Villa in vendita a patti patti trieste,1

Villa - Patti (me) -

Villa indipendente in vendita a Patti, zona c.N. Russo Proponiamo la vendita di una villa indipendente di recente costruzione, con caratteristiche di pregio sia dal punto di vista architettonico che tecnologico. L'immobile, esteso per circa 200 mq, si sviluppa su due livelli, immerso in una corte di circa 400 mq, garantendo privacy e sicurezza grazie all’accesso privato con cancello automatico. Caratteristiche dell’immobile: Piano Terra Il piano terra si presenta attualmente come un ampio open space, zona living, con grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, e affacciano sulla corte esterna. Primo Piano Una scala interna in marmo collega il piano terra al primo livello. Qui troviamo: Due ulteriori camere da letto, con dimensioni generose e ottima esposizione; Soggiorno con angolo cottura, perfetto come seconda area living o zona relax; Bagno, realizzato con dettagli moderni e funzionali; Ampie terrazze panoramiche, accessibili dalle camere e dal soggiorno, con una splendida vista sui dintorni, ideali per godersi momenti di relax e convivialità all’aperto. Corte esterna e giardino La villa dispone di una spaziosa corte esclusiva di circa 400 mq, parzialmente pavimentata in pregiato cotto, che conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza all’esterno. Sono presenti punti acqua strategici, che permettono, se desiderato, la realizzazione di un rigoglioso giardino privato. L'area esterna, già predisposta per l’installazione di un impianto di irrigazione, è perfetta per la creazione di un’area verde senza rinunciare alla praticità della pavimentazione esistente. Caratteristiche tecniche l'immobile è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a una serie di accorgimenti tecnologici e costruttivi: Tetto coibentato, che garantisce un eccellente isolamento termico, riducendo al minimo la dispersione di calore durante l'inverno e mantenendo freschi gli ambienti nei mesi estivi; Impianto fotovoltaico con pannelli solari già installati, che contribuiscono alla produzione di energia pulita e alla riduzione dei costi energetici; Infissi a taglio termico in pvc, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, migliorando il comfort interno e contribuendo all’efficienza energetica complessiva dell’edificio. Versatilitã  e potenziale Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza compromettere la privacy e la tranquillità. Grazie alla struttura già predisposta per il frazionamento in due unità immobiliari, è possibile acquistare separatamente uno dei due piani, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di acquirenti, anche per chi desidera investire in un’abitazione bifamiliare o per creare una soluzione abitativa indipendente per due nuclei familiari. La disposizione interna del piano terra è flessibile, ma al momento della consegna, in caso di frazionamento l'immobile sarà già suddiviso in: Due ampie camere da letto, luminose e ben ventilate; Soggiorno living con angolo cottura, progettato per ottimizzare lo spazio e facilitare la convivialità; Bagno dotato di ogni comfort e rifinito con materiali di alta qualità. Posizione e contesto La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai principali servizi. La presenza del cancello automatico assicura ulteriore sicurezza e isolamento rispetto al contesto stradale circostante. Conclusioni l'immobile è un mix perfetto tra modernità, efficienza energetica e ampi spazi, sia interni che esterni, che offre la possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e completamente personalizzabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita privata .

GIOIOSA MAREA (ME) - C. DA ACQUASANTA Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località balneari di San Giorgio di Gioiosa Marea e Patti Marina, nonché dal centro di Patti, raggiungibile in pochi minuti.Questa soluzione immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per vivere in una dimora confortevole e moderna, immersa nel verde e vicina alle splendide coste siciliane. Non perdere l'occasione di scoprirne le potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIAREVIA TRIESTE N. 1 TEL. 0941/.

