Villa in vendita a pachino viale europa

Villa in vendita a pachino viale europa

Pachino ID: 4212248 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


Questa villa recentemente ristrutturata si trova nel comune di Pachino ed è pronta per essere abitata.
I dintorniSi trova in Contrada Chiappa (provincia di Siracusa), a circa 30 km dalla bellissima Noto, a 60 km dal centro di Siracusa e a circa 75 minuti dall'aeroporto di Catania.
La struttura dista meno di 7 km dal centro di Pachino, dove si trovano i principali negozi.
Le città più vicine sono Ispica e Rosolini, dove si trovano un grande negozio di bricolage e un supermercato Lidl.
Pachino comprende anche la quasi mondana Marzamemi, un tempo grande tonnara, dove oggi si trovano numerosi ristoranti e un lungomare che in estate è libero dal traffico.
La proprietà è raggiungibile attraverso il viale asfaltato Stella Maris e gli ultimi 150 metri circa attraverso una strada sterrata asfaltata (strada privata / vicolo cieco) e offre una magnifica vista sul mare da un lato e sulla curata e rigogliosa campagna siciliana dall'altro.
La zona in cui si trova la proprietà è costituita principalmente da terreni agricoli e da alcune strade con ville e case indipendenti (residenze estive dei siciliani).
Nessun terreno è troppo vicino, la privacy è massima e la tranquillità assoluta.
La vicinanza al mare (circa 400 metri in linea d'aria) e alla riserva naturale “Pantani Longarini” e la campagna circostante rendono la posizione estremamente piacevole.
La proprietà ha un cancello di accesso al terreno (non automatico) ed è completamente recintata.
Sul lato destro della proprietà c'è un cancello che dà accesso a un terreno di circa 1.
400 metri con belle piante ornamentali.
Questo terreno è in vendita e potrebbe esserci l'opportunità di acquistarlo.
La proprietàLa proprietà è in ottime condizioni, la costruzione risale alla fine degli anni '90 ed è strutturalmente regolare (a parte il portico esterno che collega la proprietà alla cucina esterna.
Questo non è assolutamente un problema).
Gli attuali proprietari hanno ristrutturato gli interni e installato una nuova cucina negli ultimi due anni.
Solo il bagno potrebbe essere ancora rinnovato.
Inoltre, la grande terrazza è stata rinnovata con bellissimi pannelli a muro e le ampie aree del giardino sono state “diserbate” e coperte con pellicola protettiva e pacciame.
È stato anche piantato un nuovo albero di limoni.
Per questo motivo, le facciate esterne sono ora ben conservate e mantenute in modo da non richiedere alcun intervento, e anche gli interni sono stati perfettamente restaurati.
La proprietà non presenta segni di penetrazione di umidità in nessun punto e anche la resistenza strutturale è eccellente.
La vista a 360 gradi di cui gode la proprietà sulla campagna circostante è molto bella.
Dalla terrazza al primo piano si può godere di una meravigliosa vista sul mare e sui Pantani Longarini, una rigogliosa riserva naturale dove la fauna e la vegetazione costituiscono il contesto rurale.
La proprietà è circondata dalla campagna siciliana e non confina con altri terreni edificabili.
C'è solo un'altra villa nella stessa strada, ma a circa 150 metri di distanza.
Tuttavia, la sicurezza è massima, la zona è super tranquilla e completamente residenziale.
Non lontano dalla proprietà, sulla strada asfaltata, ci sono molti lotti, per lo più villette con giardino privato.
La casaLa proprietà si sviluppa su un unico livello, a circa 20 metri sul livello del mare.
Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, si trova una terrazza e un utilissimo sottotetto adibito a ripostiglio.
Ci sono due ingressi formali, uno rivolto a ovest e uno a nord.
Si può accedere alla casa anche attraverso l'area esterna coperta.
La terrazza esposta a sud è accessibile anche dal soggiorno.
L'ingresso nord conduce a un piccolo corridoio che porta a due camere da letto e a un altro corridoio che conduce al bagno, alla terza camera da letto e alla zona giorno.
L'area principale è costituita da un ampio soggiorno con cucina a.


Dettagli

  • Superficie

    135

  • Locali

    7

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    230000 €

  • Città

    Pachino

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    21-12-2024

€ 230000
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