Villa in vendita a marino via collepicchione due

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICOMERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMAMLSElite - ID 2377046Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo.La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq: soggiorno, salotto, cucina, 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare.La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona.Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago, il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità.Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 annoRichiesta € 1.100. 000Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione!Topcasaroma. it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria.Per informazioni e appuntamenti:WhatsApp 331.84. 53.157Tel. 06.811. 72.662TOPCASAROMA. ITVia Fratelli Gualandi 30/b00135 Roma.

Villa - Marino (RM) -.

"Villa Moderna in Costruzione con Ampi Spazi e Soluzioni Tecnologiche Avanzate Via Falconella 18/A" DESCRIZIONE: Presentiamo una villa di design in fase di ristrutturazione, progettata per offrire comfort, funzionalità e uno stile architettonico moderno, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e all'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, come rappresentato nelle planimetrie, ed è inserita in un lotto di ampie dimensioni con più di 600 mq di giardino, ideale per vivere in armonia con la natura. L'immobile ha una superficie residenziale di circa 200 mq, progettati per ottimizzare ogni ambiente e offrire la massima vivibilità. La villa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, un'ampia cucina abitabile, soggiorno e pranzo spaziosi, ripostigli e lavanderia, oltre a circa 160 mq di terrazzi a livello ideali per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE: • Classe energetica A o superiore • Produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici • Impianti tecnologici per riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria con pompa di calore LA ZONA: Situata in Via Falconella 18 A, la villa si trova all'interno di un complesso residenziale esclusivo inserito in un contesto di elevato pregio ambientale. • Scuole, supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze. • Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. • Presenza di aree verdi, ideali per passeggiate o attività all’aperto. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e funzionale senza rinunciare alla comodità della vicinanza dalla città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • 650 mq di giardino • 200 mq residenziali su tre livelli, tutti residenziali • 160 mq di terrazzi a livello • 4 camere da letto, 3 bagni e ampi spazi interni destinati alla zona giorno • Completamente ristrutturata con finiture moderne e impianti tecnologici avanzati • Posizione strategica in un contesto residenziale servito Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa splendida villa pronta da vivere.

MARINO - LAGO CASTEL GANDOLFONella suggestiva cornice del lago di Castel Gandolfo, e più precisamente in Via Niccolò Paganini, l'agenzia SOLOCASA è lieta di proporvi la vendita di una esclusiva villa unifamiliare unica nel suo genere.L'abitazione si erge all'interno e al centro di un ampio giardino di proprietà, munito di box auto, sistema di allarme perimetrale, cancelli elettrici (pedonale e carrabile) e piccolo patio esterno. Internamente, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui un piano seminterrato e tre piani fuori terra.Entrando, nel piano terra, è presente un comodo ingresso, un ampio salone doppio con sala da pranzo e camino, disimpegno con soppalco, spaziosa cucina (dotata di isola centrale e anticucina), e bagno finestrato con box doccia. Raggiungendo il primo piano si trovano: soggiorno con angolo cottura, ampio salone con vista aperta, che domina il panorama circostante e che si estende finanche su Roma, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone e un bagno finestrato.Al secondo piano sono poi presenti: una grande camera matrimoniale (dotata di camino, vista e affacci invidiabili e cabina/camera armadio) e cameretta, bagno finestrato con vasca nonché un ulteriore soggiorno con angolo cottura e terrazzo a livello.Nel piano seminterrato è presente un ampio locale destinato a lavanderia con un bagno di servizio. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, con lavori ultimati nel 2016, e tra le cose è munita di infissi legno/doppiovetro, grate di sicurezza, zanzariere, impianto di climatizzazione, doppio ingresso con porte blindate e fibra.Gli ampi spazi, l'ottimo stato interno, le rifiniture di lavori apportati, l'indipendenza della proprietà e l'autosufficienza di ogni suo singolo livello rendono questa abitazione la soluzione ideale per chiunque fosse alla ricerca di una casa dalle importanti metrature e con impagabili affacci.Classe Energetica: G RIF. T804 EU 980.000Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet.