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località balneari di San Giorgio di Gioiosa Marea e Patti Marina, nonché dal centro di Patti, raggiungibile in pochi minuti.Questa soluzione immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per vivere in una dimora confortevole e moderna, immersa nel verde e vicina alle splendide coste siciliane. Non perdere l'occasione di scoprirne le potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIAREVIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq L'immobile, mai abitato, è situato in zona Provenzani, a pochi minuti dal centro abitato, in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.L’attico si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort abitativo. Portone blindato, tetto coibentato ed infissi in pvc. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con infissi a taglio termico, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico ed un’ottima luminosità. La cucina, separata dalla zona living, offre ampi spazi per la preparazione e la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi multifunzionali come uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà due eleganti bagni, entrambi dotati di finiture moderne e di alta qualità.Uno degli elementi più pregiati dell’immobile è il giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi all’aperto o dedicarsi alla cura del verde in totale riservatezza.L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista energetico, privo di spese condominiali, a conferma dell’attenzione verso l’efficienza e la sostenibilità della gestione. La costruzione recente e mai abitata garantisce uno stato di conservazione impeccabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ma al contempo comodo per raggiungere il centro città.L’attico va parte di una villa indipendente di recente costruzione composta da 2 unità abitative di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano con ingressi indipendeni, garantendo massima privacy e indipendenza.

Endita causa decesso genitori casa singola su tre piani complessivi 7,5 vani e superficie di 70 mq piano terra (entrata separata) 90 mq + 7mq balcone primo piano e 55 mq + 42 terrazzo secondo piano.-Posizione ottima vista la vicinanza all'ottimo mare di patti marina me.- Ottima come prima abitazione ma soprattutto come investimento in ottica turismo estivo , avendo piu appartamenti autonomi e abitabili su tre piani.Struttura in ottime condizioni a parte qualche lavoro di messa in sicurezza sul balcone del primo piano che verra' detratto dal prezzo dell'immobile trattabile .-P.S attualmente mancano le foto dei due appartamenti piano terra e primo piaNo....non abbiamo altre foto perchè gli eredi si trovano distanti dall'immobile in vendita. A fine dicembre verranno aggiunte altre foto e sarà possibile visionare l'immobile tutti i giorni.-

Vendesi Bilocale nel Cuore del Centro Storico di Patti. Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Patti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra. Questa soluzione abitativa unica si distingue per il fascino tipico delle antiche vie siciliane e per la sua posizione strategica, che unisce la quiete del borgo alla vicinanza di tutti i servizi essenziali.Entrando in casa, si viene accolti da un luminoso soggiorno. La camera da letto è spaziosa e confortevole, che offre tranquillità e privacy. I doppi servizi, un dettaglio di pregio, garantiscono ulteriore comfort e funzionalità.Comoditã  senza Paragoni Essendo al piano terra, l’immobile offre un accesso estremamente agevole, senza scale né barriere, una comodità impagabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La posizione centrale permette di uscire di casa e ritrovarsi subito immersi nell’atmosfera vivace del paese, a pochi passi da scuole, negozi, e i principali servizi di prima necessità. Perfetto per chi ama vivere la dimensione autentica di un piccolo borgo, senza rinunciare alle comodità moderne.Un’occasione da non Perdere L’abitazione è in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere vissuta. Grazie all'aria condizionata caldo/freddo, l’immobile garantisce un clima confortevole tutto l’anno. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa. Ideale come investimento da mettere a reddito, data l’alta richiesta di case in questa zona storica e centrale per brevi periodi o per la stagione estiva. Vivere nel centro storico di Patti significa abbracciare il fascino della tradizione siciliana, con il vantaggio di una posizione privilegiata. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio

Vendesi Elegante Appartamento in Stabile d'Epoca – Centro Storico di Patti (me)Nel cuore del centro storico di Patti, all'interno di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due elevazioni, perfetto per chi cerca un’eleganza senza tempo abbinata a comfort moderni. Ristrutturato integralmente nel 2005, questo gioiello unico ricorda, per il suo stile e fascino, le eleganti dimore parigine, con atmosfere che fondono perfettamente l'antico e il contemporaneo.L'accesso all'appartamento, una volta varcato il portone d'ingresso dello stabile,, avviene tramite una scenografica scala in marmo che conduce al primo piano, dove è ubicato l’immobile. Qui si sviluppa la zona giorno. Questa area è composta da un ampio soggiorno, un servizio e un comodo ripostiglio.Salendo al piano superiore tramite una pregiata scala interna in cotto, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con una spettacolare vista panoramica su Patti, il golfo, e le incantevoli Isole Eolie. Un vano aggiuntivo, attualmente utilizzato come lavanderia, può essere facilmente trasformato in una terza cameretta o studio secondo le esigenze del futuro proprietario. Questo livello ospita anche due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, completa di una funzionale cabina armadio.Un ulteriore dettaglio distintivo è la scala a chiocciola, dal design comodo ed elegante, che conduce a un delizioso terrazzino dal quale si domina l’intera cittadina di Patti, un angolo perfetto per godere del panorama mozzafiato e dei tramonti sul mare.L’immobile è un connubio perfetto tra stile e funzionalità, con spazi accoglienti che riflettono un'atmosfera familiare ma allo stesso tempo raffinata. Ogni angolo dell'abitazione trasmette il fascino del tempo passato, ma con tutti i comfort moderni, offrendovi la sensazione di vivere in una casa che racconta una storia.Un’esperienza unica per chi cerca una residenza esclusiva, nascosta tra i suggestivi vicoli del centro storico, dove ogni visita sarà un viaggio tra emozioni e bellezza.

Vendesi Elegante Appartamento con 2 Terrazzi Panoramici – Pronto da Abitare!In uno stabile di recente costruzione e in condizioni impeccabili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° piano, completo di ascensore e posto auto riservato. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e raffinata, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario.Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno living, perfetto per momenti di relax o convivialità, con spazi ben organizzati che valorizzano ogni angolo. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si affaccia su uno dei due terrazzi panoramici.La zona notte offre due accoglienti camere da letto. Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di ogni comodità. Un comodo ripostiglio completa l'appartamento, offrendo ulteriore spazio per l’organizzazione domestica.Il punto di forza di questa abitazione sono i due ampi terrazzi panoramici, veri e propri angoli di relax, dove poter ammirare il panorama e godere di momenti all’aperto. Uno dei terrazzi è accessibile dalla cucina, rendendolo perfetto per pranzi o cene in compagnia.Tra le dotazioni tecniche dell'immobile: • Infissi a taglio termico per un isolamento ottimale, garantendo risparmio energetico e comfort tutto l’anno; • Aria condizionata per affrontare i mesi estivi; • Riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi.La posizione è strategica: situato a pochi minuti dal centro di Patti, in una zona tranquilla ma ben servita, permette di vivere in un contesto residenziale con tutti i servizi principali a portata di mano.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, spazio esterno e tranquillità in una casa moderna e pronta per essere abitata.

Vendesi Appartamento al Piano Terra S1 con Vista Panoramica e Ingresso Indipendente.Proponiamo in vendita un appartamento , ubicato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi. L’immobile offre spazi ben sfruttati e un’ottima distribuzione, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel settore immobiliare.Caratteristiche principali: • 2 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. €¢ Ampio soggiorno: un ambiente accogliente con accesso diretto a un terrazzino che regala una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. €¢ Cucina: funzionale • Bagno: comodo e pratico, dotato di tutti i servizi essenziali.Ingresso indipendente, senza spese condominiali, che offre una maggiore privacy e libertà. La possibilità di annettere il piano rialzato adiacente consente di creare una soluzione unica e spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come b&b o casa vacanze, sfruttando l’ampia metratura disponibile.Rendita da locazione: Se si sceglie di affittare entrambe le unità, è possibile ottenere una rendita mensile di €800 complessivi, rappresentando una perfetta soluzione d'investimento per chi desidera generare un reddito costante.La zona è ben collegata, con facilità di parcheggio e situata a pochi minuti dal centro cittadino, permettendo di coniugare tranquillità e praticità.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A poca distanza dal centro di Patti, in zona residenziale collinare immersa nel verde, funzionale casa indipendente composta da ingresso, grande cucina/soggiorno, due camere e bagno. L'immobile è dotato anche di una grande terrazza di copertura e di un comodo vano cantina di circa mq 20,00 con accesso esterno; un giardino limitrofo e circostante, avente una estensione di mq 1.000,00 circa, con alberi di ulivo e da frutto e pozzo con acqua, costituisce pertinenza esclusiva della casa. Il luogo è soleggiato e ventilato, il fabbricato è in buone condizioni e raggiungibile dalla strada provinciale attraverso una ben tenuta strada interpoderale.

