonico che affonda le radici nel passato, risalente a un'epoca successiva alla storica Pieve del X secolo, che misura circa 250 mq.Si accede alla proprietà da una porta laterale che si apre su una corte interna incantevole, un rifugio di pace immerso in un prato verde lussureggiante e arricchito da un raffinato giardino all'italiana. Questo spazio esterno è un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, dove potersi godere il sole della Toscana e le serate sotto le stelle.Interni:Il casale, sapientemente articolato su due piani, è così disposto:Al piano terra, l'ampio spazio si apre su due salotti accoglienti e due soggiorni, perfetti per intrattenere ospiti o per trascorrere serate tranquille in famiglia. Due cucine spaziose offrono tutto il necessario per preparare piatti prelibati, mentre quattro camere da letto doppie e quattro bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy.Ma la vera gemma di questa proprietà è la Pieve di San Michele in Groppoli, un tesoro d'arte medievale situato nelle vicinanze. Questo antico edificio religioso, risalente al X secolo, è un punto di riferimento straordinario sulla strada che unisce Pistoia a Lucca. Inserita nei più importanti libri di storia dell'arte, la Pieve è celebre per il suo magnifico pulpito in pietra, datato 1193, e per la facciata principale, decorata con una lunetta intarsiata e policroma che testimonia l'arte del "policromismo" dei secoli XII - XV.L'interno della Pieve ospita elementi di inestimabile valore per la scultura medievale, tra cui una statua di San Michele, attribuita a Gruamonte, e un fonte battesimale che racconta secoli di storia. La Pieve rappresenta una delle basi fondamentali dell'architettura e della scultura medievale, influenzando notevolmente le opere successive nella regione pistoiese-pisana e fiorentina.Esterni:Oltre alla Pieve, Casale San Michele è completato da una limonaia di circa 60 mq, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa dimora è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione che coniuga il fascino storico con il comfort moderno, immersa in un contesto di bellezza naturale e culturale.Casale San Michele non è solo una casa, ma una porta aperta su un'epoca storica e artistica di inestimabile valore. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un'opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per vivere la magia della Toscana in tutto il suo splendore.Contattaci per scoprire come diventare il custode di questo straordinario angolo di storia e bellezza.I dintorni di San Michele a Groppoli offrono splendidi paesaggi naturali, perfetti per escursioni a piedi o in bicicletta. Le colline circostanti sono ricche di vigneti, oliveti e boschi, creando un ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Attività:Escursionismo e Trekking: Numerosi sentieri escursionistici permettono di esplorare le colline e godere di panorami mozzafiato.Ciclismo: Le strade collinari sono perfette per gli appassionati di ciclismo, offrendo percorsi sia per principianti che per ciclisti esperti.Degustazione di Vino e Olio d'Oliva: La regione è famosa per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva. Molte aziende agricole locali offrono tour e degustazioni.Destinazioni LimitrofePistoia: La città di Pistoia, a breve distanza, è ricca di storia e cultura, con attrazioni come la Cattedrale di San Zeno e la Piazza del Duomo.Montecatini Terme: Famosa per le sue terme e i suoi centri benessere, questa cittadina è perfetta per una giornata di relax e cura del corpo.Firenze: a circa un'ora di auto, Firenze offre una vasta gamma di

Pistoia Nuova - Stretto tra la antica cinta muraria cittadina e la linea ferroviaria della Porrettana, Pistoia Nuova e riconosciuto da ogni pistoiese, come uno dei quartieri piu residenziali e ricercati della citta, Il suo tessuto urbano e caratterizzato da strade larghe e ben squadrate e da una architettura fatta di eleganti ville liberty con giardini e loggiati dei primi del '900 ed edifici anni '70 che coesistono n un dualismo armonioso, un luogo dove antico e moderno comunicano e connotano di un carattere distintivo questa parte della citta. In questo particolare contesto è inserito questo delizioso villino in stie tardo Liberty edificato negli anni ' 30 del secolo scorso. La villa, libera su quattro lati, ha una superficie catastale di mq 269 e si compone al piano rialzato di ingresso, salone, soggiorno, cucina/ tinello, tre camere da letto, studio, doppi servizi, . Una scala originale in pietra e ferro conduce al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che introduce ad una quarta camera da letto leggermente mansardata, un ulteriore bagno e la soffitta. Un giardino curato e delimitato da folte siepi di alloro, avvolge la villa. Il giardino ha un accesso pedonale e uno carrabile che immette nel garage. Nel retro della casa insiste un locale usato come lavanderia, l' accesso alla cantina di circa 40, mq e una scala che conduce al terrazzo loggiato. Agevolmente frazionabile in due unita abitative, La proprieta si presenta in buone condizioni di manutenzione poiche oggetto qualche tempo fa, di una parziale ristrutturazione, che ha coinvolto, gli impianti ( sia idraulico che elettrico), la pavimentazione e i bagni.