Papiria Immobiliare propone Villa in Via Quarto Sant'Antonio, Seconda Traversata, Santa Maria delle Mole (Roma);Se stai cercando un luogo dove comfort, eleganza e sostenibilità si uniscono, questa villa indipendente è ciò che fa per te. Completata nel 2022 e immersa nel verde della tranquilla zona di Santa Maria delle Mole, questa proprietà offre spazi moderni e funzionali, perfetti per una vita serena e raffinata. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. Scopri insieme a noi tutte le caratteristiche di questa meravigliosa villa!Caratteristiche principali:Superficie: 95 mq di spazi ben progettati, circondati da un lotto di 1000 mq.Camere: 3 camere da letto, inclusa una camera matrimoniale, una cameretta e una camera piazza e mezza.Soggiorno: Ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax.Cucina: Cucina Scavolini di design, dotata di piano cottura a induzione, ideale per gli amanti della cucina moderna.Bagni: 2 bagni eleganti e funzionali, arredati con materiali di alta qualità.Caratteristiche aggiuntive:Pannelli solari fotovoltaici: Impianto da 4 kW che permette di ridurre fino al 50% della bolletta energetica.Classe energetica A3: Garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo.Irrigazione automatica: Per un giardino sempre verde e curato.Accumulo autoclave: Serbatoio da 300 litri per un approvvigionamento idrico costante.Pozzo artesiano: Risorsa idrica naturale per il tuo giardino.Cappotto termico: Massima efficienza termica e comfort in tutte le stagioni.Videocitofono: Maggiore sicurezza e comodità.Predisposizione volumetrico: Per un impianto di allarme personalizzabile.Esterni:Giardino: Ampio spazio esterno con angolo bar in marmo di Carrara, perfetto per intrattenere gli ospiti.Tettoia: Posto auto coperto per una protezione ottimale del tuo veicolo.Locale tecnico: Spazio esterno dedicato alla lavatrice e alle attrezzature.Posizione:La villa è sita tra Santa Maria delle Mole e Frattocchie, nel comune di Marino, nei pressi delle Vie Appia e Nettunense, a 700m dalla stazione ferroviaria "Santa Maria delle Mole", ben collegata sia a Roma che ai paesi dei Castelli Romani, non che alla aree verdi dei laghi di Albano e Nemi. La rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici con Roma, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di aree verdi e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento ricercato. Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica villa! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, La tua nuova casa, eco-sostenibile e all'avanguardia, ti aspetta!Papiria Immobiliare.

VILLA ALL'ASTA A MARINO (RM)Immobiliallasta. it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la vendita di un appartamento a Velletri, RM, Italia. La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale locale con un'offerta minima di 136.500 €. L'immobile comprende un appartamento al piano terra con portico e corte esclusiva, oltre a un box auto al piano seminterrato (P S1).CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Porzione di villa bifamiliare di 130 mq, su 4 livelli (S1 – T – 1 – 2) con corte esclusiva, sito nel comune di Marino, in Via Alberico Da Barbiano 24 (zona INI).La villa è composta da salone, cucina e bagno al piano seminterrato, al piano terra si trova un soggiorno pranzo con angolo cottura, un ripostiglio ed un bagno, al piano prima troviamo 3 camere da letto, 1 bagno, un ripostiglio, il piano mansardato è composto da una camera da letto, 1 bagno, un disimpegno ed un balcone di 5,30 mq.Valore di stima del bene: € 261.000.Data ASTA TELEMATICA: 30/01/2025 ore 09:30Offerta minima: € 146.812, 50Contattateci per visionare le foto e la perizia dell'immobile e prenotare una visita. Saremo lieti di assistervi.Termine presentazione offerte: 29/01/2025 ore 23:59Tipo di vendita: Senza incantoPrezzo base: € 195.750, 00Rialzo minimo in caso di gara: € 10.000, 00Domus Consulting Aste Immobiliari offre assistenza legale a chi desidera acquistare un immobile in vendita all'asta giudiziaria o tramite procedura di pre-asta.Il nostro obiettivo è quello di rendere il processo di acquisto di un immobile all'asta il più semplice e trasparente possibile per il Cliente.Contattateci per richiedere maggiori informazioni e per prenotare una consulenza secondo le vostre esigenze. Saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza per l'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria.