Appartamento - Patti (me) -

Appartamento - Patti (me) -

Via De Gasperi, 14 - Patti(ME)Appartamento composto da ingresso, salotto, tre camere, cucina/soggiorno con annesso balcone, wc e ripostiglio, della sup. cat. di 128 mq, con difformità urbanistiche per le quali dovrà procedersi a regolarizzazione mediante presentazione di pratica di sanatoria con pagamento di sanzione (art. 6-bis, comma 5 del d. P. R. n. 380/01) e all’aggiornamento della piantina catastale.Prezzo base: 60474,73 - Offerta minima: 45356,04DATA ASTA: 21/01/2025 11:00Giudice: Gianluca Antonio PelusoDelegato alla vendita: Avv. Marco Vicari (tel. ) - Curatore: Avv. Marco Vicari (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 10/2020 - Lotto Unico.

Vendesi Appartamento al Piano Terra S1 con Vista Panoramica e Ingresso Indipendente.Proponiamo in vendita un appartamento, ubicato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi. L’immobile offre spazi ben sfruttati e un’ottima distribuzione, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel settore immobiliare.Caratteristiche principali: • 2 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. • Ampio soggiorno: un ambiente accogliente con accesso diretto a un terrazzino che regala una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. • Cucina: funzionale • Bagno: comodo e pratico, dotato di tutti i servizi essenziali.Ingresso indipendente, senza spese condominiali, che offre una maggiore privacy e libertà. La possibilità di annettere il piano rialzato adiacente consente di creare una soluzione unica e spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, sfruttando l’ampia metratura disponibile.Rendita da locazione: Se si sceglie di affittare entrambe le unità, è possibile ottenere una rendita mensile di €800 complessivi, rappresentando una perfetta soluzione d'investimento per chi desidera generare un reddito costante.La zona è ben collegata, con facilità di parcheggio e situata a pochi minuti dal centro cittadino, permettendo di coniugare tranquillità e praticità.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

RIF. 360297 - Patti, in zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico in costruzione di 50 mq e ulteriori 40 mq edificabili. Nell'immobile è già presente la predisposizione per allaccio energia elettrica, acqua e gas. La proprietà è completa di 2500 ettari di uliveti.

Appartamento - Patti (ME) -.

Nel Comune di Patti (MS), in località case Nuove Russo, all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione residenziale, è in vendita un magazzino posizionato al piano seminterrato in un edificio di quattro piani fuori terra, oltre che a quello seminterrato dove è posto il bene. Il bene è composto da un ampio locale ed un w.c con anti w.c. L’immobile è fornito di impianto elettrico ed igienico sanitario, i serramenti esterni sono in ferro verniciato e vetro, l’altezza interna del locale è di circa 4,40 mt L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale, situato a 2,00 km circa dallo svincolo autostradale di Patti (MS) dell’autostrada Messina-PalermoSuperficie lorda magazzino/deposito: 175,00 mqSuperficie lorda area esterna : 195,00 mq.