In un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo in vendita questa splendida villa bifamiliare, composta da due unità abitative distinte, ciascuna dotata di ingresso indipendente e ampi spazi interni ed esterni. La villa è stata progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e della funzionalità, con la possibilità di vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie numerose. Gli interni sono caratterizzati da rifiniture eleganti con il fascino di una dimora dallo stile classico.La proprietà si sviluppa su più livelli, con un ampio giardino di 350 mq che circonda l’abitazione e una loggia di 60 mq, perfetta per godersi i momenti all’aperto. La villa è arricchita da un annesso esterno, un garage al piano terra completo di bagno e una cantina al piano seminterrato, per un ulteriore spazio di stoccaggio.L’unità al piano terra presenta un ingresso indipendente e uno studio al piano terra, ideale per un ufficio o una zona relax separata. L’interno si sviluppa principalmente su un unico livello al piano terra, con un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato.L’unità al piano primo è composta da un ingresso al piano terra con un comodo studio, e al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. Le stanze della zona giorno sono ben collegate ma mantengono la loro indipendenza, creando spazi funzionali per la vita quotidiana. Completano l’unità tre camere da letto ampie, un altro studio, un bagno e tre balconi. La villa vanta anche un’ampia soffitta di 75 mq, collegata direttamente all’abitazione e utilizzabile per una varietà di scopi, come zona relax, ripostiglio o studio aggiuntivo.Inoltre, l’intera villa è dotata di un impianto fotovoltaico e di cappotto termico, riducendo notevolmente i consumi energetici e garantendo una gestione più economica e sostenibile della casa.La proprietà include anche la possibilità di acquistare separatamente un magazzino annesso, con permesso di conversione in civile abitazione, un’opzione ideale per chi desidera ampliare ulteriormente lo spazio disponibile.Questa villa bifamiliare è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, ben distribuita e con ottimi spazi esterni, in una posizione tranquilla ma ben servita. L’ampio giardino, il garage, la soffitta, la cantina e la possibilità di acquistare un magazzino separato rendono questa villa un’opportunità unica, perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort moderni e un’ottima qualità della vita.Disposizione:- Piano seminterrato dove troviamo cantina e garage con servizio;- Piano terra in cui troviamo la prima abitazione composta da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina, due camere matrimoniali e bagno;- Piano primo dove si sviluppa la seconda abitazione, che prevede ingresso e studio al piano terra, composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, secondo e ampio studio, oltre bagno e affacci sui tre balconi.- Piano secondo dove troviamo le soffitte.Giardino e spazi esterni:- L'abitazione gode di svariati affacci esterni su ampio giardino di 350 mq, parzialmente pavimentato a resede, e una loggia di 60 mq, un vero plus per questa elegante villa.Posizione:L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale di Pistoia, nei pressi di Candeglia, su strada ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia al centro che ai maggiori raccordi autostradali.

Nell'elegante ed esclusivo quartiere residenziale di Capostrada, Bussola Immobiliare presenta in vendita questa splendida villa di pregio. Immersa nel verde di una tranquilla zona residenziale di Pistoia, la villa panoramica offre ai suoi proprietari assoluta privacy e riservatezza, a un passo dai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione.E' possibile recarsi a piedi al fiume Ombrone e percorrere il suo parco in compagnia di tutta la famiglia e del proprio cane mentre dai suoi affacci ammirare il bellissimo ed esclusivo panorama sulle colline circostanti. Alla proprietà si accede sia da cancello pedonale che da cancello carrabile grazie al quale le auto trovano parcheggio all'interno della proprietà: - nell'ampia resede pavimentata - nel garage singolo.La Villa si presenta in buone condizioni e si sviluppa su una superficie di circa 390 mq divisi in più piani:- piano seminterrato composto da garage singolo, graziosa taverna (sala da pranzo con cucina e caminetto, salotto) e bagno con doccia.- piano terra e primo dove si trovano due graziosi appartamenti identici per dimensioni, circa 100 mq, indipendenti nei consumi e negli ingressi (ad entrambi si accede dalla scala condominiale). Composti da ambienti spaziosi, luminosi e dai soffitti alti, si sviluppano in modi diversi: Appartamento al piano terra: grande ingresso, doppio salone con accesso diretto al giardino da portafinestra, cucina con terrazzo verandato, 2 camere matrimoniali e bagno. Appartamento al piano primo: grande ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, 2 camere matrimoniali e bagno.- secondo ed ultimo piano grande soffitta parzialmente praticabile.La villa è inserita all'interno di un contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità e riservatezza tutta da vivere, soprattutto nell'ampia proprietà esterna di 1700 m, che circondano interamente la villa, composti da un grande e curato giardino privato di circa 900 mq e terreno privato di circa 800 m. L'ampio giardino dalla forma regolare, interamente circondato da rete e muretto, è l'ambiente perfetto per realizzarvi spazi conviviali come area relax arredata con divani e sedute, una zona barbeque perfettamente attrezzata, una zona giochi con eventuale piscina per permettere ai bambini di divertirsi in totale sicurezza.Nel terreno di proprietà, costituito da più terrazze ottimamente tenute, sono presenti circa 30 ulivi che producono 40 litri di olio.Un pozzo perfettamente funzionante è disponibile nella proprietà, per le esigenze del giardino e del terreno.Questo è l'immobile perfetto per due nuclei familiari alla ricerca di un immobile in posizione esclusiva, a pochi attimi dal centro storico, che sia già diviso in due unità indipendenti (ingressi, consumi), in grado di garantire privacy e con tutte le pertinenze desiderate (giardino, taverna, garage, soffitta).

Immobiliare Villa Fiorita propone:Zona: PontenuovoNOSTRA ESCLUSIVAIn ottima collocazione, residenziale e tranquilla, vicina alla tangenziale ed a tutti i comodi - in fabbricato condominiale di poche unità di costruzione fine anni 60, si propone in vendita un ottimo appartamento di 5 vani mq 119 ca., posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, con veranda e posto auto al piano terra. - Appartamento ristrutturato nel 2018 e composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda, soggiorno ampio, un disimpegno, studio, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio - completa la proprietà un secondo vano esterno uso ripostiglio posta sulla terrazza di ingresso. Immobile in condizioni ottime, ben mantenuto, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. LIBERO In tempi brevi - Richiesta € 229.000, 00.