MARINO Via delle Gardenie, nella zona più bella del Comune ovvero adiacente alla Via Appia immersa nel verde nelle vicinanze delle sponde dall'apprezzatissimo Lago di Castel Gandolfo, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una moderna proprietà Unifamiliare con finiture di pregio che dispone di una importante piscina ed un parco privato di circa 2.500mq.Poter acquistare la proprietà è una rara opportunità, anche se insistente nel territorio del Comune di Marino, è in realtà ubicata nello splendido contesto della Consolare Appia, a ridosso del Parco circostante il Lago di Castel Gandolfo sede Papale del quale l'apprezzatissimo Borgo antico è raggiungibile in pochi minuti.La Villa è il risultato di una accuratissima ristrutturazione totale di un caseggiato preesistente, realizzata con materiali di alta qualità ed innovazioni tecnologiche volte all'efficientamento energetico; presenta la caratteristica di sviluppare al solo piano terra rialzato circa 125mq su unico livello inoltre è dislocata in gran parte fuori terra grazie anche alle inclinazioni naturali del suolo, rendendo di fatto il piano seminterrato un piano terra a tutti gli effetti.Tutta l'abitazione gode di ampie vetrate che irradiano di luce la proprietà, in maniera particolare quelle della zona giorno che dispone inoltre della veduta panoramica della piscina e del parco privati attraverso anche un meraviglioso patio che crea una splendida e vivibilissima zona di collegamento tra la superficie interna e quella esterna.L'abitazione disposta su tre livelli privi di superfici mansardate e collegati tra loro da scale interne, fa percepire la scelta della proprietà di distinguere i piani nobili residenziali dedicati soprattutto alla famiglia e alla quotidianità, dal piano sottostante che invece presenta tutte le caratteristiche per essere prevalentemente fruibile per i momenti di relax e tempo libero con ospiti grazie anche all'immediato collegamento con la piscina e lo spazio esterno in genere.La divisione proposta prevede nella zona giorno ubicata al piano terra rialzato un ingresso di rappresentanza con pavimentazione marmorizzata carrara ed arredata con armadi a muro su misura che conduce agli ambienti del piano, nella prima parte trovano spazio un salone doppio rifinitissimo con parquet in Rovere naturale montato a Spina Francese che dispone di uno scenografico termocamino elettrico con accensione da remoto e di una vetrata panoramica sulla piscina e collegato ad un meraviglioso ampio patio con la medesima veduta perfetto per le serate estive; una cucina di grandi dimensioni arredata con mobilio su misura top gamma che dispone di una pratica isola e di una zona pranzo veloce. Proseguendo per lo stesso piano si trovano due camere adibite una a studio e l'altra ad area giochi per i piccoli della famiglia e l'elegante servizio del piano munito di vasca e rivestimenti a grandi lastre effetto marmo.Il primo piano accoglie prevalentemente la zona notte che include una camera matrimoniale con armadiature su misura, servizio en suite con doccia di grandi dimensioni e veduta sul giardino d'inverno, due camere doppie, il servizio del piano ed infine il giardino di inverno ovvero un grande spazio che gode di grandi vetrate panoramiche vista mare dove è possibile dedicarsi a se stessi; include al suo interno una mini piscina idromassaggio, una zona adibita a palestra/fitness e un'ampia zona divani con tv.Il piano inferiore presenta tre lati fuori terra ed è ubicato al livello piscina alla quale si accede attraverso una porta blindata oppure la grande vetrata che funge da collegamento tra interno ed esterno; dispone di un ambiente molto ampio openspace all'interno del quale trovano spazio un angolo cottura, una zona pranzo, una zona divani e una parte ludica per il tempo libero che al momento accoglie un biliardo professionale. Il piano si completa con una camera d...