PATTI (ME) - VIA SAN PIETRO TOMMASO, 38Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con doppio ingresso, su quattro elevazioni, così suddivisa: al piano seminterrato, un unico vano adibito a taverna con bagno e antibagno. Al piano terra, raggiungibile anche da scala interna, luminoso soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e servizio, oltre cortile privato e veranda antistante. Al primo piano, tre spaziose camere da letto, servizio e balcone. Completa l'immobile, piano mansardato con terrazzo panoramico.Situata in posizione strategica, questa villetta, con servizi essenziali e vie di comunicazione nelle vicinanze, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una comoda residenza in zona tranquilla ma ben servita.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Vendesi appartamento di un fabbricato composto da sole 2 unità immobiliari con corte esclusiva in C.da Locanda, Tindari.In una posizione esclusiva, a pochi passi dall'area archeologica di Tindari, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, situato in Contrada Locanda, perfettamente a metà strada tra Patti e Oliveri. Ideale per chi cerca la tranquillità e la pace, lontano dallo stress della vita quotidiana, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura e nella cultura siciliana.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno con cucina a vista e camino; • 3 camere da letto; • Servizio; • RipostiglioGli infissi a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo l’abitazione confortevole in ogni stagione. All'esterno, una spaziosa corte di pertinenza può essere attrezzata come area barbecue o zona relax, ideale per momenti conviviali all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato.La posizione dell'immobile permette di godere della vicinanza a rinomati ristoranti e luoghi di interesse culturale, come il celebre Santuario di Tindari o il Teatro Greco. Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una residenza confortevole e immersa in un contesto naturale unico. C.da Locanda, TindariIn una posizione esclusiva, a pochi passi dall'area archeologica di Tindari, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, situato in Contrada Locanda, perfettamente a metà strada tra Patti e Oliveri. Ideale per chi cerca la tranquillità e la pace, lontano dallo stress della vita quotidiana, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura e nella cultura siciliana.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno con cucina a vista e camino; • 3 camere da letto; • Servizio; • RipostiglioGli infissi a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo l’abitazione confortevole in ogni stagione. All'esterno, una spaziosa corte di pertinenza può essere attrezzata come area barbecue o zona relax, ideale per momenti conviviali all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato.Non finisce qui! A disposizione anche una porzione di lastrico solare panoramico, da cui è possibile ammirare incantevoli scorci sulla costa e sulle colline circostanti.La posizione dell'immobile permette di godere della vicinanza a rinomati ristoranti e luoghi di interesse culturale, come il celebre Santuario di Tindari o il Teatro Greco. Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una residenza confortevole e immersa in un contesto naturale unico.possibilità di acquisto lastrico solare

Vendesi Appartamento al Piano Terra S1 con Vista Panoramica e Ingresso Indipendente.Proponiamo in vendita un appartamento , ubicato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi. L’immobile offre spazi ben sfruttati e un’ottima distribuzione, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel settore immobiliare.Caratteristiche principali: • 2 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. • Ampio soggiorno: un ambiente accogliente con accesso diretto a un terrazzino che regala una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. • Cucina: funzionale • Bagno: comodo e pratico, dotato di tutti i servizi essenziali.Ingresso indipendente, senza spese condominiali, che offre una maggiore privacy e libertà. La possibilità di annettere il piano rialzato adiacente consente di creare una soluzione unica e spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, sfruttando l’ampia metratura disponibile.Rendita da locazione: Se si sceglie di affittare entrambe le unità, è possibile ottenere una rendita mensile di €800 complessivi, rappresentando una perfetta soluzione d'investimento per chi desidera generare un reddito costante.La zona è ben collegata, con facilità di parcheggio e situata a pochi minuti dal centro cittadino, permettendo di coniugare tranquillità e praticità.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi Bilocale nel Cuore del Centro Storico di Patti. Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Patti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra. Questa soluzione abitativa unica si distingue per il fascino tipico delle antiche vie siciliane e per la sua posizione strategica, che unisce la quiete del borgo alla vicinanza di tutti i servizi essenziali.Entrando in casa, si viene accolti da un luminoso soggiorno. La camera da letto è spaziosa e confortevole, che offre tranquillità e privacy. I doppi servizi, un dettaglio di pregio, garantiscono ulteriore comfort e funzionalità.Comodità senza Paragoni Essendo al piano terra, l’immobile offre un accesso estremamente agevole, senza scale né barriere, una comodità impagabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La posizione centrale permette di uscire di casa e ritrovarsi subito immersi nell’atmosfera vivace del paese, a pochi passi da scuole, negozi, e i principali servizi di prima necessità. Perfetto per chi ama vivere la dimensione autentica di un piccolo borgo, senza rinunciare alle comodità moderne.Un’Occasione da non Perdere L’abitazione è in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere vissuta. Grazie all'aria condizionata caldo/freddo, l’immobile garantisce un clima confortevole tutto l’anno. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa. Ideale come investimento da mettere a reddito, data l’alta richiesta di case in questa zona storica e centrale per brevi periodi o per la stagione estiva. Vivere nel centro storico di Patti significa abbracciare il fascino della tradizione siciliana, con il vantaggio di una posizione privilegiata. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio

TINDARI - APPARTAMENTO IN VILLAIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo la vendita di un appartamento finemente arredato di circa 100 mq, situato nella suggestiva zona di Tindari, Contrada Locanda. L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per la qualità delle finiture e per gli spazi ben organizzati, ideali per chi desidera una casa confortevole immersa in un contesto panoramico unico.Descrizione degli interni: • Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno,collegato a una cucina abitabile, moderna e funzionale, che si affaccia su una corte privata antistante. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno. • Primo Piano: Salendo al livello superiore, troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta/studio, entrambe con accesso a balconi che offrono una splendida vista panoramica sui dintorni, incluso il rinomato Santuario del Tindari. Completano il piano un bagno, e un pratico ripostiglio.Caratteristiche tecniche e condizioni generali:L'immobile è in ottime condizioni, grazie agli interventi di ristrutturazione che hanno riguardato sia gli impianti che le finiture. La pavimentazione è stata interamente rinnovata, così come gli impianti elettrici e idrici, garantendo efficienza e sicurezza. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, sono presenti posti auto riservati, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Posizione e panorama:Uno dei punti di forza di questa abitazione è senza dubbio il suo favoloso panorama. Dal primo piano, si può godere di una vista mozzafiato sul Santuario del Tindari, una delle mete più suggestive della zona, che conferisce un fascino unico all'intera proprietà. Inoltre, l'appartamento si trova a soli 5 minuti dalle incantevoli spiagge di Mongiove e Oliveri, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione curata, in un contesto tranquillo e panoramico, ma vicino a tutte le bellezze naturali e culturali che il territorio di Tindari ha da offrire.

In elegante palazzo di recente costruzione, a poca distanza dal centro cittadino ma in contesto tranquillo, defilato ed immerso nel verde, comodo appartamento ubicato al 4° piano, composto da ingresso con guardaroba/ripostiglio, ampia zona living cucina/soggiorno (divisibile in due ambienti distinti e separati), disimpegno, due camere, due bagni, 4 balconi. L'unità immobiliare risulta funzionale e luminosa, praticamente nuova, dotata di tutti i comfort e panoramica, ed è dotata di un posto auto nel parcheggio condominiale.

RIF. 339363 - L’immobile, sito in Patti – Corso Matteotti con accesso anche da Via Lucania n. 2, molto vicino al Tribunale di Patti, a due elevazioni in cemento armato e mattoni è composto da:- piano terra di circa 100 mq con accesso da Corso Matteotti attraverso un cortile di pertinenza (30 mq circa) è composto da un luminoso salone (50 mq circa), due stanze, bagno e ripostiglio e cortile posteriore di pertinenza esclusiva (20 mq circa). Tale locale, dotato di infissi esterni blindati appare particolarmente adatto per uso ufficio o commerciale.- piano primo di circa 100 mq con accesso da Via Lucania n. 2 attraverso un cortile di pertinenza esclusiva (30 mq circa), scala esterna è composto da quattro vani, bagno e ripostiglio, ampio balcone che si affaccia su Corso Matteotti. Tale appartamento è facilmente collegabile con il sovrastante sottotetto di totali 100 mq, di cui 45 mq circa che possono essere resi abitabili.L’intero immobile, posto in posizione molto visibile, facilmente accessibile e vicino al Tribunale di Patti appare particolarmente adatto ad uso ufficio, studio professionale e/o commerciale.

