Villa Bifamiliare con Giardino in Complesso Signorile - Zona Ganzirri. Metroquadro Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in un prestigioso complesso residenziale nella rinomata zona di Ganzirri. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 75 mq, ed è caratterizzato da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, con finiture moderne e una dotazione tecnologica di alto livello.Descrizione dell’immobile • Piano Intermedio (Ingresso Principale):Accesso diretto dal giardino, ideale per momenti di relax. Questo piano ospita un’accogliente zona living, un bagno di cortesia e una cucina semiabitabile servita da una comoda verandina, perfetta per pranzi all’aperto o serate in compagnia. • Piano S1 (Ingresso Carrabile):Dal giardino carrabile si accede a uno studio, un ampio soggiorno, un bagno completo e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. Anche questo livello è ben illuminato, grazie alla presenza di finestre e spazi studiati per garantire luminosità naturale. • Piano Primo (Zona Notte):Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone, e due bagni. La luce naturale e il panorama rendono questo ambiente particolarmente confortevole e rilassante.Dotazioni e ComfortLa villa, di recente costruzione, è dotata di: • Posto auto assegnato condominiale per garantire comodità e sicurezza • Impianto fotovoltaico da 3.3 kW per il risparmio energetico • Solare termico per l’acqua calda • Riscaldamento e rinfrescamento con fancoil, termosifoni e chiller, con controllo separato per piano • Impianto Freezaz per abbattere le zanzare all’esterno • Serbatoio acqua da 1000 litri per autonomia idrica • Sistemi di sicurezza avanzati: allarme perimetrale, videosorveglianza e citofono controllabili da remoto • Illuminazione esterna e sistema di irrigazione automatica • Spazi interni ottimizzati con cappottiera e armadi incassati Zona e PanoramaLa villa si trova in una zona ottimamente servita, con mezzi pubblici puntuali e frequenti, e tutte le principali attività di prima necessità e svago a portata di mano: farmacie, tabacchi, supermercati, cinema, e molto altro.A due passi dal lago, questa posizione è perfetta per chi ama praticare sport all’aria aperta o godersi passeggiate immerse nella natura.La vista è uno dei punti di forza di questa abitazione: il panorama abbraccia sia lo Stretto di Messina che il Lago Grande, regalando scenari unici e indimenticabili.Caratteristiche principali • Superficie totale: 223 mq • Giardino privato su due livelli • Cucina semiabitabile • Ambienti luminosi e accoglienti • Vista panoramica mozzafiato • Posto auto assegnato condominialeQuesta villa, grazie alla recente costruzione e alle sue dotazioni moderne, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e tecnologicamente avanzata in un contesto esclusivo, tranquillo e a pochi passi da tutto ciò che serve.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0902131075 ed indicate il riferimento u - 114