**Attico in Vendita a Marino, Zona Villa Desideri**Scopri questo incantevole attico situato in Via Arturo Reali, all'ultimo piano di una elegante palazzina in cortina. Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 45 m², questo appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto un bagno moderno. L'immobile, costruito nel 1970, è in ottimo stato e vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione a sud ed est, garantendo anche un ambiente silenzioso e tranquillo.Dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione, l'attico è servito da un comodo ascensore. Libero da subito, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una delle zone più ambite di Marino. La classe energetica G assicura un consumo energetico ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido rifugio urbano!

Marino - Via Nettunense Vecchia in comprensorio residenziale privato proponiamo appartamento bilivello posto all’ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura servizio due camere da letto balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto.L’immobile è attualmente locato canone 650euro con scadenza a novembre 2025. Ottimo investimento. € 139.000 www.progedil.itLa nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Santa maria delle mole / viale della repubblica:All'interno del "Residence 289" proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al primo piano (senza nessuno sopra), così composto:- soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.L'immobile è dotato di: infissi doppio vetro / pvc "finstral", porta blindata, allarme interno volumetrico, serrande a veneziana elettriche ultima generazione, sanitari "pozzi e ginori" a filo parete, pompa di calore "daikin" caldo/freddo, pannelli solari da 3 kw, riscaldamento tramite ventilazione meccanica controllata, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica, struttura antisismica.Ogni appartamento è completato da posto auto.Consegna immediata.Alle porte di Roma, vicino al parco dell’Appia Antica, homeplace cura la vendita di appartamenti con ingresso indipendente, case antisismiche, alta efficienza energetica, strutture sicure, durevoli ed ecosostenibili che permettono un comfort abitativo elevato; un valore aggiunto per la salute che si aggiunge ad un vantaggio economico per l’abbattimento dei costi di gestione e per il mantenimento del valore dell’investimento essendo edifici realizzati secondo i nuovi e più stringenti standard energetici.Nel mondo, ed ora anche in Italia, l’edilizia in legno è sempre più presente, ora anche qui a Santa Maria delle Mole; visitando queste costruzioni, quello che offrono, quali peculiarità e vantaggi si possono avere, ciò che nell’immaginario poteva sembrare difficile da credere diventa improvvisamente una realtà che si tocca con mano.Prezzo di vendita € 269.000,00*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*Per info e appuntamentiCoordinatrice di riferimentoNoemi 333.111.3829 (anche chat whatsapp).Infrastrutture e trasporti:Santa Maria delle Mole è un centro abitato in progressiva urbanizzazione ed in continua crescita.Arricchita di servizi come scuole pubbliche, supermercati e attività commerciali, Poste, Banche, Scuole per l'infanzia, Scuole Elementari, Scuole Medie, Ristorazione e Farmacie.La zona è collegata da ben quattro vie principali come Via Appia, via Nettunense, Via Ardeatina e Via del Divino amore.Inoltre è poco distante dal Grande Raccordo Anulare.La posizione è strategica per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, grazie alla stazione Ferroviaria di Santa Maria delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