RIF. 363872 - Intero immobile sito in Patti Marina (ME) a cinque elevazioni in mattoni pieni e cordoli in cemento armato (struttura antisismica), costruito ai primi del 900 interamente ristrutturato, situato a poche decine di metri dalla spiaggia, con affaccio su due strade principali del paese e magnifica vista sull’azzurro mare e sulle verdi colline retrostanti.E’ composto da un piano terra commerciale (100 mq circa) con soppalco, da tre luminosi e ariosi appartamenti posti al primo, al secondo e al terzo piano, nonché da un locale al quarto piano che si affaccia su due grandi terrazze. Ciascun appartamento di 90 mq circa si compone generalmente di un disimpegno, due stanze da letto, grande soggiorno-cucina, servizio, piccolo soggiorno e piccolo ripostiglio e si affaccia su due strade con grandi balconi e finestre. Classificazione Energetica G. Attualmente gli appartamenti al secondo e terzo piano sono interamente arredati con mobili moderni. Il fabbricato, considerata la posizione strategica (vicinanza alla spiaggia, vista sul golfo, zona tranquilla ma molto vicina alla zona mondana del paese) appare molto adatto a singoli appartamenti per le vacanze o nella sua interezza ad impieghi di tipo turistico (B & B, piccole unità alberghiere) di livello elevato. A tal proposito si segnala la facile fattibilita’ di un piccolo ascensore interno di collegamento dal piano terra con i piani superiori.

Mansarda dal fascino autentico con travi in legno e vista panoramica – Patti, Via XX SettembreNel cuore storico di Patti, in Via XX Settembre, si trova una mansarda che, fin dal primo sguardo, invita a rallentare il passo e immergersi in un’atmosfera di tranquillità e calore. Qui, ogni dettaglio sembra raccontare una storia: le travi in legno a vista che sovrastano l'ambiente richiamano la solidità del tempo passato, avvolgendo lo spazio in un abbraccio che profuma di autenticità. Questo immobile è per chi sa apprezzare la bellezza sottile e discreta, per chi cerca una casa che diventi rifugio.Varcato il portone, si viene subito accolti nella spaziosa zona giorno, dove il camino diventa il fulcro attorno al quale si radunano momenti di condivisione e intimità. Il crepitio del fuoco nelle sere d’inverno, il calore della fiamma che riflette sulle travi, crea un ambiente che ispira serenità e raccoglimento.La cucina, cuore pulsante della casa, si apre attraverso un arco: non è solo un luogo dove preparare i pasti, ma uno spazio che invita alla convivialità. La penisola centrale non è solo un elemento funzionale, ma una sorta di altare domestico, dove gustare il cibo e ritrovare il piacere delle piccole cose, magari sorseggiando un calice di vino mentre il sole cala dolcemente.Tre stanze, ognuna delle quali riserva il proprio segreto di pace e tranquillità. Perfette per chi desidera coltivare momenti di silenzio, lontano dal frastuono del mondo esterno. Qui, la vita assume un ritmo diverso, più lento, più attento ai dettagli.I doppi servizi aggiungono praticità, ma con la stessa cura di ogni altra parte della casa, dove ogni elemento è pensato per rispondere al bisogno di armonia e comfort. Una vista che parla al cuore – L’accesso al terrazzino non è solo un affaccio sul mondo esterno, è un invito a contemplare. Dal terrazzo si gode di una vista che abbraccia il centro storico di Patti, dove si mescolano tetti rossi e viuzze antiche, mentre all'orizzonte, quasi a voler sfiorare i tuoi pensieri, si intravede l'isola di Vulcano. Un panorama che cambia con il variare delle stagioni e della luce, donando a chi osserva una nuova emozione ogni giorno.Una casa per chi sa cogliere l'essenza – Questa mansarda è un’oasi per chi è alla ricerca di un ambiente che parli di autenticità, di calore e di tempo. Un luogo che si rivolge a chi desidera vivere il quotidiano con consapevolezza, godendo della bellezza del presente. È un immobile che attende chi sa guardare oltre, chi cerca una casa che diventi espressione di sé.