Si propone in vendita appartamento in Viale Primo Maggio 91, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata. La proprietà costruita nel 2017 è pronta per accogliere la tua famiglia con tutti i comfort moderni. Con una superficie di circa 100 m² interni, questa casa offre ampi spazi ben distribuiti su due livelli.Al piano terra rialzato, un ingresso indipendente con balcone porta all'ingresso di casa e all'accesso al giardino privato, un grande e luminoso salone di circa 40 mq con cucina a vista ti accoglie con un'atmosfera calda e confortevole, un ampio bagno finestrato, una scala aperta in legno per accedere al piano seminterrato ed un altro balcone con barbecue con altro accesso al giardino. Il punto forte della casa è senza dubbio l'ampio giardino di circa 150 mq su due lati in parte mattonato, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.Dal giardino una scala esterna porta all'accesso della cantina di circa 12 mq ed ad una seconda entrata per il piano seminterrato.Il piano seminterrato: la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno, disimpegno e 2 camerette.Tutte le camere ed anche il bagno sono dotate di finestre.La casa è dotata di inferriate e zanzariere a tutte le finestre, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo, un sistema di allarme predisposto per garantire la massima sicurezza, tende da sole Tempotest sui balconi, barbecue in muratura, videocitofono, pannelli solari condominiali. Le rifiniture di pregio aggiungono un tocco di eleganza e praticità.Il fatto di avere 2 scale, una interna a casa ed una esterna potrebbe rendere la casa divisibile.L'orientamento su due lati assicura una luminosità naturale durante quasi tutto il giorno.Il giardino è dotato di pozzo condominiale per irrigazione.Completano 2 posti auto di proprietà in area condominiale privata con cancello automatico. **Classe energetica A1**.No agenzie.

Comune di Marino, Località Frattocchie, in via Nettunense Nuova, a 5 minuti dai servizi principali come il Centro Commerciale “la Nave” e la fermata del Cotral raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare al piano terra su unico livello.La villa fa parte di un piccolo residence ben tenuto e curato, ha l’entrata indipendente e circondata da un giardino di circa 165mq. Con una superficie di 87 mq, l'unità immobiliare vanta una disposizione interna ottimale, dove siamo accolti nell’ampia zona giorno, comodo per essere vissuto anche in compagnia, Cucina con attigua dispensa, disimpegno, Camera matrimoniale con bagno interno, Cameretta e il secondo bagno. Entrambe i bagni sono finestrati e dotati di doccia. La tripla esposizione e le travi a vista in legno rendono tutti gli ambienti molto accoglienti. Completano la proprietà i due posti auto scoperti.La soluzione, curatissima nei dettagli dagli attuali proprietari, è dotata di finestre in alluminio doppio vetro, portoncino blindato, zanzariere, termosifoni nei bagni e riscaldamento con split con caldaia a condensazione.Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Con la sua posizione strategica e la vicinanza a servizi essenziali , la soluzione rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca un mix di comfort, funzionalità e tranquillità. euro 249.000Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche WhatsappSiamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli.Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Marino - Via Nettunense Vecchia in comprensorio residenziale privato proponiamo appartamento bilivello posto all’ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura servizio due camere da letto balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile è attualmente locato canone 650euro con scadenza a novembre 2025. Ottimo investimento. € 139.000 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" PROGEDIL. IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00.

Privato vende a s. Maria delle Mole delizioso bilocale luminosissimo.L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina di 3 piani totali con ascensore. L'appartamento risulta così composto:Salone con cucina a vista in muraturaDisimpegno con armadio a muro contenente la lavatriceBagno con finestra e doccia in muraturaCamera da letto con affaccio silenzioso Ampio balcone L'appartamento è in ottime condizioni, è stato imbiancato appena 1 mese fa ed è dotato di:Grande armadio a muro nel saloneInfissi in legno doppio vetroRiscaldamento autonomo a metano (la caldaia è stata sostituita recentemente).Bagno parzialmente ristrutturatoL'appartamento ha un'ottima esposizione, molto luminoso, con affaccio sul verde.Nel condominio sono presenti 2 aree verdi comuni curatissime.Posizione centrale vicino a scuole, bar, supermercati; stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi.Vendita diretta da privato. No agenzie

MARINO - via Cesare BattistiA pochi passi dal centro ma fuori dalla confusione del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con porta finestra da cui si accede al balcone, cucinotto separato con altra porta finestra che insiste sempre sullo stesso balcone, bagno con finestra e doccia e comoda camera matrimoniale. Termoautonomo; luminoso; infissi in alluminio. Strada con possibilità di parcheggio libero. Da rivedere internamente. € 65.000, 00 - IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - Via delle sorgenti 101.

Si vende questo bel locale uso ufficio o magazzino, ma con la nuova normativa piu' adatto ad uso abitativo, trovandosi in una tranquilla piazzetta storica, nel centro e vicino ai mezzi pubblici, di Marino laziale.In perfette condizioni, locale asciutto pronto per essere abitato.

Engel&Völkers propone, in esclusiva, un delizioso appartamento su due livelli, con giardino, nel comprensorio “La Loggetta”, con sorveglianza diurna e strutture sportive come piscina, campi da tennis e calcetto. L’immobile di 288 mq, in ottimo stato di manutenzione, è ideale per una famiglia con due o tre figli avendo una superficie molto spaziosa e ben quattro camere da letto. Lo spazio esterno, in parte pavimentato e in parte giardino, rende la casa estremamente piacevole e da godere nella bella stagione. Composizione: al piano terra troviamo un ingresso, un grande salone di rappresentanza con camino e balcone con vista panoramica, una cucina abitabile con tinello, un corridoio e un bagno di servizio; al mezzanino la zona TV e un terrazzino con vista sul verde; alcuni gradini poi conducono alla zona notte con quattro camere da letto (due con balcone) di cui tre singole e una matrimoniale con bagno en suite, e un ulteriore bagno. No posto auto ma possibilità di parcheggio su strada all’interno del comprensorio. L’immobile gode di un’ottima esposizione ed è libero su tre lati.La Via dei Laghi collega Roma con Velletri e si trova nell’area dei Castelli Romani, in particolare nel comune di Marino, uno dei centri legato alla viticoltura e in posizione collinare. Nel punto dove si trova il comprensorio “La Loggetta”, dalla Via dei Laghi si può ammirare il meraviglioso lago di Albano di origini vulcaniche. Marino è collegata alla capitale tramite treno (ogni 40 min. direzione Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. partendo da Ciampino). Vicini anche il GRA e le autostrade.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Privato vende appartamento in palazzina bifamiliare,completamente indipendente al 1 e ultimo piano con terrazzo di proprietà e ampio giardino privato ad uso esclusivo,recintato e con cancello carrabile automatico e spazio per parcheggiare più auto. Luminosissimo grazie alla sua esposizione su 4 lati, L’appartamento è composto da 2 camere matrimoniali,1 studio,salone doppio,cucina abitabile e bagno in muratura. Essendo gli spazi molto ampi si presta bene ad una nuova divisione interna,se si desidera ristrutturare,altrimenti è comunque abitabile. Presente un montascale per l’accesso agevolato. Posizione centralissima ma riservata. Nessuna spesa condominiale. No agenzie.

Delizioso appartamento finemente ristrutturato dotato di tutti confort adiacente comune e servizi posto al piano primo di una piccola palazzina di 2 sole unità è composto internamente da soggiorno cucinotto camera da letto bagno completa la proprietà 3 comodi soppalchi. Attualmente è fonte di reddito poiché ho realizzato una casa vacanza. No agenzie

In un contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due piani situato in una palazzina in cortina di recente costruzione. La proprietà si trova in una strada chiusa, garantendo un ambiente silenzioso e tranquillo. L'appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano, l'ultimo, ed è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto distribuite su ciascun piano e doppi servizi finestrati.Ogni piano vanta un ampio terrazzo, perfetto per godere dell'ottima esposizione a sud che offre un affaccio libero e luminoso. Il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in tutte le stanze assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un videocitofono per la tua sicurezza. L'appartamento è in ottimo stato interno, completamente ristrutturato, e offre una classe energetica A, garantendo efficienza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora!

Confortevole appartamento dallo stile rustico ed eclettico, con una panoramica vista mozzafiato sulla Città Eterna: ampio open space, due comode camere matrimoniali ed accessoriato bagno con vasca idromassaggio. Immerso nel centro del paese e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Sarà possibile raggiungere Roma grazie ai numerosi treni diretti che partono frequentemente dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.

In vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore e senza spese condominiali, adiacente alla suggestiva Piazza Matteotti. Questa proprietà, libera da subito, offre 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, perfettamente distribuiti tra un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento, costruito nel 1900, conserva il fascino d'epoca, ma è in buono stato e pronto per essere abitato.Con la possibilità di ricavare una seconda camera, questa casa è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'orientamento a Sud-Ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente accogliente in tutte le stagioni. La classe energetica G riflette il carattere storico dell'edificio, ma con piccoli interventi si possono migliorare le prestazioni energetiche. Un'opportunità imperdibile nel cuore di Marino!

Cava dei Selci: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra composto da salone, cucina abitabile con uscita esterna sul giardino, disimpegno che separa la camera matrimoniale dal bagno finestrato con box doccia. Il giardino esterno privato è di c. a 150 mq e comprende una parte mattonata, luogo ideale per consumare pasti all'aperto e godere le belle giornate soleggiate. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà e una cantina.LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

FRATTOCCHIE: In stabile di recente costruzione proponiamo la vendita di un immobile sito al piano primo, internamente composto da: Salone con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta con uscita sul balcone e bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo dotato di una comoda zona relax. Il tutto risulta essere in ottimo stato ed è dotato di portoncino blindato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grate, inferriate, impianto fotovoltaico condominiale e pannello solare esclusivo dell'immobile. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area carrabile.LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonché con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral. disimpegno.

MARINO, loc. Frattocchie, via Palaverta, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi.   L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutta la giornata. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.   posizione strategica e ben servita.   GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Via Quarto Sant'Antonio: Tra Santa Maria delle Mole e Frattocchie, nel comune di Marino, nei pressi delle Vie Appia e Nettunense, a circa 700m dalla stazione ferroviaria "Santa Maria delle Mole", ben collegata sia a Roma che ai paesi dei Castelli Romani, nonchè alla aree verdi dei laghi di Albano e Nemi proponiamo in vendita un villino a schiera angolare bilivello con ingresso indipendente, giardino angolare di circa 200 mq.Internamente l'immobile si presenta diviso in salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato sala hobby con predisposizione per il bagno e box auto di pertinenza con la comodità dell'accesso diretto alla sala hobby.Il giardino angolare è uno dei punti di forza di questa proprietà, circonda il villino, offrendo una piacevole area verde che garantisce privacy e luminosità agli interni. Lo spazio esterno è perfetto per momenti di relax o convivialità.La soluzione è termo autonoma, dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in doppio vetro e grate.

RM11031 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Marino, a pochi passi dalla piazza principale e adiacente tutti i servizi e più precisamente in Via Marcantonio Colonna appartamento di 90 mq all'interno di un residence curato e fornito di campo da tennis. L'immobile posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, è cosi composto.- ingresso;- salone ampio con uscita sul terrazzo di 20 mq c. a;- cucina abitabile;- camera matrimoniale;- cameretta;- due bagni. Completa la soluzione un posto auto scoperto assegnato, box auto e cantina.L'immobile è dotato di porta blindata, infissi doppio vetro in legno econdizionatori.INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietarioIl nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stage,Richiedi la tua valutazione gratuita al seguente link: - Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.

Rif. 952 Marino località Castelluccia- Fontana SalaViale Primo Maggio, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di circa mq. 70.L' immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dalla Via Nettunense, che ne permette un facile accesso a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione.L'appartamento ad uso abitativo, si presenta come un'ottima opportunità con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e luminosità.La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da una camera da letto e da una cameretta, inoltre troviamo un ampio bagno, completano la proprietà due balconi grazie ai quali l'appartamento è particolarmente luminoso, con ampie aperture che consentono una vista panoramica sulla zona circostante.La richiesta per tale immobile è di € 109.000, 00.Questa potrebbe essere la tua nuova casa, non lasciartela sfuggire!Per non perdere questa opportunità prenota subito il tuo appuntamento, all'Open House che si terrà il 26/11/2024 dalle ore 16.00 alle ore 18.00, in quanto rimangono poche disponibilità ai seguenti recapiti06/9325810 o in alternativa allo 06/9325811.

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Frattocchie, Marino**Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nella tranquilla località di Frattocchie, Marino. Costruito nel 2015, l'immobile si trova a soli 200 metri da scuole, farmacie, supermercati e dalla fermata Co. TRA. L. per Roma Anagnina, offrendo una posizione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.Al secondo piano, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone abitabile. La scala interna e quella condominiale permettono l'accesso al terzo piano mansardato, un ambiente unico con angolo cottura, bagno e un terrazzo di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento dispone di 3 locali e 2 bagni. Tra le caratteristiche principali troviamo persiane in ferro, finestre con doppio vetro in PVC, riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e un comodo ascensore. Orientato a sud-ovest, l'immobile gode di un'ottima luminosità e rientra nella classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e ben collegato!

In contesto tranquillo e riservato,  a soli 500 mt dalla stazione ferroviaria con ottimi collegamenti da e per la capitale, in zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati, uffici postali, ristorazione, farmacie etc. , PROPONIAMO IN VENDITA porzione di bifamiliare articolata su due livelli fuori terra più piano seminterrato per complessivi mq 160 ca. Al piano seminterrato troviamo un comodo box per due auto con porta interna da cui si accede ad una luminosa sala hobby con camino, cucina e servizio. Salendo al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, una camera, un servizio ed un terrazzo vivibile a livello di ca. 30 mq. Al piano mansarda troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio. Completa la proprietà un'ampia corte esterna in gran parte pavimentata che ospita l'accesso carrabile e pedonale al villino. Nel piazzale antistante l’edificio,  si dispone inoltre  di un posto auto scoperto con diritto di parcheggio ad uso perpetuo.  L'immobile, che si presenta in buono stato di conservazione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e persiane in ferro La soluzione abitativa ideale per chi è alla  ricerca di un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alle comodità offerte dalla centralità del paese.

In località "Quarto Sant' Antonio", tra il Comune di Ciampino e Cava dei Selci, proponiamo in vendita un villino a schiera con ingresso indipendente in edificio in cortina ultimato nel 2014.All'entrata troviamo la corte esclusiva che ci porta al terrazzo con portico; al suo interno si presenta diviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera da letto con balcone e la scala interna ci collega alla sala hobby al piano seminterrato con predisposizione per un secondo bagno. La sala hobby ha accesso diretto all'area di manovra del piano seminterrato e al box auto di pertinenza del villino.L'esposizione degli ambienti risulta ottimale con un doppio affaccio.La soluzione è termo autonoma, dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in doppio vetro e grate.LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

VIA QUARTO SANT'ANTONIO: In edificio a schiera in cortina ultimato nel 2014 proponiamo in vendita un villino a schiera caratterizzato da un ingresso indipendente, corte esclusiva di circa 40 mq, ed una scala interna che collega piano terra e piano seminterrato.L'immobile si presenta al piano terra composto da soggiorno, cucina, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone, cameretta, portico e terrazzo; al piano seminterrato troviamo la sala hobby con predisposizione per il bagno. La sala hobby ha accesso diretto all'area di manovra del piano seminterrato e al box auto di pertinenza del villino.L'esposizione degli ambienti risulta ottimale con doppio affaccio.La soluzione è termo autonoma, dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in doppio vetro e grate.Questa posizione è ideale per chi desidera tranquillità e privacy, restando comunque ben collegata a Roma e ai Castelli Romani con la stretta vicinanza con due delle vie principali di collegamento di carattere regionale come Via Appia Nuova e Via Nettuenense Nuova e situata in una delle strade più residenziali e verdeggianti seppur vicina a tutti i servizi e trasporti.